🆙 Методика разработки, переработки, актуализации и применения УПСС для Москвы

🇷🇺 22 апреля опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-47 "Об утверждении Методики разработки, переработки, актуализации и применения укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆙 Коэффициенты (индексы) пересчета в текущий уровень цен ТСН-2001 для Москвы. II квартал 2024 года

🇷🇺 23 апреля 2024 года опубликованы:
1️⃣ Приказ № МКЭ-ОД/24-50 «Об утверждении Сборника коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в ценах ТСН-2001. Выпуск 57. II квартал 2024 года.»
2️⃣ Приказ № МКЭ-ОД/24-49 «Об утверждении Сборника коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001. Выпуск 211. Сборник № 04/2024, II квартал 2024 года»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

❕О переходе на одностадийное проектирование

📘 24 апреля в Госдуму РФ внесен на рассмотрение проект ФЗ "О внесении изменений в ст.48 и 52 ГрК РФ"

🎛️ Проект ФЗ подготовлен в целях перехода на одностадийное проектирование путем объединения РД и ПД для исключения необходимости разработки РД в отношении распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных, во исполнение поручения Председателя Правительства Российской Федерации М.В.Мишустина от 13 февраля 2024 г. № ММ-П51-4433

📉 Законопроект подготовлен в целях снижения затрат физических и юрлиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности на исполнение ранее установленных обязательных требований и не предусматривает установление новых условий, ограничений, запретов, обязанностей

⚠️ Законопроектом предлагается наделить Правительство РФ полномочиями по установлению случаев, при которых для строительства, реконструкции ОКС не требуется подготовка РД

➡️О переходе на одностадийное проектирование технически несложных объектов
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Ответственность: Экспертизы | ГИП & ГАП

#НПА #ПИР

⁉️ Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»

📊 Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения осуществляется, как правило, в соотношении:
🔸40% - проектная документация (ПД)
🔹60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

🤝 Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

⚠️ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🏡 При определении начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на выполнение проектных работ к их стоимости, определенной на момент проведения конкурса (аукциона), рекомендуется применение индекса-дефлятора, устанавливаемого Минэкономразвития России, действующего на середину нормативного срока проектирования

❗️ При применении Справочников базовых цен на проектные работы для строительства следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в процентах от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚡️ Основание: Приказ Минрегионразвития России от 29.12.2009г. №620 | Положения глав VII-X Методики №707/пр

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️НЗ и СБЦП на сайте Минстроя России
➡️НЦС | НМЦК и Смета контракта
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #ЗнП

🆕 Видеозапись прошедшего 24 апреля ежемесячного вебинара 🇷🇺 Главгосэкспертизы

🎞 Запись вебинара

🆘 Ответы на вопросы

‼️ Ключевые темы вебинара:
▪️ переход на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости строительства
▪️ порядок проведения конъюнктурного анализа (КАЦ)
▪️ порядок определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений (ВЗиС)

👥 В мероприятии приняли участие более 2780 человек из разных регионов страны
❓ Всего от слушателей поступило порядка 150 вопросов

🎥 Записи всех прошедших вебинаров

➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ с 25.02.2024 - 85 субъектов РФ & г.Саров & ОКС, имеющие отраслевую специфику
➡️КАЦ - особенности
➡️ВЗиС | Особенности нормативного метода (титульные)

#Вебинары_Семинары #ГГЭ #РИМ #КАЦ #ВЗиС

🆕 Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли за 2023 год

🇷🇺 Во ФГИС ЦС опубликованы среднемесячные размеры оплаты труда рабочего 1 разряда, занятого в строительной отрасли, за 2023 год, предоставленные органами исполнительной власти субъектов РФ

🇷🇺 По каждому субъекту РФ также представлены нормативные правовые акты об утверждении размера оплата труда

🪙Наибольшие размеры оплаты труда рабочего 1 разряда в каждом федеральном округе:
🇷🇺 Сахалинская область (4,5 зона) (ДФО) - 118 012,09 руб.
🇷🇺 Пермский край (ПФО) - 40 873,33 руб.
🇷🇺 Архангельская область (2* зона) (СЗФО) - 113 179,21 руб.
🇷🇺 Республика Дагестан (СКФО) - 36 966,18 руб.
🇷🇺 Красноярский край (6 зона) (СФО) - 146 479,82 руб.
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО (1,4 зона) (УФО) - 96 843,57 руб.
🇷🇺 Московская область (ЦФО) - 55 727,00 руб.
🇷🇺 Республика Крым (ЮФО) - 53 183,56 руб.

