⁉️ Особенности применения единичных расценок

1️⃣ При определении сметной стоимости строительства с использованием единичных расценок внесение изменений в них не допускается

2️⃣ Применение положений технической части одного сборника единичных расценок к расценкам других сборников, а также корректировка единичных расценок в зависимости от способа производства работ, не осуществляется

3️⃣ В случае отсутствия в сборниках единичных расценок на отдельные виды работ в сметной документации на такие виды работ могут применяться единичные расценки иных сборников, в том числе учитывающие отраслевую специфику работ, при условии сопоставимости технологии производства работ, а также состава, расхода и технических характеристик строительных ресурсов, что должно подтверждаться проектной документацией

4️⃣ В случае выполнения пусконаладочных работ при отрицательных значениях температуры воздуха применяется коэффициент 1,1

5️⃣ Единичными расценками учтена стоимость электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды от постоянных источников снабжения

6️⃣ Единичные расценки на работы с применением монолитного бетона, а также раствора, разработаны с учетом доставки бетонной смеси автобетоносмесителями-миксерами

7️⃣ Единичными расценками не учтены затраты на работы, связанные с подвозкой деталей наружных и внутренних лесов до приобъектного склада

8️⃣ Условия производства работ и усложняющие факторы в сметной документации учитываются на основании данных проекта организации строительства (ПОС)

⚡️ Основание: раздел X Методики №648/пр

➡️Замена и изменение расценок и сметных норм
➡️Внесение изменений в сметную документацию, подписание
➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

#ЧаВо #НПА #Расценки
⚡️ Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🐎 04.03.2026 опубликованы приказы Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и госэкспертизе проектов №:

🐭 МКЭ-ОД/26-18 «Об утверждении дополнительных требований к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов дорожно-транспортной и коммунально-инженерной инфраструктуры»

🐭 МКЭ-ОД/26-17 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 1 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-107»

➡️База ТСН-2001 г. Москвы
➡️База МРР ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах в ТУЦ

#ТСН_Москвы #МРР
⚡️ Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 Среднемесячная зарплата для расчета стоимости по форме 3п за 2025 год

💳 На официальном сайте ЕМИСС опубликована среднемесячная номинальная начисленная заработанная плата за 2025 год по видам деятельности в области архитектуры и инженерно-технического проектирования; технических испытаний, исследований и анализа, консультаций в этих областях:

🅰️ По объектам за исключением указанных в ст.48.1 ГрК РФ и работ по подготовке ПД в форме ИМ - 137 200,40 ₽ (+15,94% к 2024г.)

🅱️ По объектам указанным в ст.48.1 ГрК РФ и работ по подготовке ПД в форме ИМ - 141 066,10 ₽ (+16,22% к 2024г.)

ℹ️ Среднедневную заработную плату следует принимать по данным Росстата о среднемесячной номинальной начисленной заработной плате работающих в экономике, по видам экономической деятельности в РФ для деятельности в области архитектуры, за год предшествующий году разработки методик определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации, а при определении стоимости проектных работ - году определения сметной стоимости объекта проектирования (среднее значение за период январь - декабрь) (на официальном сайте единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС) https://www.fedstat.rU/indicator/57824# указанная информация представлена по показателю «Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работающих в экономике с 2017 г.», в графе «Классификатор видов экономической деятельности» следует выбрать «Деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования; технических испытаний, исследований и анализа»).
❗️Для работ по проектированию объектов, являющихся особо опасными, технически сложными, уникальными объектами согласно статье 48.1 ГрК РФ, а также для работ по подготовке ПД, содержащей материалы в форме информационной модели, среднемесячная заработная плата принимается для деятельности в области инженерно-технического проектирования (на сайте ЕМИСС указанная информация представлена при выборе в классификаторе видов экономической деятельности «Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях»).

