Красота, которая не устаёт радовать!

Праздник к нам приходит... 🎉

Новогоднее настроение - странный предмет. Оно вроде есть, но если за окном то дождь, то слякоть, а на работе горят сроки и дедлайны, то его вроде нет. 🙊

Но на самом деле мы знаем, что каждый создает свое настроение сам. 💯 И мы надеемся, что ваше - на высоте!

Давайте делиться новогодним настроением друг с другом. Присылайте нам в комментарии или в ЛС фотографии и видео красивого убранства Ваших квартир, видео Ваших новогодних елочек, просто Ваши фото с новогодней атмосферой. 🎄
А мы начнем! В нашем офисе в Севастополе помощник Деда Мороза уже похозяйничал. 🎅

erid: 2SDnjc8kA4B
Реклама. Рекламодатель ООО «ИнтерСтрой», ИНН 9102213117, Республика Крым, г.о. Симферополь, г Симферополь, б-р Ленина, д. 12, помещ. 301, кабинет 26

Севастополь может стать первым городом России, где будут полностью запрещены "энергетики".

Севастопольские оперативники задержали ранее судимого местного жителя, умышленно повредившего чужую иномарку

Изрядно выпивший 29-летний местный житель на полпути домой решил заночевать в припаркованном Nissan Murano. Подёргав дверные ручки автомобиля мужчина обнаружил, что он надёжно закрыт и это обстоятельство его очень разозлило. Он схватил лежавший под ногами камень, швырнул его в стекло транспортного средства и скрылся. Причинённый ей материальный ущерб составил 240 тысяч рублей.

Подозреваемого и задержали, им оказался 29-летний местный житель, ранее неоднократно судимый за кражи и грабёж.

В настоящее время в отношении задержанного возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 167 УК РФ «Умышленные уничтожение или повреждение имущества», ему грозит до двух лет лишения свободы.

«Что нам стоит дом построить»? Рынок ИЖС в Крыму и Севастополе остаётся активным.

Основываясь на данных Сбера, аналитики Домклик рассчитали медианные значения ключевых параметров выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство: стоимость приобретаемого объекта, размер кредита, первоначальный взнос, а также ежемесячный платеж. Ниже приводится статистика по федеральным округам.

По данным Сбербанка, с начала года на рынке ИЖС было заключено около 80 тыс. ипотечных сделок на сумму 429,2 млрд руб. Текущее количество выдач в 3,3 раза превышает показатель всего 2022 года и на 7% — аналогичный период прошлого года. Доля ИЖС также выросла: если в 2022 году процент выдач был на уровне 3%, то в 2023 году он составил 7,8%. В этом году процент сделок с ИЖС в общем количестве сделок Сбера еще выше — около 14%.

В ЮФО, к которому относятся Республика Крым, а также город федерального значения Севастополь, медианная стоимость объекта ИЖС составляет 7,4 млн руб., медианный размер кредита 5,3 млн руб., медианный первоначальный взнос – 2 млн руб., медианный ежемесячный платёж – 36,8 млн руб.

Фактический объём ввода жилья в Севастополе с января по октябрь 2024 года составил 270 тыс. кв. м, из них на ИЖС приходится 227 тыс. кв. м.

В Крыму фактический объём ввода жилья с января по октябрь 2024 года составил 1053 тыс. кв. м, из них 872 тыс. кв. м приходится на ИЖС.

И в Крыму, и в Севастополе доля ИЖС значительно выше, чем в многоквартирных домах. А также по отношению к предыдущему периоду прошлого года в Крыму объёмы ввода жилья выросли на 17%, а в Севастополе наоборот сократились на 23%.

Дома стали меньше, а планировки – удобнее и функциональнее. Средняя площадь дома составляет 120 - 150 кв. м.

Из новых трендов также можно выделить увеличение количества санузлов на количество спален и рост числа зон хранения. Это важные элементы, которые позволяют существенно повысить комфорт проживания. Увеличивается и площадь остекления. Особой популярностью пользуются окна в пол. Опыт жителей скандинавских стран доказывает: чем больше естественного света попадает внутрь, тем выше комфорт проживания и лучше самочувствие жильцов. 

Например, на Фиоленте продаётся дом на участке 4,3 сотки за 18 млн 900 тыс. руб.

Дом построен из газобетона, соблюдены все строительные нормы по сейсмозоне, есть электричество, вода, а также канализация. Дом имеет широкие панорамные окна, балконы, террасы, что позволяет наслаждаться видами из окна. Если покупать дом в ипотеку, то первый взнос составит 5 млн 670 тыс. руб., а затем в течение 20 лет придётся выплачивать оставшуюся часть его стоимости.

