Проблемные ЖК «Орион 2» и «Орион 3» на 154 квартиры в Южном районе Новороссийска введут в эксплуатацию уже в июне 2021

Готовность «Орион-2» составляет 85%, «Орион-3» – 100%. Об этом сообщил Игорь Дяченко на заседании межведомственной комиссии под председательством первого вице-губернатора Андрея Алексеенко.

https://t.iss.one/nvrskadm/1587

🏘 Кубань заняла 73 место в рейтинге доступной ипотеки

Ria.ru провели исследование и составили рейтинг регионов России в соответствии с доступностью кредита на жилье.

Топ-3 заняли Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Ханты-Мансийский автономный округ.

Кубань расположилась в конце рейтинга: из 84 регионов она заняла 73 место. Крым находится на 79 месте, Ростовская область на 69.

⚖ Направлено в суд уголовное дело в отношении бывшей главы администрации Новороссийского села Мысхако и трех местных жителей, обвиняемых в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

По версии следствия, глава села и ее сообщники на основании фиктивных документов о выделении близким родственникам и знакомым 28 земельных участков зарегистрировали право собственности на них, часть земель позднее продали. Ущерб от их действий составил более 70 млн руб.

Обвинительное заключение по делу утвердил заместитель генпрокурора РФ Андрей Кикоть. Дело направлено в Приморский районный суд Новороссийска для рассмотрения по существу.

https://t.iss.one/kommersant_kuban/4952

❗️ЖК «Клевер» в Новороссийске по Куникова будет регулярно топить!

Причина проста как мир. Застройщик уничтожил ливневки. И теперь вся грязь с гор, водные потоки жижи заполняют всю придомовую территорию.

Не позавидуешь тем, кто купил там квартиры.

А что думает об этом куратор отрасли в городе-герое господин Уманцев?

‼️А ведь это одна из центральных улиц Новороссийска, носящая гордое имя командира десантников знаменитой «Малой земли».

🏗 Официальный комментарий от застройщика - ГК "Дарстрой"

Застройщик ЖК"Клевер", действуя согласно законодательству РФ, изначально получил разрешение на строительство и освободил пятно застройки от действующих коммуникаций. Коммуникации принадлежали бывшей Автоколонне. При этом к городским сетям и коммуникациям застройщик не прикасался, а действовал в соответствии с ПОС (проект организации строительства), который прошел государственную экспертизу. Кроме того, проект находится в реализации и предусматривает дренажную систему и ливнеотведение, на которое получено ТУ (техническое условие на присоединение к городским сетям).

Таким образом, реализация упомянутых проектов обеспечит отвод ливневых стоков от придомовой территории, а дренажная система обеспечит отвод грунтовых вод от фундаментов.

https://t.iss.one/nvrsk_new/10556

🧱 Владелец автомойки по адресу набережная Серебрякова № 77 начал сносить свой бизнес. Объект был построен около 10 лет назад, незаконно. Об этом сообщили в управлении муниципального контроля Новороссийска. Хозяин самовольно возведенной автомойки не стал дожидаться суда, и взялся за дело сам, рассказывает «Новорос Стартап».

Напомним, здесь будет построена гостиница.

ФНС заинтересована в переводах с карты на карту, которые человек получает из одного и того же источника.

Также могут заинтересовать ситуации, когда приходит одна и та же сумма, но из разных источников. Это косвенно доказывает то, что человек, на чей счёт поступают деньги, оказывает различного рода услуги или продаёт какой-либо товар. И за это, безусловно, нужно платить налоги.
Таким образом, уже сейчас в поле зрения налоговой попадают мастера-строители, которые получают переводы за работу, парикмахеры и стилисты, работающие на дому, репетиторы, люди, сдающие квартиру. Если они не делают отчислений в ФНС, то вычислить уклонистов можно будет достаточно легко.

Для начала ФНС определит круг лиц, которые получают незарегистрированный доход, а затем определит тех, кто переводит им деньги на карту. Будут собирать доказательную базу: отслеживать их имущество, имущество семьи и собирать нужную информацию. Будут давить не только на того, кто получает и не платит налоги, но и на тех, кто эти средства отправляет.

Друзья! Магазин Недвижимости «Скворечник 23» стало первым из агентств города, кто предоставляет своим клиентам беспроцентную рассрочку на все услуги компании. Если у вас есть карта Халва, вы можете воспользоваться ей для оплаты наших услуг, начиная от юридического сопровождения, заканчивая комиссией за подбор и продажу! Мы всегда заботимся чтобы вам было удобно!

