Банковский Пул
6.18K subscribers
2.85K photos
255 videos
5 files
1.2K links
Аккумулируем смыслы и оценки мобилизационной экономики России.

Связаться с нами: @Poolbanks_bot
Download Telegram
Сбербанк объявил о начале предоставления ипотечных кредитов на ИЖС, под залог земельного участка.

Об этом сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев на ПМЭФ-2023.

По новой программе, земельный участок под строительство и жилой дом после его постройки и регистрации будут выступать в качестве обеспечения по ипотечному кредиту.

Кредит может быть оформлен как при строительстве дома с подрядчиком из списка рекомендованных банком, так и при строительстве своими силами.

Сумма кредита будет выдаваться частями на каждый этап строительства дома, что позволит клиентам экономить, выплачивая проценты только за фактически использованные кредитные средства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самое важное из речи Владимира Путина на ПМЭФ-2023:

Стратегия, выбранная властями и бизнесом России, во втором квартале 2022 года сработала. В апреле 2023 года ВВП вырос на 3,3%, по итогам года ожидается рост 1,5-2%. Безработица в РФ на данный момент самая низкая в истории, инфляция близка к историческому минимуму и составляет 2,9%;

Россия выбрала путь расширения свободы предпринимательства, а не закрытой административно-командной экономии;

Расходы на оборону РФ обязана увеличивать для обеспечения безопасности страны;

Россия слезает с нефтяной иглы, тенденция роста ненефтегазовых доходов набирает обороты;

Дверь для ушедших иностранных компаний открыта, но поведение некоторых из них будет учтено в дальнейшем сотрудничестве. Но приоритет отечественному производителю;

Главы регионов должны оказывать поддержку отечественным брендам;

Предложение провести амнистию для бизнеса по вынужденным валютным нарушениям в период моратория на штрафы, сам мораторий будет продлен на 2024 год;

Рост реальных доходов россиян еще скромный, но должен усилиться;

Индексация МРОТ с 2024 года на 18,5%;

Бизнес, если он не причиняет риски людям и окружающей среде, вообще не нужно проверять;

Пособия на детей должны служить именно подспорьем, дополнительным доходом к зарплате, а не ее заменой;

Заявление о необходимости запустить механизм защиты прав граждан и юрлиц, которые владеют отечественными компаниями через «зарубежные прослойки»;

Поручение кабмину ускорить возвращение российских активов в ключевых отраслях в отечественную юрисдикцию;

У России сейчас насыщенная и активная экономическая повестка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Работу крупнейшей АЭС Индии обеспечат более 40 лифтов Щербинского завода

Щербинский лифтостроительный завод (ЩЛЗ, Группа ДОМ.РФ) поставил на крупнейшую атомную электростанцию Индии «Куданкулам», расположенную на юге штата Тамилнад, 16 лифтов. Еще 26 единиц подъемного оборудования производства ЩЛЗ появятся на АЭС до конца года.

Оборудование было изготовлено по специальным требованиям для эксплуатации в тяжелых условиях с уровнем защиты IP54, что, в частности, подразумевает защиту техники от попадания пыли и воды в соответствии с международным стандартом IEC 60529. Грузоподъемность поставленных лифтов разных моделей – от 400 до 5000 кг.

«ЩЛЗ активно развивается по всем направлениям. Обновляется линейка, в том числе за счет скоростных лифтов, разрабатываем главные отраслевые НИОКР, в мае запустили прямые продажи запчастей, увеличили объем заказов на монтаж, продолжается цифровизация завода.

Особый акцент на работу с регионами – заключили с Нижегородской областью крупнейший для страны контракт в рамках капремонта жилья – почти 2400 лифтов заменим. 18% продукции поставляется на московский рынок, остальная часть – в субъекты РФ и девять стран. Среди последних примеров зарубежного сотрудничества – поставки застройщикам Узбекистана и установка специальных подъемников на самую большую в Индии АЭС», – сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
В рамках Петербургского международного экономического форума ведущая российская лифтостроительная компания METEOR Lift поработала весьма результативно: ее представители заключили семь соглашений с зарубежными коллегами-лифтостроителями, российскими отраслевыми ассоциациями, научными предприятиями и девелоперами, а также органами власти.
 
Эти соглашения касаются всех элементов производства лифтов – от эстетической составляющей кабины и используемых в отделке материалов, до важнейших элементов безопасности и функционирования лифтового оборудования.

Одно из главных направлений работы METEOR Lift – максимальная локализация компонентов на базе собственного завода, и работой компании на ПМЭФ, в том числе, решалась эта задача. Кроме того, команде METEOR Lift удалось пообщаться с рядом крупных девелоперов, а значит, качественное оборудование METEOR Lift в ближайшее время будет поставляться в все больше и больше новых ЖК по всей стране.
Forwarded from Белая Каска
❤️ «По данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м.», – рассказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак в кулуарах ПМЭФ-2023.

Лидеры по объемам жилищного строительства – Москва, Краснодарский край, Московская область Санкт-Петербург и Свердловская область.

По состоянию на середину июня в России силами 3686 застройщиков строятся 9777 домов в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с механизмом эскроу-счетов.

С помощью Единой информационной системы жилищного строительства реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным.

Один из ключевых проектов, реализуемых на базе системы ЕИСЖС, стало собственное отечественное решение для реализации проектов жилищного строительства с применением технологий информационного моделирования – «Цифровой контроль строительства»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Народный банк Китая продолжает смягчать денежно-кредитную политику: после того, как на неделе регулятор уже понизил четыре краткосрочные базовые ставки, он принял решение понизить и ставку по среднесрочному кредитованию. Таким образом, базовая ставка по однолетним кредитам была снижена с 2,75% до 2,65%. Сокращение произошло впервые за последние 10 месяцев, и было произведено на фоне того, как поступившие данные о динамике банковской кредитной активности в мае показали её ослабление по итогу мая.

Один из самых проблемных с точки развития секторов экономики КНР — это сектор жилой недвижимости. Вслед за тем, как снижается спрос на недвижимость, предложение квартир в мае в КНР оказалось на минимальном с ноября 2008 года уровне. Кроме того, спрос в розничной торговле находится ниже трендовых средних значений на -10%, и эта ситуация не меняется на протяжении последних двух месяцев, и хотя в I квартале фиксировался поквартальный рост на 40%, но он был связан со слабой базой для сравнения (IV кварталом 2022 года).

Капитальные вложения бизнеса в мае сократились на 2,1% по сравнению с маем 2022 года, но особенно сильным в связи с этим был заметен спад капитальных вложений в строительной индустрии (-21,4%). Таким образом, данные за апрель и май указывают, что ВВП КНР во II квартале может вырасти ориентировочно на 2,8% по сравнению с I кварталом, что будет резким замедлением, учитывая, что поквартальный рост за первые три месяца, по первым оценкам, составил не менее 10%.

@BankingTruth
Технологические компании начали возвращать сотрудников в офисыудаленка теряет позиции

@iStatist
Банк ДОМ.РФ сообщил о значительном спросе на цифровую ипотеку с начала 2023 года.

Более 10 000 семей воспользовались этой возможностью, что составляет более 60% от общего числа выданных кредитов.

Самыми популярными городами для оформления цифровой ипотеки являются Москва, где спрос вырос на 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом, и Краснодар, где спрос увеличился в 2 раза.

Екатеринбург также показал рост на 10%. В то же время, Санкт-Петербург испытал снижение спроса на 8%, а Нижний Новгород наблюдает увеличение в 2 раза. Также в список лидеров входят Ростов-на-Дону, Красноярск, Тюмень, Казань и Владивосток

Общий объем электронно выданных жилищных кредитов с начала года составил около 50 миллиардов рублей, что превышает показатель за аналогичный период предыдущего года в полтора раза. .
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ПРАЙМ
На ПМЭФ-2023 заключили более 900 соглашений на сумму 3,8 трлн рублей — оргкомитет форума.
Forwarded from ПРАЙМ
Россияне смогут запрещать себе брать кредиты.

В июле ГД может принять закон, предоставляющий возможность установить самозапрет на кредиты. Он защитит тех, кто оформил займ под влиянием мошенников или эмоционального порыва.

Также документ предусматривает так называемый период охлаждения. Он будет действовать в течение двух дней для тех, кто снова захочет разрешить себе брать кредиты.

Подписаться на ПРАЙМ
Forwarded from Банкста
Минцифры и Минпромторг обсуждают введение запрета на параллельный импорт смартфонов Samsung и LG, сообщил глава Минцифры Максут Шадаев. Министр пояснил, что у мобильных устройств Samsung и LG «есть китайские аналоги, которые никак не уступают». @banksta
Министерство энергетики Российской Федерации выразило поддержку легализации майнинга в стране и ожидает введения налогообложения для майнеров.

Министерство энергетики стремится к определению майнеров как отдельной категории потребителей.

Они надеются на введение налогообложения для этой категории потребителей. Одновременно с этим они осознают необходимость введения определенных регуляций и особенностей для учета и идентификации майнеров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Материнский семейный капитал (МСК) – первый и наиболее значимый стимул, который играет ключевую роль в искусственном стимулировании рынка новостроек.

Более 95% пользователей сертификата выбирают опцию приобретения жилья, а почти 65% из них улучшают свои жилищные условия, привлекая кредитные средства.

На 2023 год планируется выдача 1 миллиона сертификатов на общую сумму 580 миллиардов рублей, 550 из которых, уйдёт в строительство.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Анализируя данные, можно заметить, что по фактическим показателям инфляция не представляет значительных проблем, и трендовая инфляция находится в рамках установленных целей Центробанка.

