Forwarded from Общественная палата Самарской области
🗓23 марта 2023 г. заседание круглого стола комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ было посвящено вопросам реализации программы комплексного развития территорий в городском округе Самара.
💎Основными целями комплексного развития территорий (КРТ) являются повышение эффективности использования территорий населенных пунктов, обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений, городских округов путем повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических и иных характеристик объектов капитального строительства и др.
❗️В настоящее время Правительством Самарской области совместно с Администрацией г.о. Самара запущен пилотный проект по реализации механизма внедрения КРТ (на основании решения Главы г.о. Самара) по 17 территориям. При этом 13 решений о КРТ уже приняты и опубликованы на сайте горадминистрации.
Расселение ветхих (не аварийных) домов, вступивших в программу КРТ, регулируется ст. 32.1 ЖК РФ. Здесь возможны три варианта. Во-первых, собственники жилья могут получить его выкупную стоимость (по закону она должна соответствовать рыночной стоимости жилья, определенного под снос). Второй вариант – согласиться на предоставление им равнозначного жилья (требования к предоставляемому жилью утверждены Постановлением Правительства Самарской области, предоставляемый застройщиком вариант должен также соответствовать законным требованиям гражданина, которые последний имеет право изложить в простой письменной форме). Кроме того, собственники могут обратиться с заявлением в адрес инвестора и за дополнительную плату улучшить свои жилищные условия.
✍️В профильную комиссию Общественной палаты Самарской области обратились жители домов, расположенных в квадрате улиц Победы, Воронежской, Вольской и проспекта Кирова. Основные вопросы касаются того, как будут компенсированы «материальные и моральные потери» тех, кого должны расселить в процессе комплексного развития территории.
В ходе заседания представители инициативной группы жителей задали множество насущных для них вопросов представителям органов власти и местного самоуправления. На большинство из этих вопросов жители получили в ходе заседания развернутые ответы. Однако не все ответы их удовлетворили. Поэтому инициативная группа заявила о намерении подготовить целый пакет предложений по внесению изменений в федеральное законодательство, который будет передан в областную Общественную палату и депутатам Государственной Думы ФС РФ, представляющих Самарскую область.
💎Основными целями комплексного развития территорий (КРТ) являются повышение эффективности использования территорий населенных пунктов, обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений, городских округов путем повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических и иных характеристик объектов капитального строительства и др.
❗️В настоящее время Правительством Самарской области совместно с Администрацией г.о. Самара запущен пилотный проект по реализации механизма внедрения КРТ (на основании решения Главы г.о. Самара) по 17 территориям. При этом 13 решений о КРТ уже приняты и опубликованы на сайте горадминистрации.
Расселение ветхих (не аварийных) домов, вступивших в программу КРТ, регулируется ст. 32.1 ЖК РФ. Здесь возможны три варианта. Во-первых, собственники жилья могут получить его выкупную стоимость (по закону она должна соответствовать рыночной стоимости жилья, определенного под снос). Второй вариант – согласиться на предоставление им равнозначного жилья (требования к предоставляемому жилью утверждены Постановлением Правительства Самарской области, предоставляемый застройщиком вариант должен также соответствовать законным требованиям гражданина, которые последний имеет право изложить в простой письменной форме). Кроме того, собственники могут обратиться с заявлением в адрес инвестора и за дополнительную плату улучшить свои жилищные условия.
✍️В профильную комиссию Общественной палаты Самарской области обратились жители домов, расположенных в квадрате улиц Победы, Воронежской, Вольской и проспекта Кирова. Основные вопросы касаются того, как будут компенсированы «материальные и моральные потери» тех, кого должны расселить в процессе комплексного развития территории.
В ходе заседания представители инициативной группы жителей задали множество насущных для них вопросов представителям органов власти и местного самоуправления. На большинство из этих вопросов жители получили в ходе заседания развернутые ответы. Однако не все ответы их удовлетворили. Поэтому инициативная группа заявила о намерении подготовить целый пакет предложений по внесению изменений в федеральное законодательство, который будет передан в областную Общественную палату и депутатам Государственной Думы ФС РФ, представляющих Самарскую область.
❗️❗️❗️Внимание! Минюст России напоминает НКО о необходимости вовремя сдать отчеты
✍️Все некоммерческие организации, зарегистрированные до 31.12.2022 года включительно, обязаны представить отчеты о деятельности в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Самарской области не позднее 15 апреля 2023 года согласно формам, установленным действующим законодательством, либо разместить отчеты о деятельности или сообщения о продолжении деятельности на информационных ресурсах Минюста России.
