Краткая историческая справка по Розенштейна 39.

Вопреки устоявшемуся названию - дом Лялевича - архитектор Мариан Лялевич никогда не был его владельцем.
Это первая работа Лялевича в Петербурге, но собственниками участка являлись другие люди. Первоначально проект был выполнен в 1903 году по заказу Алексея Васильевича Антонова (который владел и соседними участками по Лейхтенбергской улице). По этому проекту к маю 1904 года были возведены лицевой и один дворовый корпуса, после чего Лялевич изменил конфигурацию остальной дворовой застройки для нового владельца, Абрама Юдовича Энненберга.
Последней хозяйкой участка на 1917 год была Варвара Степановна Манжелей, "жена генерал-майора артиллерии".

Остается пока не вполне выясненным вопрос с декором на фасадах. Мариан Лялевич, конечно, проектировал совсем не такой скромный облик, который дом имел перед вчерашним сносом. На проектных чертежах мы видим гораздо более представительное и интересное здание.
Бывали ситуации, когда владельцы по финансовым или другим причинам отказывались от пышного оформления. Но по Розенштейна 39 есть и фиксационные чертежи из архива Городского кредитного общества - и они в целом соответствуют проектным. Материалы из этого фонда, за редкими исключениями, отражают реальный облик домов на момент составления чертежа.

Окончательную точку в вопросе могли бы поставить старые советские снимки - но их, к сожалению, пока не найдено.
В любом случае, при восстановлении дома на Розенштейна 39, наверное, уместно придать ему тот облик, который был задуман его знаменитым автором.

По состоянию на сегодняшний вечер от лицевого флигеля дома Лялевича осталась наружная часть нижних трех этажей. Уцелела пока и угловая секция с одной башенкой (вторую уничтожили).
На первый взгляд, сегодня демонтажники работали несколько аккуратнее. По непроверенной информации, против полного сноса здания выступил КГИОП: законность таких работ вызывает большие сомнения.
Но экскаватор-разрушитель (т.н. демон) пока остается на стройплощадке.

Районная администрация отчиталась о "завершении демонтажа участков перекрытий нежилого здания по адресу: улица Розенштейна, д. 39".

Сегодня снос действительно пока не ведется, экскаватор-разрушитель "Прайда" стоит тихо, открыто движение по улице.

Написали запрос в КГИОП, как комитет видит дальнейшую судьбу здания, планирует ли требовать восстановления облика снесенного лицевого корпуса - в том числе с использованием архивных чертежей, и от кого.

В "Санкт-Петербургских ведомостях" вышла статья краеведа Андрея Жданова про замечательный особнячок на Белоостровской улице, 26.
https://spbvedomosti.ru/news/nasledie/istoriya-osobnyaka-v-yazykovom-pereulke-beloostrovskaya-ul-26-korp-2/
Правда, указано, что имя архитектора здания остается неизвестным.

В прошлом году мы установили автора проекта: это архитектор Дмитрий Васильевич Кабанов.
Согласно справочнику Б.М.Кирикова, у этого автора совсем немного проектов в нашем городе. В 1850-е годы он работал в Москве, также он автор проекта собора Дмитровского монастыря в Кашине (сейчас от собора сохраняется первый ярус).
Первоначально дом был спроектирован в 1889 году как одноэтажные дворовые службы с ледником при доме купца А.П.Петрова. Но уже на следующий год было получено разрешение на надстройку еще двух жилых этажей и соединение с соседним зданием.

А занимались мы этим адресом вот в связи с чем: здесь нет зон охраны, и законом этот особняк никак не защищен. То есть его сохранение - исключительно добрая воля его нынешних владельцев.
Осенью прошлого года, во время общественного обсуждения новой редакции 820-го закона, мы направляли в КГИОП проект расширения зоны регулирования застройки, чтобы защитить этот и целый ряд других соседних исторических зданий.
К сожалению, как и подавляющее большинство остальных предложений, КГИОП эту поправку отклонил.