➡️Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего 1 разряда, занятого в строительной отрасли, предоставленные юрлицами с госучастием
➡️Локальные нормативные акты об установлении среднемесячных размеров оплаты труда юрлиц с госучастием
➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#ФГИС_ЦС #Оплата_труда #НПА

‼️ Сегодня более 300 тысяч Сметчиков России отмечают свой неофициальный профессиональный праздник

📆 В этот день, 26 апреля 2000 года, Постановлением Госстроя России были утверждены первые ГЭСН. Появление новых сметных норм явилось переломным моментом в сметном деле.

🇷🇺 В 2008 году инициатором проведения праздника «День Сметчика» выступила компания «Адепт».
Первыми программами данной компании были сметные программы Адепт:Смета и Адепт:Проект (сметы на ПИР).

🥳 Их идея отмечать День сметчика была поддержана сметным сообществом и стала доброй традицией на протяжении 16 лет!

⚡️ Мы знаем, что без составления и утверждения сметы не начинается ни одна стройка!

🎉 С профессиональном праздником всех Сметчиков и причастных к ним!

➡️История развития системы ценообразования в России
➡️Стратегии и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования

#Праздники #Прогнозы_Статистика

❗️ Отмена ряда полномочий Минстроя России

⚡️ 23 апреля 2024 года опубликовано Постановление Правительства РФ от 23.04.2024 № 526 "О признании утратившими силу отдельных положений ПП РФ от 18.11.2013 г. № 1038"

❌Утрачивают силу следующие полномочия Минстроя России:
▪️5.2.8. порядок разработки и согласования специальных технических условий для разработки ПД на ОКС
▪️5.2.20. план аттестационных сессий проведения заседаний аттестационной комиссии на право подготовки заключений государственной экспертизы ПД и (или) РИИ
▪️5.4.8. согласование в установленном порядке специальных технических условий для разработки ПД на ОКС

📆 Постановление в части подпунктов 5.2.8 и 5.4.8 вступает в силу с 01.09.2024

📀 Скачать ПП РФ от 23.04.2024 № 526

➡️О Минстрое России (ПП РФ от 18.11.2013 г. №1038)
➡️Специальные технические условия
➡️Подробнее про аттестацию экспертов

#НПА #СТУ #Аттестация

‼️ Банк России сохраняет ключевую ставку на уровне 16% годовых

⛔️ Решение принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности

🔻Текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким.
🔸Из-за сохраняющегося повышенного внутреннего спроса, превышающего возможности расширения предложения, инфляция будет возвращаться к цели несколько медленнее, чем Банк России прогнозировал в феврале.
🔸Жесткость рынка труда продолжает нарастать.
Дефицит рабочей силы вырос в большинстве отраслей.
🔸Показатель годовой инфляции существенно не изменился с начала марта и, по оценке на 22 апреля, составил 7,8%.
🔸В апреле инфляционные ожидания населения продолжили снижаться. Ценовые ожидания предприятий, напротив, немного выросли после нескольких месяцев снижения.

🔻Согласно прогнозу Банка России, c учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,3–4,8% в 2024 году и вернется к 4% в 2025 году.

⚠️ В базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15,0–16,0% и 10,0–12,0% соответственно.
📈 Продолжается рост номинальных и реальных процентных ставок. Необеспеченное потребительское кредитование ускорилось.

➡️Среднесрочный прогноз на 2024-2026гг.
➡️Календарь решений по ключевой ставке

📆 Следующее заседание по ключевой ставке 07.06.2024

📈 График изменения ключевой ставки и инфляции с 2013г.

