Маркетинговый трэш: новороссийское агентство недвижимости предлагает беспроцентную рассрочку на 10 месяцев на оплату риэлторских и юридических услуг агентства 🙈

В следующий раз дисконтную карту в "Светофор" наверное подарят...

P.S. Хотя что вы ожидали от агентства с названием "Скворечник..."

Отличное Видео от коллег из Краснодара ЖИЦ КАЯН 🔥

Разоблачение Риэлторов

Число самозанятых в России достигло 2 млн.
На сегодняшний день число зарегистрированных самозанятых в России достигло 2 млн. Об этом во вторник, 23 марта, сообщила Федеральная налоговая служба (ФНС).
За всё время действия эксперимента с января 2019 года его участники задокументировали 327 млрд рублей доходов и заплатили 8 млрд рублей налогов. Как отмечают эксперты, за счёт получения статуса самозанятого всё больше россиян стремятся начать своё дело и легализовать доход от работы на себя. При этом участие в программе позволяет гражданам защищать свои трудовые права и копить на пенсию. По мнению специалистов, в ближайшие годы число желающих платить налог на профессиональный доход продолжит расти и может достичь 10 млн.
По данным ФНС, каждый день статус самозанятого в стране получают более 5 тыс. россиян.
Напомним, к самозанятым относят людей, которые работают сами на себя, получают деньги за свои услуги от физических и юридических лиц, не имеют работодателя и не привлекают к своей деятельности дополнительных работников. Ежегодный доход таких граждан не должен превышать 2,4 млн рублей.
Также отметим, что самозанятые платят налог на профессиональный доход. При работе с физическими лицами его ставка составляет 4%, а при расчётах с ИП и организациями — 6%.
Кроме того, зарегистрированные в качестве самозанятых россияне автоматически получают налоговый вычет в размере 10 тыс. рублей. Также им не нужно платить страховые взносы.
Сейчас самозанятость — самый простой способ начать собственное дело или легализовать доход от работы на себя. Регистрация занимает всего пару минут и проходит онлайн, не нужно сдавать отчётность и вести бухгалтерию. Самозанятому остаётся только работать и зарабатывать, не думая о бумагах. При этом налоговая ставка — самая низкая, если сравнивать с другими формами организации бизнеса.
Статус самозанятого также позволяет делать пенсионные накопления и рассчитывать на защиту своих интересов в суде в случае их нарушения. В свою очередь, для экономики в целом самозанятость даёт пополнение бюджета за счёт сбора налогов, обеспечивает рабочие места и сокращает затраты государства на выплату пособий по безработице.
Бизнесу и предпринимателям самозанятые интересны в качестве исполнителей на временных и разовых контрактах. При таком сотрудничестве заказчик не платит страховые взносы, да и налоги, как правило, самозанятые платят сами за себя. Поэтому бизнес в таких случаях существенно экономит на кадрах.

🏢 В связи с расследованием Следственным Управлением Управления МВД России по Новороссийску уголовного дела, гражданам, которые заключали договоры по приобретению квартир в ЖК «Надежда» с 3-5-ю очередь, необходимо со всеми имеющимися документами обратиться в Следственное Управление Управления МВД России по Новороссийску по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Магистральная, 2, каб. № 16, предварительно связавшись со старшим следователем Сергеем Геннадьевичем Григоренко по телефонам: +7-938-463-13-13, +7-989-282-54-01.

@NR_novosti

ГД предлагает изменить порядок приемки квартир с недостатками

В случае принятия законопроекта не подписать акт передачи незавершенной квартиры будет нельзя. Застройщик все равно должен будет устранить недочеты, но за услуги ЖКХ будет платить уже жилец.

Житель Новороссийска предстанет перед судом за обман дольщиков на 21 миллион рублей.

По данным ГУ МВД России по Краснодарскому краю, в 2018-2019 годах у обвиняемого было разрешение на строительство частного дома в пригороде Новороссийска. Однако он начал привлекать деньги на возведение многоквартирного дома. Всего ему удалось привлечь 21 миллион рублей от 22 человек.
По данному факту в отношении 53-летнего мужчины было возбуждено уголовное дело. На период следствия его отпустили под подписку о невыезде и надлежащем поведении.
В настоящее время материалы переданы в суд для рассмотрения по существу. Обвиняемому грозит до пяти лет лишения свободы.

❗Минфин России внес в правительство проект постановления о распространении "Семейной ипотеки" под 6% на строительство частных домов, расширение этой программы позволит выдать кредиты для строительства индивидуальных жилых домов на сумму около 79 млрд рублей с первоначальным взносом от 15%.

