Начало ⬆️

В 1936 г. на участке в конце Щербаковской улицы возле Окружной железной дороги среди одноэтажных деревянных домов началось проектирование жилого квартала Электрозавода. Строительство этого квартала должно было ознаменовать новую страницу в истории района.

Все дома предполагались шестиэтажными со всеми удобствами. По проекту четыре периметральных корпуса оформляли углы участка. Разрывы между домами открывали вид на внутренний двор. В его центре находились еще два жилых дома и два детских учреждения. Вся незастроенная территория должна была представлять собой парк со скамейками, прогулочными и спортивными площадками.

Периметральные дома создавались по одному проекту в монументальных и строгих формах. Фасады домов, обращенные на Щербаковскую улицу, зеркальны друг другу. Их композиция подчинена идее акцентирования внутриквартального проезда. Это подчеркивают ризалит с колоннами и скульптурные группы, установленные на крышах. Подобная торжественность при входе должна приводить к чему-то значительному в центре квартала, но это не так. Архсовет раскритиковал предложенную планировку. Как и обширную колоннаду и статуи, поставленные так высоко, что их невозможно разглядеть с земли. Еще две монументальные скульптуры были запроектированы по обеим сторонам въезда на Щербаковскую улицу из Измайлова. От них также было предложено отказаться, так как улица в те годы была сильно удалена от центра и имела второстепенное значение, несоответствующее замыслу архитекторов. Так же критике подверглись лоджии с одной колонной на углу, противоречащие композиции центральной части фасада, и башня над угловым ризалитом.

В результате из всего проекта был построен лишь один дом, в северо-восточном углу квартала. Здание стало меньше площадью, за вычетом одного крыла. Фасад был сделан в соответствии с замечаниями – колонны заменены пилястрами, лоджии с одной колонной на углу и надстройка-башенка упразднены. Стена, офактуренная под крупные блоки, монотонно прорезана сеткой окон. Восточную часть фасада оживляет лишь колоннада первого этажа с мощным антаблементом. Интересен боковой фасад. Его углы украшают лоджии и балконы, придающие игру пластических форм этой части здания. К сожалению, изящные балконы на колоннах в настоящее время застеклены, что полностью уничтожает первоначальный замысел.

Трехмаршевые лестницы снабжены лифтами. Планировка квартир тщательно продумана, удобна и комфортна. Квартиры трех и четырехкомнатные. Рядом с просторной кухней имеется небольшая комната для домашней работницы. Спальня максимально удалена от кухни, соединена с гостиной и ванной комнатой.

Покупатели жилья в Москве отдают предпочтение малогабаритным квартирам

По данным столичного Росреестра, в июле 2023 года на такие лоты в Москве пришлось 54% от всех зарегистрированных первичных договоров. В декабре прошлого года эти показатели составляли 53%. Для анализа специалисты взяли данные в 4 категориях: квартиры-студии — до 38 м², однокомнатные квартиры — до 46 м², двухкомнатные квартиры — до 78 м² и трехкомнатные квартиры — до 100 м².

В июле средняя стоимость «квадрата» в новой однокомнатной квартире в Москве составила 314 тыс. рублей, в студии — 298 тыс. рублей, а в двухкомнатной квартире — 295 тыс. рублей. Самый дорогой квадратный метр в трехкомнатной квартире — 322 тыс. рублей.

Ничего удивительного, однушка — самая ликвидная на рынке. Отсюда и такая высокая цена за квадратный метр🤷🏻‍♂️

Большинство изделий из пластика имеет маркировку, по которой легко определить, из чего сделан этот предмет и можно ли его переработать. Приготовили для вас расшифровку самых частых маркировок. И помните – «тройку» и «семерку» во вторсырье не принимают, выбрасывайте их в серые контейнеры для смешанных отходов.