Друзья! Когда меня спрашивают, а за что Риэлтор берет деньги, я всегда вспоминаю одну историю которую опишу ниже 👇🏻

Существует легенда, что академика П. Л. Капицу в ходе одного из визитов в Англию на одном из заводов попросили отремонтировать сложный агрегат, из за поломки которого остановилась вся работа.
Заказчик предложил за ремонт 100 фунтов (что по тем временам соответствовало 1000 рублей золотом). Капица осмотрел машину, потом один раз ударил по ней молотком, и она заработала. Увидев, что ремонт занял всего пару минут, представитель фирмы, будучи человеком по натуре прижимистым, огорчился и попросил академика отчитаться за полученную сумму и расценки на работу в письменном виде. В ответ Петр Леонидович написал, что за выезд на завод и удар молотком он берет один фунт. Остальные 99 фунтов – плата за то, что он безошибочно знал, куда именно ударить.

Спасибо за рекламу 👇 😂

Маркетинговый трэш: новороссийское агентство недвижимости предлагает беспроцентную рассрочку на 10 месяцев на оплату риэлторских и юридических услуг агентства 🙈

В следующий раз дисконтную карту в "Светофор" наверное подарят...

P.S. Хотя что вы ожидали от агентства с названием "Скворечник..."

Отличное Видео от коллег из Краснодара ЖИЦ КАЯН 🔥

Разоблачение Риэлторов

Число самозанятых в России достигло 2 млн.
На сегодняшний день число зарегистрированных самозанятых в России достигло 2 млн. Об этом во вторник, 23 марта, сообщила Федеральная налоговая служба (ФНС).
За всё время действия эксперимента с января 2019 года его участники задокументировали 327 млрд рублей доходов и заплатили 8 млрд рублей налогов. Как отмечают эксперты, за счёт получения статуса самозанятого всё больше россиян стремятся начать своё дело и легализовать доход от работы на себя. При этом участие в программе позволяет гражданам защищать свои трудовые права и копить на пенсию. По мнению специалистов, в ближайшие годы число желающих платить налог на профессиональный доход продолжит расти и может достичь 10 млн.
По данным ФНС, каждый день статус самозанятого в стране получают более 5 тыс. россиян.
Напомним, к самозанятым относят людей, которые работают сами на себя, получают деньги за свои услуги от физических и юридических лиц, не имеют работодателя и не привлекают к своей деятельности дополнительных работников. Ежегодный доход таких граждан не должен превышать 2,4 млн рублей.
Также отметим, что самозанятые платят налог на профессиональный доход. При работе с физическими лицами его ставка составляет 4%, а при расчётах с ИП и организациями — 6%.
Кроме того, зарегистрированные в качестве самозанятых россияне автоматически получают налоговый вычет в размере 10 тыс. рублей. Также им не нужно платить страховые взносы.
Сейчас самозанятость — самый простой способ начать собственное дело или легализовать доход от работы на себя. Регистрация занимает всего пару минут и проходит онлайн, не нужно сдавать отчётность и вести бухгалтерию. Самозанятому остаётся только работать и зарабатывать, не думая о бумагах. При этом налоговая ставка — самая низкая, если сравнивать с другими формами организации бизнеса.
Статус самозанятого также позволяет делать пенсионные накопления и рассчитывать на защиту своих интересов в суде в случае их нарушения. В свою очередь, для экономики в целом самозанятость даёт пополнение бюджета за счёт сбора налогов, обеспечивает рабочие места и сокращает затраты государства на выплату пособий по безработице.
Бизнесу и предпринимателям самозанятые интересны в качестве исполнителей на временных и разовых контрактах. При таком сотрудничестве заказчик не платит страховые взносы, да и налоги, как правило, самозанятые платят сами за себя. Поэтому бизнес в таких случаях существенно экономит на кадрах.

🏢 В связи с расследованием Следственным Управлением Управления МВД России по Новороссийску уголовного дела, гражданам, которые заключали договоры по приобретению квартир в ЖК «Надежда» с 3-5-ю очередь, необходимо со всеми имеющимися документами обратиться в Следственное Управление Управления МВД России по Новороссийску по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Магистральная, 2, каб. № 16, предварительно связавшись со старшим следователем Сергеем Геннадьевичем Григоренко по телефонам: +7-938-463-13-13, +7-989-282-54-01.

