⁉️ Инженерные сети или системы?

✅ В соответствии с табл.2 п.83 Методики №571/пр и табл.2 п.144 Методики №648/пр, при отсутствии в сборниках ГЭСНр (ФЕРр) и ГЭСН (ФЕР) сметных норм (единичных расценок) на работы по демонтажу (разборке) зданий, сооружений, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, при определении сметной стоимости применяются сметные нормы (единичные расценки) на устройство, установку строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, включенные в сборники ГЭСН (ФЕР), с применением коэффициентов:
▪️Сборные бетонные и железобетонные строительные конструкции - 0,8
▪️Сборные деревянные конструкции - 0,8
▪️Системы инженерно-технического обеспечения - 0,4
▪️Металлические, металлокомпозитные, композитные конструкции - 0,7
▪️Сети инженерно-технического обеспечения - 0,6

⚠️ Данные коэффициенты, применяются в зависимости от вида разбираемых строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения к количественным показателям сметных норм: затратам труда рабочих-строителей, времени эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда машинистов, при этом материальные ресурсы в расчете не учитываются

📘В соответствии с п.2(20,21) ст.2 №348-ФЗ:

⚡️ Сеть инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений

🏠 Система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности

#ЧаВо #Коэффициенты

‼️ В ГИС ЕГРЗ будет включен контроль наличия МЧД лица, утвердившего заключение экспертизы

🤖 С 9 января 2025 года будет включен контроль наличия машиночитаемой доверенности лица, утвердившего заключение экспертизы (далее - МЧД), при передаче заключений в ГИС ЕГРЗ.

ℹ️ Выполнение данного контроля обусловлено изменениями в ФЗ от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» в ред. ФЗ от 27.12.2019 № 476 «О внесении изменений в ФЗ от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», начиная с 01.09.2024:
1️⃣ при утверждении заключения экспертизы руководителем юридического лица – МЧД не требуется, документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью юридического лица (УКЭП ЮЛ);
2️⃣при утверждении заключения экспертизы иным представителем юридического лица – документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью физического лица (УКЭП ФЛ) и требуется загрузка МЧД.

🔍 Ознакомиться подробнее о порядке работы с МЧД можно в п.4.9.2.3.6 Руководства пользователя ГИС ЕГРЗ.

❓ Для получения дополнительной информации можно обратиться в службу поддержки пользователей ФАУ «Главгосэкспертиза России» по электронной почте [email protected] или по телефону +7 (495) 625-95-95.

➡️Материалы по ГИС ЕГРЗ
➡️Формирование сведений о ТПД в ЕГРЗ
➡️Часто задаваемые вопросы по ГИС ЕГРЗ
➡️Подробнее про электронную подпись и МЧД

#ЕГРЗ #Экспертиза #МЧД #ГГЭ #УКЭП

🐎 25.12.2024 опубликованы 12 приказов Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:
🐭 МКЭ-ОД/24-176 "Об утверждении Сборника 3.9 "Базовые укрупненные показатели стоимости инженерных изысканий. МРР-3.9-24"
🐭 МКЭ-ОД/24-175 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 42)"
🐭 МКЭ-ОД/24-174 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 75)"
🐭 МКЭ-ОД/24-173 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 60 (Дополнение 42)"
🐭 МКЭ-ОД/24-172 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 214 (Дополнение 75)"
🐭 МКЭ-ОД/24-171 "Об утверждении Дополнения 42 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2"
🐭 МКЭ-ОД/24-170 "Об утверждении Сборника дополнений 75 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001"
🐭 МКЭ-ОД/24-169 "О внесении изменения в приказ № МКЭ-ОД/24-116"
🐭 МКЭ-ОД/24-168 "О внесении изменения в приказ № МКЭ-ОД/24-115"
🐭 МКЭ-ОД/24-167 "О внесении изменения в приказ № МКЭ-ОД/24-114"
🐭 МКЭ-ОД/24-166 "О внесении изменения в приказ № МКЭ-ОД/24-113"
🐭 МКЭ-ОД/24-165 "О внесении изменений в приказ № МКЭ-ОД/23-89"

📀 В комментарии к посту можно загрузить все 12 приказов

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆕 Ответы на вопросы, презентации и видеозапись прошедшего 27 ноября ежемесячного вебинара ГГЭ ❤️

🆘 Ответы на вопросы

🎞 Запись вебинара (RuTube)

⚡️ Презентации вебинара

🎥 Записи всех прошедших вебинаров

⚡️ По сметной документации (ценообразованию и сметному нормированию) следует обратить внимание на ВСЕ пункты вопросов/ответов.
⁉️ Всего дано 57 ответов на заданные вопросы.

