Ищем в команду человека с аналитическим складом ума и опытом веб-разработки, умеющего работать с большими объёмами информации. Важны внимательность к деталям и эстетический вкус. Ждём ваши резюме на почту [email protected] или в отклике на странице вакансии.
Аналитика: самые редкие опции в элитных проектах
Аналитики Sminex изучили 37 элитных проектов, вышедших на рынок Москвы с начала 2017 г. по июнь 2021 г. Бассейны в квартирах, детские площадки для игры с водой, вентиляция с тонкой фильтрацией и воздухозабором на высоте не менее 50 м — самые редкие решения.
▪️ Благоустройство. Каждый четвертый элитный проект не имеет двора. При этом самый большой собственный двор-парк площадью 1,4 га предусмотрен в доме «Лаврушинский». В 19% проектов есть фонтан, в 11% — водоем, в 16% — зеленые комнаты.
▪️ Для детей. Детская площадка по индивидуальному проекту есть в 30% элитных проектов. Игровая комната или клуб, доступные только для жителей, — в 22%. Эксклюзивным решением для детей стала детская площадка для игры с водой — есть только в «Лаврушинском».
▪️ Для здоровья и красоты. Бесплатный фитнесс-зал только для жителей представлен в 43% проектов, SPA-центр для жителей — в 38%, собственный бассейн — в 24%, площадка для занятий воркаутом — в 11%.
▪️ Системы комфорта. Только в 32% проектов есть индивидуальные системы кондиционирования, в 27% — увлажнение воздуха. Сервисный лифт для персонала предусмотрен в 24% домов. Очистка воздуха стала обязательной для большинства проектов, но только в двух из них воздух забирается на высоте не менее 50 м.
▪️ Квартиры. Террасы, камины и балконы представлены в большей части новых домов: 78%, 68% и 57% соответственно. Самое редкое предложение — квартиры с собственными бассейнами, они есть только в двух проектах.
В бескомпромиссном доме «Лаврушинский» предусмотрены все изученные опции. При этом проектные решения помогли добиться прямых ничем не загороженных видов на Кремль из большинства квартир. На «Лаврушинский» приходится 64% от всех лотов на рынке с видом на главную достопримечательность страны.
#Sminex #Лаврушинский #Sminex_аналитика
Аналитики Sminex изучили 37 элитных проектов, вышедших на рынок Москвы с начала 2017 г. по июнь 2021 г. Бассейны в квартирах, детские площадки для игры с водой, вентиляция с тонкой фильтрацией и воздухозабором на высоте не менее 50 м — самые редкие решения.
▪️ Благоустройство. Каждый четвертый элитный проект не имеет двора. При этом самый большой собственный двор-парк площадью 1,4 га предусмотрен в доме «Лаврушинский». В 19% проектов есть фонтан, в 11% — водоем, в 16% — зеленые комнаты.
▪️ Для детей. Детская площадка по индивидуальному проекту есть в 30% элитных проектов. Игровая комната или клуб, доступные только для жителей, — в 22%. Эксклюзивным решением для детей стала детская площадка для игры с водой — есть только в «Лаврушинском».
▪️ Для здоровья и красоты. Бесплатный фитнесс-зал только для жителей представлен в 43% проектов, SPA-центр для жителей — в 38%, собственный бассейн — в 24%, площадка для занятий воркаутом — в 11%.
▪️ Системы комфорта. Только в 32% проектов есть индивидуальные системы кондиционирования, в 27% — увлажнение воздуха. Сервисный лифт для персонала предусмотрен в 24% домов. Очистка воздуха стала обязательной для большинства проектов, но только в двух из них воздух забирается на высоте не менее 50 м.
▪️ Квартиры. Террасы, камины и балконы представлены в большей части новых домов: 78%, 68% и 57% соответственно. Самое редкое предложение — квартиры с собственными бассейнами, они есть только в двух проектах.
В бескомпромиссном доме «Лаврушинский» предусмотрены все изученные опции. При этом проектные решения помогли добиться прямых ничем не загороженных видов на Кремль из большинства квартир. На «Лаврушинский» приходится 64% от всех лотов на рынке с видом на главную достопримечательность страны.