⚡️ Основание: п.103,104,145,168 Методики №707/пр

📀 Скачать выгрузку зарплаты в данных областях за 2021-2025гг. в формате MS Excel

➡️СРОТ за 2024 год ФОИВ и ГК
➡️СРОТ исполнительными органами субъектов РФ за 2024 год

#Оплата_труда #ПИР
⚡️ Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 ИНДЕКСЫ 1 кв.2026г. №5

📊 5 марта опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на I кварта́л 2026 года

📊Индексы по элементам прямых затрат:
🚊Индексы СМР к ОСНБЖ-2001

ЦФО:
🇷🇺 Московская область
🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом

📀 Скачать Письмо Минстроя от 05.03.2026 № 12058-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2026г.: №1|№2|№3|№4|№5
➡️ИНДЕКСЫ 4 кв.2025г.: №1|№2|№3|№4|№5

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс: ФГИС ЦС | Сервис КПСР
➡️ФСНБ-2022 & Индексы ГОСР
➡️Об Индексах

🇷🇺 Автоопределение изменений в ФСНБ, Индексы ГОСР и ПИР, Методику №421/пр,Ki,НДС в "Ассистенте сметчика"

#Индексы
⚡️ Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

⚙️ При внесении изменений в сметную документацию:
▫️разрабатывается сводный сметный расчет (ССРСС), определяющий общую сметную стоимость строительства с учетом произведенных изменений проектной и (или) иной технической документации на полный объем работ с учетом объемов корректировки (исключаемых и дополнительных)
▫️по решению заказчика дополнительно может быть разработан отдельный ССРСС, определяющий сметную стоимость изменений
▫️локальные сметные расчеты (сметы) разрабатываются отдельно на исключаемые и дополнительные объемы работ

❗️К сметной документации дополнительно прилагаются сопоставительные ведомости объемов работ (СВОР), подготовленные в соответствии с прил.12 к Методике №421/пр

⚠️ По требованию заказчика к сметной документации прилагаются сопоставительные ведомости изменения сметной стоимости (СВИСС), подготовленные в соответствии с прил.13 к Методике №421/пр, при этом детализация изменений определяется заказчиком и приводится в разрезе глав ССРСС или ОСР или ЛСР

➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию

⚡️ Основание: глава XI Методики №421/пр

➡️Таблица уровней цен сметной документации
➡️Уровень цен в сметной документации
➡️БИМ & РИМ экспертиза | БИМ повторная экспертиза

#ЧаВо #Экспертиза #Изменения
⚡️ Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

❗️ О формализации требований по заполнению данных конъюнктурного анализа цен (КАЦ) в формате XML-файла 📄

🇷🇺 Главгосэкспертиза России 27.10.2023 направляла письмо разработчикам сметного программного обеспечения по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла 📄

📋В письме уточнено следующее:
1️⃣ Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате XML 📄, размещаются на официальном сайте Минстроя России и вводятся в действие по истечении 3-х месяцев со дня размещения.

2️⃣ Формат XML-схемы представления результатов КАЦ опубликован 13.09.2022 и в соответствии с п.7.6.19 описания формата ссылки на файлы c обосновывающими документами необходимо помещать в элементе LinkFile отдельно для каждой из строк конъюнктурного анализа цены.

3️⃣ Файлы документов, обосновывающих стоимость в текущем уровне цен соответствующих материальных ресурсов, оборудования и отдельных видов прочих затрат, предоставляемых производителями (поставщиками) или формируемых на основании данных из открытых и (или) официальных источников должны быть оформлены отдельным документом по каждому коммерческому предложению, иметь уникальные наименования и передаваться единым массивом в одной папке-каталоге не имеющей структуры вложенных подпапок-каталогов. Допускается оформление указанного массива файлов в формате zip-архива 🗂. В элементе LinkFile электронного формата XML в качестве ссылки на файлы c обосновывающими документами должно указываться наименование файла с расширением.

⚠️ С 18 октября 2024 года введена в действие XML-схема конъюнктурного анализа (версия 3.01).
В данной версии см. п.7.8.45.

