Застройщикам в Москве потребуется три года, чтобы распродать невостребованные квартиры в новостройках

В Москве образовался критический избыток предложения на рынке новостроек. По состоянию на начало апреля 2023 года из строящихся 16,2 млн квадратных метров жилья 10 млн были нераспроданы, пишет РБК со ссылкой на расчеты аналитического центра «Дом.РФ».

По данным Циана, в активном предложении — то, что могут забронировать покупатели — в Москве находится 3,8 млн кв. м. В запасах застройщиков есть 8,7 млн кв. м, уточнил глава «Циан.Аналитики» Алексей Попов. По его словам, все свободные лоты в Москве составляют 11,8 млн кв. м, а за последние 12 месяцев было продано 73 тыс. квартир и апартаментов на 3,5 млн кв. м. Таким образом, нераспроданные квартиры могут быть реализованы за 3,3 года, отмечает Попов. При этом в апреле 2022 года этот показатель составлял два года.

Три года — протяженность стандартного девелоперского цикла, а сокращение его до 1–1,5 лет может произойти только вследствие дефицита предложения, отмечает Попов.

😀 Подписаться на канал | Скачать android-приложение