💎Для размещения в информационной сети Интернет отчетов и сообщений о продолжении деятельности некоммерческих организаций действует информационный портал Министерства юстиции Российской Федерации о деятельности некоммерческих организаций https://unro.minjust.ru
Размещение отчета о деятельности (сообщения о продолжении деятельности) на портале будет приравнено к сдаче отчетности на бумажном носителе. Таким образом, разместив указанную информацию на информационных ресурсах Минюста России в сети Интернет, дополнительного предоставления отчета не требуется.
✍️Вся необходимая информация, связанная с предоставлением отчетов, содержится на официальном интернет-сайте Управления https://to63.minjust.gov.ru/.
Также всю необходимую информацию можно получить по телефону: 250-90-57 (доб. 313).
✍️Все некоммерческие организации, зарегистрированные до 31.12.2022 года включительно, обязаны представить отчеты о деятельности в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Самарской области не позднее 15 апреля 2023 года согласно формам, установленным действующим законодательством, либо разместить отчеты о деятельности или сообщения о продолжении деятельности на информационных ресурсах Минюста России.
💎Для размещения в информационной сети Интернет отчетов и сообщений о продолжении деятельности некоммерческих организаций действует информационный портал Министерства юстиции Российской Федерации о деятельности некоммерческих организаций https://unro.minjust.ru
Размещение отчета о деятельности (сообщения о продолжении деятельности) на портале будет приравнено к сдаче отчетности на бумажном носителе. Таким образом, разместив указанную информацию на информационных ресурсах Минюста России в сети Интернет, дополнительного предоставления отчета не требуется.
✍️Вся необходимая информация, связанная с предоставлением отчетов, содержится на официальном интернет-сайте Управления https://to63.minjust.gov.ru/.
Также всю необходимую информацию можно получить по телефону: 250-90-57 (доб. 313).
Forwarded from Фонд ЖКХ
«Успехи» адептов 40821 счета
https://gkhnews.ru/1486492-uspehi-adeptov-40821-scheta/
Одна из распространенных ЖКХ-ересей — это требование от УК, ТСЖ, РСО указания в платежке счета, начинающихся с цифр 40821 (как у платежных агентов). Без этих цифр адепты отказываются оплачивать ЖКУ и невыносимо морально страдают.
Собрали несколько ссылок на практику судов, если читателям вдруг придется столкнуться с этим вопросом. Понимаем, что никакие правовые аргументы не убедят адептов в обратном, потому что на каждый такой аргумент они ответят что-то еще более безумное (что они не физлица, например). Поэтому просто показываем «успехи» мракобесов.
Свежее дело: собственник из Салавата хотел запретить своей УК выставлять платежки:
- если там расчетный банковский счет отличается от 40821;
- если бумажный вариант не продублирован в ГИС ЖКХ;
- без заключенного договора с банковским платежным агентом;
- до тех пор, пока УК не разместит положенную информацию в ГИС ЖКХ.
Также собственник хотел компенсации морального вреда — 500 000 р. и штраф 250 000 р.
Суды ожидаемо отказали (определение Шестого КСОЮ № 88–2762/2023).
В Красноярске был подобный случай, но совсем клинический.
Адепт пристал к ООО «УК «Континент» с еще более странными требованиями, в том числе про документы перехода от СССР к РФ.
Закончилось всё тоже в пользу УК (определение Восьмого КСОЮ № 88–5292/2020).
В Краснодарском крае ПАО «ТНС энерго Кубань» взыскивало долг за электроэнергию и тоже наслушалось про цифири в номере счета.
Деньги, разумеется, взыскали.
Суд отметил, что ПАО «ТНС энерго Кубань» не является ни платежным агентом, ни оператором по приему платежей, ни платежным субагентом. Поэтому тут нет нарушений закона № 103-Ф3 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемых платежным агентом», поскольку требования закона в силу п. 2 ст. 1 не распространяются на правоотношения между поставщиками и физическими лицами (определение Четвертого КСОЮ № 88–16121/2022).
Другие случаи:
- Адепт из Кировской области проиграл АО «ЭнергосбыТ Плюс» (определение Кировского облсуда № 33–764/2020).
- Другой человек из Кемеровской области проиграл ПО «Кузбассэнергосбыт» (определение Кемеровского облсуда № 33–11274/2021).
- Житель Санкт-Петербурга проиграл ТСЖ «Сикейроса-12» (определение Санкт-Петербургского городского суда №33–5505/2022).
https://gkhnews.ru/1486492-uspehi-adeptov-40821-scheta/
Одна из распространенных ЖКХ-ересей — это требование от УК, ТСЖ, РСО указания в платежке счета, начинающихся с цифр 40821 (как у платежных агентов). Без этих цифр адепты отказываются оплачивать ЖКУ и невыносимо морально страдают.
Собрали несколько ссылок на практику судов, если читателям вдруг придется столкнуться с этим вопросом. Понимаем, что никакие правовые аргументы не убедят адептов в обратном, потому что на каждый такой аргумент они ответят что-то еще более безумное (что они не физлица, например). Поэтому просто показываем «успехи» мракобесов.
Свежее дело: собственник из Салавата хотел запретить своей УК выставлять платежки:
- если там расчетный банковский счет отличается от 40821;
- если бумажный вариант не продублирован в ГИС ЖКХ;
- без заключенного договора с банковским платежным агентом;
- до тех пор, пока УК не разместит положенную информацию в ГИС ЖКХ.
Также собственник хотел компенсации морального вреда — 500 000 р. и штраф 250 000 р.
Суды ожидаемо отказали (определение Шестого КСОЮ № 88–2762/2023).
В Красноярске был подобный случай, но совсем клинический.
Адепт пристал к ООО «УК «Континент» с еще более странными требованиями, в том числе про документы перехода от СССР к РФ.
Закончилось всё тоже в пользу УК (определение Восьмого КСОЮ № 88–5292/2020).
В Краснодарском крае ПАО «ТНС энерго Кубань» взыскивало долг за электроэнергию и тоже наслушалось про цифири в номере счета.
Деньги, разумеется, взыскали.
Суд отметил, что ПАО «ТНС энерго Кубань» не является ни платежным агентом, ни оператором по приему платежей, ни платежным субагентом. Поэтому тут нет нарушений закона № 103-Ф3 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемых платежным агентом», поскольку требования закона в силу п. 2 ст. 1 не распространяются на правоотношения между поставщиками и физическими лицами (определение Четвертого КСОЮ № 88–16121/2022).
Другие случаи:
- Адепт из Кировской области проиграл АО «ЭнергосбыТ Плюс» (определение Кировского облсуда № 33–764/2020).
- Другой человек из Кемеровской области проиграл ПО «Кузбассэнергосбыт» (определение Кемеровского облсуда № 33–11274/2021).
- Житель Санкт-Петербурга проиграл ТСЖ «Сикейроса-12» (определение Санкт-Петербургского городского суда №33–5505/2022).
gkhnews.ru
«Успехи» адептов 40821 счета
Одна из распространенных ЖКХ-ересей — это требование от УК, ТСЖ, РСО указания в платежке счета, начинающихся с цифр 40821 (как у платежных агентов). Без этих цифр адепты отказываются оплачивать ЖКУ и невыносимо морально страдают.
Собрали несколько ссылок…
Собрали несколько ссылок…
Forwarded from Кремль. Новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Владимир Путин провёл рабочую встречу с губернатором Самарской области Дмитрием Азаровым
Обсуждалась реализация нацпроектов в регионе, работа «АвтоВАЗа» и меры поддержки участникам специальной военной операции и их семьям.
Подробнее – на сайте Кремля.
Обсуждалась реализация нацпроектов в регионе, работа «АвтоВАЗа» и меры поддержки участникам специальной военной операции и их семьям.
Подробнее – на сайте Кремля.
Forwarded from ГЖИ Самарской области
👀Вчера в ГЖИ Самарской области состоялось заседание лицензионной комиссии под председательством В.И. Часовских. В заседании приняли участие депутаты Самарской Губернской Думы Д. А. Волков, М.А. Федоров, М.С. Натальчук, представители общероссийского общественного движения «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» Е.В. Гудзима, Ассоциации «Некоммерческое Партнерство Саморегулируемая организация «Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ» И.А. Косилов, а также представители управляющих организаций.✍️
На заседании рассмотрен широкий спектр вопросов, в частности, из трех соискателей лицензия выдана 1 управляющей организации, двум – отказано. Также на заседании комиссия не выявила наличие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования лицензиата ООО «УК «ФИДЕМ».🧰
На заседании рассмотрен широкий спектр вопросов, в частности, из трех соискателей лицензия выдана 1 управляющей организации, двум – отказано. Также на заседании комиссия не выявила наличие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования лицензиата ООО «УК «ФИДЕМ».🧰
Forwarded from Минстрой России
🏢Все многоквартирные дома за свой срок службы подвергаются ремонтным работам. Такие работы носят разный характер — устранение небольших недочётов или глобальные переделки.
⚒ Рассказываем, чем отличается текущий ремонт от капитального.
@minstroyrf
⚒ Рассказываем, чем отличается текущий ремонт от капитального.
@minstroyrf
Forwarded from Цифра63🤖
Как получить сведения из ЕГРН.pdf
2.1 MB
📢 Порядок получения сведений из ЕГРН с 1 марта 2023
C 1 марта 2023 года Росреестр перестает публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица.
👉 Это сделано в целях безопасного использования личной информации. Получить выписку с данными о собственнике можно будет только с его согласия. При этом собственник сам подает заявление.
✔️ Новый способ получения выписки из ЕГРН с 1 марта - экспресс-выписка на Госуслугах. Воспользуйтесь поиском, указав в запросе – «сведения из ЕГРН». Правила не касаются нотариусов, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, супругов и наследников собственника объекта недвижимости.
Подробнее в презентации.👆
По вопросам о получении и проверке выписки из ЕГРН пишите на [email protected]
C 1 марта 2023 года Росреестр перестает публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывают третьи лица.
👉 Это сделано в целях безопасного использования личной информации. Получить выписку с данными о собственнике можно будет только с его согласия. При этом собственник сам подает заявление.
✔️ Новый способ получения выписки из ЕГРН с 1 марта - экспресс-выписка на Госуслугах. Воспользуйтесь поиском, указав в запросе – «сведения из ЕГРН». Правила не касаются нотариусов, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, супругов и наследников собственника объекта недвижимости.
Подробнее в презентации.👆
По вопросам о получении и проверке выписки из ЕГРН пишите на [email protected]
Forwarded from ФАС России | FAS Russia
⚡️ ФАС возбудила дело по признакам антиконкурентного соглашения на рынке транспортирования ТКО.
Ведомство подозревает в нарушении регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) ♻️ и 5 транспортировщиков* таких отходов.
⛔️ Цель – ограничить число потенциальных участников торгов и создать транспортировщикам ТКО преимущественные условия.
Торги проводились в Самарской области в 2019-2021 годах. Общая сумма начальных (максимальных) цен контрактов составила 31 277 955 460 рублей.
🚮 Кроме того, служба усматривает в действиях транспортировщиков ТКО признаки картельного сговора с целью поддержания цен на торгах. Действия компаний привели к заключению большинства контрактов 📈 с минимальным снижением цены.
В случае установления вины компаниям грозят оборотные штрафы от суммы выручки на рынке.
* ООО «ЭкоСтройРесурс» и транспортировщики ООО «ТрансРесурс», ООО «Трансэко», ООО «Транском», ООО «Дакант» и АО «Чистый город»
Ведомство подозревает в нарушении регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) ♻️ и 5 транспортировщиков* таких отходов.
⛔️ Цель – ограничить число потенциальных участников торгов и создать транспортировщикам ТКО преимущественные условия.
Торги проводились в Самарской области в 2019-2021 годах. Общая сумма начальных (максимальных) цен контрактов составила 31 277 955 460 рублей.
🚮 Кроме того, служба усматривает в действиях транспортировщиков ТКО признаки картельного сговора с целью поддержания цен на торгах. Действия компаний привели к заключению большинства контрактов 📈 с минимальным снижением цены.
В случае установления вины компаниям грозят оборотные штрафы от суммы выручки на рынке.
* ООО «ЭкоСтройРесурс» и транспортировщики ООО «ТрансРесурс», ООО «Трансэко», ООО «Транском», ООО «Дакант» и АО «Чистый город»
Forwarded from ЖКХ Контроль63(ГАУ СО ДПО КЦ ЖКХ и Э) (Виктор Часовских)
Расписание на апрель 2023г.docx
17.3 KB
ИНФОРМАЦИЯ: Расписание вебинаров и семинаров на апрель 2023г.: