Итак, вангуем, где окажется протеже Назарова, который с треском вылетел с поста вице мэра Уфы и не хочет возвращаться в Москву, бродя по ресторанам. Какое же мягкое кресло ждет Чистякова? Станет начальником УКС? РУКС? Или займет место Байдина, так надоевшего всем лоббированием личных интересов. Новый министр строительства - нет, кандидат уже есть, но об этом позже.
Или экс чиновник продолжит работу в компании Самолет, которая вместе с Гранель планирует захватить застроить всю Уфу, включая городские леса?

Недавно прошла расширенная коллегия Министерства земельных и имущественных отношений. Было сказано о высоких достижениях ведомства и о больших надеждах на него.
НО! Ни слова о регулярно поступающих жалобах в сфере обработки обращений граждан (более 5 представлений на предмет нарушения сроков рассмотрения заявлений). А самое главное, теперь земля в Уфе не продается, от слова совсем, а предоставляется только по указу одного всем известного человека. Что тут говорить, все в лучших традициях байства и кумовства.
Видимо, скоро на строительном рынке останется только Гранель.

Фартовый мэр собирается выдавить еще одного грековского вскормыша и хапугу вице мэра Акбашева, который не занимается ничем, кроме лоббирования своих интересов. Запасаемся попкорном и наблюдаем...

В скором времени возобновятся работы застройщиком СЗ "СТ Девелопмент" по строительству 27 этажного дома по улице Армавирской 15 А, которую критиковал глава республики еще в 2020 году. После трех лет разбирательств у застройщика появилась возможность продолжить стройку. Конечно не без помощи... Бывшего заместителя мэра администрации Уфы Чистякова, известного своими связями с Гранель, который активно лоббировал свои интересы.
Похоже молодому мэру еще долго придется расхлебывать управленческие решения подобных кадров...

Чувак явно забыл сменить форму одежды уже представляет как отжимает себе управляющие компании города. Горец решил кинуть ковальчуков, ресурсников и простых людей, явно не осознавая последствий для себя.

Глава республики поручил очистить Уфу до 10 апреля. Все учителя и все организации уже на улицах исполняют поручение. Интересно, возьмут ли министры в руки лопаты и метла? Или, как обычно, запрутся в кабинетах.

Место ли красит человека?
На смену подсудимому министру строительства и архитектуры Башкирии Рамзилю Кучарбаеву, готовят нового кандидата, фигуранта уголовных дел Саетова Ридаля ( Чистяков курит в сторонке и хоронит свои планы по захвату строительного рынка Уфы).
Ридаль Равилевич- личность известная в строительных кругах, да и в общем информационном поле, в последнее время начал появляться все чаще, что подтверждает планируемые кадровые перестановки. Пока жулики и крахаборы один за другим сменяют друг друга на посту главы минстроя, страдают застройщики и обычные люди. Хочется верить, что и в строительной сфере будет светлая полоса и равные условия для всех, без привелегий и покровительства. Но, видимо, не сейчас.

Сегодня состоялось очередное заседание Ассоциации застройщиков Башкирии. Говорили много и в основном не по делу. Много хвалили себя и радовались надуманным достижениям. Ну да ладно. Интересным стал момент, озвученный одним из докладчиков, который высказался на тему потребительского экстремизма. И тут Остапа понесло... Все подключились к дискуссии, выкрикивая название Общественной организации "Форт-Юст" и фамилию советника главы региона, уполномоченного по правам потребителей Валерия Самохина. Как выяснилось, на сегодняшний день по искам "Форт-Юста" в судах более сотни исков, на общую сумму более 3 млрд рублей, относительно строительных недостатков новостроек. Даже региональный фонд не остался в стороне и, по словам замминистра по строительству, в апреле подан иск на банкротство ФРЖС.
Уже вечером стало известно о прекращении полномочий советника Радия Хабирова Валерия Самохина.

А теперь о «потребительском экстремизме» с обратной стороны.

Мы тут небольшой эксперимент задумали, и решили одну и ту же проблему обозначить с разных ракурсов. Итак, прелюдия информационная, о которой мы сегодня уже писали — глава Башкирии Радий Хабиров обвинил своего советника в «потребительском экстремизме» и расстался с ним, после жалоб застройщиков. тут ниже по ссылке эта история. Так вот, еще одна сторона этого вопроса, которая проявляет другую сторону проблемы.

Итак, друзья. Формально группа юристов уже бывшего советника Хабирова Валерия Самохина кошмарила за некачественное жилье уфимских застройщиков. И тут замечательно работает «Закон о защите прав потребителей», никак не подкопаешься и не обвинишь юристов в вымогательстве.
Но, ситуация абсурдна в том, что те СНИПы, на которые опирается этот закон были разработаны еще в советское время  и с начал 90-х годов не менялись никак. В них нет алюминиевых радиаторов, сухой стяжки пола, еще кучи новых технологических нововведений. Юристы Самохина этим пользовались ювелирно. Ситуация — юрист компании Самохина «Форт-Юст», некий эксперт (там корочку можно получить да 3-4 месяца после курсов, бах, и ты эксперт), пострадавший владелец квартиры обходят жилье, а прежде юристы гарантируют новому владельцу компенсацию в 300 тысяч рублей, и находят «недостатки», после чего составляется акт несоответствия, типа толщина бетонного слоя не соответствует СНИПам, размеры радиаторов отопления тоже, вплоть до маркировок на оконных стеклах.

После чего юристы (на основании выводов экспертов), отправляют претензию застройщику и подают в мировой суд. Застройщик в суде пытается доказать, что у него покрытие не бетонное, а сухая стяжка, у которой другие требования по толщине, что батарея не чугунная, а алюминиевая, а у нее другие теплотехнические свойства, а маркировку окон удалил сам покупатель. Но суд на это отвечает, что у него есть заключение эксперта, а эксперт, между прочим лицо не заинтересованное и с корочкой, а застройщик лицо заинтересованное и его позиция не является экспертной.
Вызывают эксперта в суд, где тот показывает утвержденные в законе о защите прав потребителей нормы и говорит, что согласно данной редакции никаких сухих стяжек и алюминиевых радиаторов не существует, а значит в акте всё верно. Попытка застройщика сослаться на экспертизу проектной документации или даже приглашение специалиста Госстройнадзора в качестве свидетеля защиты отбиваются простым доводом - у них нет корочки судебного эксперта, а свой 20 - 30 летний опыт работы в отрасли они могут засунуть себе куда по глубже. И выносят решение в пользу "пострадавшего" гражданина. Как правило сумма на одну квартиру около 1 млн. из которых 300 отдают собственнику объекта, а 700 делят между собой юрист и эксперт.

Как вам гешефты с одной квартиры и «защита прав граждан». Но это не про то, что Самохин вымогатель и экстремист, это про те нормы и СНИПы, которые существуют. Застройщики могут воевать с Самохиным, но ситуация от этого не изменится. Есть решение суда — изволь заплатить за косяки. так что , граждане строители, платить будете и еще очень долго, и не фиг выкатывать претензии юристам, они действуют строго по закону.
А что до самого Самохина, так эта история интересна не «потребительским экстремизмом». Он так не первый год промышляет и зарабатывает пипец как не по детски. Просто пока он доил частных застройщиков, всем в правительстве Башкирии было как то по фиг.  И в той же «Ассоциации застройщиков Башкортостана» с первого дня ее существования застройщики пытались  заручиться поддержкой Хабирова-Назарова, но слышали в ответ - это не наша тема, сами разбирайтесь.
А тут Самохин допустил стратегический просчет - наехал на республиканского застройщика ФРЖС, через которого все соцпроекты крутятся, и так наехал, что возник риск падения в банкротство. И вот это было красной линией за которую он получил в центре принятия решений. Уволили его тут же.
Все просто, граждане хорошие. И кто тут лох, решайте сами. Вы умные, разберетесь.

С праздником светлой Пасхи Христос Воскресе🙏

Эксперты рассказали о реальности стоимости нового жилья в Уфе

Себестоимость строительства одного квадратного метра жилья в Уфе составляет 83,4 тыс. рублей.

При этом средняя цена предложения на рынке первичной недвижимости от 97 тыс. рублей кв.м: таким образом, средняя наценка на уфимские новостройки составляет 16,4% (Поспорили бы с упокоительными цифрами экспертов)

Отмечается, Уфа - это еще не предел, и самую большую наценку на новостройки делают девелоперы в братской Казани: при стоимости возведения 81,7 тыс за квадрат татары просят в среднем 164 тыс. за кв м

В Приволжском федеральном округе Башкирия находится на третьем месте по наценке на новостройки. После Татарстана и Нижегородской области

Кто-то где-то что-то не договаривает: наверно у Союза инженеров-сметчиков речь идет о Шакше

Скоро месяц как все организации Уфы, во главе с молодым мэром бегают с метлами и лопатами, чтобы очистить город от грязи и пыли. И наконец, когда кажется, что основные локации очищены, самая сложная работа позади... В бой выходят они... За весь год, а то и за всю историю, члены правительства впервые оставили свои уютные, душные кабинеты и вышли попозировать на камеру на уборку. Естественно, все действия проходят в рабочее время, потому что субботники -не для чиновникова такого уровня.

🧹Вышли правительством на субботник, чтобы внести свой вклад и помочь коммунальным службам, которые сейчас в усиленном режиме приводят в порядок города и населенные пункты республики.

К субботникам всегда отношусь с позитивным настроением, призываю руководителей организаций и предприятий ответственно подойти к вопросу уборки территорий. Важно организовать места складирования мусора и соответствующую работу по его сбору и вывозу.

Месячник по санитарной очистке в республике проходит с начала апреля по 14 мая. Начиная с третьей декады апреля пройдут мероприятия традиционной экологической акции «Зеленая Башкирия». В республике едиными днями высадки деревьев будут 29 апреля и 13 мая.

Приглашаю всех неравнодушных жителей не оставаться в стороне и принять активное участие.

С праздником, друзья-мусульмане! Пусть Аллах будет милостив к вам и наградит наивысшими благами! Аминь🤲

Вот вам история бардака и беспросветной коррупции в уфимской мэрии, которая продолжалась пару лет назад и за которую теперь расплачивается нынешний сити-менеджер Уфы Ратмир Мавлиев.
История с застройкой территории на месте всем известного «А-кафе», которая сейчас продолжается в судах, самый яркий пример того бардака, который в Уфе происходил в 2019 -20 годах.
Продавали все, что можно, и что нельзя. Причем сейчас проблема решается очень просто. С той же застройкой в парке Гафури на территории бывшего здания «А-кафе».

История банальна как ослиный крик. Началось все в 2019 году. Земли, на которых СЗ «Проспект» сейчас хочет построить многоэтажки, относились к рекреационным. До 2019 года. И строить МКД на них было нельзя по закону. Тут появляется некая мадам Татьяна Уварова. Она, видимо за деньги, склоняет некого чиновника Росреестра изменить назначение земельного участки. Чиновник по тихой меняет это в базе, и афера начинает жить. Чиновника после этого хлопнули силовики, но базу то никто не изменил. Кстати, этот чиновник переделал назначение ПЯТИ участков земли в Уфе. А Мадам Уварова вдруг перепродает этот земельный участок, который раньше проходил по базам как разрешенный под использование «объектов развлечения и общественного питания», а стал - «многоэтажная многоквартирная жилая застройка». Схема коррупции налицо — есть решение прокуратуры региона, так на минуточку.

Сложилась некая апория законодательная — у застройщика на руках весь пакет документов, кстати, разрешение за строительство подписано бывшим чиновником мэрии Уфы Радмилом Муслимовым, которого потом попросили на выход, тоже, вероятнее всего за хороший куш, а земля под бывшим зданием «А-кафе», до 2019 года значившаяся в документах Росреестра как один вид, теперь стала предметом судебных споров. Застройщик, естественно, сопротивляется. Представляете, какие деньги на кону — два 27 -этажных здания в парковой зоне в центре Уфы, там квадратный метр за 200 тысяч будет стоить. А мэрия бегает по судам, в надежде отстоять тот кусок земли, который по сути принадлежит всем уфимцам. Там не один миллиард чистого барыша.
Само по себе дело тухлое и мы очень надеемся, что застройка парка Гафури на месте бывшего «А-кафе» так и не состоится.
Это про жуликов-чиновников из «Росреестра», мадам Уварову и СЗ «Проспект»...Чистейшая коррупционная схема, с огромным наваром для застройщиков.
Кстати, о том, что земля выдана под строительство незаконно, есть постановление прокуратуры региона.

Все же нельзя войти в одну реку дважды... Стало известно, что вице-мэр Уфы по строительству Аскат Хайруллин ушел в отставку по собственному желанию, спустя две недели после назначения. Напомним, ранее Аскат Рифгатович уже занимал эту должность с 2018 по 2020 годы.

Кресло вице-мэра так и притягивает оппозиционные личности, да и премьер не упускает возможности запустить криминальные щупальцы
в, итак, шаткую команду администрации Уфы, еще до конца не восстановленную от коррупционных схем предыдущего руководства.

Мэрия Уфы — сильный Мавлиев и находчивый Назаров.


Вчерашняя отставка вице-мэра Уфы по вопросам строительства и архитектуры Аската Хайруллина, которая стала неожиданностью для многих наблюдателей — Хайруллин уже дважды покидает этот пост, означает определенное вмешательство в дела столицы Башкирии двух главных игроков политического поля региона — Радия Хабирова и Андрея Назарова.
Премьер башкирского правительства, который считается главным покровителем всех строителей региона, после того, как в Москве дали понять, что претендовать на большую должность в белокаменной Назарову не стоит, решил усилить свои позиции в администрации башкирской столицы.

По некоторым данным вице-мэром, который курирует строительство и архитектуру, будет назначен заместитель министра строительства региона Артем Ковшов, у которого, мягко говоря, не сложились отношения с новым и.о. министра строительства региона Ридалем Саетовым. Поэтому консилиум дуумвирата Хабиров-Назаров решил отправить Ковшова в мэрию, в противовес растущей аппаратной уверенности и силе Ратмира Мавлиева.
Причем в ближайшее время будет смена и руководства Главархитектуры города.
Что до назначения вице-мэром по строительству и архитектуре господина Ковшова, вероятность которого весьма высока, то скорее всего в большой перспективе уфимского юбилея в 2024 году, мы сможем наблюдать новый тандем Мавлиев-Назаров, результат которого будет максимально эффективен. Если туда не будет вмешиваться Хабиров, окончательно забросивший все хозяйственные дела и погрузившись в свою, только ему понятную повестку.

Радий Хабиров, полностью погрузился в повестку СВО, даже в ущерб остальным проблемам региона. У главы Башкирии новая цель — стать полпредом Президента на так называемых «новых территориях». Башкирия ему наскучила.

https://t.iss.one/kuraifutlar/34455

На схеме по продаже садика в Уфе государству бизнесмен и чиновники могли нажиться 8 раз

В 2009 году компания действующего депутата Александра Баутского выиграла аукцион на право аренды земельного участка в Сипайлово под жилищное строительство площадью чуть более 27 тыс. кв. метров. За право построить за 4 года 12,6 тыс. кв. метров жилья застройщик обязался построить и передать городу там же детский сад на 230 мест площадью 4 тыс. кв.метров. Соответственно, был между мэрией и застройщиком был заключен договор развития территории.

Однако к 2015 году садик не был готов, а уфимская мэрия никак на это не отреагировало. Реакция последовала лишь в ноябре 2018 года, когда УЗИО администрации Уфы подали соответственный иск в Арбитражный суд РБ, который благополучно для застройщика провалился в связи с истечением сроков давности. В 2020 году к делу подключился Радий Хабиров, а в 2021 возбудился Следком.

Что происходит с садиком, как в дело включилась прокуратура и как УФАС спорит с Белым домом, вы можете прочитать на нашем сайте.