#e_ijara

👨‍🎓Ijara shartnomalarini hisobga qo‘yishda talabalardan elektron raqamli imzo talab etilmaydi

🏠Ko‘chmas mulk ijara shartnomalarini 2 xil usulda hisobga qo‘yish mumkin.

1️⃣ ijara.soliq.uz sayti orqali. Bunda ijaraga beruvchi saytdan "Talabalar ijarasi" bo‘limini tanlab "Ijaraga oluvchi talaba to‘g‘risida ma'lumot" oynasiga ijaraga oluvchi talabaning JShShIRni kiritganda uning ma’lumotlari (F.I.O, ta’lim olayotgan o‘quv yurti, fakulteti, ta’lim shakli va bosqichi, shuningdek doimiy ro‘yxatga olingan manzili) avtomatik shakllanadi.

Keyingi jarayonda "Qo‘shish" tugmasi orqali talaba bilan birga turgan boshqa talabalar dasturga kiritiladi.

So‘ngra “Telefon raqami” qatoriga ijaraga oluvchi talabaning telefon raqami kiritilib, “Tasdiqlash kodini yuborish” tugmasi bosiladi. Talabaning telefoniga SMS orqali kelgan 5 xonali raqam “Tasdiqlash kodi” qatoriga yozilib “Tasdiqlash” tugmasi bosiladi.

2️⃣ “Soliq” mobil ilovasi orqali. Ilovaning "Ijaraga berish" undan so‘ng “Talabalar uchun ijara shartnoma” bo‘limi orqali talabalar bilan tuzilgan ko‘chmas mulk ijara shartnomalari hisobga qo‘yiladi.

Ilovaga ijaraga beruvchi jismoniy shaxs tomonidan talabaning shaxsiy identifikatsiya raqami kiritilganda uning maʼlumotlari avtomatik shakllanadi. Talabalar Face ID yoki telefon raqamiga SMS orqali keladigan 5 xonali raqamni kiritish orqali ijara shartnomasini tasdiqlashi mumkin.

✅Talabalar bilan tuzilgan ijara shartnomalari hisobga qo‘yilganda ushbu ma'lumotlar Oliy va o‘rta maxsus ta‘lim vazirligi bazasida shakllanadi. Bu esa oylik ijara to‘lovining bir qismini qoplab berishda oliy o‘quv yurtlariga qulaylik yaratadi.

☝️Eslatib o‘tamiz, soliq to‘lovchining uy-joylarni talabalarga ijaraga berishdan olgan daromadlari soliqdan ozod etilgan. (Soliq kodeksi, 378-modda)

👉Talabalar turar joylarni ijaraga olgani uchun soliq to‘lamaydi.

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram

#e_ijara

👨‍🎓При постановке на учёт договоров аренды у студентов не требуется наличие электронной цифровой подписи

🏠Договора аренды недвижимого имущества можно поставить на учёт двумя способами:

1️⃣ На сайте ijara.soliq.uz. Для этого арендодателю необходимо войти в раздел "Аренда студенту". В окне с информацией об арендаторе-студенте ввести его ПИНФЛ, после чего сведения о нем (Ф.И.О., вуз, в котором он обучается, факультет, форма обучения и курс, адрес постоянного проживания) сформируются автоматически.

Если нажать кнопку "Добавить", можно внести сведения и о других студентах, проживающих вместе.

Затем в строке "Номер телефона" нужно ввести номер телефона арендатора-студента и нажать на кнопку "Отправить код подтверждения".

В строке "Код подтверждения" ввести 5-значный код подтверждения, который поступит на указанный номер телефона студента, и нажать "Подтвердить".

2️⃣ В мобильном приложении “Soliq”. Постановка на учет договоров аренды недвижимого имущества осуществляется в разделе "Аренда недвижимости" в меню "Договор аренды для студентов".

После ввода арендодателем ПИНФЛ студента информация о нем также сформируется автоматически.

Студенты могут подтвердить договор с помощью Face ID или путем ввода 5-значного кода, который поступит на телефонный номер SMS-сообщением

✅После постановки на учет договоров аренды, заключенных со студентами, эти сведения формируются и в базе данных Министерства высшего и среднего специального образования. Это, в свою очередь, создает удобства вузам в возмещении студентам части средств за ежемесячную арендную плату.

☝️Напоминаем, доходы налогоплательщика, полученные от сдачи жилых домов студентам в аренду, не облагаются налогом на доходы физических лиц (п.19-1 ст.378 НК).

👉Студенты не платят налог за арендованное жилье

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram

#e_ijara

Poytaxtda uy-joy ijarasi o‘rtacha 1 mln so‘mni tashkil qiladi

Jismoniy shaxslar 2022-yil 1-yanvardan ko‘chmas mulkni ijaraga berish yoki tekin foydalanish shartnomalarini “E-ijara” xizmati orqali soliq organlarida ro‘yxatdan o‘tkazishi shart.

2022-yil 1-oktabr holatiga soliq organlarida 96 mingdan ortiq turar joy ijara shartnomasi ro‘yxatga olingan.

Mavjud ma’lumotlar tahliliga ko‘ra Toshkent shahrida uy-joy ijarasi o‘rtacha oylik 1 mln so‘mdan ko‘proqni tashkil qiladi.

Hududlarda ijara haqining o‘rtacha miqdori 630 ming so‘mdan 977 ming so‘mgacha.

Respublikada ijaraga berilgan turar-joy obyektlari:
2 mln so‘mdan 5 mln so‘mgacha – 3 240 ta;
5 mln so‘mdan ortiq – 255 ta.

Eslatib o'tamiz❗️Soliq solish maqsadida 2022-yilda ko'chmas mulkni ijaraga beruvchi jismoniy shaxslar uchun 1 kv. metr yashash maydoni:
▫️Toshkent shahrida – 15 500 so‘m;
▫️Nukus va viloyat markazlarida – 9 500 so‘m;
▫️boshqa aholi punktlarida - 4 000 so'm etib belgilangan.

Muhim. Mol-mulkni ijaraga berishdan olingan daromadlar mulkiy daromadlar tarkibiga kiradi va 12% stavkada jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig'iga tortiladi. Turar-joylarni talabalarga ijaraga bergan fuqarolar ushbu daromadi uchun jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig‘i to‘lamaydi.

👉Jismoniy shaxslar ijara shartnomalarini Soliq mobil ilovasida hisobga qo‘yishi mumkin.

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram

#e_ijara

В столице арендная плата за жилье в среднем составляет 1 млн сумов

С 1 января 2022 года физлица обязаны осуществлять постановку на учет в налоговых органах договоров аренды или безвозмездного пользования недвижимостью в сервисе Е-ijara.

По состоянию на 1 октября 2022 года всего в налоговых органах зарегистрировано свыше 96 тыс. договоров аренды жилых объектов.

Анализ имеющихся сведений показал, что среднемесячная арендная плата за жилье в Ташкенте составляет чуть более 1 млн сумов.

В регионах средняя сумма платы за аренду варьируется в пределах от 630 тысяч до 977 тысяч сумов.

По республике сдаются в аренду:
по цене от 2 до 5 млн сумов - 3 240 жилых объектов;
свыше 5 млн сумов - 255 жилых объектов.

Напоминаем❗️В целях налогообложения в 2022 году для физлиц, сдающих имущество в аренду, установлены минимальные ставки арендной платы за 1 кв. метр жилого помещения:
▫️в Ташкенте - 15 500 сумов;
▫️в Нукусе и областных центрах - 9 500 сумов;
▫️в других населенных пунктах - 4 000 сумов.

Важно. Доходы от сдачи имущества в аренду включаются в состав имущественных доходов и облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 12%. Не уплачивают налог на доходы только те, кто сдаёт жилье в аренду студентам.

👉Физлица могут зарегистрировать договор аренды в мобильном приложении Soliq

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram

#mol_mulk_soligi
#yer_soligi

Undirilgan mol-mulk va yer solig‘i mahalla budjetida qoladi

Bu haqda Prezident Shavkat Mirziyoyev raisligida bo‘lib o‘tgan mahallalarda tizimli muammolarni hal qilish bo‘yicha videoselektor yig‘ilishida aytildi.

Xususan, har bir mahalla o‘zining muammosini mustaqil hal etishi uchun kelgusi yildan “Mahalla budjeti” tizimi joriy etiladi.

Kelgusi yil 1-yanvardan har bir viloyatning bittadan tumanida tajriba tariqasida aholining mol-mulk va yer solig‘ini undirish mahallaning o‘ziga o‘tkaziladi. Bunda:

- undirilgan mol-mulk va yer solig‘i mahalla budjetida qoladi;
- har yili 1-fevralga qadar hokimlar mahalla raisi va hokim yordamchilari bilan birga mahalla byudjeti hisobidan hal qilinadigan loyihalar ro‘yxatini tuman Kengashlariga tasdiqlash uchun kiritadi;
- kelgusi yil yakunida ushbu tajriba barcha hududlarda joriy qilinadi.