@NR_novosti

ГД предлагает изменить порядок приемки квартир с недостатками

В случае принятия законопроекта не подписать акт передачи незавершенной квартиры будет нельзя. Застройщик все равно должен будет устранить недочеты, но за услуги ЖКХ будет платить уже жилец.

Житель Новороссийска предстанет перед судом за обман дольщиков на 21 миллион рублей.

По данным ГУ МВД России по Краснодарскому краю, в 2018-2019 годах у обвиняемого было разрешение на строительство частного дома в пригороде Новороссийска. Однако он начал привлекать деньги на возведение многоквартирного дома. Всего ему удалось привлечь 21 миллион рублей от 22 человек.
По данному факту в отношении 53-летнего мужчины было возбуждено уголовное дело. На период следствия его отпустили под подписку о невыезде и надлежащем поведении.
В настоящее время материалы переданы в суд для рассмотрения по существу. Обвиняемому грозит до пяти лет лишения свободы.

❗Минфин России внес в правительство проект постановления о распространении "Семейной ипотеки" под 6% на строительство частных домов, расширение этой программы позволит выдать кредиты для строительства индивидуальных жилых домов на сумму около 79 млрд рублей с первоначальным взносом от 15%.

"Расширение программы поможет большему числу семей с детьми улучшить свои жилищные условия. Рассчитываем, что дополнительно будет выдано порядка 20 000 кредитов для строительства индивидуальных жилых домов на сумму около 79 млрд рублей с первоначальным взносом от 15%", - приводится в сообщении комментарий замминистра финансов Алексея Моисеева.

Прокурор Краснодарского края Табельский добился отмены мягкого наказания застройщику. Речь идет о бывшем депутате (неудивительно) Гордумы Новороссийска и генеральном директоре ООО “Кубаньжилстрой“ Сергее Канаеве.

4 кассационный суд отменил приговор Краснодарского краевого суда и вместо 7,5 лет колонии и 100 тыс рублей штрафа за обман дольщиков на 800 млн, приговорил на 3,5 года колонии-поселения, убрав статью о мошенничестве, зачтя один день в СИЗО и под домашним арестом за два дня колонии. Как говорится, на свободу с чистой совестью, отмытыми миллионами и снятым арестом с 87 объектов недвижимости. В гражданском судопроизводстве Канаев взыскал со своих же компаний десятки миллионов рублей займов. Дело направлено в краевой суд на новое рассмотрение в новом составе суда.
Также кассационный суд признал незаконным перевод Канаева под домашний арест, удовлетворив жалобу прокурора края.

У миллиардера и владельца девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева сейчас свои проблемы, и он вряд ли поможет своему бывшему топ-менеджеру. С учетом ареста в конце 2017, проведенного время в СИЗО и под домашним арестом, даже при самом неблагоприятном для Канаева исходе, сидеть долго он не будет.

В мае в России начнут тестировать цифровую ипотеку

Старт пилотного проекта по выдаче в России цифровой ипотеки намечен на май текущего года, сообшает Ассоциация банков России. Сбер активно развивает цифровую ипотеку: от подачи заявки на ипотеку до расчётов и электронной регистрации сделки. Уже сейчас на DomClick.ru можно подать заявку на ипотеку, получить решение банка, выбрать недвижимость и подготовиться к сделке — все в режиме онлайн. Данные в заявке на ипотеку заполняются автоматически при входе через Сбербанк Онлайн с помощью Сбер ID. Напомним, в марте СберБанк с использованием сервисов ДомКлик начал выдавать ипотеку на вторичном рынке онлайн — без визита покупателя и продавца в банк.

⚠️ВТБ УВЕЛИЧИВАЕТ ДИСКОНТ ДЛЯ ЧЛЕНОВ РГР ДО 0,5%⚠️

Спешим сообщить вам отличную новость!

✅В период с 01.04.2021г. по 30.06.2021г. промо-дисконт от Банка ВТБ (ПАО) увеличен до 0,5%!
Ставка по программам «Ипотека. Строящееся жилье», «Ипотека. Готовое жилье» теперь составит 🔥7,9%🔥 (с учетом комплексного страхования).

Также напоминаем основные условия ипотечных программ Банка ВТБ:
📌При первоначальном взносе от 50% (включительно) - 7,4%;
📌По программе «Ипотека для военных» - 7,3%;
📌Детская ипотека – 5%;
📌Ипотека с Государственной поддержкой 2020 -6,1%

✅Продлевается акция по программе «Победа над формальностями» (ипотека по 2-м документам) - размер ПВ от 20% действует до 31.07.2021г. БЕЗ надбавки к ставке.