Экспертиза «ШК»

ОТСУТСТВИЕ СОЦИАЛКИ - КТО ВИНОВАТ И ЧТО ДЕЛАТЬ?

От одной агитационно-пропагандистской кампании до другой протекает жизнь саратовских депутатов и чиновников. Вчера, например, на повестке дня стояла проблема обманутых дольщиков и обеспечения жильем детей-сирот, а сегодня - проблема социальной инфраструктуры при застройке новых микрорайонов. Стартом таких кампаний, как правило, служит резкая критика со стороны спикера ГД Вячеслава Володина. Практика показывает, что не будь такой критики, ответственные лица и депутаты никогда бы и не вспомнили о том, что в регионе есть обманутые дольщики, необеспеченные жильем дети-сироты, а в новых микрорайонах отсутствуют объекты социальной инфраструктуры.

Сценарий таких кампаний - один и тот же: поднимается шум, проводятся многочисленные заседания, принимаются какие-то решения, а вскоре проблема исчезает из повестки дня. Через некоторое время выясняется, что проблема дольщиков до конца не решена, не все дети-сироты обрели положенное жилье, а социальная инфраструктура, как была, так и осталась только на бумаге. На мой взгляд, такой финал решения проблем становится закономерным потому, что под лозунгом «Шумим, брат, шумим!» не решаются фундаментальные вопросы, приводящие к возникновению кризисов. Поскольку сегодня в повестке дня значится обеспечение новых жилых микрорайонов объектами социальной сферы, кратко на ней и остановимся.

Если послушать выступления представителей власти, то во всем виноваты «злобные застройщики», которые в погоне за прибылью игнорируют необходимость строительства объектов социальной инфраструктуры. Строят, понимаешь, человейники и забывают о том, что людям нужны школы, детские сады, поликлиники. Никто при этом прямо не задает вопрос: почему «алчные застройщики» поступают так, а не иначе? Ответ - лежит на поверхности. Возводя жилые дома застройщики несут затраты, которые намерены покрыть за счет продажи квартир.

Когда им предлагают возводить социальные объекты за свой счет - они несут убытки. Логичным был бы такой подход: жилье застройщик возводит за свои средства, а объекты социальной сферы возводят за счет бюджета. Все это вносится в план застройки, который подписывают заинтересованные стороны и все. Все счастливы. Застройщики получат прибыль, а граждане, кроме жилья - школы, детские сады и поликлиники в шаговой доступности. Все равно ведь, если при застройке микрорайона забыли про школу, ее потом строят за счет бюджета. Так почему бы не поступить таким образом изначально?

А вот об этом как раз и умалчивают многочисленные ораторы-правдорубы. Быть может, потому, что от предоставления земельных участков для коммерческой застройки можно получить откат, а вот при возведении соцобъектов с откатом - проблемы. Некоторые строители, согласившись поиграть с государством в азартные игры, разорились. Застройщик избегает брать на себя обязательства по возведению соцобъектов потому, что это ему невыгодно. Сделайте так, чтобы строить школы и поликлиники было выгодно, и проблема отпадет сама собой.

В настоящее время развернулась агитационно-пропагандистская кампания по освоению почти 4 млрд рублей по программе переселения граждан из аварийного жилья. Власти обещают построить десятки домов, переселить тысячи граждан, но хоть кто-нибудь сказал, а сколько объектов соцсферы будет построено на эти деньги? Мы ответим - нисколько! Денег на такие объекты не выделено. А это значит, что проблема социальной инфраструктуры рано или поздно снова встанет во весь рост.

Петр Красильников, Саратов

Здание кинотеатра «Победа», что в центре Саратова, передано в оперативное управление агентству по управлению и использованию памятников истории и культуры. Об этом решении регионального управления Росимущества сообщил на недавнем брифинге министр — председатель комитета культурного наследия Владимир Мухин.

В задании кинотеатра уже проведен ряд культурных мероприятий. Например, там прошло подведение итогов конкурса детского рисунка. «В планах у правообладателя разместить здесь социально направленные детские учреждения. Агентством прорабатывается вопрос получения финансирования на проведение работ по ремонту. Совместными усилиями будет находить решения», - рассказал Мухин.

Напомним, кинотеатр «Победа» продали в частную собственность в начале двухтысячных годов. В середине 2020 года, кинотеатр закрылся и был выставлен на продажу. В декабре 2021 года кинотеатр был возвращен в государственную собственность. Летом прошлого года это решение было подтверждено Арбитражным судом. Все это время кинотеатр пустовал.

🇷🇺«Бойцам отвезли специальное оборудование, которое позволит отслеживать действия противника заблаговременно, с большого расстояния. Саратовским подразделениям передали дополнительную летнюю экипировку, посылки и письма от родных и близких.

В следующий раз планируем отвезти им вещи, необходимые для быта, - прицепные ёмкости для воды, полуприцеп. Продолжим предоставлять автобусы для военнослужащих, которые получили отпуск».

Об этом рассказал в своем телеграм-канле губернатор Саратовской области Рорман Бусаргин после встречи с депутатом Саратовской областной думы, Героем России Александром Янкловичем, который недавно вернулся из зоны действия СВО.

В рамках деловой программы китайской делегации во главе с чрезвычайным и полномочным послом КНР в России Чжаном Ханьхуэйем гости посетили производственные площадки ГК «Белая Долина».

Китайской делегации была продемонстрирована работа одного из самых современных и высокотехнологичных пищевых предприятий региона – «Молочного комбината Энгельсский». Гости увидели производственный процесс молочной продукции: творожный цех, линию розлива молока, кисломолочной продукции и сметаны, аппаратный цех.

После посещения производственных площадей в ходе круглого стола обсуждались вопросы взаимного сотрудничества в агропромышленном комплексе, в ходе которого состоялась презентация проекта «Волга – Чунцин», который предусматривает совместную реализацию экспортного потенциала Саратовской, Пензенской, Ульяновской областей и Республики Мордовия.

В Петровске Саратовской области в тестовом режиме начала работать станция обезжелезивания воды. Через 10 дней станция выйдет на полную мощность и будет способна очищать 2400 кубометров воды в сутки. Это позволит обеспечить чистой водой 4500 жителей райцентра.

От использования жёсткой воды жители Петровска страдали десятилетиями. Городу удалось войти в программу «Чистая вода», благодаря чему на водозаборах в разных частях города построены две станции очистки воды от примесей железа. Одна из них была введена в 2021 году, вторая – в 2023. Так что сейчас хорошая вода поступает в краны примерно трети жителей районного центра.

Губернатор Саратовской области Роман Бусаргин уверен, что модернизацию городских водозаборов необходимо продолжить, чтобы решить эту проблему с водой в масштабе всего Петровска. Глава региона поручил администрации района разработать проектную документацию, чтобы ещё один объект смог войти в профильную программу.

Глава Энгельсского района Саратовской области Дмитрий Плеханов задержан по подозрению в злоупотреблении полномочиями. В ближайшее время ему будет избрана мера пресечения

Об этом сообщают местные СМИ, которые уверяют, что Плеханова задержали после следственных действий, проводившихся вчера под контролем центрального аппарата Следственного комитета России (как известно, сейчас в регионе работает комиссия из федерального СК).

Как рассказали журналисты, решение принято по итогам изучения деятельности ОАО «ЕРКЦ», учредителем которого является КУИ Энгельсского района. Осенью прошлого года ЕРКЦ на деньги управляющих компаний приобрел автомобиль Kia К5, потратив на это без малого 4 млн рублей.

Затем ЕРКЦ передал автомобиль в собственность и на баланс администрации района. И машина теперь обслуживает главу муниципалитета.

Сегодня, 28 апреля, для проведения ремонтно-профилактических работ для подготовки тепловых сетей к предстоящему отопительному сезону отключено горячее водоснабжение по адресам:
ул. Челюскинцев, 148, 175
ул. Посадского, 179/191, 193/199, 228/244
ул. Чапаева, 79, 115/117,
ул. Большая Горная, 267/269, 277/279, 289, 291/309
ул. Московская, 119/123, 129/133, 135/144, 122/126, 134/146, 134
ул. Зарубина, 143/147
ул. Рахова, 146, 154, 169/171, 171/179, 195/197 А
ул. Кутякова, 41/59, 63, 65, 110/116
ул. Челюскинцев, 144, 151/161, 173
Планируемый срок завершения работ – 29 апреля.

Приносим извинения за причиненные неудобства.
Саратовский филиал ПАО "Т Плюс"

Экспертиза «ШК»

КОНЦЕССИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ-САРАТОВ МОЖЕТ СНОВА СТАТЬ МУПОМ

В Волгограде на рынке коммунальных услуг случились серьёзные изменения. ЗАО «УК Лидер» вышло из учредителей Концессии теплоснабжения и Концессии водоснабжения. Может ли такое случиться в Саратове, где ресурсные организации тоже управляются частным бизнесом по соглашениям с правительством области и мэрией Саратова? Давайте отделять мух от котлет.

Начнём с УК Лидер, которая в Саратове уже несколько лет хозяйничает в сфере водоснабжения и водоотведения. Шансы на её уход и из нашего областного центра очень велики. Мы можем стать вторыми, вслед за Волгоградом. Потому что уже к середине 2022 года инвесторы поняли, что из сферы ЖКХ пора выходить. Сразу после того, как стало ясно, что СВО – это всерьёз и надолго. А это значит, что Россия входит в сложный период разрушенных экономических связей, чреватый удорожанием всего и вся, а финансовые рынки сотрясаются в зоне турбулентности.

Финансовая непредсказуемость для Лидера даже важнее, чем удорожание стройматериалов и оборудования. Потому что основной бизнес этой компании – управление длинными деньгами негосударственных пенсионных и паевых фондов, среди которых чуть ли не самый главный – Газфонд, где, в том числе, аккумулируются средства на выплату дополнительных пенсий работникам Газпрома. Вкладывать их в коммуналку с отдачей через пару десятков лет посчитали хорошей идеей.

В дополнение к средствам клиентов фондов в переоборудование ветхой коммунальной инфраструктуры городов Лидер собирал деньги от размещения облигаций. Решение Лидера об обратном выкупе этих облигаций в прошлом году никто из аналитиков не прочитал правильно. Все терялись в догадках, зачем одна из лучших инвесткомпаний страны потратила миллиарды рублей на эту загадочную сделку.

Выходя из концессионного соглашения в апреле нынешнего года, руководитель Лидера Анатолий Гавриленко заявил, что сфера ЖКХ резко подорожала, и что содержать её только за счёт гарантированных тарифных платежей граждан не получится, потому что наращивать их нельзя. А инвестиционную часть нельзя усиливать, потому что под угрозой невозврата оказываются деньги клиентов негосударственных пенсионных и паевых фондов.

Губернатор Волгоградской области согласился с решением руководства Лидера досрочно выйти из концессионного соглашения. Закон это позволяет. При этом концессионеру возвращаются вложенные средства. И волгоградская администрация уже рассчиталась по всем текущим долгам с инвестором, и даже купила скопом его облигации за 8 млрд рублей. При этом управляющими в волгоградских Концессиях водоснабжения и теплоснабжения теперь будут местные структуры – «Волгоградоблэлектро» и Корпорация развития области.

К кому перейдёт контроль за водоснабжением и водоотведением в Саратове после ухода Лидера можно только гадать. Чтобы узнать, как скоро это произойдет, придётся следить за сделками по движению облигаций, выпущенных Концессией-Саратов. У нас их продано меньше, чем в Волгограде. Так что в ходе выкупа муниципальная казна не разорится. Да и на бюджетную помощь с областного и федерального уровня можно надеяться. Потому что, скорее всего, выход частных инвесторов из коммунальных концессий согласован на госуровне. Модернизацию систем ЖКХ решено теперь финансировать бюджетными деньгами. Президент Путин уже объявил в начале года, что в 2023 году государство не пожалеет на неё 450 млрд рублей.

Часть из такой госпомощи уже получило саратовское управление ПАО «Т Плюс». В виде долгосрочного кредита под 3% годовых. Так что эта компания добровольно прекращать договор о концессии с правительством области пока точно не собирается.

Ольга Копшева, Саратов

Депутаты Саратовской городской думы на своем заседании большинством голосов поддержали законодательную инициативу об увеличении штрафов. В случае принятия этого предложения депутатами регионального парламента закон распространится не только на Саратов, но и на все районы Саратовской области.

Речь идет об инициативе главы администрации Саратова Лады Мокроусовой, в которой она предложила повысить размер административного штрафа за безбилетный проезд на городском транспорте со 100 до 500 рублей, за провоз пассажира без билета с 500 до 1000 рублей. Кроме того, предлагается увеличить размеры административных штрафов за правонарушения, касающихся, в том числе, размещения объявлений на муниципальных объектах, невыполнения нормативов по своевременной очистке крыш от снега, наледи и сосулек.

Кроме того предложено установить два новых вида штрафов. Предполагается новая статья за отсутствие или разрушение крышек люков смотровых и дождеприемных колодцев и новые штрафы за плохое содержание мест накопления твердых коммунальных отходов.

Теперь законопроект депутатов Саратова предстоит рассмотреть в Саратовской областной думе. Предложенный вариант может быть поддержан в полном объеме, изменен, отложен до лучших времен.

Волжский районный суд Саратова избрал меру пресечения главе Энгельсского района Дмитрию Плеханову, которого подозревают в злоупотреблении служебными полномочиями. С чиновника взяли подписку о невыезде.

Напомним, вчера стало известно о задержании главы администрации Энгельсского района Дмитрия Плеханова, которому предъявили обвинения о превышении полномочий.
В ходе изучения деятельности ОАО «ЕРКЦ», учредителем которого является КУИ Энгельсского района выяснилось, что осенью прошлого года ЕРКЦ на деньги управляющих компаний за 4 млн рублей приобрел автомобиль Kia К5. Позже автомобиль был передан в собственность и на баланс администрации района. И машина теперь обслуживает главу муниципалитета.

В ближайшее время в Саратове и в Энгельсе будет проведена ревизия земельных участков, которые освободятся после сноса ветхих домов. Это необходимо для того, чтоб не допустить возведения на них жилых высоток, не обеспеченных социальной и коммунальной инфраструктурой.

Как написал в своем телеграм-канале губернатор Саратовской области Роман Бусаргин, «Мы реализуем много социальных программ по строительству жилья для детей-сирот, многодетных семей и других льготных категорий граждан, обеспечиваем служебными квартирами медиков. Будет логичным и правильным использовать указанные территории под эти цели. Обязательно с поправкой на наличие инфраструктуры. Если ее недостаточно, строить там нельзя. В таких случаях вижу несколько путей - параллельное возведение новых социальных учреждений или перепрофилирование земли, например, для размещения сквера или зеленой зоны».

Еще Бусаргин сообщил, что регион получил дополнительное финансирование для того, чтобы в ближайшие два года в Саратовской области расселить более 370 аварийных домов.

ТОП - 5 событий в Саратовской области (24 - 30 апреля)

✔️Исполняющим обязанности заместителя председателя правительства Саратовской области, курирующего социальный блок (здравоохранение, вопросы труда, занятости и социальной защиты), назначен Сергей Егоров. Его кандидатура будет представлена на согласование депутатам регионального заксобрания.

✔️В Александрово Гайском районе к концу 2025 года может появиться пятая и самая крупная в регионе солнечная электростанция.

✔️В саратовском цирке имени братьев Никитиных прошла церемония закрытия XXII молодежных Дельфийских игр России. В общем медальном зачёте первое место - у команды Саратовской области.

✔️В Саратовской области с официальным визитом побывала делегация Китайской Народной Республики.

✔️В отношении главы Энгельсского района Дмитрия Плеханова возбуждено уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями. С чиновника взяли подписку о невыезде.

В этом году село Мизино-Лапшиновка, что в Татищевском районе Саратовской области, получит обновленную школу.

Сейчас в селе идет строительство нового корпуса школы на 100 мест. Здание, а оно возводится по нацпроекту «Образование», практически отстроено, подведены коммуникации, идёт отделка помещений. Строители закончат объект к 1 августа, а 1 сентября сюда придут первоклассники – в новом корпусе разместится начальная школа.

Село Мизино-Лапшиновка активно развивается - численность населения выросла до 1300 человек. Старый корпус школы перегружен, здесь учатся около 200 человек (включая детсадовские группы). Не хватает кабинетов для начальной школы - дети вынуждены заниматься в актовом зале.

Сегодня в селе побывал губернатор Рома Бусаргин. После общения с местными жителями решено отремонтировать дорогу, которая связывает Вязовку и Мизино-Лапшиновку. Глава региона поручил включить дорогу в региональную программу ремонта на этот год.

В рейтинге российских регионов по вводу жилья, который сегодня опубликовало РИА Новости, Саратовская область оказалась на 67 месте.

В прошлом году в регионе ввели в эксплуатацию 1,01 миллиона квадратных метров жилья или 0,42 квадратных метра на одного жителя. За год объем введенного жилья для жителей региона упал на 14,4%.

Понятно, это не самые лучшие показатели, но при этом по обеспеченности населения жильем Саратовская область занимает 26 место в России. Но одного жителя региона приходится 31,4 квадратных метра, тогда как в среднем по стране этот показатель равен 28,2 квадратных метра.