#bilasizmi #kadastr_xizmati

⚡️Ayrim kadastr xizmatlari mobil ilova orqali ishga tushirildi

📲 Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali mobil ilovasining yangi takomillashtirilgan talqini ishga tushirilgan bo‘lib, mobil ilova orqali ko‘rsatiladigan elektron xizmatlarni soni 100 taga yetkazilishi rejalashtirilgan.

Kadastrga oid quyidagi xizmatlar portalning mobil ilovasida to‘liq ishga tushirildi:

🔹Kadastr pasportini shakllantirish;

🔹Turar joyning maydoni bo‘yicha maʼlumotnoma olish;

🔹Ko‘chmas mulk obyektlariga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishga ariza yuborish;

🔹Ko‘chmas mulk obyektlari davlat reyestridan ko‘chirmalar olish;

🔹Ko‘chmas mulk bo‘yicha ko‘chirma berish;

🔹Kadastr obyektiga taqiqni tekshirish.

👉Mobil ilovani yuklab olish

Telegram Instagram YouTube Facebook Web-sayt

#Savol_javob #Huquqiy_bilim

❓Savol: Tomchilatib sug'orish tizimini joriy etgan soliq to'lovchilar uchun yer solig'idan qanday imtiyozlar mavjud?

✅Javob: Soliq kodeksining 428-moddasiga asosan suvni tejaydigan (tomchilatib, yomg'irlatib diskret va boshqa) sug'orish texnologiyalari joriy etilgan yerlar - suvni tejaydigan sug'oriy texnologiyalari joriy etilgan oyning boshidan e'tiboran besh yil muddatga soliq solinmaydigan yer uchastkalari jumlasiga kiritiladi.

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#Savol_javob #Huquqiy_bilim

❓Savol: Yerni xususiylashtirish qanday toifidagi yerlarga amal qiladi?

✅ Javob: Avvalo shuni aytishimiz kerak - qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yerlarga nisbatan amal qiladi.
Bular:
🔹Yuridik shaxslarga tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹O‘zbekiston Respublikasi fuqarolariga yakka tartibda uy-joy qurish va uy-joyni obodonlashtirish, shuningdek tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹Xususiylashtirilishi lozim bo‘lgan davlat ko‘chmas mulk ob'ektlari joylashgan yer uchastkalari;
🔹Bo‘sh turgan yer uchastkalari.

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#Auksion #VMQ_709

⚡️E-AUKSION.UZ orqali Sirdaryo viloyatidan 2568 ta dehqon xo'jaligi yerlarini ijaraga oling!

Ayni paytda Sirdaryo viloyati hududida 2568 ta dehqon xo'jaligi yerlarini ijaraga ochiq tanlovga chiqarilgan bo'lib, ochiq elektron tanlovlarda ishtirok eting!

▪️Oqoltin tumanida 1 ta (Ko'rish)
▪️Boyovut tumanida 69 ta (Ko'rish)
▪️Sayxunobod tumanida 140 ta (Ko'rish)
▪️Guliston tumanida 157 ta (Ko'rish)
▪️Sardoba tumanida 854 ta (Ko'rish)
▪️Sirdaryo tumanida 68 ta (Ko'rish)
▪️Xovos tumanida 1279 ta (Ko'rish)

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

✅Auksionga chiqarishda yer uchastkasi to‘g‘risida ko‘rsatilishi shart bo‘lgan ma’lumotning minimal hajmi quyidagilarni o‘z ichiga olishi lozim:

1. Yer uchastkasining o‘ziga xos raqami va joylashgan joyi;
2. Yer uchastkasiga bo‘lgan huquq turi;
3. Yer uchastkasi kiradigan yerlar toifasi;
4. Yer uchastkasidan foydalanish mumkin bo‘lgan faoliyat turlari;
5. Yer uchastkasi maydoni (gektarda);
6. Yer uchastkasini kamida ikki tomondan o‘rab turgan obyektlarning raqamli fotosurati;
7. Yer uchastkasiga tutash hududlarning (obyektlarning) belgilangan maqsadi va turlari;
8. Qurilish obyektini tashqi muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlariga ulash mumkin bo‘lgan quvvatlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar;
9. Umumiy foydalanishdagi avtomobil yo‘llarigacha bo‘lgan masofa;
10. Mazkur yer uchastkasida qurilishga ruxsat berilgan yoki taqiqlangan obyektlar turlari ro‘yxati;
11. Yer uchastkalarining boshlang‘ich narxi;
12. Yer uchastkasi bo‘yicha yoki undan foydalanish huquqiga nisbatan mavjud cheklovlar;
13. Yer uchastkasidan foydalanish shartlari va tartibiga taalluqli boshqa axborot.