⚠️ С 5 сентября 2024 года в ЕЦПЭ стало возможным загружать массив файлов (КАЦ+КП) в формате zip-архива 🗂

📀 Скачать пример zip-архива КАЦ+КП в соответствии с требованиями п.7.6.19 (7.8.45) описания XML-схемы КАЦ

➡️Сметное ПО
➡️КАЦ - особенности | Код ТЦ
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #КАЦ #ГГЭ #Сметное_ПО
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆙 СМЕТНОЕ ПО

⚡️ 10 марта Минстрой России обновил перечень Российского программного обеспечения (ПО) для субъектов градостроительной деятельности

🧑‍💻 ПО для составления и экспертизы смет:
▪️1C: Смета 3, 1С:Смета ТИМ КОРП
▪️Estimate
▪️Smeta.ru v.11, v.10
▪️SmetaWIZARD, ExpertWIZARD
▪️Smeta.Cloud
▪️Адепт: BIM, Адепт: Проект, Адепт: Смета
▪️АРОС-Лидер
▪️АтомСмета
▪️Гектор: Сметчик-строитель
▪️ГОССТРОЙСМЕТА-3, ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн
▪️ГРАНД-Смета
▪️Комплекс "А0"
▪️ПК "ОПТИМО"
▪️ПК "Строительный Эксперт"
▪️ПК АВС-4
▪️ПК РИК
▪️Программа КПСР ГГЭ
▪️Смета-Багира
▪️Сметный офис
▪️СМЕТА-ВЕБ

🌐 ПО с возможностью работы с BIM:
▫️1C: Смета 3, 1С:Смета ТИМ КОРП
▫️BIM WIZARD, PlanWIZARD, SmetaWizard
▫️Smeta.ru v.11
▫️Адепт: BIM, Адепт: Смета
▫️Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
▫️ГОССТРОЙСМЕТА-3
▫️ПК АВС-4
▫️СМЕТА-ВЕБ

🤖 Автоматизация расчета ведомости объемов работ с использованием BIM:
▪️1C: Смета 3, 1С:Смета ТИМ КОРП
▪️BIM WIZARD, PlanWIZARD, SmetaWizard
▪️BIMIT
▪️Larix EST
▪️Гектор: 5D Смета

📀 Скачать перечень ПО
ℹ️ В комментариях к посту скриншоты с подробной информацией о поддержке форматов, возможности работы с ЦИМ, готовности к интеграции и использовании XML-схем

❓ Опросы:
➡️ Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?
➡️ Какие сейчас возможности нужны сметным программам для «взрывного» роста эффективности?

#Сметное_ПО #Минстрой
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

❗️ Внесение изменений в Порядок определения НМЦК, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) и Методики составления сметы контракта

⚡️ Обсуждается проект Приказа Минстроя России, в котором Порядок и Методика излагаются в новой редакции, в связи с чем приказ Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр признается утратившим силу.

✅ В новой редакции Порядка предусматриваются:
1️⃣ единый алгоритм (последовательность) действий заказчиков при определении НМЦК независимо от предмета закупаемых работ или услуг;
2️⃣ виды документов и источники информации, которые используются заказчиками в целях определения НМЦК применительно к сформированному объекту закупки, территории выполнения работ, оказания услуг;
3️⃣ описание математических исчислений, которые заказчик производит при определении НМЦК, заменено на единые формулы, используемые в целях пересчета сметной стоимости работ (услуг) в текущий и прогнозный уровни цен;
4️⃣ исключается возможность использования для определения НМЦК устаревшей сметной документации (не может превышать 9 месяцев) и др.;
5️⃣ вводятся новые показатели фактической и прогнозной инфляции;
6️⃣ вводятся положения о том, что в протоколе определения НМЦК ставка и суммы НДС отдельно не указываются
и не выделяются, при этом в протоколе определения НМЦК должна содержаться информация о том, что НМЦК является равнозначной для всех участников закупки независимо от применяемой ими системы налогообложения;
7️⃣ включены положения о порядке составления ведомости конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ (услуг), оборудования и составления сметы контракта, которые ранее содержались в Порядке № 841/пр;
8️⃣исключены положения о порядке изменения сметы контракта в связи с увеличением в 2021 и 2022 годах цен на стройресурсы, которые были установлены в развитие ПП 1315;
9️⃣ проектом приказа предусмотрен особый порядок его вступления в силу - с 1 июня 2026 г.