📋Ключевые темы прошедшего вебинара:
▫️обзор мероприятий по совершенствованию системы ценообразования в 2024 году и новые планы по актуализации сметно-нормативной и методологической базы; итоги года;
▫️работа сервиса Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) и автоматизации рутинных процессов при подготовке сметной документации.

➡️Стратегии и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования
🔍 КПСР ГГЭ: Открытый модуль | Полный функционал
➡️О формализации требований по заполнению данных конъюнктурного анализа цен (КАЦ) в формате XML-файла
➡️Загрузка в ЕЦПЭ массива файлов КАЦ+КП в формате ZIP
➡️О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла

#Вебинары #Экспертиза #ГГЭ #XML

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 25.12.2024

1️⃣ Как учесть в сметной документации дополнительное вертикальное перемещение оборудования сверх предусмотренного сметными нормами ?

2️⃣ Включают ли нормы табл. ГЭСН 24-01-042 «Прокладка в канале стальных труб в изоляции из пенополиуретана (ППУ)» Сборника 24 «Теплоснабжение и газопроводы – наружные сети» работы и материалы на сварку ?

3️⃣ В нормах табл.20-06-018, 20-06-019 раздела 6 Сборника 20 «Вентиляция и кондиционирование воздуха» расценки подбираются по мощности кондиционеров. Прошу разъяснить, какая мощность имеется в виду: потребляемая или мощность охлаждения/нагрева ?

4️⃣ Вопрос по расчету стройконтроля на добавляемые объемы работ согласно 421/пр п.187.1. Стоимость считается с учетом объемов, прошедших экспертизу + добавляемые объемы работ + исключаемые объемы работ или только объемы, прошедшие экспертизу + добавляемые объемы работ?

5️⃣ Разъясните возможность использовать индексы для пересчета стоимости в текущий уровень цен в соответствии с приказом № 557/пр от 07.07.2022 г., а также при разработке сметной документации по работам по сохранению объектов культурного наследия не только в Московской области, но и в других субъектах РФ ?

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #Сметные_Нормативы

🆕 Смета Контракта в ГРАНД-Смете 2024.3

🎞 МГК "ГРАНД" 26 декабря 2024 года опубликовало новый учебный видеоролик, в котором последовательно рассматривается весь комплекс вопросов, связанных с составлением сметы контракта в программе «ГРАНД-Смета», версия 2024.3. В том числе продемонстрированы способы автоматической загрузки данных из сметных расчётов и ввод выполнения работ по смете контракта.

🎞 Видеозапись (RuTube)
🤖 Краткий пересказ видео с привязкой к времени

⚡️ ГРАНД-Смета версии 2024.3. Обзор основных изменений

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта
➡️Пересчет сметной стоимости работ в уровень цен на дату определения НМЦК, выбор источника опубликования об индексах-дефляторах Минэка России по строке "Инвестиции в основной капитал"
➡️Прогноз социально-экономического развития РФ на 2025г. и на плановый период 2026 и 2027гг.

#ГРАНД_Смета #Смета_контракта

🐎 26.12.2024 опубликованы 4 приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:
🐭 МКЭ-ОД/24-185 "Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы"
🐭 МКЭ-ОД/24-184 "Об утверждении Сборника 13.2 "Укрупненные показатели стоимости проектных работ. Лечебно-оздоровительные объекты. МРР-13.2-24"
🐭 МКЭ-ОД/24-183 "О внесении изменений в Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22" и об утверждении Сборника 13.1 "Укрупненные показатели стоимости проектных работ. Объекты общего образования.МРР-13.1-24"
🐭 МКЭ-ОД/24-182 "О проведении пилотного проекта по проверке достоверности определения сметной стоимости строительства с использованием утвержденных форматов 📄XML г.Москвы"

📀 В комментарии к посту можно загрузить все 4 приказа

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР #XML

‼️ На 1 год (до 2026 года) продлены особенности проведения экспертизы и согласовательных процедур в строительстве

⚡️ 26 декабря 2024 года Президент России подписал Федеральный закон № 494-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по которому ранее установленные особенности проведения экспертизы и согласовательных процедур в строительстве продлеваются до 1 января 2026 года.

🆘 ФЗ направлен на поддержку участников градостроительной деятельности в условиях западных санкций, в том числе запрета и ограничений на использование ряда зарубежных материалов и технологий.

📘Статьей 5 закона №494 ФЗ до 1 января 2026 года продлены особенности экспертизы и согласовательных процедур в отношении ПД объектов, по которым:
▫️разрешения на строительство были выданы до 1 января 2023 года;
▫️разрешения на ввод в эксплуатацию не выданы на момент принятия данного закона.

✔️ На 2025 год также распространяется правило об установлении отдельными ФЗ особенностей осуществления градостроительной деятельности. В частности, статья 18 нового закона № 494-ФЗ уточняет полномочия Правительства РФ по установлению на 2025 год:
▪️особенностей внесения изменений в ПД и (или) РИИ, получившие положительное заключение госэкспертизы в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги при условии, что такая замена не приводит к увеличению сметной стоимости строительства;
▪️особенностей проведения госэкспертизы ПД.

📆 Закон опубликован на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru и вступит в силу с 1 января 2025 года, за исключением отдельных статей - 10, 15, 32, 33 и 35, вступивших в силу с 26 декабря 2024 года.

📀 Скачать ФЗ от 26.12.2024 №494-ФЗ

➡️Каталог импортозамещения
➡️Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов
➡️Пересчет цены контракта в рамках ППРФ №1315

#Антикризисные_меры #Экспертиза

❗️ Внесение изменений в Методику №314/пр

⚡️ Обсуждается проект Приказа Минстроя России "О внесении изменений в Методику разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения, утвержденную приказом Минстроя России от 29 мая 2019 г. № 314/пр"

✅ В целях актуализации действующей редакции Методики № 314/пр вносимыми изменениями предусматриваются особенности разработки ‎и применения укрупнённых НЦС с использованием сметной документации, разработанной в том числе ресурсно-индексным методом (РИМ):
1️⃣уточняются используемые понятия и сокращения в соответствии ‎с актуальными НПА по ценообразованию;
2️⃣устанавливаются особенности формирования ведомости ресурсов, включающей в себя перечень и расход материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, затраты труда работников в строительстве, ‎а также затраты на перевозку грузов для строительства и погрузочно-разгрузочные работы (далее – материальные ресурсы, РВ) на основе сформированного комплекта сметной документации;
3️⃣уточняются особенности разработки ресурсной модели (далее – РМ);
4️⃣ уточняются исходные данные, используемые при разработке Показателя НЦС;
5️⃣ уточняются образцы оформления таблиц выбора объекта-представителя, РВ, РМ, Отделов 1 и 2 Технической части сборников Показателей НЦС;
6️⃣ уточняется порядок актуализации, рассмотрения и утверждения Показателей НЦС;
7️⃣ вносятся иные изменения, обусловленные практикой применения положений Методики № 314/пр.

👨‍👩‍👦 Предлагаемые изменения позволят осуществить полноценный переход ‎к разработке Показателей НЦС с использованием документации, разработанной РИМ, и повысить точность определения стоимости строительства с использованием Показателей НЦС.

📊 Реализация проекта Приказа приведет к повышению достоверности определения потребности в денежных средствах, необходимых ‎для создания единицы мощности строительной продукции, при планировании (обосновании) инвестиций (капитальных вложений) в ОКС, финансируемые за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

📆 Публичное обсуждение до 10 января

➡️Обсуждение проекта Приказа Минстроя России
➡️Действующая Методика №314/пр
➡️НЦС - укрупненные нормативы цены строительства
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях
➡️Калькулятор НЦС в КПСР

#Изменения #НПА #НЦС #РИМ

🐎 27.12.2024 опубликован 2 приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:
🐭 МКЭ-ОД/24-187 "О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 12 декабря 2024 г. № МКЭ-ОД/24-151"
🐭 МКЭ-ОД/24-188 "О внесении изменений в Общие положения по ценообразованию, сметному нормированию и управлению стоимостью строительства в городе Москве (МОС.01.01-010.2021)"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆕 Видеозапись прошедшего 18 декабря ежемесячного вебинара 🇷🇺 Главгосэкспертизы

🎞 Запись вебинара (RuTube)
⚡️ Презентация вебинара
🎥 Записи всех прошедших вебинаров

✅ Последний в 2024 году вебинар был посвящен обзору значимых нововведений, вступивших в силу в 2024 году. Спикером вебинара выступила заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Мария Галкина.

➡️Стратегии и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования
➡️Дискуссия о системе ценообразования
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#Вебинары #Экспертиза #ГГЭ #Прогнозы_Статистика

❗️ ИНДЕКСЫ 4 кв.2024г. #8

📊28 декабря опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года

ЦФО:
🇷🇺 Белгородская область
🇷🇺 Брянская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Калужская область
🇷🇺 Курская область
🇷🇺 Липецкая область
🇷🇺 Московская область
🇷🇺 Орловская область
🇷🇺 Тамбовская область

ПФО:
🇷🇺 Оренбургская область
🇷🇺 г.Саров (Нижегородская область)

УФО:
🇷🇺 Свердловская область

СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Республика Тыва
🇷🇺 Республика Хакасия
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Кемеровская область – Кузбасс
🇷🇺 Красноярский край
🇷🇺 Новосибирская область
🇷🇺 Омская область
🇷🇺 Томская область

ДФО:
🇷🇺 Камчатский край
🇷🇺 Приморский край
🇷🇺 Амурская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом
⚛️ Индексы по объектам использования атомной энергии
💎 Индексы СМР на объектах алмазодобывающей промышленности

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 28.12.2024 № 79121-ИФ/09

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

🔔С 1 января вырастет целый ряд госпошлин, а также тарифы за предоставление сведений из ЕГРН

1️⃣ В частности, сразу после Нового года начнет применяться скорректированный механизм уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений и обременений объектов недвижимости, сделок с такими объектами (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), а сам размер госпошлины по общему правилу увеличится в два раза ✖️.
2️⃣ Вдвое ✖️ вырастет также госпошлина за некоторые другие регистрационные действия в отношении объектов недвижимости - например, за внесение изменений в записи ЕГРН о правах, ограничениях и обременениях недвижимого имущества (пп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
3️⃣ Повысится и размер пошлины за государственную регистрацию договоров аренды, уступки прав требования по ним, а также соглашений об изменении или о расторжении зарегистрированного договора аренды.
4️⃣ Кроме того, с 1 января 2025 г. вырастут госпошлины за госрегистрацию программ для ЭВМ, баз данных и топологии интегральных микросхем.
5️⃣С 1 января повысятся и размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Так, например, в два раза подорожает выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (см. об этом подробнее).

📖 Подробнее с предстоящими нововведениями можно ознакомиться с помощью сравнительной таблицы

📘Основание: ФЗ от 26.12.2024 №490-ФЗ, от 23.11.2024 №389-ФЗ, от 29.10.2024 №362-ФЗ, от 12.07.2024 №176-ФЗ

📣Источник: 🚀ГАРАНТ. Новости законодательства

➡️ Изменения в законодательстве, вступающие в силу 1 января 2025 года

#Изменения #Госпошлина

‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 29 декабря 2024 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций (не изменилось по отношению к 1 декабря), из которых 67 по сметной документации (СМ)

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx)
▪️ в формате PDF

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Подробнее о ЕЦПЭ
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС