Директор РосФинМониторинга Юрий Чиханчин на днях отчитался о работе ведомства перед президентом Путиным.

Из беседы (по теме):

5️⃣ Сделки с недвижимостью под льготную ипотеку находятся на усиленном мониторинге.

@tot115fz

Миллиард на достройку элитного ЖК “5-я Авеню” в Новороссийске, получит ООО “СК ИнСтрой” от “Банк ДОМ. РФ”. Будут построены 6 домов по 6 этажей, высотой 20 метров в первой водоохраной зоне Черного моря. В 2018 застройщик не получил одобрения градостроительного совета из-за несоответствия требованиям природоохранного законодательства, но деньги решают все.

Земельный участок под строительство ЖК на пр. Ленина в районе поликлиники, был приобретен в 2013 году. Продавец – ООО “Земстрой-Н”, подконтрольный семье бывшего главы города и депутата ГД Синяговского (через “Славянский кирпич”). Покупатель - ООО “СК ИнСтрой”, находящийся под контролем у владельцев “Интербункера” и ”Черноморской буксирной компании”. По заявлению которой, при получении взятки в сумме 7 тыс долларов был задержан и впоследствии осужден, замначальника таможенного поста “Порт Кавказ” Руслан Синяговский. Индийское кино.

Когда застройщик добился разрешения на строительство, процент застройки был определен в 30%. Остальная часть под зеленые зоны и парковки. Постепенно его довели до 75, превратив в обычное бетонное пространство.

25 апреля 2021 года закончится срок действия разрешения на строительство. Деньги банк гарантировал, теперь смогут продлить и построить. Главное, чтобы от стоимости продления не пострадал ни один чиновник местной администрации.

✔️ Мысхакский сельский округ теперь полностью относится к администрации Южного района. Это решение приняли депутаты на очередном заседании городской Думы, сообщил в соцсетях глава Новороссийска Игорь Дяченко.

И не только это село, вместе с ним присоединились к Южному району Федотовка, Широкая балка. Раньше Мысхакский округ считался частью Новороссийского внутригородского района. Что даст вливание нескольких населенных пунктов в городскую черту. Помнится, после того, как село Цемдолина вошло в Приморский район, его жители пробовали удивляться: почему у нас в частном секторе строят многоэтажные ЖК. Но администрация объясняла вчерашним селянам, что теперь это можно и нужно. От такого слияния им же станет лучше.

Ждут ли подобные перемены Федотовку и Широкую балку, куда пока еще не дошел газопровод? Кстати, в Широкой балке зимой отменили даже ежедневные рейсы общественного транспорта. Вот такой вот теперь у нас Южный район.

Источник: novorosstartap.ru

☀️Приветствуем всех! ☀️

На данном канале будут публиковаться анонсы предстоящих эфиров клуба -
«ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ, ПРО АГЕНТОВ, ПРО ЛЮДЕЙ ☀️» в соцсети- ClubHouse.

Мы будем обсуждать реалии рынка недвижимости Черноморского Побережья, делиться опытом с коллегами и конечно же отвечать на вопросы, всех кого интересует Недвижимость у моря.

Пока только для владельцев IPhone

Проблемные ЖК «Орион 2» и «Орион 3» на 154 квартиры в Южном районе Новороссийска введут в эксплуатацию уже в июне 2021

Готовность «Орион-2» составляет 85%, «Орион-3» – 100%. Об этом сообщил Игорь Дяченко на заседании межведомственной комиссии под председательством первого вице-губернатора Андрея Алексеенко.

https://t.iss.one/nvrskadm/1587

🏘 Кубань заняла 73 место в рейтинге доступной ипотеки

Ria.ru провели исследование и составили рейтинг регионов России в соответствии с доступностью кредита на жилье.

Топ-3 заняли Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Ханты-Мансийский автономный округ.

Кубань расположилась в конце рейтинга: из 84 регионов она заняла 73 место. Крым находится на 79 месте, Ростовская область на 69.

⚖ Направлено в суд уголовное дело в отношении бывшей главы администрации Новороссийского села Мысхако и трех местных жителей, обвиняемых в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

По версии следствия, глава села и ее сообщники на основании фиктивных документов о выделении близким родственникам и знакомым 28 земельных участков зарегистрировали право собственности на них, часть земель позднее продали. Ущерб от их действий составил более 70 млн руб.