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram

#e_ijara
#infografika

Toshkent shahrida ro‘yxatga qo‘yilgan shartnomalar bo‘yicha ijara narxlari

👉2022-yil 1-oktabr holatiga soliq organlarida 96 mingdan ortiq turar joy ijara shartnomasi ro‘yxatga olingan

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram

#sorovnoma
#ijara

Talabalar turar-joy ijara shartnomalarini elektron tarzda ro‘yxatdan o‘tkazishdan xabardormi❓

Quyidagi havolalarda respublika miqyosida o‘tkazilgan so‘rovnomalar bilan tanishing👇

📍Andijon
📍Buxoro
📍Farg‘ona
📍 Jizzax
📍Namangan
📍 Samarqand
📍Surxondaryo
📍 Toshkent v.
📍 Xorazm

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram

#onlayn_seminar

❗️Hurmatli soliq to‘lovchilar

Davlat soliq qo‘mitasining navbatdagi onlayn seminari 🗓 12-oktabr kuni «Yer va mol-mulk soliqlari, suv resurslari hamda yer qa'ridan foydalanganlik uchun soliq hisobotlarini to‘ldirish» mavzusida bo‘lib o‘tadi.

Jonli efir 👉 YOUTUBE platformasi orqali o‘tkaziladi

🕙 Boshlanish vaqti – 15:00
____________
#онлайн_семинар

❗️Уважаемые налогоплательщики

Очередной онлайн семинар-тренинг Государственного налогового комитета состоится 🗓 12 октября на тему «Заполнение налоговой отчетности по земельному налогу, налогу на имущество, за пользование водными ресурсами и недрами».

Прямой эфир состоится на платформе 👉 YOUTUBE

🕙 Начало – 15:00

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram

Уч кун қолди: мулк ва ер солиғини тўладингизми?

"Ташаббусли бюджет" билан боғлиқ кечаги қувончли қарорлар шукуҳида эсдан чиқармаслигимиз керакки, жисмоний шахслардан олинадиган мол-мулк солиғи ва ер солиғи тўлаш учун белгиланган охирги муддат 15 октябрь. Яъни, солиқлар тўлаш учун 3 кун муддат қолди.

"Ташаббусли бюджет"га йўналтирилаётган маблағларнинг асосий манбаини айнан шу икки солиқ ташкил этади.

Kommers.uz"га кўра, сентябрь охирига 2,8 триллион сўмлик тўланмаган қарздорлик бўлган. Унутмангки, шу сумманинг 1,3 триллион сўми ғолиб бўлган жами 1782та лойиҳани молиялаштириш учун йўналтирилади.

Ўзбекистонликлар ўзлари тўлаётган солиқларни равон йўлларга, ичимлик сувига, трансформаторларга, таъмирланган мактаб ва шифохоналарга айланаётганини кўра бошлашмоқда.

Шундай экан, солиқларни вақтида тўланг ва уларнинг қандай ишлатилишига бефарқ бўлманг, назорат қилинг.
Инсоният ҳали бундан яхшироқ йўлни ўйлаб топа олгани йўқ!

#onlayn_seminar

❗️Hurmatli soliq to‘lovchilar

«Yer va mol-mulk soliqlari, suv resurslari hamda yer qa'ridan foydalanganlik uchun soliq hisobotlarini to‘ldirish» mavzusidagi onlayn seminar-trening boshlandi.

🌐Seminarga havola 👉 https://www.youtube.com/watch?v=cmVjHzjU5Zc
______
#онлайн_семинар

❗️Уважаемые налогоплательщики

Начался онлайн семинар-тренинг на тему «Заполнение налоговой отчетности по земельному налогу, налогу на имущество, за пользование водными ресурсами и недрами».

🌐 Ссылка на семинар 👉https://www.youtube.com/watch?v=cmVjHzjU5Zc

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram

#mol_mulk_va_yer_soligi

15-oktabr – jismoniy shaxslar uchun mol-mulk va yer solig‘ini to‘lashning oxirgi kuni

❗️Soliq kodeksining 423- va 440- moddalariga muvofiq, jismoniy shaxslar mol-mulk va yer solig‘ini 15-aprel va 15-oktabrga qadar teng ulushlarda to‘lashi lozim.

🔹Mol-mulk va yer solig‘ini Soliq mobil ilovasi orqali, shuningdek soliq organi yoki bank bo‘limlariga borgan holda to‘lash mumkin.

👉Kimlar mol-mulk solig‘idan imtiyozga ega?
👉Kimlar yer solig‘ini to‘lashdan ozod qilingan?
👉Jismoniy shaxslar qaysi mol-mulk va yerlari uchun soliq to‘laydi?
__________
#налог_на_имущество
#земельный_налог

15 октября истекает срок уплаты физическими лицами налога на имущество и земельного налога

❗️Согласно ст.423 и ст.440 Налогового кодекса, уплата налога на имущество и земельного налога физлицами производится равными долями до 15 апреля и 15 октября.

🔹Уплатить налоги на имущество и землю можно в мобильном приложении Soliq, а также в налоговых органах или в отделениях банка.

👉У кого есть льготы по налогу на имущество?
👉Кто освобожден от уплаты земельного налога?
👉За какое имущество и земли физические лица уплачивают налоги?

Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram