Востребована ли отделка в премиальных проектах? Какие плюсы и минусы приобретения недвижимости с отделкой и без нее? 🤔

Наши эксперты считают, что жилье с отделкой — оптимальный вариант для тех, кто покупает квартиру с целью инвестиций или сразу после получения ключей хочет въехать и жить.

Покупатели высокобюджетной недвижимости имеют средства и время на реализацию авторских решений, поэтому доля проектов с отделкой достигла актуального максимума.

У квартир по готовому дизайн-проекту есть ряд минусов: возможности выбирать материалы самостоятельно и контролировать ход работ нет, количество вариантов отделки ограничено, а ее стоимость уже «зашита» в цену жилья.

Клиенты же, которые отдают предпочтение варианту без отделки, могут перераспределить эту сумму и приобрести квартиру большей площади или с лучшими видовыми характеристиками, а после получения ключей сделать дизайнерский ремонт на свой вкус.

Подробности читайте на IRN: https://www.irn.ru/news/134049.html

#перфекционистыкомфорта #итоги

Представляем лучших брокеров 2019 года по версии Sminex!

Благодаря нашим партнерам, ведущим агентствам недвижимости, в прошлом году Sminex заработал 3 млрд рублей. Лидером по объему продаж стал Whitewill, второе место заняла компания Delight Realty, на третьей строчке — Lobster Group. За год эти брокерские агентства продали недвижимости в проектах Sminex на 745 млн рублей.

Как перфекционисты комфорта, мы уделяем максимум внимания комфортному взаимодействию с партнерами и с их клиентами.
В базе Sminex более 2300 московских и региональных брокеров. В прошлом году с нами совершили сделки 162 брокера, мы выплатили 89 млн рублей комиссии.

Победителям мы вручили награды, выполненные вручную по авторскому дизайну.

#перфекционистыкомфорта #оставайтесьдома

Мы запустили онлайн-продажи квартир с эффектом присутствия!
 
Заботясь о комфорте и безопасности клиентов, мы начали проводить онлайн-экскурсии по проектам. Не выходя из дома, вы можете побывать в понравившейся квартире, оценить виды из окон, погулять во дворе и спуститься в лобби или паркинг.  

Как перфекционисты комфорта, мы используем все возможные инструменты, чтобы сохранить привычный для наших покупателей уровень сервиса. Во время онлайн-встречи менеджер поможет вам прочувствовать атмосферу района и погрузиться в проект.

Наши заботливые специалисты помогут дистанционно получить одобрение по ипотеке и оформить сделку онлайн при помощи сервисов электронной регистрации.  

Изменятся ли спрос и цены на апартаменты, если в них можно будет регистрироваться? Будет ли больше проектов с апартаментами, если их правовой статус поменяется?

Наши аналитики считают, что разница в ценах между квартирами и апартаментами в этом случае будет сокращаться, как и разрыв в темпах продаж. Подробности читайте на портале АГН Москва: https://www.mskagency.ru/materials/2992369 

#ПерфекционистыКомфорта #Апартаменты

Новость дня! Мы завершили продажи элитного дома «Малая Ордынка, 19» в Замоскворечье!🎉
 
Всего через полгода после ввода в эксплуатацию в доме продана последняя квартира. Мы добились такого результата, благодаря высокому качеству проекта, подходу к работе и уровню сервиса, который мы обеспечиваем клиентам на всех этапах взаимодействия.
 
Необычная концепция здания с тремя фасадами позволила дому стать архитектурной доминантой и органично вписаться в историческую застройку Замоскворечья. Каждая из 67 квартир тщательно продумана и оснащена самыми полными системами комфорта. На закрытой территории мы высадили сад с плодовыми деревьями, устроили фонтан с подсветкой и оборудовали детскую площадку по авторскому проекту. А о жителях заботится профессиональная Служба Комфорта Sminex.

#Sminex #ПерфекционистыКомфорта #ЭлитныйДом #МалаяОрдынка19

С 1 по 11 мая наши менеджеры проводят онлайн-экскурсии по проектам с 10:00 до 19:00.

Меняются форматы общения, но уровень комфорта остаётся неизменным!