#Sminex #Лаврушинский #Sminex_аналитика
Какой должна быть идеальная детская площадка?
Отвечают дети, объясняет психолог, воплощает Sminex. Читайте на сайте издания "Мел" о том, как создать пространство для гармоничного развития детей.
▪️ Почему прогулки на площадке все-таки важны и как сделать их интереснее?
▪️ Чему учатся дети разных возрастов, гуляя во дворе?
▪️ Как создать идеальную детскую площадку?
▪️ А как же подростки? Что есть в современных домах для них?
▪️ Что такое по-настоящему комфортная среда для жизни и развития детей?
В выдающемся доме «Достижение» мы создали детскую инфраструктуру по стандарту KID’S LAB. Здесь будет интересно детям всех возрастов.
#Sminex #Достижение
Отвечают дети, объясняет психолог, воплощает Sminex. Читайте на сайте издания "Мел" о том, как создать пространство для гармоничного развития детей.
▪️ Почему прогулки на площадке все-таки важны и как сделать их интереснее?
▪️ Чему учатся дети разных возрастов, гуляя во дворе?
▪️ Как создать идеальную детскую площадку?
▪️ А как же подростки? Что есть в современных домах для них?
▪️ Что такое по-настоящему комфортная среда для жизни и развития детей?
В выдающемся доме «Достижение» мы создали детскую инфраструктуру по стандарту KID’S LAB. Здесь будет интересно детям всех возрастов.
#Sminex #Достижение
Мел
«Опять песочница?». Зачем нужны детские площадки и какими они должны быть
Тесная песочница, маленькая горка, очередь на качели и вообще ничего интересного для подростков — у родителей много претензий к типовым детским площадкам. Вместе с компанией Sminex, которая провела масштабное исследование и создала уникальное развивающее…
Директор департамента комфорта Sminex Денис Снегов на форуме FORCITIES рассказал о преимуществах создания девелопером собственной управляющей компании
«Чтобы выстроить премиальный сервис, девелоперам недостаточно внедрять технологии и совершенствовать бизнес-процессы — их можно скопировать. Основой премиального сервиса должны стать ценности компании и поддерживающая их корпоративная культура — это скопировать невозможно. Собственная Служба Комфорта Sminex сохраняет и развивает самую комфортную среду для жителей. Мы предоставляем собственникам набор услуг самого высокого уровня», — отметил Денис Снегов.
III Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости» из серии FORCITIES проходит 12–13 октября в Москве. На площадке презентуют кейсы и обмениваются опытом 300 участников: представители власти, девелоперы, финансисты и другие эксперты.
Сегодня, во второй день форума, участники отправятся на экскурсии по эталонным жилым проектам. Опыт управления элитным домом они изучат на примере проекта Sminex «Малая Ордынка, 19».
#Sminex
«Чтобы выстроить премиальный сервис, девелоперам недостаточно внедрять технологии и совершенствовать бизнес-процессы — их можно скопировать. Основой премиального сервиса должны стать ценности компании и поддерживающая их корпоративная культура — это скопировать невозможно. Собственная Служба Комфорта Sminex сохраняет и развивает самую комфортную среду для жителей. Мы предоставляем собственникам набор услуг самого высокого уровня», — отметил Денис Снегов.
III Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости» из серии FORCITIES проходит 12–13 октября в Москве. На площадке презентуют кейсы и обмениваются опытом 300 участников: представители власти, девелоперы, финансисты и другие эксперты.
Сегодня, во второй день форума, участники отправятся на экскурсии по эталонным жилым проектам. Опыт управления элитным домом они изучат на примере проекта Sminex «Малая Ордынка, 19».
#Sminex
Участники форума FORCITIES побывали на экскурсии в элитном доме «Малая Ордынка, 19». Они отметили наше внимание к деталям при создании самой комфортной среды.
Домом управляет Служба Комфорта Sminex. Для жителей доступен самый широкий спектр премиальных опций: от разнообразных услуг в мобильном приложении до персонального подхода консьерж-сервиса.
Домом управляет Служба Комфорта Sminex. Для жителей доступен самый широкий спектр премиальных опций: от разнообразных услуг в мобильном приложении до персонального подхода консьерж-сервиса.
Аналитика: односпальные пентхаусы
По данным аналитиков Sminex, пентхаусы предусмотрены в 57 из 124 проектов бизнес-класса на рынке. Сейчас они продаются в 31 проекте — 157 лотов общей площадью 17 тыс. кв. м.
В девяти проектах представлены редкие односпальные пентхаусы. Это всего 20 предложений на рынке, девять из которых — квартиры в «Достижении». При этом только в нашем доме в односпальных пентхаусах есть и камины, и террасы.
«Пентхаусы в проектах бизнес-класса — редкость, односпальные пентхаусы — редкость в квадрате. В коллекции выдающегося дома "Достижение" 1214 комфортных квартир, девять из них — однокомнатные пентхаусы. Это половина лотов такого формата среди всех проектов бизнес-класса. В этих квартирах можно наслаждаться фантастическим видом бескрайних парков, находясь на террасе, а особый уют в них создают дровяные камины», — отметил Иван Обухов, директор по продажам Sminex.
#Sminex #Sminex_аналитика #Достижение
По данным аналитиков Sminex, пентхаусы предусмотрены в 57 из 124 проектов бизнес-класса на рынке. Сейчас они продаются в 31 проекте — 157 лотов общей площадью 17 тыс. кв. м.
В девяти проектах представлены редкие односпальные пентхаусы. Это всего 20 предложений на рынке, девять из которых — квартиры в «Достижении». При этом только в нашем доме в односпальных пентхаусах есть и камины, и террасы.
«Пентхаусы в проектах бизнес-класса — редкость, односпальные пентхаусы — редкость в квадрате. В коллекции выдающегося дома "Достижение" 1214 комфортных квартир, девять из них — однокомнатные пентхаусы. Это половина лотов такого формата среди всех проектов бизнес-класса. В этих квартирах можно наслаждаться фантастическим видом бескрайних парков, находясь на террасе, а особый уют в них создают дровяные камины», — отметил Иван Обухов, директор по продажам Sminex.
#Sminex #Sminex_аналитика #Достижение
Sminex — генеральный партнер международной выставки «denkmal Россия-Москва»
Сегодня в Гостином дворе открылась международная специализированная выставка по сохранению, реставрации, использованию и популяризации культурного наследия «denkmal Россия-Москва». Sminex — генеральный партнер мероприятия. Компания презентовала экспозицию, на которой представлены проекты по сохранению исторического наследия и созданию комфортной среды.
Президент Sminex Алексей Тулупов выступит на пленарной сессии, где расскажет о роли девелопера при работе с объектами прошлого. О том, как вписать в историю города новую страницу, чтобы она дополняла, а не перечеркивала предыдущие.
В мероприятии принимают участие руководитель Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей Сергей Черёмин, Председатель Мосгордумы Алексей Шапошников, первый заместитель министра строительства РФ Александр Ломакин, Посол Германии в РФ Геза Андреас фон Гайр, Посол Мексиканских Соединенных Штатов в РФ Норма Берта Пенсадо Морено и другие.
Выставка проходит под патронажем ЮНЕСКО и при поддержке Министерства культуры Российской Федерации и Правительства Москвы и объединяет на своей площадке представителей власти, девелоперов, архитекторов, реставраторов. Мероприятие пройдет до 23 октября.
#Sminex
Сегодня в Гостином дворе открылась международная специализированная выставка по сохранению, реставрации, использованию и популяризации культурного наследия «denkmal Россия-Москва». Sminex — генеральный партнер мероприятия. Компания презентовала экспозицию, на которой представлены проекты по сохранению исторического наследия и созданию комфортной среды.
Президент Sminex Алексей Тулупов выступит на пленарной сессии, где расскажет о роли девелопера при работе с объектами прошлого. О том, как вписать в историю города новую страницу, чтобы она дополняла, а не перечеркивала предыдущие.
В мероприятии принимают участие руководитель Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей Сергей Черёмин, Председатель Мосгордумы Алексей Шапошников, первый заместитель министра строительства РФ Александр Ломакин, Посол Германии в РФ Геза Андреас фон Гайр, Посол Мексиканских Соединенных Штатов в РФ Норма Берта Пенсадо Морено и другие.