Есть в Крыму и Севастополе дома, способные удивить. Например, в Севастополе продаётся единственный в своём роде дом-дебаркадер на участке 1,5 сотки за 8,5 млн руб.

Это дом на воде со всеми удобствами. Идеально подходит для сдачи посуточно или для отдыха в том числе для постоянного проживания. Всё оборудовано для комфортного проживания. В наличии посудомойка, стиральная машинка, кондиционеры в каждой комнате большая палуба для отдыха. Большая беседка на палубе на 10 человек. Такой дом для экстремалов вполне подойдёт, если только хватит денег.

В Крыму даже на небольшом участке можно купить просторный дом. Например, в Алуште на участке 3,5 сотки продаётся дом площадью 238 кв. м за 28 млн руб. с видом на море.

Подведены все коммуникации, ремонт под чистовую отделку, дом уже введён в эксплуатацию.

В Крыму чем ближе море, тем дороже стоимость домов, а поэтому не стоит зацикливаться на том, что мечта не станет реальностью, если рассмотреть вариант покупки дома в другом месте, где цены более доступные.

Или можно вовсе сосредоточиться на покупке земельного участка, чтобы построить дом по своему проекту, доверившись профессионалам.

Еще один танкер в Черном море подал сигнал бедствия вблизи порта Кавказ — оперативные службы

Севастопольцам выплатят компенсации за поврежденное жилье после обстрелов ВСУ.

Соответствующее постановление приняли на заседании правительства города.

«Принято решение о предоставлении финансовой помощи девяти физлицам на общую сумму 370 тысяч 150 рублей», – сказала директор Департамента труда и социальной защиты населения Севастополя Елена Сулягина.

Она отметила, что деньги выделят из резервного фонда правительства города.

Севастополец выплатит почти 3 млн рублей за незаконную рубку деревьев в Ласпи

По информации прокуратуры города, летом 2023 года мужчина срубил 59 деревьев на территории заказника «Ласпи» в районе «Храма Солнца», чтобы ему было удобнее проводить частные экскурсии для туристов.

Суд назначил злоумышленнику 3 года лишения свободы условно с испытательным сроком на 2 года. Также с севастопольца будет взыскан материальный ущерб в размере 2,7 млн рублей.

«Вдруг, опять не по плану».​​​​​​​ Глава Севастополя сказал, когда депутаты рассмотрят генплан.

Проект генерального плана Севастополя на следующей неделе будет вынесен на заседание городского правительства, после чего документ будет внесен в Законодательное Собрание — чтобы в январе его рассмотрел депутатский корпус. Об этом сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев. 

Кроме этого, он рассказал, что ещё 255 миллионов рублей будут направлены на выплаты единовременной денежной компенсации взамен предоставления земельного участка.

«Этой мерой поддержки в Севастополе активно пользуются участники специальной военной операции и члены их семей. 175 семей уже получили выплату, и к настоящему времени ещё более 200 человек пожелали получить вместо земли миллион рублей. Мы планируем, что люди получат деньги до нового года», — отметил севастопольский глава. 

Также он сказал, что севастопольские спортсмены, которые в этом году стали победителями и призёрами «Спортивных игр стран БРИКС», а также их тренеры, получат денежные выплаты: победители — по 500 тысяч, обладатели серебряных медалей — по 350, а тренеры — по 250 и 175 тысяч соответственно. Напомню, наша спортсменка Елена Гапешина стала чемпионкой по боксу, Анастасия Долгова взяла серебро в гребле на байдарках и каноэ, Александр Шалимов завоевал второе место на соревнованиях по дзюдо, а Рафаэль Юнусов — на соревнованиях по спортивной борьбе (греко-римская борьба).

«Выделили из резервного фонда средства на предоставление финансовой помощи людям, у которых от атак ВСУ пострадали дома и машины: это 9 человек, из них 8 — люди, у которых пострадало имущество, и 1 автовладелец», — заявил губернатор Севастополя. 

В начале декабря текущего года губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил о том, что согласование проекта Генерального плана Севастополя на федеральном уровне завершено.

«Мы последние мероприятия с федералами по генеральному плану завершили и в принципе готовы его выносить на заседание правительства», — уточнил севастопольский глава.

Вопрос у губернатора возник только по поводу необходимости проходить оценку регулирующего воздействия (ОРВ), которая проводится под некоторыми видами нормативных актов и занимает около месяца.

И.о. вице-губернатора Максима Жукалова сказал, что процедура будет проводиться в местном парламенте.

«Там оценку будет давать департамент экономического развития, если она необходима. Вообще ОРВ проводится после проведения публичных или общественных обсуждений, но так как это нормативный правовой акт законодательного собрания, думаю, ОРВ будет проходить именно там, как проект закона», — дополнил Жукалов.

Михаил Развожаев поручил своим подчиненным как можно быстрее разобраться с этим вопросом, чтобы после 10 декабря принять генплан на заседании правительства для внесения его в Заксобрании города.

Губернатор Севастополя напомнил и о принятых бюджете города и федеральном бюджете. Он попросил своих подчинённых быть готовыми к тому, чтобы как только федеральные органы готовы будут довести соглашение, успеть частично законтрактоваться до конца года.

«В этом году план законтрактоваться по лимитам, чтобы дать возможность начать работать уже с первых чисел нового года», — ответил заместитель губернатора Алексей Парикин.

«Дошёл до сюрреалистического состояния». Что происходит на рынке новостроек Севастополя в декабре 2024 года?

В Севастополе вообще квартиры одни из самых дорогих в стране.

Так, в декабре прошлого года стоимость «квадрата» в севастопольских новостройках составляла 158 564 руб., что выше средних значений по стране в настоящий момент (141 тыс. руб.). За год цена интенсивно росла и в июле 2024 года составила 190 123 руб. за кв. м. После окончания периода льготной ипотеки обвала цен не произошло – спрос рождает предложение, а с этим в Севастополе проблем нет, жилищное строительство - приоритетная отрасль экономики. В настоящий момент стоимость «квадрата» в севастопольских новостройках составляет 178 206 руб. за кв. м, однако зафиксировано охлаждение его стоимости на 1,12%.

Проще говоря, расти просто некуда, итак квартиры очень дорогие. И на однокомнатные квартиры охлаждение цены не распространяется.

В декабре стоимость квадрата» в однокомнатных квартирах составляет 185 110 руб. А в целом по средним ставкам «однушка» стоит 8 млн 639 тыс. руб. Также «двушки» ещё подросли на 0,72%, и в среднем они продаются за 11 млн 109 тыс. руб. Трёхкомнатные подешевели на 3,34% за квадрат, и в целом «трёшки» в севастопольских новостройках продают за 11 млн 082 тыс. руб., фактически сравнявшись с «двушками».

Что касается локаций, то самая высокая цена сохраняется на квартиры в Балаклавском районе – 190 790 руб. за кв. м. Здесь предложение по квартирам очень ограничено, отсюда высокий спрос и рост цены. На втором месте по стоимости находятся квартиры в Ленинском районе – 177 тыс. руб. за кв. м, на третьем – в Гагаринском районе по цене 152 584 руб. за кв. м, на четвёртом – Нахимовский район – 143 159 руб. за кв. м.

Такая статистика говорит о том, что нерв рынка новостроек Севастополя напряжён к концу года, спрос на квартиры очень высок. А что касается доступности покупки жилья, то здесь вариантов немного, но всё же они есть, в том числе «Семейная ипотека», а также рассрочка от застройщика, которая стала особо популярна на данном этапе. Эти инструменты не дают рынку скатиться в стагнацию и помогают бороться за его живучесть.

Севастополец приговорён к 10 годам строгого режима за экстремистскую деятельность
Сообщили в УФСБ РФ по Крыму и Севастополю.
Местный житель организовал радикальное неформальное проукраинское движение, которое было признано экстремистским.
В ходе своей деятельности он поджёг пункт сбора гуманитарной помощи для жителей ЛДНР, а также попытался поджечь хранилище нефтепродуктов в Севастополе.

Около 200 обращений граждан в день поступает в адрес Главы Крыма Сергея Аксёнова. Об этом он рассказал в эфире радио «Спутник в Крыму».

«На данный момент неразрешимых вопросов практически нет. Мне поступает около 200 обращений граждан в день, обычно от 150 до чуть больше 200», - уточнил он.

Севастопольские полицейские привлекают к ответственности 42-летнего работника местного предприятия по обращению с твердыми коммунальными отходами за публичные действия, направленные на дискредитацию Вооружённых Сил России. Об этом сообщила сегодня пресс-служба управления МВД России по городу Севастополю.

«Полицейские выяснили, что в ходе разговора с коллегами по работе мужчина публично высказывался в негативной форме относительно использования Вооруженных Сил РФ в целях защиты интересов Российской Федерации и её граждан, поддержания международного мира и безопасности», - говорится в сообщении ведомства.

В отношении правонарушителя составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.3.3 КоАП РФ. Санкция статьи предусматривает наказание в виде административного штрафа в размере от 30 до 50 тысяч рублей.

Собранные сотрудниками полиции материалы будут переданы в Балаклавский районный суд для рассмотрения по существу.