Регистрируйтесь на онлайн-встречу здесь: https://m.sminex.com/online/

#Sminex #ПерфекционистыКомфорта

❗️Алексей Тулупов в новом выпуске «Forbes Карантин» рассказал о том, как самоизоляция подтолкнет людей к выбору более качественного жилья, какие системы комфорта и общественные пространства должны быть в доме и почему офисы будут по-прежнему востребованы.
 
На тему деурбанизации и о том, как изменится пространство для жизни после коронавируса также рассуждали редакционный директор Forbes Николай Усков, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, руководитель Московского центра урбанистики Сергей Капков, архитектурный критик Григорий Ревзин и президент компании Becar Asset Management Александр Шарапов.
 
Смотреть выпуск — https://youtu.be/eYlCwjOu9gw
 
#Sminex #ПерфекционистыКомфорта #ForbesRussia #ForbesКарантин

Премиум-квартал JAZZ — как на ладони👋🏻

Мы заботимся о комфорте клиентов, поэтому приготовили сюрприз для тех, кто выбирает квартиру онлайн — виртуальный макет!

Заходите на сайт квартала в раздел «Выбрать квартиру», нажимайте кнопку «360» и изучайте проект со всех сторон.

#sminex #перфекционистыкомфорта #премиумкварталjazz

Мы запустили антистресс-ипотеку со ставкой от 0,6%!

Заботясь о комфорте клиентов, мы предлагаем максимально привлекательные условия кредитования. Вместе с банком ВТБ мы запустили новую ипотечную программу со ставкой от 0,6%. Таких условий и низкой ставки по ипотеке не было никогда.

Воспользоваться новой программой можно при покупке любой квартиры в элитном доме «Реномэ» и премиум-квартале JAZZ. Предложение действует до 30 июня 2020 года. Благодаря выгодным условиям экономия за первые 8 месяцев выплаты кредита может составлять 3% от стоимости квартиры.
 
#Sminex #перфекционистыкомфорта #премиумквартал #JAZZ #элитныйдом #Реномэ #ипотека

Коммерческий директор Sminex Роман Семчишин принял участие в онлайн-конференции Urban Awards «Как влюбить в проект дистанционно: секреты онлайн-продаж?».
 
Роман рассказал, сохранится ли сервис онлайн-покупки после окончания самоизоляции, и поделился статистикой продаж за последний месяц.
 
О том, как передать энергию места, атмосферу и комфорт квартиры онлайн, выйти на сделку удаленно, сформировать и удержать отложенный спрос, вместе с Романом рассуждали основатель агентства Whitewill Олег Торбосов, сооснователь компании HyperScript Настасья Белочкина и вице-президент Becar Asset Management Катерина Соболева.
 
Смотрите конференцию по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=td24hj0LIto
 
#Sminex #перфекционистыкомфорта #UrbanAwards

Мы заботимся о вашем комфорте, поэтому придумали, как организовать рабочее пространство в каждой квартире.

В больших квартирах мы сразу предусматриваем возможность обустройства кабинета, в вариантах поменьше органично вписываем рабочее место в жилую площадь, например в кухню-гостиную, спальню или зимний сад, как в квартире в доме ‘Реномэ’ на фото.

Выберите подходящую квартиру и планировку:
https://m.dom-renome.ru/flats/
https://m.jazzkvartal.ru/flats/
 
#Sminex #перфекционистыкомфорта #премиумквартал #JAZZ #элитныйдом #Реномэ

Какое городское жилье идеальное для работы из дома? И как изменятся предпочтения покупателей после самоизоляции?
 
Директор по продажам Sminex Иван Обухов рассказал АГН Москва, что считает пентхаус лучшим местом во время режима самоизоляции и ожидает расцвета этого формата после его окончания. При этом покупатели будут отказываться от увеличения жилой площади в пользу террас и зеленых пространств в квартире.

Sminex заботится о максимальном комфорте покупателей и предусматривает пентхаусы во всех своих проектах. В то время как в целом на первичном рынке недвижимости пентхаусы есть в 21% проектов бизнес-класса, 54% премиальных и 69% элитных домов.
 
Подробности читайте на АГН Москва: https://www.mskagency.ru/materials/3006915
 
#Sminex #ПерфекционистыКомфорта #пентхаусы