📣 Источник: Пресс-служба Банка России

#Банк_России #Ключевая_ставка

🇷🇺 Вестник НОПРИЗ №1(16) 2024

📆 25 апреля вышел ежеквартальный выпуск №1 в 2024 году научно-практического и просветительского журнала "Вестник НОПРИЗ"

⚠️ Главной темой выпуска стал XIII Всероссийский съезд НОПРИЗ и подготовленные к нему материалы. Особое внимание следует обратить на отчет президента НОПРИЗ о деятельности НОПРИЗ за 2023 год и задачах на 2024 год.

🇷🇺 На страницах номера размещен обзор Послания Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ и другие актуальные новости.

💳 В части ценообразования и сметного нормирования представлена статья "Основные направления реформирования ценообразования в архитетурно-строительном проектировании и изысканиях" (А.П. Вронец)

📖 Читать электронную версию № 1 (16), 2024 г.

➡️ Архив Вестников НОПРИЗ за все время

#НОПРИЗ

🆕 Правовой Вестник ГГЭ за апрель 2024г. (№37)

🇷🇺 Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
▪️Обзор законопроектов и законодательных инициатив
▪️Обзор изменений законодательства
▪️Ключевые позиции Верховного суда РФ
▪️Обзор позиций иных судебных органов
▪️Важные события и информация

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ за апрель 2024г. (№37)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения измененй в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

🆙 Укрупненные показатели стоимости строительства для Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 18. Апрель 2024 года

🇷🇺 23 апреля опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-50 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 18. Апрель 2024 г.»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ Группа ранее разработанных или разрыхленных грунтов

1️⃣ При разработке машинами для ранее разработанных или разрыхленных грунтов группу грунтов следует определять:
- при работе экскаваторов по расценкам для грунтов на одну группу ниже (грунты 2 по 1; 3 по 2; 4 по 3)
- при работе скреперов, бульдозеров и грейдеров – по тем же группам грунтов

2️⃣ При ручной разработке ранее разрыхленных не слежавшихся грунтов 2-4 группы следует применять расценки на одну группу ниже, а для грунтов 5-7 группы – расценки 4 группы

❗️ При распределении грунтов на группы грунтов в зависимости от трудности разработки следует руководствоваться приложением 1.1 раздела IV «Приложения» Сборника 1 «Земляные работы»

⚡️ Основание: п.1.1.28, 1.1.56, приложение 1.1 ОП ГЭСН 81-02-01-2001 (-2022) «Сборник 1. Земляные работы»

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки

⁉️ Перебазировка машин

⚡️ В соответствии с п.64 Методики № 421/пр, в ЛСР дополнительно учитывается сметная стоимость перебазировки машин с базы механизации на строительную площадку и обратно, для машин, по которым данные затраты не включены в сметную цену эксплуатации машин и механизмов, но обоснованы ПД

❗️ Указанные затраты определяются на основании расчета, выполненного в соответствии с ФРСН

✅ Необходимые документы для обоснования учета затрат:
1️⃣ПОС, в котором указано расстояние, маршрут, время, способ перебазировки, вид техники, в соответствии с техническим заданием заказчика
2️⃣Транспортная карта (маршрут движения) по перевозке машин и механизмов, согласованная с заказчиком
3️⃣Технические документы (паспорт) на машины, участвующие в перебазировке
4️⃣Технологическая карта на транспортировку, монтаж и демонтаж перебазируемых машин и механизмов, согласованная с заказчиком

⚠️ Кроме того, следует учесть п.50, 51 Методики № 318/пр

➡️ Пример оформления документов по перебазировке

#ЧаВо #Перевозки

⁉️ ВЗиС. Титульные, нетитульные и специальные

1️⃣ Титульные (основные) – предназначены для обеспечения нужд строительства
▪️Затраты определяются нормативным методом по ФРСН или расчетным методом
▪️Метод определения устанавливается заказчиком при подготовке ТЗ
▪️Затраты на приобретение титульных ВЗиС в ССРСС не включаются

2️⃣ Нетитульные (вспомогательные) - предназначены для организации работ на строительной площадке
▪️Затраты по нетитульным ВЗиС учитываются нормативами накладных расходов по ФРСН

3️⃣ Специальные вспомогательные сооружения и устройства (временные сооружения) - необходимы на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования
▪️Затраты учитываются дополнительно непосредственно в объектных сметных расчетах соответствующих глав ССРСС с распределением по графам ССРСС

✔️ Обоснование потребности ВЗиС и их объем приводится в ПОС (ПОД)

❌ ВЗиС не являются объектами капитального строительства и не передаются заказчику

⚡️ Основание: Методики: № 332/пр; № 812/пр

➡️Титульные ВЗиС – особенности нормативного метода определения затрат

#ЧаВо #ВЗиС

⁉️ Титульные ВЗиС - особенности нормативного метода определения затрат

🏗 Определение нормативным методом затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений осуществляется:

🅰️ При строительстве ОКС:
▪️для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения расчетом с применением норматива затрат, указанного в разделах 1 и 3 таблицы приложения №1 к Методике, выбранного в зависимости от вида объекта строительства, наименование которого указанно в ССРСС, к итогам сметной стоимости СМР по главам 1-7 ССРСС
▪️для линейных объектов расчетом с применением нормативов затрат, указанных в разделе 2 таблицы приложения №1 к Методике, выбранных в зависимости от видов объектов строительства, соответствующих наименованиям объектов, приведенных в объектных сметных расчетах (сметах), к итогам сметной стоимости объектных сметных расчетов (смет) в составе ССРСС на выполнение СМР

🅱️ При капитальном ремонте объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры:
▪️при выполнении комплексного капитального ремонта расчетом с применением к итогам сметной стоимости ремонтно-строительных работ по главам 1-7 ССРСС норматива затрат, указанного в п.1.1-1.3 таблицы приложения №2 к Методике, выбранного в зависимости от вида объекта капитального строительства
▪️при капитальном ремонте отдельных видов строительных конструкций и (или) элементов таких конструкций расчетом с применением к итогам соответствующих локальных или объектных сметных расчетов (смет) нормативов затрат для соответствующих видов конструкций, указанных в пунктах 2.1-2.4 таблицы приложения №2 к Методике. При капитальном ремонте двух и более видов конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерного оборудования затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются по нормативам затрат, указанным в таблице приложения №2 к Методике, пропорционально сметной стоимости соответствующих видов работ
▪️при капитальном ремонте сетей инженерно-технического обеспечения, а также объектов благоустройства, расположенных на территории городских и сельских поселений, расчетом, с применением к итогам сметной стоимости ремонтно-строительных работ по главам 1-7 ССРСС норматива затрат, выбранного в зависимости от вида объекта капитального строительства или строительных конструкций, указанного в пунктах 3.1-4.3 таблицы приложения №2 к Методике

🆎 При капитальном ремонте, реконструкции объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, линейных объектов, при строительстве вторых и последующих очередей, новых цехов, производств и коммуникаций на территории действующих предприятий и (или) примыкающей к ним территории, осуществляется в соответствии с п.23 Методики №332/пр с использованием нормативов затрат, указанных в таблице приложения №1 к Методике, с применением коэффициента 0,8

⚡️ Основание: Глава VI, приложения №№1,2 Методики №332/пр

➡️ ВЗиС. Титульные, нетитульные и специальные

#ЧаВо #ВЗиС

⚡️ Росстат 27 апреля опубликовал данные по социально-экономическому положению России за январь-март 2024

🏡 Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в марте 2024 г. составил 1 024,3 млрд.руб., или 101,9% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в I квартале 2024 г. - 2 579,3 млрд.руб., или 103,5%

🏙 В рамках жилищного строительства в марте 2024 г. (I квартал 2024г.):
🏗️ возведено 789 (2,4 тыс.) многоквартирных домов
🏠 населением построено 40,5 (144,8) тыс. жилых домов
👨‍👩‍👧‍👦 всего построено 105,2 (322,0) тыс. новых квартир

📊 Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 20,5 млн.м², или 69,9% от общего объема жилья, введенного в I квартале 2024 года

📀 Скачать отчет Росстата "Социально-экономическое положение России" за январь-март 2024г.

➡️Рекорд России по вводу жилья за 2023г. - 110,44 млн.м²

#Прогнозы_Статистика

⁉️ Зимнее удорожание

✅ Дополнительные затраты при производстве в зимнее время следует определять:
1️⃣нормативным методом с применением НДЗ в соответствии с главой II Методики №325/пр
2️⃣расчетным методом в соответствии с положениями главы III Методики №325/пр

❄️ НДЗ подразделяются на:
▫️среднегодовые по видам ОКС
▫️среднегодовые по видам капремонта ОКС
▫️зимнего периода по видам строительных конструкций и работ

🇷🇺 В РФ выделено 8 температурных зон и к каждой зоне территориально установлены коэффициенты к НДЗ

⚠️ НДЗ не учитывают:
▪️очистку от снега, его погрузку и транспортировку
▪️снегоборьбу
▪️устройство и обогрев специальных технологических укрытий
▪️содержание дорог в зимний период, автозимников

❌ Зимнее удорожание не начисляется:
1️⃣ При строительстве исключительно в летний период времени
2️⃣ На пусконаладочные работы
3️⃣ При осуществлении внутренних работ при положительной температуре воздуха в отапливаемых помещениях

⚡️ Основание: Методика №325/пр

➡️Зимнее удорожание – особенности нормативного метода определения дополнительных затрат
➡️Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

#ЧаВо #Зимние

⁉️ Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

⚠️ Более 2/3 территории России относится к регионам Крайнего Севера (РКС) и местностям, приравненных к ним (МПРКС)

❄️Перечень РКС и МПРКС, в целях предоставления государственных гарантий и компенсаций для лиц, работающих и проживающих в этих районах и местностях утвержден ПП № 1946 от 16.11.2021

ℹ️ Разделение было сделано, исходя из климатических особенностей, и поэтому не совпадает с административно-территориальным делением

🏗️ В соответствии с Методикой № 812/пр, для РКС и МПРКС утверждены нормативы накладных расходов сформированные по видам работ в процентах от размера средств на оплату труда (ФОТ, учитываемого в составе сметных прямых затрат) рабочих-строителей, машинистов и пусконаладочного персонала

⚡️ При формировании сметной документации следует учитывать соответствующую территорию и значения нормативов накладных расходов

⚡️ Основание: ПП № 1946 от 16.11.2021, Методика № 812/пр

➡️Зимнее удорожание
➡️Особенности нормативного метода определения дополнительных затрат
➡️Справочная информация о ценовых зонах на ФГИС ЦС

#ЧаВо #Зимние

⁉️ Зимнее удорожание - особенности нормативного метода определения дополнительных затрат

🏗️ При строительстве допзатраты на СМР в зимний период в ОСР, определяются с применением к итогам сметной стоимости таких работ, рассчитанной с учетом затрат на ВЗиС, указанным в графах 4 и 5 соответствующих ОСР, НДЗ, приведенного в таблице приложения №1 к Методике учитывая, что для:
▪️линейных объектов, промышленных узлов, выбор НДЗ выполняется в соответствии с наименованием ОКС, указанным в наименовании соответствующего ОСР. При отсутствии НДЗ, соответствующего наименованию ОКС, указанного в наименовании ОСР, применяется НДЗ, выбранный в соответствии с наименованием основного ОКС в ССРСС
▪️объектов капитального строительства производственного назначения, в том числе магистральных трубопроводов, выбор НДЗ выполняется в соответствии с наименованием основного объекта строительства, указанным в ССРСС
▪️объектов шахтной поверхности рудников черной и цветной металлургии применяется НДЗ, установленный для предприятий угольной промышленности, указанный в п.3 таблицы приложения №1 к Методике
▪️объектов капитального строительства жилищного назначения, выбор НДЗ, из указанных в п.81-84 таблицы приложения №1 к Методике, выполняется в соответствии с наименованием ОКС жилищного назначения независимо от наименования объекта строительства, указанного в ССРСС. В случае если проектом предусмотрены работы по устройству внутриплощадочных наружных инженерных сетей, внутриплощадочной планировке и проездам, благоустройству и озеленению и прочие подобные работы, к указанным в п.81-84 таблицы приложения №1 к Методике НДЗ применяются коэффициенты, учитывающие выполнение таких работ и тип здания жилищного назначения
▪️объектов капитального строительства социально-культурного, коммунально-бытового назначения и коммунальной инфраструктуры применяется НДЗ, указанный в п.85 таблицы приложения №1 к Методике, независимо от наименования объекта строительства, приведенного в ССРСС
▪️метрополитенов и тоннелей применяется НДЗ, приведенный в таблице приложения №1 к Методике, к итогам сметной стоимости таких работ, включенных в главы 2-7 или главу 1 ССРСС