Однако существует существенный инфляционный импульс в сфере услуг, особенно в отношении пассажирского транспорта и услуг зарубежного туризма.

Цены на данные услуги сильно возросли в последнее время, и это связано с огромным накопленным спросом за последние три года, а также ограничениями со стороны предложения в туристических направлениях. Это привело к росту цен на услуги связанные с туризмом.

В то же время, инфляция в сфере продовольствия и непродовольственных товаров оценивается Центробанком на уровне 1.6% и 1.7% соответственно с начала 2023 года. Низкая инфляция при существенном ослаблении рубля означает, что валютная компонента еще может повлиять на цены в будущем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рынок аренды жилья в регионах России наблюдает сдержанный рост цен после периода стагнации.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных региональных центрах составляет около 21,8 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных квартир - около 32,3 тыс. руб.

Наиболее выраженный рост цен на аренду замечен в городах Пермь и Волгоград, где стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, а также в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Челябинске, где рост составил около 6%.

В то же время, в Воронеже и Уфе отмечено небольшое снижение цен на аренду однокомнатных квартир.

В Москве и Санкт-Петербурге ситуация на рынке аренды жилья остается стабильной, без значительных изменений в стоимости и активности арендаторов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Китайский Bank of China ограничил переводы из России в банки ЕС и США.

Китайский Bank of China, один из крупнейших банков в мире, ввёл ограничения на валютные переводы из России в банки США, Великобритании и Швейцарии.

Это ограничение затронуло российских частных инвесторов и бизнес.

Банк «Финам» и Модульбанк также объявили о приостановке некоторых валютных переводов через Bank of China. Однако, переводы в банки, принадлежащие группе Bank of China, пока остаются возможными.

Ограничения на переводы в юанях также могут быть связаны с санкционным давлением на Россию со стороны ЕС и США.
Сегмент элитной недвижимости на первичном рынке не смог восстановиться после кризисного спада за последний год.

Количество сделок в Москве в этой категории упало почти на 18% по сравнению с предыдущим годом, а общая сумма покупок сократилась на 10%.

Согласно данным Intermark Real Estate, общий объем сделок с элитными новостройками в Москве с марта по май сократился на 10,7% до 25 млрд рублей.

Количество сделок за тот же период сократилось на 17,6% до 229. Объем продаж в первом полугодии ожидается на 14-15% ниже, чем в аналогичном периоде 2022 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве, 19 июня прогнозируют пробки до 6-7 баллов.

Ожидается, что движение будет затруднено, особенно в центре города, на Садовом кольце, ТТК и МКАД.

Кроме того, в связи со строительными работами возможны ограничения движения на проспекте Мира, Каширском шоссе и Волгоградском проспекте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почти три тысячи квартир по программе льготной аренды жилья построят в Хабаровске.

Квартиры будут строить в рамках программы «Доступное жилье в ДФО». Глава Хабаровского края Михаил Дегтярёв заключил соглашения об этом с федеральными девелоперами на полях ПМЭФ-2023. Всего построят 2,9 тыс. квартир.

Дегтярев уточняет, что арендовать такую квартиру можно будет с помощью регионального оператора АО «Застройщик. 27».

Льготная аренда жилья — это механизм, благодаря которому молодые семьи и начинающие специалисты смогут получить более комфортные условия для жизни и работы на Дальнем Востоке. Главная особенность такой аренды — это очень низкая ставка, поскольку из федерального и регионального бюджета субсидируется по 30%. Арендатору остается заплатить лишь треть от изначальной ставки.

В первую очередь, механизм нацелен на работников оборонно-промышленного комплекса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хаусботы становятся все популярнее в России. Производители считают, что они смогут заменить дачи или коттеджи, так как их цена за квадратный метр аналогична новостройкам.

Но альтернатива в виде хаусбота в России может быть не так хороша, как кажется. Всему виной ледяной климат, сохраняющийся большую часть года. Да и будет ли плавучий дом у причала, в окружении лодок и мусора из водоемов, уютнее коттеджа посреди обустроенного поселка?

Что касается стоимости, хаусбот обойдется примерно в 300-400 тыс рублей за кв. м, а типичный бюджет его покупки составляет 6,5-7,1 млн рублей за 10x12 м. На постройку такого объекта уйдет около 3 месяцев и 4-5 дней на сборку.  

По словам экспертов, российский рынок хаусботов только начинает свой путь. Сегодня представлено 10 производителей.

Потенциал рынка плавучих домов в России значителен из-за большого количества рек и озер в стране и растущего спроса на внутренний туризм. Однако для развития нового рынка необходима более совершенная инфраструктура и государственная поддержка. Иначе дальше перспективной идеи ничто не сдвинется с места.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM