✅ Россияне чаще всего покупали недвижимость в Турции в первом полугодии 2023 года

На нее пришлось 27% всего спроса на покупку недвижимости за рубежом, сообщили в NF Group. Тройку лидеров также составили:

➖ ОАЭ — 22%
➖ Кипр — 17%

На четвертом месте оказалась Испания с долей в 11% спроса, а на пятом — Гренада с долей в 7%.

В прошлом году в топ-5 стран для покупки недвижимости у россиян входили Турция, ОАЭ, Кипр, Португалия и Греция.

⚠️⚠️⚠️ Если тебе до 35 лет, то половину стоимости аренды жилья тебе может компенсировать государство

Этот "коммунизм" предлагают ввести в обиход даже не в Госдуме, как вы могли бы подумать, а в Минстрое, уточняя, что параллельно нужно будет копить на первоначальный взнос по ипотеке.

Ведомство разрабатывает программу совместно с ДОМ.РФ и Росмолодежью. Потенциально она сможет охватить 310 тыс. человек ежегодно. 

⚠️ Похоже в России если не придумать какую-нибудь акцию, то квартиру уже не продать

Именно таким образом реализуется сегодня 59% недвижимости. А в целом 62% студий, 59% «однушек», 58% «двушек» и 56% «трешек»можно приобрести в рамках какого-нибудь спецпредложения.

Какие же они? Самые популярные варианты это рассрочка, субсидированные ставки и даже трейд-ин в виде учёта стоимости прежнего жилья и даже автомобиля.

Чаще всего квартиры в новостройках со спецпредложениями продаются в Рязани (89% от всех вариантов), Ижевске (85%), Краснодаре (79%), Челябинске (78%), Казани (75%) и Москве (74%).

Реже всего акции встречаются у девелоперов Воронежа (10%), Саратова (12%), Новосибирска (13%) и Севастополя (18%).

©️ Мысль дня: Объем выдачи ипотеки в России по итогам года составит свыше 6 трлн рублей, это станет рекордом — глава совета директоров Альфа-Банка Олег Сысуев

🚗 Мосбиржа допустила к торгам акции владельца финтеха CarMoney

Московская биржа допустила к торгам акции «СмартТехГрупп» — материнской компании финтех-сервиса компании CarMoney, работающего в российском сегменте залоговых займов. С 3 июля 2023 года бумаги будут включены в раздел «Третий уровень» списка ценных бумаг, допущенных к торгам на Московской бирже.

Для размещения бумаг компания выбрала процедуру прямого листинга. Общий объем предложенных инвесторам акций будет эквивалентен ₽600 млн. Торговый тикер — CARM. Торги и расчеты по бумагам будут проводиться в российских рублях. Организатором размещения выступает ИФК «Солид».

«Мы хотим использовать процедуру прямого листинга, хорошо зарекомендовавшую себя в размещении технологических компаний. Сегодня торгующиеся компании имеют существенный дисконт по отношению к рынку до февраля 2022 года, что создает инвесторам дополнительные возможности. Поэтому мы выходим на рынок с небольшим объемом предложения, средства от которого позволят нам успешно реализовать наши стратегические планы в ближайший год», — сообщил основатель финтех-сервиса CarMoney и акционер «СТГ» Антон Зиновьев.

По его словам, в дальнейшем компания рассмотрит возможности дополнительного привлечения акционерного капитала в зависимости от ситуации на рынке.

https://quote.rbc.ru/news/article/6492a6389a7947a1bbf3bbc8

@selfinvestor

✅ Программа инфраструктурных облигаций строительной отрасли расширена Правительством РФ

Согласно сообщению кабинета министров Российской Федерации, правительство ведет работу по развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в рамках проектов жилищного строительства. Указ подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Кроме того, было объявлено о расширении списка объектов инфраструктуры, которые могут быть построены или реконструированы с использованием инфраструктурных облигаций.

Также добавились объекты электроэнергетики. Это позволило бы обеспечить территории необходимой инфраструктурой и создать дополнительные возможности для реализации масштабных проектов. Было отмечено, что требование к минимальной общей площади жилых помещений для проектов строительства арендных домов снижено с 10 тыс. до 5 тыс. кв. м.

Застройщики теперь могут обеспечить свои кредитные обязательства независимой гарантией или гарантией рейтинговой организации в дополнение к государственной гарантии региона. Это не будет учитывать госдолг региона при выборе проекта, что позволит увеличить количество проектов. Механизм инфраструктурных облигаций, запущенный в 2021 году, предоставляет средства застройщикам на срок до 15 лет по льготной ставке с дотацией из федерального бюджета.