📆 Публичное обсуждение до 25 марта

➡️Обсуждение проекта Приказа Минстроя России
➡️Действующий Порядок №841/пр

#НМЦК #Смета_конракта #Изменения
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 Выпущена новая версия программы "ГРАНД-Смета" - версия 2026.1
(Данный информационный пост не является рекламой!)

⚠️ В программу добавлены ряд нововведений:
1️⃣ Новые возможности для выделения позиций в документах (в ЛСР по условию - Без номера позиции, в ВОР по условию - Неактивные позиции);
2️⃣ Возможность специального удаления позиций с выбранным цветом заливки в ЛСР;
3️⃣ Возможность специального удаления в ВОР и КАЦ, в т.ч. удаление дублирующихся позиций;
4️⃣ При вводе ИНН организации в КАЦ возможность обращения к внешнему источнику с реквизитами (сервис DaData);
5️⃣ Возможность выбора вида затрат для импорта данных по позициям ЛСР в смету контракта;
6️⃣Возможность сформировать в смете контракта разделы по видам затрат;
7️⃣Возможность быстрого выбора нормативных баз из списка Избранных;
8️⃣Возможность переименования шаблонов выходных форм для печати в папке «Мои формы»;
9️⃣Возможность настройки путей для папок с пользовательскими данными;
🔟Новый макрос для изменения обоснований цен материалов и оборудования в локальной смете, сохранение заданных настроек макросов.

➡️ Полное описание изменений в справочной информации

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

📺 Вебинар по новой версии программы "Гранд-Смета, версия 2026.1" (состоится 12.03.2026)
ℹ️ На сайте МГК "ГРАНД": Вебинары | Видеокурс | Справка

➡️Сметное ПО
➡️Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?
➡️Какие сейчас возможности нужны сметным программам для «взрывного» роста эффективности?

#ГРАНД_Смета #Сметное_ПО #КАЦ #ВОР
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

❗️ Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за февраль 2026 года

⚡️ 10 марта на сайте ФГИС ЦС опубликованы Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов.

📊 Средний рост изменения стоимости ценообразующих строительных ресурсов (20 позиций) составил 🔻-0,7% с 01.01.2026 по 25.02.2026 и 🟰0,0% за последнюю неделю 18-25.02.2026

🧱 В 2026 году наибольший рост стоимости 🔺+0,8% составил кабель силовой алюминиевый; уменьшилась стоимость 🔻-2,8% портландцемента

⚠️ В 2025 году наибольший рост стоимости 🔺+9,2% составил портландцемент; уменьшилась стоимость 🔻-15,6% стали арматурной

ℹ️ Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС. Результаты мониторинга направляются в ФАС России и Минпромторг России для проведения комплекса мер регулирующего воздействия, направленного на предотвращение необоснованного роста цен, а также в Правительство РФ, Аналитический центр при Правительстве РФ и субъекты РФ.