"Расширение программы поможет большему числу семей с детьми улучшить свои жилищные условия. Рассчитываем, что дополнительно будет выдано порядка 20 000 кредитов для строительства индивидуальных жилых домов на сумму около 79 млрд рублей с первоначальным взносом от 15%", - приводится в сообщении комментарий замминистра финансов Алексея Моисеева.

Прокурор Краснодарского края Табельский добился отмены мягкого наказания застройщику. Речь идет о бывшем депутате (неудивительно) Гордумы Новороссийска и генеральном директоре ООО “Кубаньжилстрой“ Сергее Канаеве.

4 кассационный суд отменил приговор Краснодарского краевого суда и вместо 7,5 лет колонии и 100 тыс рублей штрафа за обман дольщиков на 800 млн, приговорил на 3,5 года колонии-поселения, убрав статью о мошенничестве, зачтя один день в СИЗО и под домашним арестом за два дня колонии. Как говорится, на свободу с чистой совестью, отмытыми миллионами и снятым арестом с 87 объектов недвижимости. В гражданском судопроизводстве Канаев взыскал со своих же компаний десятки миллионов рублей займов. Дело направлено в краевой суд на новое рассмотрение в новом составе суда.
Также кассационный суд признал незаконным перевод Канаева под домашний арест, удовлетворив жалобу прокурора края.

У миллиардера и владельца девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева сейчас свои проблемы, и он вряд ли поможет своему бывшему топ-менеджеру. С учетом ареста в конце 2017, проведенного время в СИЗО и под домашним арестом, даже при самом неблагоприятном для Канаева исходе, сидеть долго он не будет.

В мае в России начнут тестировать цифровую ипотеку

Старт пилотного проекта по выдаче в России цифровой ипотеки намечен на май текущего года, сообшает Ассоциация банков России. Сбер активно развивает цифровую ипотеку: от подачи заявки на ипотеку до расчётов и электронной регистрации сделки. Уже сейчас на DomClick.ru можно подать заявку на ипотеку, получить решение банка, выбрать недвижимость и подготовиться к сделке — все в режиме онлайн. Данные в заявке на ипотеку заполняются автоматически при входе через Сбербанк Онлайн с помощью Сбер ID. Напомним, в марте СберБанк с использованием сервисов ДомКлик начал выдавать ипотеку на вторичном рынке онлайн — без визита покупателя и продавца в банк.

⚠️ВТБ УВЕЛИЧИВАЕТ ДИСКОНТ ДЛЯ ЧЛЕНОВ РГР ДО 0,5%⚠️

Спешим сообщить вам отличную новость!

✅В период с 01.04.2021г. по 30.06.2021г. промо-дисконт от Банка ВТБ (ПАО) увеличен до 0,5%!
Ставка по программам «Ипотека. Строящееся жилье», «Ипотека. Готовое жилье» теперь составит 🔥7,9%🔥 (с учетом комплексного страхования).

Также напоминаем основные условия ипотечных программ Банка ВТБ:
📌При первоначальном взносе от 50% (включительно) - 7,4%;
📌По программе «Ипотека для военных» - 7,3%;
📌Детская ипотека – 5%;
📌Ипотека с Государственной поддержкой 2020 -6,1%

✅Продлевается акция по программе «Победа над формальностями» (ипотека по 2-м документам) - размер ПВ от 20% действует до 31.07.2021г. БЕЗ надбавки к ставке.

✔️ В Новороссийске приступают к обновлению генплана города. Уже разработаны проекты технического задания, идёт подготовка к конкурсной процедуре, сообщает пресс-служба краевой администрации.

В документах отобразят существующие зеленые зоны и территории с особыми условиями использования, резервируют участки для новых парков и скверов, объектов социальной инфраструктуры, рассказал журналистам губернатор Вениамин Кондратьев.

Контракты на обновление генеральных планов уже заключили Анапа, Армавир, Геленджик, Горячий Ключ.

Вы бывали в Парковом? А на окраине?

Видео ускорено, оригинал тут youtu.be/3Z-z-ppJ_Pg

🙀 На сайте мэрии Новороссийска опубликовано следующее:

— Администрацией Южного внутригородского района муниципального образования город Новороссийск, проводятся мероприятия по установлению собственника некапитального объекта: деревянного домика для кошек, размещенного по адресу: г.Новороссийск, с.Мысхако, ул. Рассветная, в районе жилого дома № 6а, для решения вопроса дальнейшей эксплуатации объекта (деревянного домика для кошек) или его демонтажа.

Известно, что если владельца не получится найти в течение десяти дней, домик для животных демонтируют в принудительном порядке.

via @bloknot_nvrsk
———————————————————
UPD: Адрес в сообщении Мысхако, кошкин дом в статье Блокнота и на видео в Алексино. На сайте администрации речь идет явно о Мысхако, по домику в Алексино уже договорились? 🤔

🏗💸 Бизнесмена Новороссийска будут судить за махинации с деньгами дольщиков

Мужчина собрал 27 миллионов рублей под строительство дома, но сделал это не так, как полагается по закону. Сотрудники прокуратуры города выявили этот факт в ходе своей надзорной деятельности. Дом в Гайдуке на ул. Спортивной строился с нарушением требований проектной и иной градостроительной документации.

Мужчина получил разрешение на строительство индивидуального жилого дома, а строить начал многоквартирник. После этого дал рекламу о продаже квартир на этапе застройки. В итоге получил 27 миллионов от 22 человек. Это жители Краснодарского края, а также Московской области и Санкт-Петербурга.

— По постановлению прокурора следственным управлением УМВД в отношении 54-летнего жителя города возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ «Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, совершенное в особо крупном размере», — пояснил помощник прокурора Павел Шуткин. — В настоящее время материалы уголовного дела направлены в Приморский районный суд. Застройщику грозит до 5 лет лишения свободы.

via novorab.ru

⚡️«Черные» нотариусы действовали не только на Кубани, но и в Адыгее?

Ранее «Живая Кубань» уже не раз писала об одиноких стариках, чьи квартиры мошенники продавали без ведома хозяев. Эта история получила продолжение и приняла всероссийский масштаб.

В этой и последующих статьях «Живой Кубани» высказывалось предположение, что доверенности могли оформляться в конкретной нотариальной конторе, расположенной в Краснодаре на Леваневского, 174, которую возглавляет Галина Чернова, она же президент нотариальной палаты Краснодарского края.

Информация «Живой Кубани» о том, что в Краснодарском крае мошенникам, отбиравшим квартиры у стариков, возможно, помогали нотариусы, было подобно взрыву разорвавшейся бомбы.

В этом материале все: и наезд на журналистов, и новые интересные факты, и разоблачение преступной схемы: www.livekuban.ru/mneniya/chernye-notariusy-deystvovali-ne-tolko-na-kubani-no-i-v-adygee/

Очень распространённый случай, кстати!

В Новороссийске девушка по поддельным документам продала съемную квартиру: www.livekuban.ru/news/proisshestviya/v-novorossiyske-devushka-po-poddelnym-dokumentam-prodala-semnuyu-kvartiru/

Послание Федеральному собранию:

- Добиться к 2030 году средней продолжительности жизни 78 лет
- До конца года сохранить программу по возвращению 20% кешбэка в сфере туризма
- В этом году возвращать родителям половину стоимости путёвки в детский лагерь
- Детям от 8 до 16 лет, живущих в неполных семьях, назначат выплату в 5650 рублей в месяц
- В середине августа семьям с детьми школьного возраста произведут единовременную выплату в 10 000 рублей на каждого ребёнка. Её распространят на будущих первоклассников
- Больничный по уходу за ребёнком до 7 лет должен оплачиваться в размере 100% от заработка
- На фундаментальные научные исследования до 2024 года будет выделено 1 трлн 630 млрд рублей
- Реальные располагаемые доходы граждан будут восстановлены
- За подводку газа непосредственно к участку в населённом пункте люди платить не должны.

Печально😥

На Кубани естественная убыль населения выросла более чем в два раза

Естественная убыль населения на Кубани в январе — феврале 2021 года выросла в 2,4 раза, сообщает Краснодарстат. За эти месяцы в регионе скончалось 16,4 тысяч человек, что на 30,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Среди умерших 34 ребенка в возрасте до одного года — этот показатель остался неизменным по сравнению с первыми двумя месяцами 2020 года.

Рождаемость за январь-февраль текущего года сократилась до 9,2 тысяч человек, то есть на 4%.

Годом ранее на Кубани родилось 9,6 тысяч человек, скончались – 12,5 тысяч. Таким образом, естественная убыль населения в Краснодарском крае выросла с 2,9 тысяч до 7,2 тысяч человек.

👉🏼Живая Кубань👈🏼

«Позволит защитить права»: правительство упростило доступ к рефинансированию ипотеки для получателей маткапитала


В России семьям с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты, взятые с помощью материнского капитала, сообщила пресс-служба правительства.

Раньше в течение шести месяцев после рефинансирования заёмщик должен был оформить на детей долю в квартире. В результате банк получал в залог жильё с несовершеннолетними собственниками, и если семья переставала выплачивать заём, кредитной организации было труднее взыскать жилплощадь.

На этом фоне многие банки отказывались от рефинансирования ипотеки с участием маткапитала.

Теперь семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у организации, рефинансировавшей ипотеку, что позволит решить проблему, уверены в правительстве.