❗️Загрузка в ЕЦПЭ массива файлов КАЦ+КП в формате ZIP

📣Команда ЕЦПЭ сообщила, что с 05.09.2024 на Единой цифровой платформе экспертизы доступен функционал загрузки файлов конъюнктурного анализа в виде архивов в формате ZIP (Раздел «Заверенные копии прайс-листов (при их наличии), согласованные Застройщиком (Заказчиком)»).

ℹ️ Файлы документов, обосновывающих стоимость в текущем уровне цен соответствующих материальных ресурсов, оборудования и отдельных видов прочих затрат, предоставляемых производителями (поставщиками) или формируемых на основании данных из открытых и (или) официальных источников должны быть оформлены отдельным документом по каждому коммерческому предложению, иметь уникальные наименования и передаваться единым массивом в одной папке-каталоге не имеющей структуры вложенных подпапок-каталогов. Допускается оформление указанного массива файлов в формате zip-архива. В элементе LinkFile электронного формата XML в качестве ссылки на файлы c обосновывающими документами должно указываться наименование файла с расширением.
Формат XML-схемы представления результатов КА v.1.02 опубликован 17.02.2024 и в соответствии с п.7.6.28 описания формата ссылки на файлы c обосновывающими документами необходимо помещать в элементе LinkFile отдельно для каждой из строк конъюнктурного анализа цены.

➡️О формализации требований по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла
➡️КАЦ - особенности
➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #КАЦ #КП #XML

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 4 сентября Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 827 эксперта (12% от всех), в том числе женщин / мужчин - 696 / 131
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 101 (12% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 6 688 аттестованных экспертов, им выдано 8 383 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 286 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 9 333 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️5367 (80%) – 1
▫️1052 (16%) – 2
▫️189 (3%) – 3
▫️80 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

📣 Источник: Минстрой России

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🆙 Внесение изменений в укрупненные показатели стоимости строительства для Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 19. Май 2024 года

🐎 5 сентября опубликован Приказ от 30.08.2024 № МКЭ-ОД/24-97 О внесении изменений в приказ от 14.06.2024 № МКЭ-ОД/24-66 "Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 19".

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆕 Росстандарт 4 и 5 сентября опубликовал новые уведомления о сводах правил и изменения к ним

▫️СП «Системы противопожарной защиты. Бетонные и железобетонные конструкции. Правила обеспечения огнестойкости»
▫️Изменение № 2 к СП485.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Установки пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов
📕 ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

⁉️ Кто уполномочен проводить госэкспертизу ПД и РИИ объектов, в отношении которых экспертиза не является обязательной, в случае если заявителем принято решение о направлении указанных материалов на экспертизу?

📘Согласно п.2 ч.3.3 ст.49 ГрК РФ застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе ПД и РИИ, выполненных для подготовки такой ПД, на госэкспертизу или негосэкспертизу.
⚡️ Согласно пп.б(1)) п.2 ПП РФ №145, госэкспертиза ПД и РИИ в отношении объектов, не указанных в пп.«б» п.2, проводится уполномоченными на проведение госэкспертизы исполнительными органами субъектов РФ или подведомственными им госучреждениями по месту нахождения земельного участка ОКС.

❌ В соответствии с п.2,3,3.1 ст.49 ГрК РФ, экспертиза не проводится:
1️⃣ в отношении ПД следующих ОКС:
- ИЖС, сад, дом не превышает 3 этажей;
- отдельно стоящее не более 2 этажей общей площадью не более 1500м², не для проживания и производства;
- отдельно стоящее не более 2 этажей общая площадь которых составляет не более чем 1500м² для производства, но не надо устанавливать сан.зоны за границей зем.участка;
- буровые скважины (по проектам закон о недрах).
2️⃣ в случае, если для строительства или реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство.
3️⃣ в отношении разделов ПД, подготовленных для проведения капитального ремонта ОКС.
4️⃣ экспертиза РИИ не проводится в случае, если ИИ выполнялись для подготовки ПД указанных выше ОКС.

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы

➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации
➡️Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС
➡️ Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️ Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️ ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза

❗️ БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 5 сентября 2024 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые приказы и письма Минстроя России, акты других федеральных органов (Минфин России), а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы.
⚠️ Особое внимание следует обратить на приказ Минстроя России от 09.08.2024 № 524/пр – данным приказом утверждены 11-ые дополнения и изменения к ФСНБ-2022.
Также следует отметить приказ Минстроя России от 15.08.2024 №545/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов». В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые инженерные системы (кабельно-проводниковая продукция), землеройно-транспортные машины, машины для уплотнения грунтов и дорожных покрытий, машины и оборудование для производства бетонных и арматурных работ, машины и оборудование для сварочных работ, транспортирующие и погрузочно-разгрузочные машины, аварийно-ремонтные машины.

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за август 2024 г.

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета

⁉️ Каким образом проводится ГЭ ПД многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов?

📘Согласно п.5.6 ст.49 ГрК РФ при проведении госэкспертизы ПД многоквартирных домов и (или) иных объектов в соответствии с ФЗ N 214 «Об участии в долевом строительстве...», оценка соответствия такой ПД требованиям, предусмотренным п. 1 ч.5 ст.49 ГрК РФ, не осуществляется в случае, если в отношении такой ПД ранее было получено заключение экспертизы ПД и в нее не были внесены изменения, требующие проведения экспертизы ПД.
⚠️ В этом случае предметом госэкспертизы ПД является ПДОСС (проверка достоверности определения сметной стоимости) ОКС, предусмотренная п.2 ч.5 ГрК РФ.

🇷🇺 Единый реестр проблемных объектов на сайте Дом.РФ

➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации
➡️Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС
➡️ Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️ Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️ ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза

🆕 Росстандарт 6 сентября опубликовал новые уведомления о сводах правил и изменения к ним

▫️Изменение № 3 к СП327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта» 06.09.24
▫️Изменение № 3 к СП59.13330.2020 «СНиП35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
▫️Изменение № 2 к СП267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования»
▫️Изменение № 2 к СП48.13330.2019 «СНиП12-01-2004 Организация строительства»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов
📕 ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

🆕 Правовой Вестник ГГЭ за сентябрь 2024г. (№42)

🇷🇺 Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
▪️Обзор законопроектов и законодательных инициатив
▪️Обзор изменений законодательства
▪️Ключевые позиции Верховного суда РФ
▪️Обзор позиций иных судебных органов
▪️Важные события и информация

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ за сентябрь 2024г. (№42)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

⁉️ В каких случаях экспертиза ПД может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы?

📘В соответствии с п.3.8 ст.49 ГрК РФ экспертиза ПД по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы ПД, если такие изменения одновременно:
1️⃣ не затрагивают несущие строительные конструкции ОКС, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы;
2️⃣не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;
3️⃣не приводят к нарушениям:
- требований технических регламентов;
- санитарно-эпидемиологических требований,
- требований в области ООС,
- требований госохраны ОКН,
- требований к безопасному использованию атомной энергии,
- требований промышленной безопасности,
- требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики,
- требований антитеррористической защищенности объекта;
4️⃣соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также РИИ;
5️⃣соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении ОКС гос(муницип.) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) ОКС, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации
➡️Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза

🆙 Паспорта федеральных проектов

⚡️ На сайте Минстроя России опубликованы обновленные паспорта федеральных проектов с показателями до 2030 года:
1️⃣Ипотека
2️⃣Формирование городской среды
3️⃣Чистая вода
4️⃣Жилье
5️⃣Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда

ℹ️ Паспорт федерального проекта, в соответствии с п.43 ППРФ от 31.10.2018 №1288, включает в себя общественно значимые результаты, задачи и показатели национального проекта, достижение которых осуществляется в рамках федерального проекта (госпрограммы), иные задачи, дополнительные показатели федерального проекта, мероприятия (результаты), контрольные точки, сроки реализации и объемы финансового обеспечения федерального проекта за счет всех источников финансирования, информацию о кураторе, руководителе и администраторе федерального проекта, а также иные сведения.

➡️Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года
➡️План деятельности Минстроя России 2019-2024 гг.
➡️Стратегия и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования

#Минстрой #Прогнозы_Статистика

📐 Статьи ГК "Адепт" по ПИР за август 2024 года

1️⃣Как определить, учтен ли раздел, если он не упомянут в Методике №707/пр
Техническое задание часто требует учесть разработку таких разделов, как пожарная сигнализация, локальные вычислительные сети, системы электронной очереди. Эти виды работ отсутствуют в перечнях, учтенных и неучтенных Методикой №707/пр.
Как определить учтены ли данные системы конкретными расценками?

2️⃣Генеральный план. Как учитывать в цене проекта в зависимости от стадий проектирования
В зависимости от вида генерального плана (генплана) различается подход к определению его стоимости. Какими документами руководствоваться при определении цены, какова величина коэффициента стадийности в каждом конкретном случае?

3️⃣ Сбор исходных данных для СБЦ. Порядок определения цены
Сбор исходных данных является задачей заказчика, но может быть поручен проектировщикам проекта. При этом стоимость работ по сбору исходных данных является предметом договора между заказчиком и проектировщиком. Как определить цену таких работ, на какие документы опираться в обосновании цены?

📖 Блог по составлению смет на ПИР
🎞 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт
📱 Адепт. Проектирование и строительство

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #ПИР #Сметное_ПО

❗️Сегодня, 9 сентября в Казани пройдет VIII Международная конференция «Развитие института строительной экспертизы»

⚡️ Мероприятие пройдет при поддержке Минстроя России, а также правительства Республики Татарстан.

👷‍♂️ В конференции с российской стороны ожидается участие главы Минстроя России Ирека Файзуллина, начальника Главгосэкспертизы России Игоря Манылова, представителей министерства и подведомственных организаций, региональных экспертных организаций – членов правления Ассоциации экспертиз России (АЭР).

⚡️ Зарубежный пул участников традиционно представят экспертные органы стран - членов СНГ. В том числе свои делегации в Казань направят 🇧🇾Беларусь, 🇰🇿Казахстан, 🇰🇬Кыргызстан, 🇹🇯Таджикистан, а также 🇦🇿Азербайджан, который в конференции будет участвовать впервые.
По ВКС к рабочей площадке конференции в Казани подключатся представители стройкомплексов и экспертных организаций 🇺🇿Узбекистана и 🇹🇲Туркменистана.

📋Основными векторами деловой программы VIII Международной конференции станут:
▫️стратегические приоритеты развития института строительной экспертизы и их роль в совершенствовании национальных строительных комплексов;
▫️модель эффективного заказчика и лучшие практики по управлению стоимостью, сроками, качеством проектов;
цифровое управление строительством и новые инструменты работы с данными экспертизы на всех этапах жизненного цикла объектов;
▫️совершенствования ценообразования и сметного нормирования в строительстве, практический опыт применения ресурсно-индексного метода (РИМ) в РФ, развитие профессиональных компетенций, управление знаниями и многие другие актуальные аспекты экспертной деятельности.

🎥 Мероприятие пройдет на площадке Лектория Казанского Кремля с прямой трансляцией на веб-платформе конференции
🎞 Краткий видеотчет VII конференции 19.10.2023

➡️Стратегия и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования
➡️РИМ - особенности применения

#Конференции #Экспертиза #РИМ

⁉️ Сметная документация - название раздела в составе ПД, содержание раздела, оформление, XML 📄

Название раздела с 01.09.2022:
🏗️ Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"

Название раздела до 01.09.2022:
🏗️ Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство"

❕Название раздела ПД приводится полностью без исключений и добавлений

✍️ Состав ПД формируется на дату утверждения задания проектирования и не изменяется при внесении изменений в ПД и дополнений к заданию на проектирование

✅ Раздел СМ в составе ПД должен содержать:
▪️текстовую часть в составе пояснительной записке к сметной документации (ПЗ к СМ)
▪️сметную документацию

📝 ПЗ к СМ должна содержать:
🔹сведения о месте расположения объекта
🔹перечень примененных сметных нормативов…
🔹наименование подрядной организации (при наличии) - с 01.09.2022 не требуется!
🔹обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта
🔹другие сведения о порядке определения сметной стоимости объекта, характерные для него

⚡️ Сметная документация содержит:
🔸сводку затрат (СЗ) (при необходимости)
🔸сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС)
🔸объектные сметные расчеты (ОСР)
🔸локальные сметные расчеты (ЛСР)
🔸сметные расчеты на отдельные виды затрат (СР)
К сметной документации прилагаются:
🔸ведомости объемов работ
🔸обосновывающие документы

📚Рекомендуется СМ формировать в виде отдельных частей (книг):
🔹Часть 1 «Пояснительная записка и обосновывающие документы»
🔹Часть 2 «Сводный сметный расчет стоимости строительства»
🔹Часть 3 «Объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат»
🔹Часть 4 «Конъюнктурный анализ и коммерческие предложения»
🔹Часть 5 «Ведомости объемов работ и спецификации»

📕 Каждая часть (книга) СМ должна содержать:
🔸титульный лист (обложку допускается не выполнять)
🔸содержание книги

⚠️ Кроме того, следует учитывать наличие утверждённых XML-схем 📄 на сайте Минстроя:
🔸в случае наличия XML-схемы 📄, документы следует представлять в формате *.gge
🔸при отсутствии - в редактируемых форматах и *.pdf

⚡️ Основание: п.28-31,42 ППРФ №87 | п.25-41 Методики №421/пр | п.13(г1) ППРФ №145 | п.4.1.3.1, 8.1.1, 8.1.2 ГОСТ Р 21.101-2020 | структура папок в ЕЦПЭ | п.2,3 Требований Минстроя России №783/пр

#ЧаВо #НПА #СМ #ЕЦПЭ #XML