Forwarded from Квадратный Мэтр
Министерство энергетики стремится к определению майнеров как отдельной категории потребителей.
Они надеются на введение налогообложения для этой категории потребителей. Одновременно с этим они осознают необходимость введения определенных регуляций и особенностей для учета и идентификации майнеров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Более 95% пользователей сертификата выбирают опцию приобретения жилья, а почти 65% из них улучшают свои жилищные условия, привлекая кредитные средства.
На 2023 год планируется выдача 1 миллиона сертификатов на общую сумму 580 миллиардов рублей, 550 из которых, уйдёт в строительство.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Однако существует существенный инфляционный импульс в сфере услуг, особенно в отношении пассажирского транспорта и услуг зарубежного туризма.
Цены на данные услуги сильно возросли в последнее время, и это связано с огромным накопленным спросом за последние три года, а также ограничениями со стороны предложения в туристических направлениях. Это привело к росту цен на услуги связанные с туризмом.
В то же время, инфляция в сфере продовольствия и непродовольственных товаров оценивается Центробанком на уровне 1.6% и 1.7% соответственно с начала 2023 года. Низкая инфляция при существенном ослаблении рубля означает, что валютная компонента еще может повлиять на цены в будущем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных региональных центрах составляет около 21,8 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных квартир - около 32,3 тыс. руб.
Наиболее выраженный рост цен на аренду замечен в городах Пермь и Волгоград, где стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, а также в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Челябинске, где рост составил около 6%.
В то же время, в Воронеже и Уфе отмечено небольшое снижение цен на аренду однокомнатных квартир.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация на рынке аренды жилья остается стабильной, без значительных изменений в стоимости и активности арендаторов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Слияние с поглощением
❗ Китайский Bank of China ограничил переводы из России в банки ЕС и США.
Китайский Bank of China, один из крупнейших банков в мире, ввёл ограничения на валютные переводы из России в банки США, Великобритании и Швейцарии.
Это ограничение затронуло российских частных инвесторов и бизнес.
Банк «Финам» и Модульбанк также объявили о приостановке некоторых валютных переводов через Bank of China. Однако, переводы в банки, принадлежащие группе Bank of China, пока остаются возможными.
Ограничения на переводы в юанях также могут быть связаны с санкционным давлением на Россию со стороны ЕС и США.
Китайский Bank of China, один из крупнейших банков в мире, ввёл ограничения на валютные переводы из России в банки США, Великобритании и Швейцарии.
Это ограничение затронуло российских частных инвесторов и бизнес.
Банк «Финам» и Модульбанк также объявили о приостановке некоторых валютных переводов через Bank of China. Однако, переводы в банки, принадлежащие группе Bank of China, пока остаются возможными.
Ограничения на переводы в юанях также могут быть связаны с санкционным давлением на Россию со стороны ЕС и США.
Forwarded from Квадратный Мэтр
Количество сделок в Москве в этой категории упало почти на 18% по сравнению с предыдущим годом, а общая сумма покупок сократилась на 10%.
Согласно данным Intermark Real Estate, общий объем сделок с элитными новостройками в Москве с марта по май сократился на 10,7% до 25 млрд рублей.
Количество сделок за тот же период сократилось на 17,6% до 229. Объем продаж в первом полугодии ожидается на 14-15% ниже, чем в аналогичном периоде 2022 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Ожидается, что движение будет затруднено, особенно в центре города, на Садовом кольце, ТТК и МКАД.
Кроме того, в связи со строительными работами возможны ограничения движения на проспекте Мира, Каширском шоссе и Волгоградском проспекте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Квартиры будут строить в рамках программы «Доступное жилье в ДФО». Глава Хабаровского края Михаил Дегтярёв заключил соглашения об этом с федеральными девелоперами на полях ПМЭФ-2023. Всего построят 2,9 тыс. квартир.
Дегтярев уточняет, что арендовать такую квартиру можно будет с помощью регионального оператора АО «Застройщик. 27».
Льготная аренда жилья — это механизм, благодаря которому молодые семьи и начинающие специалисты смогут получить более комфортные условия для жизни и работы на Дальнем Востоке. Главная особенность такой аренды — это очень низкая ставка, поскольку из федерального и регионального бюджета субсидируется по 30%. Арендатору остается заплатить лишь треть от изначальной ставки.
В первую очередь, механизм нацелен на работников оборонно-промышленного комплекса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Но альтернатива в виде хаусбота в России может быть не так хороша, как кажется. Всему виной ледяной климат, сохраняющийся большую часть года. Да и будет ли плавучий дом у причала, в окружении лодок и мусора из водоемов, уютнее коттеджа посреди обустроенного поселка?
Что касается стоимости, хаусбот обойдется примерно в 300-400 тыс рублей за кв. м, а типичный бюджет его покупки составляет 6,5-7,1 млн рублей за 10x12 м. На постройку такого объекта уйдет около 3 месяцев и 4-5 дней на сборку.
По словам экспертов, российский рынок хаусботов только начинает свой путь. Сегодня представлено 10 производителей.
Потенциал рынка плавучих домов в России значителен из-за большого количества рек и озер в стране и растущего спроса на внутренний туризм. Однако для развития нового рынка необходима более совершенная инфраструктура и государственная поддержка. Иначе дальше перспективной идеи ничто не сдвинется с места.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Об этом рассказала руководитель управления Игорь Майданов. Сами показатели пяти месяцев увеличились в 1,5 раза к прошлому году.
Всего в мае было зарегистрировано на 2% больше заявлений, чем месяцем ранее. В мае было принято 115 229 онлайн-заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет недвижимое собственности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
То ли потому, что город рядом с МКАД, ТЭЦ и Капотней, то ли из-за соседства с печально «знаменитыми» последнее время Котельниками. Квадратный метр здесь стоит 148 тыс. руб. — за год цена выросла всего на 0,7%.
На втором месте по стоимости вторички — Балашиха. Здесь «квадрат» жилья в среднем обойдется в 149,8 тыс. руб. и расти в цене он тоже не хочет (+1% за год).
Третью строчку занимает Видное со средней ценой квадратного метра в 153,5 тыс. руб., на четвертом месте Королев (155,3 тыс. руб.), а замыкают пятерку Люберцы, где «квадрат» оценивается в 174 тыс. руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
НОПРИЗ — это национальное объединение изыскателей и проектировщиков.
НОСТРОЙ — национальное объединение строителей.
С марта прошлого года необходимо состоять в одном из этих реестров для того, чтобы не принять квартиру до принятия замечаний, оспорить замечания или просто пройти на объект.
Для вступления обязательно:
Такой подход добавляет уверенности застройщикам при работе со специалистами. Ведь им больше не приходится сомневаться в квалификации наемных рабочих.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
7 тыс кв. м метров в здании общей площадью 9,2 тыс кв. м на углу Малой Бронной и Тверского бульвара было выкуплено ООО «Лидэстейт» с торгов у АО «ЦНИИ ЭИСУ» за 1,27 млрд рублей. Компания «Лидэстейт» — собственность Андрея Маталыге. Он является партнером основного владельца R4S Group Сергея Мефедова.
R4S Group развивает несколько проектов в Москве, среди которых реставрация усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, дома Булошникова на Большой Никитской, строительство площадки на месте Симачевского бара в Столешниковом переулке. Эксперты предполагают, что R4S Group может объединить эти направления и создать премиальный апарт-комплекс стоимостью 1,5–2,5 млрд рублей и выручкой до 9 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Согласно данным Домклик Сбера, в этих районах стоимость аренды превышает среднее значение по столице в 1,5-2 раза.
Также популярны такие районы, как Раменки, Хорошевский и Хорошево-Мневники. Здесь стоимость аренды примерно в 1,5 раза выше средней.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интерфакс
Самые популярные районы арендного жилья в Москве находятся в ЦАО
Москва. 19 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Районы в Центральном административном округе Москвы пользуются наибольшей популярностью среди арендаторов столичного жилья, подсчитали в Домклик Сбербанка.
Forwarded from Квадратный Мэтр
Генеральный директор ДОМ.РФ, в беседе с ТАСС предложил увеличить долю рыночных программ при устранении тотальных мер дотаций. Он пояснил, что хотя программа льготной ипотеки изначально была запущена в 2020 году для поддержки рынка жилья в период пандемии, она постепенно заменила рыночные программы.
Мутко отметил, что правительство рассчитывало разрешить все кризисные явления в экономике к середине 2024 года, когда было принято решение о продлении до этого времени программы льготной ипотеки.
Ранее Банк России также выступал за отмену льготной ипотеки, а теперь об этом заговорили и в ДОМ.РФ. Если программу льготного кредитования действительно планируют отменить в обозримом будущем, то уже в текущем году стоит ожидать бума на ипотечном рынке — россияне будут стараться успеть купить жилье в новостройках по низкой процентной ставке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Чтобы претендовать на право собственности на бесхозяйную недвижимость, информацию необходимо внести в ЕГРН. Через год появится возможность ходатайствовать о признании его муниципальной собственностью. После этого его можно купить, арендовать или выкупить на аукционе. Другой вариант — по приобретательной давности легально стать владельцем заброшенного участка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Если быть точным, то — 561 тыс. кв. м. Что это за помещения? Под офисы, магазины, кафе и парикмахерские. Востребованными остаются и выставляемые на торги машино-места.
Последние, например, могут стать хорошим объектом для приобретения в качестве инвестиции на будущее: уж с чем с чем, а с возможностью припарковать машину в Москве всегда будут определенные проблемы.
Кстати, с 2018 года более 2 тысяч объектов были реализованы посредством публичного предложения, еще свыше 2 тысяч — через продажу без объявления цены, когда ее назначали сами покупатели. То есть, есть возможность ещё и неплохо сэкономить при покупке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
В компании сумму сделку не уточнили, но точно известно, что оплата будет осуществляться в несколько траншей с привлечением банковского финансирования. Участники рынка говорят, что ГК «МИЦ» может стоить порядка 40 млрд рублей. И если это правда, то это будет крупнейшей сделкой в РФ за последние годы.
После закрытия сделки объем текущего строительства «Самолета» по всей стране будет составлять 4,2 млн кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM