⚡️O‘zboshimchalik bilan egallangan yerlarga nisbatan mulk huquqi berilmaydi

❗️ O‘zboshimchalik bilan egallangan yerga, unda qurilgan har qanday bino va inshootlarga nisbatan mulk huquqini yoki boshqa mulkiy huquqlarni belgilashga yo‘l qo‘yilmaydi.

📃 Yerni o‘zboshimchalik bilan egallagan, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan, qurilish uchun ajratilmagan yer uchastkasida qonunga xilof qurilish qilgan shaxslar insofli mulkdor deb tan olinmaydi.

🚫 O‘zboshimchalik bilan egallangan yerdagi qonunga xilof qurilish obyektlarini suv taʼminoti, oqova suv, elektr, issiqlik energiyasi va gaz tarmoqlariga ulash taqiqlanadi.

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

#bilasizmi #yer_ajratish_tartibi

⚡️Amaldagi yer ajratish tartibi

O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2021 yil 8 iyundagi farmoniga muvofiq, hozirda quyidagi yer ajratish tartibi amal qiladi:

🔹yer uchastkalari xususiy sektorga mulk va ijara huquqi asosida,

🔹davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning o‘zini o‘zi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida

🔹qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlar ochiq elektron tanlov yakunlariga ko‘ra, faqat ijara huquqi asosida

🔹qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yerlar mulk huquqi va ijara huquqi asosida elektron onlayn-auksion orqali realizatsiya qilinadi.

❗️Meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik, doimiy egalik, vaqtincha foydalanish huquqi bilan yer ajratish tartibi bekor qilingan.

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

🏠Yer uchastkasini uydan chiqmasdan turib xususiylashtirish mumkinligidan xabardormisiz?

📆Onlayn ariza topshirishga 4 daqiqa, javobni olishga 5 kun kifoya ekanligidan-chi?

💻Hozirgi kunda fuqarolarimiz o‘zlariga tegishli ko‘chmas mulk – yer uchastkalarini (ko‘p qavatli uylar bundan mustasno) my.gov.uz yordamida onlayn xususiylashtirish imkoniyatiga ega (agar bino kadastrdan o‘tmagan bo‘lsa, yer xususiylashtirilmaydi).

🗂 Xizmatdan foydalanishda:

❌ Jismoniy shaxslardan hech qanday hujjat talab etilmaydi.

📝 Yuridik shaxslardan: yuridik shaxsning yer uchastkasini sotib olish to‘g‘risidagi qarori so‘raladi.

🧑‍💻Ushbu qulaylikdan foydalanish uchun fuqaro my.gov.uz portaliga kirib:

⏺ tegishli xizmatni tanlaydi
⏺bo‘sh katakka kadastr raqamini yozadi
⏺o‘zi haqidagi ma’lumotlarni tekshiradi va to‘ldiradi
⏺ yakunida to‘lovni amalga oshiradi.

🔔Bunda:
💰Arizani ko‘rib chiqish uchun – 27000 so‘m (0.09 БҲМ)
🪙Yer uchastkasini xususiylashtirish uchun differensial to‘lov undiriladi.

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

▫️Yurtimiz sarhadlari▫️

🌐 Samarqand viloyati va uning shahar va tumanlari hududi qancha?

Samarqand viloyatining umumiy maydoni — 1 677,3 ming kv,km

1. Bulung'ur tumani - 75,2 ming kv,km;
2. Jomboy tumani - 56,0 ming kv,km;
3. Ishtixon tumani - 71,8 ming kv,km;
4. Kattaqo’rg’on tumani - 139,3 ming kv,km;
5. Narpay tumani - 44.2 ming kv,km
6. Nurobod tumani - 486.2 ming kv,km
7. Oqdaryo tumani - 39,0 ming kv,km
8. Pastdarg’om tumani - 87.1 ming kv,km
9. Payariq tumani - 128,7 ming kv,km
10. Paxtachi tumani - 137,6 ming kv,km
11. Samarqand tumani - 42,6 ming kv,km
12. Toyloq tumani - 27,8 ming kv,km
13. Urgut tumani - 112,0 ming kv,km
14. Qo’shrabot tumani - 216,0 ming kv,km
15. Samarqand shahar - 12,4 ming kv,km
16. Kattaqo’rg’on shahar - 1,5 ming kv,km.

#DavKadastrPalata #yurtimiz_sarhadlari

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

#Kadastr_agentligi

⚡️HURMATLI FUQAROLAR HAMDA TADBIRKORLAR!

