Банковский Пул
6.26K subscribers
2.85K photos
255 videos
5 files
1.2K links
Аккумулируем смыслы и оценки мобилизационной экономики России.

Связаться с нами: @Poolbanks_bot
Download Telegram
⚡️На "Садоводе" в 11:43 пожар площадью 30 кв.м. был ликвидирован. О пострадавших информации нет.
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Китай и Россию в прошлом году покинули больше всего долларовых миллионеров, подсчитала британская консалтинговая компания Henley & Partners. Из Китая за год уехали 10,8 тысячи состоятельных людей, из России — 8,5 тысячи. Прибыло больше всего миллионеров в ОАЭ, Австралию, Сингапур, Швейцарию и США. @bankrollo
За период с марта по май в 10 крупнейших российских городах начало дорожать вторичное жильё

В Волгограде,и например, цена квадратного метра превысила психологическую отметку в 100 тысяч рублей, прибавив сразу 16 тысяч. В Перми стоимость "квадрата" выросла на 12 тысяч рублей, в Челябинске — то же самое.

При этом в Омске, Воронеже и Санкт-Петербурге корректировка цен не вышла за рамки 2,3%, а вот в Уфе цены дале снизились — на 8% (11 тысяч рублей). Интересно, что 5% цены потерял квадратный метр в Сочи.
Forwarded from Банкста
Минфин РФ хочет лишить выработанные месторождения, на которые приходится более четверти добычи нефти в РФ, налоговых льгот, узнал «Коммерсант».

Ведомство предлагает перенести срок вступления в силу вычета из НДПИ на три года. По оценкам экспертов, перенос может принести бюджету примерно 460 млрд руб. в течение трех лет. @banksta
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Организаторы ПМЭФ посоветовали иностранным участникам взять с собой наличные доллары и евро, поскольку только их можно обменять на наличные рубли. Зарубежные карты Visa и MasterCard в России не работают. @bankrollo
Forwarded from РИА Новости
Путин подписал закон, по которому для бизнесменов и топ-менеджеров суды приоритетно должны применять не арест, а другие меры пресечения
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
©️ Госдума сегодня рассмотрит в I чтении законопроект, предусматривающий возможность реализация в свободной экономической зоне (СЭЗ) Республики Крым и Севастополя проектов по строительству жилья — глава Комитета ГД по экономической политике Максим Топилин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Данные: Finviz

S&P 500: 4 364,37 (+0,59%)
Nasdaq Composite: 13 523,32 (+0,46%)
Dow Jones: 34 281,42 (+0,59%)

#открытие_сша

@selfinvestor
⚠️ Самое дорогое и самое дешевле жилье в Москва-Сити: какое оно?

Если проанализировать данные "Авито Недвижимость", то станет ясно, что в начале июня 2023 года самый доступный по цене объект в деловом центре «Москва-Сити» стоит 9,6 млн руб. — это студия в проекте «Город столиц». А самая дорогая студия, которая стоит 42 млн руб., расположена в проекте «Neva Towers: Башня 2».

Однокомнатные апартаменты, понятное дело, подороже: находятся в башне ОКО и стоят 11 млн руб. Самый дорогой вариант такого типа комнатности — в башне «Меркурий», лот стоит 99 млн рублей.

Дешёвые двухкомнатные апартаменты также можно найти в башне ОКО, уже за 21 млн руб., а самые дорогие — в проекте «Город столиц» (166 млн руб.).

Вишенка на тортике — трёх и многокомнатные апартаменты. Самые дешёвые трехкомнатные расположены в «Neva Towers: Башня 2» (36 млн руб.), а самые дорогие — в «Городе столиц» (613 млн руб.).

Самые же доступные апартаменты с четырьмя и более комнатами расположены в «Neva Towers: Башня 1» (35 млн руб.), а самые дорогие — также в «Городе столиц» (528 млн руб.).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Апартаменты без окон пользуются в столице всё большим спросом

Вполне возможно, что все это происходит из-за того, что россияне просто финансово не тянут нормальные квартиры в Москве. А этот вариант не так сильно угрожает кошельку, хотя жизнь в бункере лишь с очень большой долей приближения можно назвать комфортной.

Тем не менее, факт — в первой половине 2023 года спрос на такое жилье в Москве вырос на 2% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. 

Впрочем, берут их в основном всё-таки для сдачи в аренду. 90% таких апартаментов находятся на цокольных этажах зданий, причем как жилых, так и нежилых.

Площадь апартаментов без окон варьируется от 8 до 20 кв. м., а цена ниже стандартных апартаментов на 15–20% и, как правило, не превышает 3 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЛСР может стать фигурантом очередного уголовного дела

Новые детали скандального случая вокруг строительной группы «ЛСР» и ее владельца, мультимиллиардера Андрея Молчанова, вызывают бурное обсуждение в деловом сообществе Москвы и Петербурга. Как выяснилось, земли на которых строит ЛСР в Петербурге возможно были приобретены незаконным образом.

В 2020 году Молчанов стал участником сомнительной сделки по приобретению земельных участков на сумму свыше 2 млрд рублей у Алексея Безобразова - основного акционера одного из крупнейших автодилеров, холдинга «Аксель». В материалах ВЧК-ОГПУ указывается, что Безобразов кинул своих партнеров и при помощи связей в полиции вывел из собственности «Акселя» упомянутые участки.

Тем не менее, глава ЛСР Молчанов решил купить земли и начать строительство, игнорируя легализацию этих активов.

В первую очередь это может отразиться на дольщиках "ЛСР", которые приобретали квартиры в построенных на участках «Акселя» домах. Следственный комитет уже заинтересовался связями Безобразова и полиции после обращения одного из его кинутых партнеров. А учитывая накаленные отношения главы СК Бастрыкина и «ЛСР», застройщик может стать фигурантом этого дела, а застройка земель будет признана незаконной.
Forwarded from Банк России
🌤 Банк России улучшил прогнозы по банковскому сектору на фоне сильных результатов начала года

В отсутствие новых шоков #БанковскийСектор может заработать по итогам 2023 года свыше 2 трлн рублей, что больше предыдущих оценок (до 1,5 трлн рублей). Основные причины изменения прогноза — значительная маржа (годовой прогноз повышен до 4,3–4,5%) и высокие фактические показатели начала года (1,1 трлн рублей за четыре месяца), в том числе из-за валютной переоценки на фоне ослабления рубля.

📌 Прогноз по росту кредитования компаний повышен до 9–13% (ранее 8–12%) с учетом сильных показателей I квартала (+2,8%) и апреля (+1,7%).

📌 В розничном кредитовании ипотека растет достаточно высокими темпами, несмотря на сворачивание рискованной «ипотеки от застройщика», и поэтому диапазон прогноза по году смещен на 1 п.п. вверх (до 13–17%).

📌 Потребительское кредитование ускорилось, и по итогам года ожидается прирост 9–13%.

📌 Ситуация в фондировании развивается в целом в рамках прогнозов: в 2023 году средства компаний могут вырасти на 13–17% (ранее предполагалось 12–16%) в условиях повышения экономической активности, а прирост средств населения составит 8–12%, что соответствует прошлому прогнозу.

Более подробно — в обзоре «Банковский сектор» ➡️
В Федеральном сетевом агентстве Германии заявили, что энергетический кризис в крупнейшей экономике Евросоюза ещё далёк от того, чтобы уйти в прошлое. Эксперты ведомства отмечают, что в начале сентября уровень заполненности хранилищ природным газом должен будет оказаться не менее 75%, чтобы быть уверенным в стабильном прохождении страной предстоящего зимнего периода. Несмотря на то, что в настоящее время у Германии этот показатель составляет 76% при среднем значении для ЕС в 70%, в ведомстве полагают, что стране нужно будет и далее сокращать потребление природного газа. В конце мая уровень потребления этого энергетического ресурса в Германии оказался на 23,2% ниже среднего значения за последние годы, начиная с 2018 года.

Чиновники в Германии обращают внимание на то, что дальнейшая динамика фьючерсов на природный газ не предопределена. Действительно, в настоящее время два биржевых фонда (ETFs) на глобальном рынке таких срочных контрактов аккумулировали около 30% всех подобных фьючерсов. И хотя обычно ETFs не оказывают воздействия на рыночную динамику фьючерсов, в прошлом влияние биржевых фондов на конъюнктуру всё же отмечалось: такое, в частности, наблюдалось в 2009 и 2020 годах.

В настоящее время, несмотря на то, что фьючерсы на природный газ в Европе подешевели на 80% по сравнению с локальным максимумом августа 2022 года, цены по ним остаются значительно (на 72%) выше средних значений цены сырья по таким контрактам по сравнению с данными за 2018-2019 годы. Более того, рынок оценивает, что в ближайшие 12 месяцев цена по таким фьючерсам окажется приблизительно на 130% выше средних значений 2018-2019 годов.
В настоящее время Минстрой и Росмолодежь работают над программой льготной ипотеки для молодых россиян.

Планируется, что помимо молодых супружеских пар, возможность получения льготного ипотечного кредита будет распространяться и на холостых молодых людей.

Президент дал соответствующее поручение после заседания Госсовета в прошлом году, и его выполнение планируется до 1 июля.

В настоящее время большинство банков не рассматривает граждан младше 21 года в качестве потенциальных клиентов для ипотечного кредитования.

Исключениями являются Уралсиб, МКБ и Сбербанк. Например, в 2022 году Сбербанк выдал 9,4 миллиарда рублей на приобретение жилья лицам в возрасте от 18 до 20 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Доллар выше 85 рублей. @bankrollo
⚡️ На ПМЭФ гостей удивили огромные цены на еду.

Ценник завышен почти в 10 раз. Салат из овощей – 990 рублей, чай – 1200 рублей.

На форуме также представлены и отечественные вина. Цены на некоторые из них завышены в 4-5 раз.

Админы пока выбрали хлеб с солью и чивас. Из-за санкций французского хеннесси на ПМЭФ не будет.
ПМЭФ-2023: Первый заместитель председателя правления Сбербанка, Кирилл Царев, сообщил журналистам, что банк планирует значительное ускорение темпов роста своего ипотечного портфеля в 2023 году.

Ожидается, что портфель ипотечных кредитов вырастет на 25%, сравнимо с 18% в предыдущем году.

В 2022 году ипотечный портфель Сбербанка, согласно отчетам по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), достиг отметки в 7,5 трлн рублей, что представляет собой прирост на 17,7%.

В соответствии с прогнозом Сбербанка, выдача ипотечных кредитов в 2023 году должна увеличиться на 46% и достигнуть отметки в 3,8 трлн рублей. В предыдущем году банк выдал жилищные кредиты на сумму 2,6 трлн рублей.

⚠️ Средний срок ипотечных кредитов в Сбербанке увеличился на 6 лет, с 18 до 24 лет.

Тенденция увеличения среднего срока выплаты ипотеки наблюдается с 2019 года. Кроме того, клиенты Сбербанка быстрее выплачивают ипотечные кредиты, средний срок выплаты составляет ~ 4,25 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, позволяющего обеспечить жильем участников специальной военной операции (СВО) через жилищно-строительные кооперативы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM