❗️ Утвержден новый индикатор риска нарушения требований по госстройнадзору

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 22.08.2024 № 560/пр "О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2021 г. № 979/пр" (Зарегистрирован 24.09.2024 № 79563)

✅ Приказом добавлен новый индикатор в Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по госстройнадзору.
Это сведения о применении мер дисциплинарного воздействия в отношении члена СРО, если они размещались более двух раз в течение календарного года в реестре членов СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса ОКС. 

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 22.08.2024 № 560/пр

➡️Стройконтроль
➡️Внесение 4-х и более изменений в ПД, получившую положительное заключение госэкспертизы в течении календарного года, включили в перечень индикаторов риска нарушений обязательных требований по федеральному госстройнадзору

#Изменения #НПА #Стройконтроль

❗️ Изменения в Порядок определения НМЦК, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), методики составления сметы такого контракта и порядка изменения цены такого контракта

⚡️ Обсуждается проект Приказа Минстроя России "О внесении изменений в приказ Минстроя России от 21.08.2023 № 604/пр"

✅ Проектом приказа предусматривается продление срока действия приказа Минстроя России № 604/пр до 1 января 2026 года.

📆 Публичное обсуждение до 9 октября

➡️Обсуждение проекта Приказа Минстроя России
➡️Действующий Порядок определения НМЦК
➡️НМЦК и Смета контракта

#Изменения #НПА #НМЦК

🆕 Росстандарт 20-25 сентября опубликовал новые уведомления о разработке проектов сводов правил и изменений к ним

▫️СП 3.13330 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»
▫️СП «Каменные и армокаменные конструкции. Основные положения»
▫️СП «Бетонные и железобетонные конструкции транспортных сооружений тоннелей и метрополитенов. Правила ремонта»
▫️СП «Здания многоэтажные из комбинированных конструкций с применением металла и дерева. Правила проектирования»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов
📕 ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

❗️ ФРСН на 24.09.2024

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 24 сентября 2024 года)

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️Все версии ФРСН за 2024г. в формате MS Excel
➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel
➡️Подробнее о ФРСН

#ФРСН

❕ТЕСТИРОВАНИЕ

⚡️ Проверить свои профессиональные знания в части инженерных изысканий для подготовки ПД, архитектурно-строительного проектирования, экспертизы ПД и РИИ, возможно путем прохождения пробного тестирования для аттестационных сессий по соответствующему направлению (1/3 часть общего экзамена эксперта)

✅ Для положительной оценки нужно верно ответить на 105 из 120 вопросов (87,5%)

⬇️ Перечень вопросов и варианты ответов для проведения проверки знаний в форме тестирования, утверждены протоколом от 27.10.2023 г. № 1465-ПРМ-АЛ

📀 Скачать ответы*:
▫️на общие вопросы по градостроительной деятельности
▫️по направлению деятельности «15. Ценообразование и сметное нормирование»
*по состоянию на 27.10.2022, верные ответы выделены желтым фоном

ℹ️ Подробнее про аттестацию экспертов

⚡️ Эксперты России

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🆕 Ответы на вопросы, презентация и видеозапись прошедшего 18 сентября ежемесячного вебинара 🇷🇺 Главгосэкспертизы

🆘 Ответы на вопросы

🎞 Запись вебинара (RuTube)

⚡️ Презентация вебинара

🎥 Записи всех прошедших вебинаров

⚡️ По сметной документации (ценообразованию и сметному нормированию) следует обратить внимание на пункты 7, 11, 12, 13, 19, 23, 24, 27, 28 вопросов/ответов
⁉️ Всего дано 42 ответа на заданные вопросы

Ключевые темы прошедшего вебинара:
▫️особенности подготовки и использования проектной документации неоднократного применения
▫️иные изменения в законодательстве о градостроительной деятельности, в том числе закрепление возможности одностадийного проектирования (путем подготовки только проектной документации, без необходимости разработки рабочей документации).

➡️Цена привязки ТПД или повторно применяемой ПД
➡️Ежемесячный отчет госэкспертиз в Минстрой России о причинах неприменения типовой проектной документации
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#Вебинары #Экспертиза #ГГЭ #ТПД #ПИР

🆕 Утверждена форма паспорта инвестиционного проекта

⚡️ 27 сентября зарегистрирован Приказ Минстроя России от 25.07.2024 № 483/пр "Об утверждении формы паспорта инвестиционного проекта"

⚡️ Во исполнении п.25(а) Правил принятия решений об осуществлении капитальных вложений в ОКС и приобретение объектов недвижимого имущества за счет средств федерального бюджета, утвержденных ПП РФ от 30.05.2024 №702, приказом утверждена форма паспорта инвестиционного проекта

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 25.07.2024 № 483/пр

#НПА

🏗️ Утверждена средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года

⚡️ 27 сентября зарегистрирован Приказ Минстроя России от 05.09.2024 № 595/пр "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2024 года"

⚡️ Приказом утверждены:
▫️показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ

Например (в скобках значения предыдущего квартала):
🇷🇺 г. Москва - 177 976 (171 742) ₽
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 165 315 (165 315) ₽
🇷🇺 г. Севастополь - 156 756 (153 395) ₽
🇷🇺 Чукотский АО - 233 799 (233 799) ₽
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 179 399 (176 960) ₽
🇷🇺 Краснодарский край - 166 211 (159 582) ₽
🇷🇺 Московская область - 155 931 (153 192) ₽
🇷🇺 Республика Татарстан - 151 163 (149 246) ₽
🇷🇺 Республика Алтай - 149 940 (144 600) ₽
🇷🇺 Ленинградская область - 127 646 (128 819) ₽

ℹ️ Показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ подлежат применению ФОИВ, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 05.09.2024 № 595/пр

➡️Норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на второе полугодие 2024 года и средней рыночной на III квартал 2024 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в сентябре 2024 года

#Стоимость_1м2

🆙 Утратила силу "Примерная структура СССР" Общих указаний по применению ТСН-2001.12

🐎 Опубликован Приказ от 27.09.2024 № МКЭ-ОД/24-103 "О признании утратившим силу приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 14 декабря 2011 г. № 54"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆙 Списание затрат, понесенных на незавершенное строительство

⚡️ 25 сентября опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 24.09.2024 № 1300 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

✅ Постановлением:
✔️ упрощен порядок списания затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета;
✔️ "снос объекта" заменен на "снос и списание объекта";
✔️ дополнен пункт "наличие предложений ГРБС о дальнейшем использовании объектов незавершённого строительства;
✔️ внесены соответствующие изменения в:
▪️ ПП РФ от 18.07.2022 №1295 "Об утверждении Положение о порядке формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства, составе включаемых в него сведений и порядке предоставления таких сведений;
▪️ ПП РФ от 26.07.2022 N 1333 "О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства".

📀 Скачать ПП РФ от 24.09.2024 № 1300

#НПА

⚡️ Наделение Правительства РФ полномочиями по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом ОКС

⚡️ Обсуждается Законопроект № 659095-8 «О внесении изменения в статью 52.2 Градостроительного кодекса РФ (в части установления Правительством РФ типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов)». 

📉 Предлагаемые законопроектом изменения позволят сократить сроки согласования условий Договоров с правообладателями существующих линейных объектов за счет применения типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, устанавливаемых Правительством РФ.

ℹ️ Например, согласно представленным ГК "Автодор" сведениям, по ряду строящихся ОКС сроки согласования существенных условий договоров с правообладателями существующих линейных объектов могут составлять более 3 лет.

➡️Обсуждение Законопроекта № 659095-8

#Изменения #НПА

❗️ Перечень ФОИВ, обеспечивающих в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС подготовку проектной документации ОКС

⚡️ Обсуждается проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении перечня федеральных органов исполнительной власти, подведомственных им государственных (бюджетных или автономных) учреждений, обеспечивающих в целях неоднократного применения ‎при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства подготовку проектной документации объекта капитального строительства»

✅ Проектом постановления определяется, что уполномоченными ‎на подготовку проектной документации неоднократного применения являются:
⚡️ Минобороны России, в отношении объектов обороны и безопасности, объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах РФ;
⚡️ Минтранс России, в отношении объектов транспортной инфраструктуры;
⚡️ Минстрой России и подведомственное ему учреждение - 🇷🇺 ФАУ «ФЦС», ‎в отношении объектов капитального строительства, не отнесенных ‎к полномочиям Минобороны России и Минтранса России.

📆 Публичное обсуждение до 11 октября

➡️Обсуждение проекта ПП РФ
➡️Цена привязки ТПД или повторно применяемой ПД
➡️Ежемесячный отчет госэкспертиз в Минстрой России о причинах неприменения типовой проектной документации
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#Изменения #НПА #ТПД

⁉️ Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом

✅ В соответствии с п.23(в,г,л) ППРФ №87, раздел «Проект организации строительства» должен в т.ч. содержать:
▪️сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства,
▪️ перечень мероприятий по привлечению для строительства квалифицированных специалистов, в т.ч. для выполнения работ вахтовым методом,
▪️обоснование потребности строительства в кадрах.

❗️Методика №318/пр вахтового метода производства работ, являясь сметным нормативом, не содержит положений о порядке расчета потребности строительства в кадрах.
Вместе с тем, в соответствии с п.6 Методики №318/пр, Приложение №1 к Методике предназначено для обоснования целесообразности применения вахтового метода производства работ, включающего расчет при разработке ПД в случае, если решение о выполнении такого расчета принято заказчиком.

⚙️Следует отметить, что в соответствии с п.2,3 Методики №571/пр, сметные нормы:
▫️определяют состав и потребность в материально-технических и трудовых ресурсах при определении сметной стоимости строительства;
▫️используются при подготовке отдельных разделов ПД, для определения продолжительности выполнения работ.

⚠️ Таким образом, сметными нормами учтена потребность в т.ч. в трудовых ресурсах, необходимых и достаточных для выполнения работ независимо от применяемого метода производства работ, а также территории строительства.

👥 Учитывая изложенное, определение потребности в кадрах целесообразно определять на основании сметных трудозатрат как отношение общего количества трудозатрат рабочих и машинистов к произведению нормативной продолжительности строительства и нормы рабочих часов в месяц на 1 человека.
📊 При этом для вахтового метода производства работ численность должна определяться с учетом переработки в пределах графика работы на вахте, а также коэффициента снижения производительности, установленных положениями Методики № 318/пр.

ℹ️ Чвр = N / 1979 / Тсвм / (Кпер х (1 – Ксп))
Чвр - численность вахтовых рабочих, чел.;
N - трудозатраты по объекту строительства, чел.-час (рабочие + машинисты + водители), рабочие и машинисты из ЛСР, водители определяются расчетом;
1979 - годовой фонд рабочего времени при 40 часовой рабочей неделе в 2024 году, час.;
Тсвм - продолжительность строительства вахтовым методом, лет;
Кпер - коэффициент переработки рабочего времени в зависимости от продолжительности рабочей смены, определяемый исходя из соотношения установленной и нормальной продолжительности рабочего времени в неделю в соответствии с прил.№ 2 Методики №318/пр;
Ксп - коэффициент снижения производительности труда вахтовых работников в зависимости от продолжительности рабочей смены, определяемый в зависимости от продолжительности рабочей смены в соответствии с прил.№3 Методики №318/пр.

🔀 Переход от вахтовых рабочих к вахтовым работникам осуществляется в соответствии с п.4.14.1 МДС 12-46.2008.

📀 Пример расчета численности вахтовых работников

#ЧаВо #Вахта