🔸So'nggi vaqtlarda Yer uchastkalarini olish va foydalanish bo'yicha firibgarlik holatlari ko'p uchrab turgani barchamizga ayon.
🔸Shu sababli Kadastr agentligi fuqarolarimizni ogohlikka chaqiradi.

YER BILAN BOG'LIQ KORRUPSIYA VA TAMAGIRLIK HOLATLARIGA DUCH KELSANGIZ HUQUQNI MUHOFAZA QILISH ORGANLARIGA YOKI 1097 QISQA RAQAMIGA MUROJAAT QILING!

FIRIBGARLARGA ALDANIB QOLMANG!
📌Ogohlik davr talabi!!!
Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

⭕️⭕️⭕️
KADASTR XIZMATLARIDAN ONLAYN FOYDALANING!

🟢 Siz uydan chiqmagan holda:

➡️ Ko‘chmas mulk obyektlariga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishga ariza yuborish;

➡️ Kadastr pasportini shakllantirish;

➡️ Fuqarolarning nomida shaxsiy uy-joyi borligi yoki yo‘qligi to'g'risidagi maʼlumotnoma olish;

➡️Bino va inshootlarni ijara shartnomasini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish;

➡️O‘zganing yer uchastkasidan cheklangan tarzda foydalanish huquqi (servitut) to'g'risidagi kelishuvni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish;

➡️ Ko'chmas mulk bo'yicha kadastr muhandisini malaka shahodatnomasini berish

➡️ Kadastr obyektiga taqiqni tekshirish

➡️ Qurilish-montaj ishlari tugallangan ob'ektdan foydalanish uchun ruxsatnoma berish va kadastr hujjatlarini rasmiylashtirish

➡️ Davlat kadastr reyestridan ko'chmas mulk bo'yicha ko'chirmani tekshirish

➡️ Qishloq xo'jaligiga mo'ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirishning birlamchi miqdorini hisoblash

➡️ Yirik investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun tanlovda ishtirok etish

Ushbu xizmatlardan 🌟Kadastr agentligining kadastr.uz hamda Yagona interaktiv davlat xizmatlari portalining my.gov.uz saytlari orqali foydalanishingiz mumkin.

Shuningdek “Elektron litsenziyalash portali” orqali yuridik shaxslar

📝 Geodeziya va kartografiya faoliyatini yuritishga litsenziya olish uchun ariza berishlari mumkin.

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

#Kadastr #Komplayens_nazorati
#Samarqand

KORRUPSIYAGA QARSHI BIRGALIKDA KURASHAMIZ!

🔰 Hurmatli fuqarolar, siz kadastr yo‘nalishida korrupsiyaga duch kelsangiz, bizga xabar bering!

📲 Korrupsiya holatlari haqida ma’lumotlarni Kadastr agentligi Samarqand viloyati boshqarmasining Korrupsiyaga qarshi kurashish bo‘yicha bosh mutaxassisining +998 97 924-32-88 raqamli telefoniga qo‘ng‘iroq qilib xabar qilishingiz mumkin.

❗️Yuborilgan xabarlar belgilangan tartibda ko‘rib chiqiladi hamda murojaat qiluvchining shaxsi sir saqlanadi.

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

#Bilasizmi

📌Kadastr pasportini shakllantirish qaysi holatlarda bepul rasmiylashtirilishi haqida bilasizmi?

✅Hukumatning 535-son qaroriga asosan quyidagi hollarda kadastr pasportini rasmiylashtirish bepul amalga oshiriladi:

🏢Ko‘chmas mulk obyekti bo‘yicha birlamchi kadastr yig‘majildi (pasporti) mavjud bo‘lib, begonalashtirilganda yoki obyektda o‘zgarishlar (rekonstruksiya, qo‘shimcha va alohida qurilish) mavjud bo‘lmaganda;

🏘Ko‘chmas mulk obyektining bir qismi begonalashtirilganda obyektning qolgan qismiga yoki rekonstruksiyasiz toifasi o‘zgarganda;

📋Kadastr yig‘majildi (pasporti) yo‘qolganda (yaroqsiz holga kelganda va ko‘chmas mulk obyekti ko‘rsatkichlari o‘zgartirilmasdan).

❇️Mazkur davlat xizmatidan Davlat xizmatlari markaziga borgan holda yoki YIDXP (my.gov.uz) orqali elektron tarzda foydalanishingiz mumkin.