📌Auksionga ijara huquqi bilan chiqariladigan yer uchastkasi bo‘yicha qo‘shimcha ravishda ijara muddati ko‘rsatiladi va ijara shartnomasining loyihasi ilova qilinadi.

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#Vakantkadastr

🔻Kadastr agentligi Sirdaryo viloyat boshqarmasi va Prezident huzuridagi Davlat xizmatini rivojlantirish agentligi bilan hamkorlikda quyidagi vakant lavozimlarga ochiq mustaqil tanlovlar eʼlon qiladi:

🔸Kadastr agentligining Sirdaryo viloyati boshqarmasi Sirdaryo tumani bo'limida:

— Sirdaryo tumani bo'limi yetakchi inspektori

🔷 Hujjatlarni elektron yuborish tartibi bo‘yicha video qo‘llanma.
🔷 Yagona identifikatsiya tizimi — id.egov.uz‘dan ro'yxatdan o'tish bo'yicha video qo'llanma.

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

▪️Korrupsiya - taraqqiyot dushmani!▪️

💠 Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy matbuot xizmatlari korrupsiyani oldini olishga qaratilgan choralar qatorida mulohazaga chorlovchi ijod namunalarini yaratishda davom etmoqda.

🎞 "Korrupsiya taraqqiyot dushmani" nomli videorolikini Kadastr agentligi va Davlat kadastrlari palatasining Jizzax viloyati boshqarmasi matbuot xizmati tayyorlagan.

#DavKadastrPalata #hududlar #korrupsiyaga_qarshi

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Telegram|Facebook|Instagram|YouTube

🔰 Turar joyni noturar joy toifasiga o'tkazishga qarorni olish!

✡️ Xizmatni ko'rsatish uchun kerak bo'ladigan hujjatlar

⚡️Ishonchnoma asosida harakat qilayotgan shaxsning huquqlarini tasdiqlovchi ishonchnomaning notarial tasdiqlangan nusxasi.
⚡️Shartnoma tomonlari soniga teng miqdorda notarial tasdiqlangan ipoteka to'g'risidagi shartnoma nusxasi.
⚡️Ro'yxatdan o'tkazish ishiga qo'shish uchun shartnomaning 2 ta nusxasi (kadastr organiga shaxsan tashrif asosida).

✡️ Xizmatni ko'rsatishning huquqiy asosi

⚡️O'zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 9-martdagi 70-son "Shaharsozlik faoliyati va qishloq xo'jaligidan boshqa ehtiyojlar uchun yer uchastkalari berishning, bino va inshootlarning tashqi ko'rinishini o'zgartirishni (fasadini ta'mirlashni) kelishishning, shuningdek obyektni qayta ixtisoslashtirish va rekonstruksiya qilishga, turar joyni noturar joy toifasiga o'tkazishga ruxsatnomalar berishning umumiy belgilangan tartibini yanada soddalashtirish chora-tadbirlari to'g'risida" qarori

✡️ Xizmat narxi va to'lash tartibi

⚡️ Arizani ko'rib chiqish uchun davlat boji miqdori quyidagi miqdorlarda to'lanadi.

1️⃣ Nukus shahri va viloyat markazlari uchun eng kam oylik ish haqining 10%.
2️⃣ Toshkent shahriga eng kam oylik ish haqining 20%.
3️⃣ Tumanlar va shaharlardagi tumanlar hududi uchun eng kam oylik ish haqining 30%.

Xizmatni ko'rsatish muddati - 8 kun.

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#Savol_javob #Huquqiy_bilim

❓Savol: O‘zboshimchalik bilan egallangan yoki uyimning yonidagi meniki bo‘lmagan yerni qo‘shib olganman shuni xususiylashtirsam bo‘ladimi?

✅Javob: Yo‘q. Buning iloji yo‘q. Yer uchastkalarini xususiylashtirishning asosiy prinsiplaridan biri bu - qonuniylik. O‘z nomi bilan aytib turibdi O‘zboshimchalik bilan egallangan degani huquqni begilovchi hujjatlari yo‘q degani.
Qonunga va reglamentga ko‘ra huquqiy hujjatlari mavjud bo‘lgan yerlar xususiylashtirilmaydi.

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

❗️Yer munosabatlarida hokimlarning yana bir qator vakolatlari bekor qilinmoqda

🧾Yer kodeksiga o‘zgartirishlar kiritilmoqda.

Unga ko‘ra, hokimlarning qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlarni ijaraga berish bo‘yicha ochiq elektron tanlov yakunlarini tasdiqlash vakolati bekor qilinmoqda.

Shuningdek, yer uchastkalarini ijaraga berish bo‘yicha ochiq elektron tanlov natijalarini viloyatlar va Toshkent shahar hokimlarining qarori bilan tasdiqlash talabi ham bekor qilinishi ko‘zda tutilgan.

Qonun loyihasi deputatlar tomonidan ko‘rib chiqilmoqda.

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

XORIJDA KADASTR TIZIMI
Kadastr - AQSHda🇺🇸

🧾 Dastlab yerlarga aholini zudlik bilan joylashtirish, keyin esa shunchaki soliqqa tortish uchun 1785-yilda kadastr tashkil topgan.

Hozirga qadar yerlarni ro'yxatga olish markazlashtirilmagan, ya'ni kadastr yuritish va shunga taalluqli hujjatlashtirish ishlari bilan 39ta mahalliy departament shug'ullanadi.3000dan ortiq yerni ro'yxatga oluvchi byurolar mavjud. Yer kadastri tizimi 3 asosiy vazifani amalga oshirishga yo'naltirilgan:
1)Soliqqa tortish uchun ma'lumot bazasi;
2) yer egalarining huquqlari tog'risida ma'lumot bazasi;
3) yerdan joriy va potensial foydalanish monitoringi.

Ko'p maqsadli kadastr ma'lumotlar bazasiga:
1. Grafikli matn shaklidagi huquqiy tavsif 2. Yer-mulk hisobi - har bir yer uchastkasi (tuproq xususiyatlari, landshaft va h.k.lar) haqida ma'lumot
3. Bozor ma'lumotlari - narxlar va xarajatlar, sotib olish va ijaraga berish sanalari, ya'ni bozorga qiziqish to'g'risidagi ma'lumotlar
4. Yerdan foydalanish kabi ma'lumotlar kiritilgan.

#Auksion #VMQ-71

🔰Yer sotib olib tadbirkorlik qilmoqchi bo‘lsangiz qonuniy va shaffof yo‘lni tanlang!

✅2022-yil 21-aprel holatiga Sirdaryo viloyatida 90ta bo'sh yer uchastkalari onlayn auksion savdo maydonchasiga qo‘yilgan.

▪️Oqoltin tumani 1 ta (Ko'rish)
▪️Boyovut tumanida 27 ta (Ko'rish)
▪️Sardoba tumanida 31 ta (Ko'rish)
▪️Mirzaobod tumani 28 ta (Ko'rish)
▪️Xovos tumanida 3 ta (Ko'rish)

👨‍💻Onlayn auksion orqali savdoga qo‘yilgan yerlarni biz bilan birga kuzatib boring.

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube

#Eslatma
Quyidagi hollarda davlat xizmatlari ko‘rsatilganligi uchun yig‘imlar undirilmaydi!

🔹 Kadastr pasportini rasmiylashtirishda:
ko‘chmas mulk obyekti bo‘yicha birlamchi kadastr yig‘majildi (pasporti) mavjud bo‘lib, begonalashtirilganda yoki obyektda o‘zgarishlar (rekonstruksiya, qo‘shimcha va alohida qurilish) mavjud bo‘lmaganda;
Ko‘chmas mulk obyektining bir qismi begonalashtirilganda obyektning qolgan qismiga;
Rekonstruksiyasiz toifasi o‘zgarganda;
Kadastr yig‘majildi (pasporti) yo‘qolganda (yaroqsiz holga kelganda va ko‘chmas mulk obyekti ko‘rsatkichlari o‘zgartirilmasdan);

🔹 Ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquqlar va ular bo‘yicha tuzilgan bitimlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishda:
Fuqaroning familiyasi, ismi va otasining ismi o‘zgarganda;
Tadbirkorlik subyekti — yuridik shaxsning tashkiliy-huquqiy shakli va (yoki) firma nomi o‘zgarganda”.

🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube