РАДДИЯ

📢 Ижтимоий тармоқларда кадастр паспортини шакллантириш ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишда чалкашликлар борлиги тўғрисида нотўғри ахборот тарқалди.

Хабарда “Мулк рўйхатдан ўтиши учун кадастр паспорти керак. Кадастр паспортини олишингиз учун эса мулк рўйхатдан ўтган бўлиши керак. А ни олишингиз учун Б керак, Б ни оламан десангиз А сўралади” деган жумла мутлақо ҳақиқатга тўғри келмайди.

📌 Ўзбекистон Республикасининг амалдаги қонунчилигига кўра, хусусан Вазирлар Маҳкамасининг 29.10.2018 йил кунги 1060-сонли кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартиби тўғрисидаги низомга мувофиқ:

📗 кадастр йиғмажилди — объектнинг кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни шакллантириш, ҳисобга олиш ва кейинчалик давлат рўйхатидан ўтказиш учун зарур бўлган кадастр суратига олиш, техник хатловдан ўтказиш ва паспортлаштириш, махсус текшириш ва тадқиқотларнинг, сифат ва қиймат жиҳатдан баҳолашнинг ҳужжатлари, материаллари ва маълумотлари электрон жамланмаси ҳисобланади.

Кадастр йиғмажилдини бирламчи шакллантиришда кўчмас мулк объектлари давлат рўйхатидан ўтказувчи орган томонидан жойга чиқиб хатловдан ўтказилади. Кадастр йиғмажилдини шакллантириш натижалари бўйича кадастр паспорти берилади.

✅ Содда қилиб айтганда – кўчмас мулкка (ер участкаси, бино-иншоотлар) бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш учун унинг учун зарур бўлган кадастр суратига олиш, техник хатловдан ўтказиш ва паспортлаштириш, унинг параметрлари аниқлаш лозим.

💳 Кадастр паспортини бериш Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 2 сентябрдаги 535-сонли қарори билан тасдиқланган Кўчмас мулк объектига кадастр паспортини бериш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига мувофиқ амалга оширилади.

‼️Кадастр паспортини расмийлаштириш учун ҳуқуқнинг рўйхатдан ўтказилганлиги эмас, ҳуқуқ белгиловчи ҳужжат (мисол учун ер ажратилганлиги тўғрисида қарор ёки ер ижара шартномаси ёхуд ер участкасини аукциондан олганлиги тўғрисида баённома) талаб этилади.

❌ Ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ер участкаларига ёки ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларсиз фойдаланилаётган ер участкаларига кадастр паспорти расмийлаштирилмайди.

✅ Кадастр йиғмажилдини шакллантириш натижалари бўйича кадастр паспорти берилгандан сўнг (яъни кўчмас мулкнинг жойлашган жойи, ўлчамлари, майдони ва бошқа маълумотлари аниқланган ҳолда), кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатлар асосида ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилади ва натижада ер участкаларига бўлган ҳуқуқлар давлат рўйхатига олинганлиги тўғрисида кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан электрон кўчирма берилади. (Ер кодексининг 35-моддаси )

Қисқача айтадиган бўлсак:

1. Ҳоким қарори ёки ер ижара шартномаси ёхуд аукцион баённомаси илова қилинган ҳолда кадастр паспорти тайёрлаш учун ариза берилади.
2. Кадастр паспорти тайёрланади.
3. Ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш учун ариза берилади.
4. Ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилади.

📌 Ушбу ҳолатда Кадастр паспортини шакллантириш (а) ва кўчмас мулкни давлат рўйхатидан ўтказиш (б) билан боғлиқ ҳеч қандай чалкашлик йўқлигини кўришимиз мумкин.

Ҳар бир инсон ҳаётда қандай ютуққа эришган бўлса, уларда қадрдон ўқитувчи ва устозларининг беқиёс ҳиссаси борлигини умрбод миннатдорлик билан эслайди.

Устоз ва мураббийлар куни муборак бўлсин, ҳамиша соғ-омон бўлинг!

Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

🎉1 oktyabr – O‘qituvchi va murabbiylar kuni!

Ushbu kun munosabati bilan yurtimizdagi barcha o‘qituvchi va murabbiylarni chin dildan samimiy muborakbod etamiz!

Aziz Ustozlar, ilm yo‘lidagi shijoatingiz, metin irodangiz, tog‘dek sabringiz, bilim ummonidagi sabog‘ingiz doimo sarbaland bo‘lsin! Sihat-salomatlik, oilaviy xotirjamlik, tinchlik va farovon hayot hamisha hamrohingiz bo‘lsin!

👩🏻‍🏫👨🏻‍🏫‌‌Kasb bayramingiz muborak bo‘lsin hurmatli ustozlar!

Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#hisobot_murojaatlar #Infografika

⚡️MUROJAATLAR TAHLIL QILINGANDA...

📊 Davlat kadastrlari palatasi Sirdaryo viloyati boshqarmasi hamda uning filiallariga kelib tushgan fuqarolarning murojaatlari bo'yicha ma'lumot.

Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#tabrik #1_oktabr

🌷Kadastr agentligi 1-oktabr – O'qituvchi va murabbiylar kuni munosabati bilan yurtimizdagi barcha ustoz va murabbiylarni muborakbod etadi!

🌷Aziz ustozlar, sizlarga sihat-salomatlik, oilaviy xotirjamlik, tinch va farovon hayot tilaymiz. Xalq farovonligi yo‘lida xizmat qiluvchi shogirdlar tarbiyalashda charchamang!

Telegram Instagram YouTube Facebook Web-sayt

#Infografika #Hisobot

🔹Sirdaryo viloyatida 51439 mingdan ortiq ko'chmas mulk obyektlari davlat ro'yxatidan o'tkazildi.

Batafsil infografikada

Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#Kadastr #bizning_manzillar #Sirdaryo_tumani

⚡️Ochiqlik – jamiyat taraqqiyotida muhim omil

📍Kadastr agentligi va Davlat kadastrlari palatasining Sirdaryo tuman bo‘lim hamda filiali to‘g‘risida maʼlumot

Bo‘lim rahbari - Bo'ronov Otabek Madamin o'g'li

Filial rahbari - Begimqulov Azizbek Erkinbayevich

Jismoniy va yuridik shaxslarni qabul qilish kunlari: dushanbadan-jumagacha, soat 9:00 dan 18:00 gacha

🏢Manzil: Sirdaryo viloyati, Sirdaryo shahar, Yoshlik mahallasi, O'zbekiston ko‘chasi 107-uy.

☎️Murojaat uchun telefon: 95-092-58-02

🌐 Lokatsiya

Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#savol_javob #huquq #VMQ71

Savol:
➖Yerlarni xususiylashtirishdan nima foyda ?

Javob:
➖Xususiylashtirilgan yerlarni sotish, meros qilib qoldirish hamda sovg'a qilish imkoniyati;

➖Xususiylashtirilgan yer uchastkasini xususiy mulk qilib olish;

➖Xususiylashtirilgan yer uchastkasini kredit olish maqsadlarida garovga qo'yish imkoniyati;

➖Eng muhimi mulk huquqidagi yeringiz davlat va jamiyat ehtiyojlari yoki snos kabi maqsadlarda sizning roziligingizsiz olib qo'yilmaydi.

❗️Ha aytgancha agar bino kadastrdan o‘tmagan bo‘lsa, yerni xususiylashtirish mumkin bo‘lmaydi.

Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

⚡️Sirdaryo viloyatining umumiy yer maydoni qancha ?

Bugungi kunda viloyatimizning umumiy yer maydoni 4276,18²km tashkil etadi.

Shu jumladan;

▫️ Xovos tumani  - 619,55²km
▫️ Oqoltin tumani  - 551,37²km
▫️ Boyovut tumani  - 522,89²km
▫️ Guliston tumani  - 349,65²km
▫️ Sardoba tumani  - 517,6²km
▫️ Sirdaryo tumani  - 536,13²km
▫️ Mirzaobod tumani  - 635,76²km
▫️ Sayxunobod tumani  - 451,13²km
▫️ Shirin shahri  - 13,39²km
▫️ Guliston shahri  - 36,21²km
▫️ Yangiyer shahri  - 29,88²km
▫️ Sirdaryo shahri - 10,39²km
▫️ Baxt shahri - 2,23²km

Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#Kadastr #bizning_manzillar #Xovos_tumani

Ochiqlik – jamiyat taraqqiyotida muhim omil

🏢Kadastr agentligi va Davlat kadastrlari palatasining Xovos tuman bo‘lim hamda filiali to‘g‘risida maʼlumot

Bo‘lim rahbari - Tadjibayev Azamat Anvarbekovich

Filial rahbari - Azamov Xurshid Abdullayevich

Jismoniy va yuridik shaxslarni qabul qilish kunlari: dushanbadan-jumagacha, soat 9:00 dan 18:00 gacha

📍Manzil: Sirdaryo viloyati, Xovos tumani, Bunyodkor mahallasi, Samarqand ko‘chasi.

☎️Murojaat uchun telefon: 99-900-79-82

🌐 Lokatsiya


Telegram | Instagram | Facebook | YouTube