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

#Bilasizmi❓
#Yer_kodeksi

✅O‘z yeringizdagi huquqingizni bilasizmi ?

Yer egasi, yerdan foydalanuvchi, ijarachi va yer uchastkasi mulkdori quyidagi huquqlarga ega:

🔵 yer uchastkasida undan foydalanish maqsadiga muvofiq mustaqil xo‘jalik yuritish;

⭕️yerlarni sug‘orish va ularning zaxini qochirish, agrotexnika va boshqa meliorasiya ishlari o‘tkazish;

🔵 qishloq xo‘jalik ekinlarini, dov-daraxtlarni sug‘orish hamda boshqa maqsadlar uchun sug‘orish manbalaridan limitlarga muvofiq suv olish;

⭕️ uy-joy binolari, ishlab chiqarish, madaniy-maishiy hamda boshqa imoratlar va inshootlarni barpo etish, yer uchastkalaridan foydalanish maqsadi va loyiha hujjatlariga muvofiq ularni qayta qurish va buzib tashlash.

🔵 yer uchastkasi olib qo‘yilgan taqdirda unga yetkazilgan zararning qoplanishini talab qilish;

⭕️ yer uchastkasini yoki uning bir qismini qonunchilikda belgilangan tartibda vaqtincha foydalanishga va ichki xo‘jalik ijarasiga berish;

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

#Bilasizmi

Bino va inshootlar ijara shartnomasini davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibidan xabardormisiz?

✅Davlat xizmatini ko‘rsatuvchi subyekt:

– Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligi.

🔸Murojaatlar qabul qilinadi:

– Davlat xizmatlari markazi;
– YIDXP – my.gov.uz orqali;

📋So‘rovnomaga ijara shartnomasi ilova qilinadi.

📑Zarur ma’lumotlar so‘rovnomaga kiritilgandan so‘ng ariza beruvchi uni o‘z ERIsi bilan tasdiqlaydi

🔰Xizmatdan foydalanuvchilar:

👨‍💼Yuridik va jismoniy shaxslarga

💠Davlat xizmatlarini ko‘rsatish uchun to‘lanadigan yig‘im miqdori: 495 000 so'm (BHMning 1,5 baravari)

💠Davlat xizmati ko‘rsatilishi uchun YIDXP orqali murojaat etilganda yig‘im summasining 90 foizi undiriladi.

⏱Arizani ko‘rib chiqish muddati – 1 ish kuni.

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

#Bilasizmi ❓
#Kadastr_pasporti

✅ Necha turdagi kadastr pasporti borligi haqida bilasizmi?

Kadastr pasportining shakllari quyidagi turlar bo‘yicha belgilanadi:

▪️ko‘p kvartirali uydagi turar joyning kadastr pasporti;

▪️yakka tartibdagi turar joyning kadastr pasporti;

▪️noturar joy toifasidagi ko‘chmas mulk obyektining kadastr pasporti;

▪️yer uchastkasining kadastr pasporti;

▪️qurilishi tugallanmagan ob’yektning kadastr pasporti.

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

▪️Uyingizga noma’lum shaxslar ro‘yxatga turib olgan bo‘lsa▪️

❕ Endilikda uyingizda kimlar ro‘yxatda turganini bilish uchun tegishli tashkilotga borish shart emas.

✅ Buning uchun:

1️⃣ My.gov.uz saytiga kirish

2️⃣ "Shaxsiy kabinet"ga o‘tish

3️⃣ "Fuqarolik" bo‘limini tanlash

4️⃣ “Doimiy yashash joyida yashovchilar ro‘yxatini to‘g‘rilatish uchun so‘rov yuborish” tugmasini bosish kerak.

👨‍💻 Agar xonadoningizda notanish shaxslar ro‘yxatga olinganini aniqlasangiz, shu manzilning o‘zidayoq o‘chirishga elektron murojaat yuborishingiz mumkin.

➡️ Yaqinlaringiz bilan foydali ma’lumotni o’rtoqlashishni unutmang!

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

#qonunchilikda_yangilik #bilasizmi

🌍 Yer uchastkalarini to‘g‘ridan-to‘g‘ri berish bo‘yicha barcha imtiyozlar tugatildi

🇺🇿 Prezident Farmoni bilan yer uchastkalarini berish bo‘yicha ayrim hujjatlarga quyidagilarni nazarda tutuvchi o‘zgartirishlar kiritilmoqda:

😎qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkalarini mulk va ijara huquqi asosida elektron onlayn-auksion orqali beriladi (realizatsiya qilish);

😎yer uchastkalarini to‘g‘ridan to‘g‘ri ajratishni nazarda tutuvchi tartiblar, imtiyoz va istisnolarni to‘liq chiqarib tashlandi;

😎jismoniy va yuridik shaxslarga yetkazilgan mulkiy zararlarni kompensatsiya qilish bo‘yicha respublika va hududiy maqsadli jamg‘arma faoliyatini tartibga soluvchi qonunosti hujjatlar takomillashtiriladi.

Rasmiy sahifalarimiz 👇

✅Telegram 📹 YouTube 💬 Facebook

#kadastr #ijtimoiy_rolik #to_lovlar

🔘KADASTR XIZMATLARI UCHUN TO'LOVNI ONLAYN AMALGA OSHIRISH🔘

🌟Kadastr xizmatlari uchun to'lovlarni istalgan joyda turib 📲mobil dasturlar orqali to'lash imkoniyati mavjudligidan xabaringiz bormi?

📺 Mazkur video rolik orqali 5 ta qadam orqali to'lovlarni amalga oshirishni o'rganib olishingiz mumkin.

🌐 Telegram | 🌐 Instagram | 🌐YouTube | 🌐 Facebook | 🌐 Web-sayt

#Kadastr #davreestr

💻 Ko‘chirmani davreestr.uz saytidan onlayn yuklab olish tartibi.

❕ Davlat reyestridan mavjud ko‘chirmani yuklab olish uchun mulkdor o‘zining shaxsiy kabineti orqali bosh sahifada joylashgan qidiruv paneliga ko‘chmas mulk obyektining kadastr raqamini kiritadi, so‘ngra rasmda paydo bo‘lgan kodni kiritib, izlash tugmasi bosiladi.

🔍Izlash tugmasini bosganda ko‘chmas mulk obyekti haqidagi aks etgan maydon vujudga keladi, bu yerdan ko‘chirmani yuklab olish degan tugmani bosib tegishli ko‘chirmani yuklab olish mumkin.

🌐 Telegram | 🌐 Instagram | 🌐YouTube | 🌐 Facebook | 🌐 Web-sayt

▪️Dov-daraxtlarga kadastr pasporti▪️

🌟 Ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquqlar va ular bo‘yicha tuzilgan bitimlarni Davlat ro‘yxatidan o‘tkazish bo‘yicha ko‘p yillik dov-daraxtlarga kadastr pasportini tayyorlash va kadastr xujjatlarini rasmiylashtirish narxlari bilan mazkur infoda tanishishingiz mumkin.

#DavKadastrPalata #kadastr_pasporti #xizmatlar

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
🌐Telegram 🌐Instagram 🌐 YouTube 🌐 Facebook

▪️Huquqiy ma'lumot▪️

⚖️ Auksionga chiqarishda yer uchastkasi to‘g‘risida ko‘rsatilishi shart bo‘lgan ma’lumotning minimal hajmi quyidagilarni o‘z ichiga olishi lozim:

- yer uchastkasining o‘ziga xos raqami va joylashgan joyi;
- yer uchastkasiga bo‘lgan huquq turi;
- yer uchastkasi kiradigan yerlar toifasi;
- yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turi;
- yer uchastkasi maydoni (gektarda);
- yer uchastkasini kamida ikki tomondan o‘rab turgan obyektlarning raqamli fotosurati;
- yer uchastkasiga tutash hududlarning (obyektlarning) belgilangan maqsadi va turlari;
- qurilish obyektini tashqi muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlariga ulash mumkin bo‘lgan quvvatlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar;
- umumiy foydalanishdagi avtomobil yo‘llarigacha bo‘lgan masofa;
- mazkur yer uchastkasida qurilishga ruxsat berilgan yoki taqiqlangan obyektlar turlari ro‘yxati;
- yer uchastkalarining boshlang‘ich narxi;
- yer uchastkasi bo‘yicha yoki undan foydalanish huquqiga nisbatan mavjud cheklovlar;
- yer uchastkasidan foydalanish shartlari va tartibiga taalluqli boshqa axborot.

⚖️ Auksionga ijara huquqi bilan chiqariladigan yer uchastkasi bo‘yicha qo‘shimcha ravishda ijara muddati ko‘rsatiladi va ijara shartnomasining loyihasi ilova qilinadi.

#DavKadastrPalata #auksion

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
🌐Telegram 🌐Instagram 🌐YouTube 🌐 Facebook

▪️Huquqiy ma'lumot▪️

➡️ O‘zbekiston SSRning qonunchiligi amal qilgan davrda qurilgan binolarga va inshootlarga bo‘lgan mulk huquqini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun quyidagi hujjatlar asos bo‘ladi:

▫️ vakolatli davlat organlarining binolarni va inshootlarni boshqa shaxsga o‘tkazish to‘g‘risidagi hujjatlari, qarorlari va farmoyishlari;
▫️ ko‘chmas mulk oldi-sotdisiga, uni ayirboshlashga, hadya qilishga, bo‘lishga va turar joyni umrbod saqlash sharti bilan boshqa shaxsga berishga doir, imorat qurish to‘g‘risidagi, yer uchastkalarini xususiy mulk huquqi asosida uylar qurish uchun berish haqidagi, yakka tartibdagi imorat quruvchilarning uy-joy qurilish jamoalariga uylar qurish uchun yer uchastkalarini berish to‘g‘risidagi, er-xotin o‘rtasida uyni bo‘lish haqidagi notarial tartibda tasdiqlangan shartnomalar;
▫️ xalq deputatlari shahar va tuman Kengashlari ijroiya qo‘mitalarining imoratlarga bo‘lgan mulk huquqini tan olish to‘g‘risidagi (mavjud hujjatlar asosida) qarorlari;
▫️ umumiy mulk bo‘lgan imoratning tegishli qismiga bo‘lgan meros qilib olish huquqi to‘g‘risidagi va mulk huquqi to‘g‘risidagi guvohnomalar hamda uy ochiq kim oshdi savdolarida olinganligi to‘g‘risidagi guvohnomalar;
▫️ binolarga va inshootlarga bo‘lgan mulk huquqini tasdiqlovchi qonuniy kuchga kirgan sud qarorlari va ajrimlari;
▫️ ko‘chmas mulkning boshqa shaxsga berilishi haqidagi shartnomalarning dublikatlari.

#DavKadastrPalata #huquqiy_ma_lumot

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
🌐Telegram 🌐Instagram 🌐YouTube 🌐 Facebook

#Kadastr_agentligi

Низоларни судгача ҳал қилишнинг мустақил механизми жорий этилган.

🇺🇿 Қонунга кўра комиссия аъзолари 5 нафардан кам бўлмаган, Кадастр агентлиги, Солиқ қўмитаси ҳамда Уй-жой ва комуннал хўжалиги вазирлиги масъулларидан иборат бўлган таркибда тузилади.

Жисмоний ва юридик шахслар томонидан ҳудудий комиссияларга 2023 йил 1-ярим йиллик давомида жами 112 та мурожаат келиб тушган.

Жумладан...

Батафсил 🌟Кадастр ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишни мувофиқлаштириш бошқармаси бош мутахассиси Отабеков Бекзод Рустамович мақоласида

#Kadastr #Foydali_malumot

⏰ FUQAROLAR HAMDA TADBIRKORLAR DIQQATIGA! ⏰

Bino va inshootning tashqi ko‘rinishini o‘zgartirishni kelishishga online ariza yuborish imkoningiz mumkin.

Iyul oyida umumiy yagona portal orqali 36 ta murojaat kelib tushgan.
(18.07.2023 holatiga)

🌐 Telegram | 🌐 Instagram | 🌐YouTube | 🌐 Facebook | 🌐 Web-sayt

▪️Nizolarni sudgacha hal qilishning mustaqil mexanizmi joriy etilgan▪️

🇺🇿 O‘zbekiston Respublikasi “Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish to‘g‘risida”gi Qonunining 9-bobi hamda Ko‘chmas mulk obyektlariga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish sohasidagi arizalar va shikoyatlarini ko‘rib chiqish tartibi to‘g‘risidagi Nizomiga asosan Kadastr agentligi hamda Davlat kadastrlari palatasining hududiy boshqarmalari huzurida Fuqarolar va tadbirkorlik subyektlarining ko‘chmas mulk obyektlariga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish sohasidagi arizalari va shikoyatlarini ko‘rib chiqish bo‘yicha Nizolarni sudgacha hal qilishning mustaqil mexanizmi joriy etilgan.

👉 Batafsil: https://telegra.ph/Nizolarni-sudgacha-hal-qilishning-mustaqil-mexanizmi-joriy-etilgan-07-19

#DavKadastrPalata #ma_lumot_uchun

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
🌐Telegram 🌐Instagram 🌐YouTube 🌐 Facebook