📀 Скачать показатели

➡️Аналитика мониторинга цен стройресурсов и услуг по данным ФГИС ЦС на 4 квартал 2025 года по состоянию на 04.01.2026

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #ФГИС_ЦС
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 Новые статьи на портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

🖥 В период с 21 февраля по 10 марта на Портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ размещены новые статьи:
ЕЦПЭ Заявители:
▫️"Ошибка проверки" при загрузке файлов сметной документации в папки раздела «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства»
▫️Как при формировании заявления в блоке «СВЕДЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ПД И/ИЛИ РИИ» заполнить поля в разделе «СВЕДЕНИЯ О ВЫПОЛНЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ» и/или «СВЕДЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ»
▫️"Ошибка проверки" при загрузке файлов в папку «Раздел 1. Пояснительная записка»
▫️Актуальные вопросы по отмене информационно-удостоверяющих листов (ИУЛ) и переходу к подписанию проектной документации электронными подписями (ЭП)
ЕЦПЭ Экспертные организации:
▫️Инструкция по заполнению формы XML-заключения
Задание на проектирование:
▫️Заполнение раздела «Исходно-разрешительная документация» задания на проектирование
СФПЗ:
▫️При формировании ПЗ возникает ошибка: "В разделе … не содержится ни одного файла с расширением .gge"
▫️Сервис формирования пояснительной записки (СФПЗ)
АИС "Главгосэкспертиза":
▫️Как при формировании заявления в блоке «СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЯХ РАБОТ» заполнить поля в разделе «Сведения о подготовке проектной документации» и «Сведения о выполнении результатов инженерных изысканий»?
▫️Порядок загрузки информационной модели в личный кабинет заявителя

🧑‍💻 На Портал можно перейти через соответствующие ссылки-переходы доступные в личных кабинетах пользователей внутреннего и внешнего порталов ЕЦПЭ

➡️ЛК Заявителя АИС "Главгосэкспертиза"
➡️ЛК Заявителя ЕЦПЭ
➡️ЛК работника экспертной организации
➡️О портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #XML #ПЗ #Экспертиза
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

❗️Загрузка в ЕЦПЭ массива файлов КАЦ+КП в формате ZIP

📣Команда ЕЦПЭ сообщала, что с 05.09.2024 на Единой цифровой платформе экспертизы доступен функционал загрузки файлов конъюнктурного анализа в виде архивов в формате ZIP 🗂 (Раздел «Заверенные копии прайс-листов (при их наличии), согласованные Застройщиком (Заказчиком)»).

ℹ️ Файлы документов, обосновывающих стоимость в текущем уровне цен соответствующих материальных ресурсов, оборудования и отдельных видов прочих затрат, предоставляемых производителями (поставщиками) или формируемых на основании данных из открытых и (или) официальных источников должны быть оформлены отдельным документом по каждому коммерческому предложению, иметь уникальные наименования и передаваться единым массивом в одной папке-каталоге не имеющей структуры вложенных подпапок-каталогов. Допускается оформление указанного массива файлов в формате zip-архива 🗂. В элементе LinkFile электронного формата XML 📄в качестве ссылки на файлы c обосновывающими документами должно указываться наименование файла с расширением.
Формат XML-схемы представления результатов КА v.1.02 опубликован 17.02.2024 и в соответствии с п.7.6.28 описания формата ссылки на файлы c обосновывающими документами необходимо помещать в элементе LinkFile отдельно для каждой из строк конъюнктурного анализа цены.

⚠️ Загрузка файла «Конъюнктурный анализ цен» с обосновывающими документами (далее - КАЦ) в электронном формате .ZIP 🗂 осуществляется в раздел документации «Заверенные копии прайс-листов (при их наличии), согласованные Застройщиком (Заказчиком)» (скриншот 1).
При попытке загрузить архив .ZIP 🗂 в иной раздел документации платформа выдаст сообщение: «В данный раздел возможна загрузка файлов в форматах: xml, doc, docx, odt, pdf, xls, xlsx, ods, gge» (скриншот 2).
❗️Электронные документы не должны превышать предельного размера файла в 80 МБ.
➗Если вес файла «Конъюнктурный анализ» с обосновывающими документами в формате .ZIP 🗂 превышает 80 МБ, его можно разделить на несколько файлов (томов) по отдельным ЛСР в программном сметном комплексе. Например, сформировать 2-3-4 таблицы КАЦ с обосновывающими документами к каждой таблице.
Каждый файл должен иметь наименование соответствующего ЛСР, например: «Раздел ПД № 12 Конъюнктурный анализ № 1. Водоснабжение», «Раздел ПД № 12 Конъюнктурный анализ № 2. Вентиляция», «Раздел ПД № 12 Конъюнктурный анализ № 3. АР» и т.д.

➡️О формализации требований по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла
➡️КАЦ - особенности

#ЕЦПЭ #КАЦ #КП #XML
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

▶️▶️▶️▶️
‼️ Сегодня, 12 марта в 10⁰⁰ (мск) МГК «ГРАНД» приглашает на вебинар «Современные подходы к определению стоимости строительства с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2026.1»
(Данный информационный пост не является рекламой!)

📋 Программа вебинара:
▫️ Определение стоимости строительства РИМ с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2026.1
▫️ Эффективные приемы работы с программой «ГРАНД-Смета»
▫️ Ответы на вопросы

✅ Участвовать (RuTube)
📺 Запись этого вебинара и предыдущих (RuTube)

ℹ️ На сайте МГК "ГРАНД": Вебинары | Видеокурс | Справка

➡️ Новая версия программы «ГРАНД-Смета» - версия 2026.1
➡️ ФСНБ-2022 изм.№17 (от 17.02.2026 № 91/пр) с 25.02.2026
➡️ Какая программа для составления смет является лидером на сегодняшний день?
➡️ Какие сейчас возможности нужны сметным программам для «взрывного» роста эффективности?

#Вебинары #ГРАНД_Смета #Сметное_ПО
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Интернет-приемные Минстроя России и ГГЭ

⚡️🇷🇺 На сайтах Минстроя России и Главгосэкспертизы России граждане и юридические лица могут направить электронное обращение, относящиеся к компетенции Учреждений

📝 В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос

🔍 В соответствии с ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:
▫️электронные обращения регистрируются в течение 3-х дней и направляются, в зависимости от содержания, в структурные подразделения Учреждения
▫️рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно
▫️обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации
▫️обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Учреждения, направляется в течение 7 дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение

➡️Интернет-приемная Минстроя России
➡️Интернет-приемная Глагосэкспертизы России
➡️Вопрос-ответ ФГИС ЦС
➡️Вопрос-ответ ГГЭ

#ЧаВо #Экспертиза #ГГЭ
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

🆕 XML-схемы для этапа проектирования

⚡️ Минстрой России 11 марта опубликовал 3 новые XML-схемы:
1️⃣ Раздел №1 ПД "Пояснительная записка" v.1.07
2️⃣ Задание на проектирование v.1.01
3️⃣ XML-схема заключения экспертизы v.1.04

📆 Схемы вводятся в действие с 11.06.2026 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения), а XML-схема заключения экспертизы - с 11.09.2026

📀 Реестр XML-схем этапа инженерных изысканий и проектирования

➡️Что важно знать об XML

#XML #Минстрой
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

‼️ Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 12.03.2026

📀 Скачать все методики ГСН в формате RTF (zip-архив) 🗂

📘Основные Методики ГСН:
▫️№ 15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве
▫️№ 297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика (с учетом изм.)
▫️№ 314/пр разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения
▫️№ 317/пр определения сметной стоимости строительства или реконструкции ОКС, расположенных за пределами территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 318/пр определения затрат, связанных с осуществлением СМР вахтовым методом (с учетом изм.)
▫️№ 325/пр определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
▫️№ 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (с учетом изм.)
▫️№ 332/пр определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в ССРСС ОКС
▫️№ 421/пр определения сметной стоимости строительства, реконструкции капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН на территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 534/пр определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
▫️№ 571/пр применения сметных норм
▫️№ 577/пр разработки сметных норм
▫️№ 648/пр определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих
▫️№ 707/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации
▫️№ 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли (с учетом изм.)
▫️№ 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов (с учетом изм.)
▫️№ 904/пр определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование
▫️№ 916/пр определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов

➡️Методики ГСН размещенные во ФГИС ЦС
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

#НПА #Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

‼️ Основные нормативно-правовые документы для определения сметной стоимости строительства на 12.03.2026

📀 Скачать документы в формате RTF (zip-архив) 🗂

📘 Градостроительный кодекс РФ
🪙 Налоговый кодекс РФ

🏢 Постановления Правительства РФ:
▫️№ 87 о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию
▫️№ 145 о порядке организации и проведения государственной экспертизы ПД и РИИ
▫️№ 468 о порядке проведения стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капремонта
▫️№ 492 о применении в 2024 и 2025 годах ставок платы за негативное воздействие на окружающую среду
▫️№ 913 о ставках платы за негативное воздействие на окружающую среду и дополнительных коэффициентах
▫️№ 1042 об утверждении перечня медицинских товаров, ..., не подлежат обложению НДС
▫️№ 1852 о ставках платы за НВОС (с 05.05.2025)
▫️№ 1946 об утверждении перечня районов Крайнего Севера и местностей, приравненных к районам Крайнего Севера

⚙️ ГОСТ (ГОСТ Р):
▫️ 21.101-2020 основные требования к проектной и рабочей документации
⚠️ 21.101-2026 основные требования к проектной и рабочей документации (вводится в действие с 01.04.2026)
▫️ 21.110-2013 спецификация оборудования, изделий и материалов

🇷🇺 Приказы Минстроя России:
▫️№ 783/пр об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы ПД и(или) РИИ и ПДОСС
▫️Методики №№: 15/пр | 297/пр | 314/пр | 317/пр | 318/пр | 325/пр | 326/пр | 332/пр | 421/пр | 534/пр | 577/пр | 648/пр | 707/пр | 774/пр | 812/пр | 904/пр | 916/пр

#НПА

ℹ️ Все НЗ и СБЦП

⚡️ На сайте Минстроя России на странице "Деятельность / Ценообразование" размещены:
▪️Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации (НЗ)
▪️Справочники базовых цена на проектные работы (СБЦП)

📀 Скачать одним файлом zip-архив 🗂:
1️⃣ все НЗ + методика и порядок (27 документов)
2️⃣ все СБЦП + метод.указания по разработке и применению СБЦП + ЕНиР (92 документа)
3️⃣ или выборочно: НЗ | СБЦП

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации
➡️О корректировке РД
➡️О составе и содержании технической документации

#ПИР #НЗ #СБЦП #Минстрой
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⁉️ Формы смет на ПИР и расчет по форме 3П

1️⃣ Расчеты по форме 3П в 2025 году: новая заработная плата и практические вопросы применения:
▪️ В каких случаях используется форма 3П
▪️ Три ситуации, когда сметчику приходится открывать форму 3П
▪️ Как выполняется расчет по трудоемкости
▪️ Актуальные показатели заработной платы для расчетов по трудоемкости 2025
▪️ Появятся ли нормативы по срокам проектирования
▪️ Подводя итоги: на что обратить внимание при расчете по форме 3П

2️⃣ Формы смет на проектно-изыскательские работы:
▪️ Формы смет на ПИР: нормативная база и структура расчёта
▪️ Форма 2П для проектных работ по приказу № 707/пр
▪️ Форма 2П для инженерных изысканий
▪️ Форма 2П на изыскания по нормативным затратам (приказ № 1/пр)
▪️ Форма 2П на изыскания по справочникам базовых цен (СБЦ)
▪️ Форма 3П: расчёт стоимости проектных работ по трудозатратам
▪️ Основные отличия форм 2П, 2П на изыскания и 3П

📣Источник: Блог ГК "Адепт" по составлению смет на ПИР

Дополнительные сведения:
➡️Среднемесячная зарплата для расчета стоимости по форме 3п за 2025 год
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации
➡️Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #ПИР #Сметное_ПО
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

📕 Литература по сметному делу (2014-1962 гг.)

▪️2014 Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Королева М.А.
▪️2012 Проектно-сметное дело. Контрольные материалы. Дмитриенко Т.В.
▪️2010 Проектно-сметное дело. Гаврилов Д.А.
▪️2009 Сметное дело в строительстве. Самоучитель. Ардзинов В.Д. и др.
▪️2008 Методические рекомендации по организации возмещения расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ в строительстве. Союз инженеров-сметчиков
▪️2007 Методические рекомендации по организации вахтового метода работ в строительстве. Союз инженеров-сметчиков
▪️2007 Как составлять и проверять строительные сметы. Ардзинов В.Д.
▪️2006 Шпаргалка сметчику. Нефедова Л.К.
▪️2006 Ценообразование и составление смет в строительстве. Ардзинов В.Д.
▪️2006 Справочник сметного дела. Рой А.Н., Черницкий С.В.
▪️2005 Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве. Справочное пособие с методиками и примерами расчетов. Резниченко В. С., Ленинцев Н. Н.
▪️2005 Проектно-сметное дело. Синянский И.А., Манешина Н.И.
▪️2005 Пособие по составлению сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам. Шипулина Н.П.
▪️2005 Основы сметного дела в строительстве. Барановская Н.И., Котов А.А.
▪️2004 Лекции. Подходы к оценки стоимости в строительстве. Березин А.О.
▪️1991 Справочник инженера-сметчика. Капитальный ремонт зданий. Прокопинин А.П. В 2-х томах. Том 2.
▪️1991 Нормирование труда и сметы в строительстве. Беловол В.В.
▪️1989 Сметное нормирование и ценообразование строительных работ. Комаровский П.Е.
▪️1989 Hормирование труда и сметы. Под ред. Романовой К.Г.
▪️1982 Проверка смет на строительные работы. Комаровский П.Е.
▪️1981 Определение объемов строительно-монтажных работ. Справочник. Ермошенко М.И.
▪️1975 Справочник инженера-сметчика. Новожилов Ю.А.
▪️1975 Проектно-сметное дело. Учеб.пособие для техникумов
▪️1975 Определение объемов строительных работ. Голубев Б.И.
▪️1971 Справочные таблицы весов строительных материалов. Макаров Е.В., Светлаков Н.Д.
▪️1962 Справочник инженера сметчика по проектированию жилых и гражданских зданий. Кракович А.А., Чудок И.И.

📀 Скачать

📣 Источник: 1СМЕТНЫЙ

#Литература
Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝

⚡️⚡️⚡️⚡️
⁉️ Хотите экспертно «подковаться» в сметном деле?

✍️ Подписывайтесь на канал «Экспертиза смет»!

✅ Здесь вы найдёте всё, что нужно профи:
▪️ экспертные разборы и авторские материалы
▪️ актуальные новости отрасли
▪️ полезную аналитику
▪️ ответы на самые частые вопросы
▪️ примеры и образцы документов
▪️ подборку топовых ресурсов

🆓 А ещё у нас есть крутые сервисы:

🇷🇺 Ассистент сметчика (веб-версия & тг-бот) — выполняет автоопределение ТУЦ, ФСНБ, индекса ГОСР и ПИР, изменения в Методику №421/пр, Ki, НДС, ценовой зоны и признака территории, норматива ВЗиС и НДЗ, кода ОКС и его ТЭП

🇷🇺 Интерактивная ГИС-карта — мгновенно рассчитывает расстояния от границ ценовых зон и субъектов РФ, помогает с определением ценовых зон и признаков территорий

🚀 Как поддержать нас?
▫️ Дайте буст каналу
▫️ Поддержите развитие сервисов

🤝 Благодарим за интерес к нам — будем рады видеть вас среди наших читателей и пользователей!

Экспертиза смет: в MAX 📲 | в Дзене 📝