Обвинительное заключение по делу утвердил заместитель генпрокурора РФ Андрей Кикоть. Дело направлено в Приморский районный суд Новороссийска для рассмотрения по существу.

https://t.iss.one/kommersant_kuban/4952

❗️ЖК «Клевер» в Новороссийске по Куникова будет регулярно топить!

Причина проста как мир. Застройщик уничтожил ливневки. И теперь вся грязь с гор, водные потоки жижи заполняют всю придомовую территорию.

Не позавидуешь тем, кто купил там квартиры.

А что думает об этом куратор отрасли в городе-герое господин Уманцев?

‼️А ведь это одна из центральных улиц Новороссийска, носящая гордое имя командира десантников знаменитой «Малой земли».

🏗 Официальный комментарий от застройщика - ГК "Дарстрой"

Застройщик ЖК"Клевер", действуя согласно законодательству РФ, изначально получил разрешение на строительство и освободил пятно застройки от действующих коммуникаций. Коммуникации принадлежали бывшей Автоколонне. При этом к городским сетям и коммуникациям застройщик не прикасался, а действовал в соответствии с ПОС (проект организации строительства), который прошел государственную экспертизу. Кроме того, проект находится в реализации и предусматривает дренажную систему и ливнеотведение, на которое получено ТУ (техническое условие на присоединение к городским сетям).

Таким образом, реализация упомянутых проектов обеспечит отвод ливневых стоков от придомовой территории, а дренажная система обеспечит отвод грунтовых вод от фундаментов.

https://t.iss.one/nvrsk_new/10556

🧱 Владелец автомойки по адресу набережная Серебрякова № 77 начал сносить свой бизнес. Объект был построен около 10 лет назад, незаконно. Об этом сообщили в управлении муниципального контроля Новороссийска. Хозяин самовольно возведенной автомойки не стал дожидаться суда, и взялся за дело сам, рассказывает «Новорос Стартап».

Напомним, здесь будет построена гостиница.

ФНС заинтересована в переводах с карты на карту, которые человек получает из одного и того же источника.

Также могут заинтересовать ситуации, когда приходит одна и та же сумма, но из разных источников. Это косвенно доказывает то, что человек, на чей счёт поступают деньги, оказывает различного рода услуги или продаёт какой-либо товар. И за это, безусловно, нужно платить налоги.
Таким образом, уже сейчас в поле зрения налоговой попадают мастера-строители, которые получают переводы за работу, парикмахеры и стилисты, работающие на дому, репетиторы, люди, сдающие квартиру. Если они не делают отчислений в ФНС, то вычислить уклонистов можно будет достаточно легко.

Для начала ФНС определит круг лиц, которые получают незарегистрированный доход, а затем определит тех, кто переводит им деньги на карту. Будут собирать доказательную базу: отслеживать их имущество, имущество семьи и собирать нужную информацию. Будут давить не только на того, кто получает и не платит налоги, но и на тех, кто эти средства отправляет.

Друзья! Магазин Недвижимости «Скворечник 23» стало первым из агентств города, кто предоставляет своим клиентам беспроцентную рассрочку на все услуги компании. Если у вас есть карта Халва, вы можете воспользоваться ей для оплаты наших услуг, начиная от юридического сопровождения, заканчивая комиссией за подбор и продажу! Мы всегда заботимся чтобы вам было удобно!

Друзья! Когда меня спрашивают, а за что Риэлтор берет деньги, я всегда вспоминаю одну историю которую опишу ниже 👇🏻

Существует легенда, что академика П. Л. Капицу в ходе одного из визитов в Англию на одном из заводов попросили отремонтировать сложный агрегат, из за поломки которого остановилась вся работа.
Заказчик предложил за ремонт 100 фунтов (что по тем временам соответствовало 1000 рублей золотом). Капица осмотрел машину, потом один раз ударил по ней молотком, и она заработала. Увидев, что ремонт занял всего пару минут, представитель фирмы, будучи человеком по натуре прижимистым, огорчился и попросил академика отчитаться за полученную сумму и расценки на работу в письменном виде. В ответ Петр Леонидович написал, что за выезд на завод и удар молотком он берет один фунт. Остальные 99 фунтов – плата за то, что он безошибочно знал, куда именно ударить.

Спасибо за рекламу 👇 😂

Маркетинговый трэш: новороссийское агентство недвижимости предлагает беспроцентную рассрочку на 10 месяцев на оплату риэлторских и юридических услуг агентства 🙈

В следующий раз дисконтную карту в "Светофор" наверное подарят...

P.S. Хотя что вы ожидали от агентства с названием "Скворечник..."