⚠️ Мигранты на стройке — россиянам не конкуренты.

Именно так считают в Минстрое, позицию ведомства озвучила замминистра Елена Мухтиярова.

По мнению чиновницы, мигранты в основном занимаются низкоквалифицированным трудом и в силу этого россияне-строители с ними на конкурентном поле не пресекаются, сообщила она на одной из сессий ПМЭФ.

Елена Мухтиярова кроме того констатировала очень высокий спрос на рабочие вакансии в строительной отрасли.

✅ПМЭФ-2023: ИИ «Жириновский»

Одним из важнейших событий ПМЭФ стало представление компьютерной модели «Жириновского», которую обучали на текстах, выступлениях и высказываниях политика.

✅ Власти Санкт-Петербурга и финансовый институт по развитию жилищной сферы "Дом.РФ" в рамках ПМЭФ подписали соглашение о намерениях по развитию бывшего следственного изолятора "Кресты" в исторической части города.

✅ Глава Минстроя России Ирек Файзуллин посетил строительную площадку Академического Малого драматического театра — Театра Европы в г. Санкт-Петербурге.

✅ Министр финансов РФ Антон Силуанов: долю государства в российской экономике необходимо снижать.

✅ Московский рынок приближается к пределам затоваривания?

В московском регионе стало больше квартир на продажу. С января по май текущего года в продаже находились 52,5 тыс. объектов в 411 ЖК. Весной 2022-го предложение в новостройках уступало в количестве лотов на 34%.

Налицо и тенденция уменьшения средней площади продаваемых квартир — на 3%, сегодня в среднем продают жилплощадь в 56,5 кв. м.

Интерес к рынку у покупателей тоже потихоньку просыпается. Так, за ушедшую весну было заключено на 18% больше договоров, чем этой зимой, и на 15% больше, чем в тот же период 2022-го.

Растет и средняя стоимость квадратного метра: за год на 6%, до 459 тыс. рублей.

✅ В комплексное развитие территорий в Новой Москве вложат более 7 млрд руб.

Участок площадью 11,65 гектара в деревне Яковлево поселения Десеновское после освоения принесет в бюджет порядка 33 млн руб., на нем за 5 лет будет построено 71 тыс. кв. м недвижимости.

Жилой из нее, кстати — 64 тыс. кв. м.

💥 На торги в Москве выставлены квартиры за 2,5 млн руб.

Конечно, это малогабаритки, площадь недвижимости составляет около 16 кв. м. Но зато расположено жилье в Тверском районе Москвы, а это, что ни говори — центр города.

Стартовая стоимость первой однушки составляет 2,436 млн руб. (порядка 150 тыс. руб. за 1 кв.м), расположена квартира на первом этаже дома 1894 года постройки. Минус в том, что физический износ здания определен в 50%.

Второй лот находится там же: площадью 16,3 «квадрата», выставлена на торги по стартовой цене 2,462 млн руб. (151 тыс. руб. за 1 кв.м). Жильё "то ещё": площадь составляет 13,1 кв.м, кухня — 1,9 кв.м, есть санузел, но нет ванной.

✅ Дистанционную ипотеку могут запустить в России. Проект закона уже разработан и проходит экспертизу.

Планируется провести экспериментальный правовой режим для цифровых инноваций, требующий изменений в законодательстве, включая соответствующий законопроект, который находится на рассмотрении в Госдуме.

Клиенты смогут открывать счета эскроу дистанционно, а сотрудники будут проводить видеоидентификацию будущего заемщика.

✅Дачная амнистия многим оказалась не нужна.

Это следует из статистики, которую озвучил на ПМЭФ глава Росреестра Олег Скуфинский.

По его данным доля дачной амнистии в общем объеме зарегистрированных прав на недвижимость не превышает 2%. Большинство объектов ИЖС сейчас регистрируются благодаря мерам господержки и упрощению процедур.

По мнению Скуфинского эта доля и дальше расти не будет.

✅ Сбербанк объявил о начале предоставления ипотечных кредитов на ИЖС, под залог земельного участка.

Об этом сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев на ПМЭФ-2023.

По новой программе, земельный участок под строительство и жилой дом после его постройки и регистрации будут выступать в качестве обеспечения по ипотечному кредиту.

Кредит может быть оформлен как при строительстве дома с подрядчиком из списка рекомендованных банком, так и при строительстве своими силами.

Сумма кредита будет выдаваться частями на каждый этап строительства дома, что позволит клиентам экономить, выплачивая проценты только за фактически использованные кредитные средства.

✅ Самое важное из речи Владимира Путина на ПМЭФ-2023:

➖ Стратегия, выбранная властями и бизнесом России, во втором квартале 2022 года сработала. В апреле 2023 года ВВП вырос на 3,3%, по итогам года ожидается рост 1,5-2%. Безработица в РФ на данный момент самая низкая в истории, инфляция близка к историческому минимуму и составляет 2,9%;

➖Россия выбрала путь расширения свободы предпринимательства, а не закрытой административно-командной экономии;

➖Расходы на оборону РФ обязана увеличивать для обеспечения безопасности страны;

➖Россия слезает с нефтяной иглы, тенденция роста ненефтегазовых доходов набирает обороты;

➖Дверь для ушедших иностранных компаний открыта, но поведение некоторых из них будет учтено в дальнейшем сотрудничестве. Но приоритет отечественному производителю;

➖Главы регионов должны оказывать поддержку отечественным брендам;

➖Предложение провести амнистию для бизнеса по вынужденным валютным нарушениям в период моратория на штрафы, сам мораторий будет продлен на 2024 год;

➖Рост реальных доходов россиян еще скромный, но должен усилиться;

➖Индексация МРОТ с 2024 года на 18,5%;

➖Бизнес, если он не причиняет риски людям и окружающей среде, вообще не нужно проверять;

➖Пособия на детей должны служить именно подспорьем, дополнительным доходом к зарплате, а не ее заменой;

➖Заявление о необходимости запустить механизм защиты прав граждан и юрлиц, которые владеют отечественными компаниями через «зарубежные прослойки»;

➖Поручение кабмину ускорить возвращение российских активов в ключевых отраслях в отечественную юрисдикцию;

➖У России сейчас насыщенная и активная экономическая повестка.

✅ Работу крупнейшей АЭС Индии обеспечат более 40 лифтов Щербинского завода

Щербинский лифтостроительный завод (ЩЛЗ, Группа ДОМ.РФ) поставил на крупнейшую атомную электростанцию Индии «Куданкулам», расположенную на юге штата Тамилнад, 16 лифтов. Еще 26 единиц подъемного оборудования производства ЩЛЗ появятся на АЭС до конца года.

Оборудование было изготовлено по специальным требованиям для эксплуатации в тяжелых условиях с уровнем защиты IP54, что, в частности, подразумевает защиту техники от попадания пыли и воды в соответствии с международным стандартом IEC 60529. Грузоподъемность поставленных лифтов разных моделей – от 400 до 5000 кг.

«ЩЛЗ активно развивается по всем направлениям. Обновляется линейка, в том числе за счет скоростных лифтов, разрабатываем главные отраслевые НИОКР, в мае запустили прямые продажи запчастей, увеличили объем заказов на монтаж, продолжается цифровизация завода.

Особый акцент на работу с регионами – заключили с Нижегородской областью крупнейший для страны контракт в рамках капремонта жилья – почти 2400 лифтов заменим. 18% продукции поставляется на московский рынок, остальная часть – в субъекты РФ и девять стран. Среди последних примеров зарубежного сотрудничества – поставки застройщикам Узбекистана и установка специальных подъемников на самую большую в Индии АЭС», – сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

❤️ «По данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м.», – рассказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак в кулуарах ПМЭФ-2023.

Лидеры по объемам жилищного строительства – Москва, Краснодарский край, Московская область Санкт-Петербург и Свердловская область.

По состоянию на середину июня в России силами 3686 застройщиков строятся 9777 домов в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с механизмом эскроу-счетов.

С помощью Единой информационной системы жилищного строительства реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным.

Один из ключевых проектов, реализуемых на базе системы ЕИСЖС, стало собственное отечественное решение для реализации проектов жилищного строительства с применением технологий информационного моделирования – «Цифровой контроль строительства»