🛠 При капитальном ремонте для:
▪️линейных объектов и объектов капитального строительства производственного назначения определяются в порядке, предусмотренном п.18(а-в),19 Методики, с применением к выбранным НДЗ коэффициента 0,8
▪️объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры, а также производственных зданий и сооружений, обслуживающих ЖКХ, определяются с применением к итогам сметной стоимости таких работ, рассчитанной с учетом затрат на ВЗиС, указанным в графах 4 и 5 соответствующих ОСР или ССРСС в случае, если ОСР не составляются, НДЗ, приведенного (приведенных) в таблице приложения №2 к Методике с учетом п.21(а-в)

⚙️ При реконструкции допзатраты на СМР в зимний период в ОСР или ССРСС в случае, если ОСР не составляются, для:
▫️объектов производственного назначения определяются в порядке, предусмотренном п.18(а-в), 19 Методики
▫️объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры, а также производственных объектов, обслуживающих ЖКХ, применяется НДЗ, указанный в п.1 или 2 таблицы приложения №2 к Методике, выбранного в соответствии с наименованием реконструируемого ОКС, независимо от наименования, указанного в ССРСС

⚡️ Основание: Глава II, приложения №№1,2 Методики №325/пр

➡️Зимнее удорожание
➡️Перечень РКС и МПРКС

#ЧаВо #Зимние

⁉️ ПНР – особенности определения сметных затрат

⚠️ Сметная стоимость ПНР определяется на основании программы и графика выполнения ПНР, заверенных заказчиком (или уполномоченным им лицом).

🅰️ Если отсутствуют программа и график выполнения ПНР, сметная стоимость ПНР может определяться на основании программы, составленной по объектам-аналогам, если такое решение принято заказчиком

🅱️ При отсутствии информации об объектах-аналогах стоимость ПНР может определяться на основании КАЦ в целом по объекту с разбивкой по комплексам ПНР, если такое решение принято заказчиком

1️⃣ Для объектов непроизводственного назначения, не связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, все затраты на ПНР (без разделения на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой") определяются сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС

2️⃣ Для объектов производственного назначения и непроизводственного назначения, связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, сметная стоимость ПНР разделяется на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой".
При отнесении стоимости ПНР к затратам "вхолостую" и "под нагрузкой" следует применять структуру полного комплекса ПНР (усредненную), приведенную в прил.№8 к Методике 421/пр

⚙️ Сметная стоимость ПНР "вхолостую", определяется сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС.
В соответствии с заданием заказчика и при обосновании программами ПНР дополнительно могут учитываться стоимость материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, а также оплата труда эксплуатационного персонала

⚡️ Сметная стоимость ПНР "под нагрузкой", не относится на сметную стоимость строительства и в сметной документации не учитывается, за исключением случаев, указанных в п.128 Методики №421/пр
Затраты на ПНР "под нагрузкой" для таких объектов включаются в сводную смету на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений и относятся:
⚡️ по объектам производственного назначения - к основной деятельности эксплуатирующей организации с включением в себестоимость продукции
⚡️ по объектам непроизводственного назначения - к расходам на содержание здания, сооружения
На основании данных, приведенных в ПД и (или) технической документации, дополнительно учитываются стоимость материальных, энергетических ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, оплата труда эксплуатационного персонала, а также стоимость использования механизмов

⚡️ Основание: раздел VII Методики №421/пр

➡️ПНР: коэффициенты влияния условий

⚠️ ПНР до 09.04.2024г.

#ЧаВо #ПНР