Выставка проходит под патронажем ЮНЕСКО и при поддержке Министерства культуры Российской Федерации и Правительства Москвы и объединяет на своей площадке представителей власти, девелоперов, архитекторов, реставраторов. Мероприятие пройдет до 23 октября.
#Sminex
Департамент культурного наследия Москвы выдал разрешение на проведение работ по сохранению ансамбля из четырёх объектов культурного наследия, расположенного по адресу Орлово-Давыдовский пер., 2а. Компания Sminex отреставрирует исторический ансамбль и приспособит его под современное использование.
В 1887 году комплекс в стиле поздней эклектики был построен на средства графа С. В. Орлова-Давыдова для детской больницы Святой Ольги. Архитекторы — К. М. Быковский и В. В. Барков, участники более 50 проектов, созданных в центре Москвы в XIX веке.
С 2012 года участок был заброшен. Никакого ухода здания не получали, что привело к их плачевному состоянию: частично разрушены фасады, сгнили перекрытия, уничтожены интерьеры и коммуникации. Из-за отсутствия должного ухода за прилегающим парком некоторые деревья стали представлять угрозу для людей и зданий.
В 2016 году город выставил участок на открытые торги. Покупатель нашёлся лишь на третьем по счёту аукционе в 2017 году. Компания Sminex взяла на себя ответственность за спасение исторического ансамбля от дальнейшего разрушения.
В 2018 году для восстановления утраченного архитектурного облика объекта культурного наследия Sminex начал разработку проекта реставрации. Компания привлекла опытные архитектурные бюро — Kleinewelt Architekten и АПЕКС. В постоянном режиме команда проводила консультации с представителями государственной экспертизы и историко-культурной экспертизы.
В марте 2021 года Департамент культурного наследия Москвы согласовал проект реставрации и приспособления, а в сентябре государственная экспертиза г. Москвы выдала положительное заключение.
В рамках реставрационных работ Sminex восстановит кирпичную кладку XIX века и сохранит мозаичные изображения Святого целителя Пантелеймона и Святой Ольги, а также воссоздаст исторические интерьеры и лестницы. В прилегающем парке компания осуществит благоустройство, высадит новые взрослые деревья и кустарники, организует цветники.
Дополнительные детали проекта Sminex представит в 2021 году. Планируемый срок окончания работ и ввода объекта в эксплуатацию — 2024 год.
#Sminex
В 1887 году комплекс в стиле поздней эклектики был построен на средства графа С. В. Орлова-Давыдова для детской больницы Святой Ольги. Архитекторы — К. М. Быковский и В. В. Барков, участники более 50 проектов, созданных в центре Москвы в XIX веке.
С 2012 года участок был заброшен. Никакого ухода здания не получали, что привело к их плачевному состоянию: частично разрушены фасады, сгнили перекрытия, уничтожены интерьеры и коммуникации. Из-за отсутствия должного ухода за прилегающим парком некоторые деревья стали представлять угрозу для людей и зданий.
В 2016 году город выставил участок на открытые торги. Покупатель нашёлся лишь на третьем по счёту аукционе в 2017 году. Компания Sminex взяла на себя ответственность за спасение исторического ансамбля от дальнейшего разрушения.
В 2018 году для восстановления утраченного архитектурного облика объекта культурного наследия Sminex начал разработку проекта реставрации. Компания привлекла опытные архитектурные бюро — Kleinewelt Architekten и АПЕКС. В постоянном режиме команда проводила консультации с представителями государственной экспертизы и историко-культурной экспертизы.
В марте 2021 года Департамент культурного наследия Москвы согласовал проект реставрации и приспособления, а в сентябре государственная экспертиза г. Москвы выдала положительное заключение.
В рамках реставрационных работ Sminex восстановит кирпичную кладку XIX века и сохранит мозаичные изображения Святого целителя Пантелеймона и Святой Ольги, а также воссоздаст исторические интерьеры и лестницы. В прилегающем парке компания осуществит благоустройство, высадит новые взрослые деревья и кустарники, организует цветники.
Дополнительные детали проекта Sminex представит в 2021 году. Планируемый срок окончания работ и ввода объекта в эксплуатацию — 2024 год.
#Sminex