⁉️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости

✅ В главу 12 ССРСС включается стоимость затрат на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, а также экспертное сопровождение (при необходимости)

💢Определение таких затрат осуществляется в соответствии с разделом VIII ПП РФ №145

⚠️ При расчете стоимости экспертизы в текущем уровне цен следует учитывать коэффициент Ki, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001, который определяется как произведение публикуемых Росстатом индексов потребительских цен (ИПЦ) для каждого года, следующего за 2000г., до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение госэкспертизы (включительно)

Так, например, для:
▫️2024 года Кi = 7,44 - определяется с округлением до двух знаков после запятой путем перемножения ИПЦ 2001-2023гг. - 1,1858 * 1,1506 * 1,1199 * 1,1173 * 1,1092 * 1,0900 * 1,1187 * 1,1328 * 1,0880 * 1,0878 * 1,0610 * 1,0657 * 1,0647 * 1,1135 * 1,1291 * 1,0539 * 1,0251 * 1,0426 * 1,0304 * 1,0491 * 1,0839 * 1,1194 * 1,0742
▫️2023 года Кi = 6,92
▫️2022 года Ki = 6,18
▫️2021 года Кi = 5,71
▫️2020 года Ki = 5,45
▫️2019 года Ki = 5,29
▫️2018 года Ki = 5,07

⚡️ Индексы потребительских цен (ИПЦ) на товары и услуги по РФ в 1991-2023 гг.

⚡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

➡️Об изменении стоимости экспертизы (Ki) на 2024 год
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ Основание: п.171(л),176 Методики №421/пр; п.51,53,56 (раздел VIII) ПП №145

#ЧаВо #Экспертиза

🆕 Механизм компенсации затрат подрядным организациям на оплату процентов за пользование кредитами (займами)

⚡️ Обсуждается Проект Постановления "Об определении особенностей осуществления закупок и допусловий исполнения контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции ОКС в целях досрочного исполнения таких контрактов и о внесении изменения в ПП РФ ‎от 05.03.2007 №145"

✔️Предлагается установить альтернативный механизм, направленный на досрочное исполнение контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции ОКС – определяется механизм компенсации затрат подрядным организациям на оплату процентов за пользование кредитами (займами).
❌При этом проектом постановления предусматривается, что данный механизм не распространяется на контракты, по которым подрядными организациями ранее привлечены кредитные (заемные) денежные средства ‎на досрочное исполнение контрактов по ОКС по льготной ставке.

✅ Проектом постановления предусматривается:
1️⃣ возможность по соглашению сторон включить следующие условия контракта:
▫️включить отдельной строкой в цену контракта размер затрат на оплату процентов по кредиту (займу), привлеченному (на сумму, не покрытую авансом) для целей опережающего ввода объекта в эксплуатацию;
▫️особенности оплаты выполненных работ по контракту – не в течение 7 рабочих с даты приемки выполненных работ, а в соответствии с графиком оплаты, предусматривающим оплату сумм за выполненные работы и сумм ‎на оплату процентов по кредиту, в течение срока действия контракта ‎(в рассрочку);
▫️срок, на который подрядчик обязуется сократить срок выполнения работ (по сравнению с первоначальным с сроком).
2️⃣условие о казначейском сопровождении привлеченных кредитных средств;
3️⃣ условие об уменьшении размера оплаты на размер дохода, полученного подрядчиком от размещения заемных средств на депозитных счетах в кредитных организациях.

❗️Кроме того, планируется ПП РФ №145 дополнить п.45(16).
⚡️ Для проведения повторной госэкспертизы представляется сметная документация в части, подвергшейся изменениям в результате включения в такую сметную документацию затрат подрядчика (исполнителя) на оплату процентов ‎за пользование кредитами, займами, которые могут быть привлечены подрядчиками (исполнителями) в банке или иной кредитной организации ‎для целей досрочного исполнения контракта, в уровне цен на дату представления документов для проведения повторной госэкспертизы. При подготовке такой сметной документации не допускается изменение физических объемов работ, решений, предусмотренных ПД, а также внесение иных изменений в сметную документацию.
🪙 Стоимость повторной госэкспертизы ПД определяется с учетом положений п.57(1),58 ПП РФ №145, срок ее проведения не может превышать 14 рабочих дней.

📆 Публичное обсуждение продлится до 19 июля

➡️Действующие: ПП РФ №145 | ст.111 №44-ФЗ | ст.49 ГрК РФ

#НПА #Изменения

⁉️ БИМ & РИМ экспертиза

🅰️ При использовании базисно-индексного метода (БИМ), экспертиза изучает и оценивает расчеты, содержащиеся в сметной документации, в целях установления их соответствия:
▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️единичным расценкам, в том числе их отдельным составляющим, к сметным нормам, индексам изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН
▪️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

🅱️ При использовании ресурсно-индексного метода (РИМ):
▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️сметным ценам строительных ресурсов в текущем уровне цен и (или) в уровне цен по состоянию на 01.01.2022, индексам изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР), размещенным в ФГИС ЦС
▪️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

⚡️ Основание: п.27(3) ПП №145

➡️Экспертиза - расчет стоимости
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Об Индексах

#ЧаВо #НПА #РИМ #БИМ

⚡️⚡️⚡️⚡️
🆕 Все НЗ и СБЦП

⚡️ На сайте Минстроя России на странице "Деятельность / Ценообразование" размещены:
▪️Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации (НЗ)
▪️Справочники базовых цена на проектные работы (СБЦП)

📀 Скачать одним файлом zip-архив:
1️⃣ все НЗ + методика и порядок (17 документов)
2️⃣ все СБЦП + МУ по разработке и применению СБЦП + ЕНиР (93 документа)
3️⃣ выборочно: НЗ | СБЦП

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации
➡️О корректировке РД
➡️О составе и содержании технической документации

#ПИР #НЗ #СБЦП #Минстрой

⁉️ БИМ повторная экспертиза смет

🔍 В случае если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный метод (БИМ), то для проведения повторной экспертизы сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН

‼️ При этом корректировка сметной документации должна осуществляться в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, при этом остальная часть сметной документации не корректируется

⚡️ Основание: п.45(12) ПП РФ №145

➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию
➡️Уровень цен в сметной документации
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза #БИМ

⁉️ Экспертное сопровождение РИИ и(или) разделов ПД

⚡️ С 1 сентября 2023 года действует ППРФ от 06.05.2023г. №717 «Об утверждении Положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства»

✅ Законодательно были расширены возможности применения института экспертного сопровождения на стадию подготовки ПД

✔️Экспертное сопровождение:
▪️позволяет исключать ошибки, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства
▪️если раздел ПД прошел экспертное сопровождение, то при проведении экспертизы он не рассматривается (при условии, что никакие изменения в него не вносились)
▪️может осуществляться исключительно по решению заказчика
▪️осуществляется органом исполнительной власти или организацией, уполномоченной на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, на основании договора
▪️не должно превышать 20 рабочих дней со дня начала сопровождения (срок может быть продлен экспертной организацией в ряде случаев)
▪️может осуществляться оперативное внесение изменений в разделы ПД и(или) РД
▪️размер платы рассчитывается от суммарной стоимости ПИР по предоставленной ПД и(или) РД по сметным нормативам, включенным в ФРСН

➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

#ЧаВо #Экспертиза

🆕 Росстандарт 9 июля опубликовал новые уведомления о сводах правил и изменения к ним

▪️Пересмотр СП 131.13330.2020 «СНиП23-01-99* Строительная климатология»
▪️Изменение №2 к СП 126.13330.2017 «СНиП3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информационная безопасность"
➡️ О разработке новых и актуализации действующих ГОСТов

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

⁉️ Объемный вес разбираемых строительных конструкций и мусора

❕ В случае отсутствия в ПД необходимых данных о массе разбираемых строительных конструкций, объемный вес разбираемых строительных конструкций или строительного мусора может быть принят (справочно) по следующим данным:

🔹при разборке бетонных конструкций - 2400 кг/м3

🔹при разборке железобетонных конструкций - 2500 кг/м3

🔹при разборке конструкций из кирпича и камня, отбивке штукатурки и облицовочной плитки - 1800 кг/м3

🔹при разборке деревянных, каркасно-засыпных конструкций - 600 кг/м3

🔹при выполнении прочих работ по разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций) - 1200 кг/м3

⚠️ Вес разбираемых металлоконструкций следует принимать по проектным данным

❗️Объемные массы строительного мусора от разборки конструкций приведены из учета объема разбираемых конструкций в плотном теле

⚡️ Основание: п.2.46.9 ГЭСН (ФЕР) 81-02-46-2022(2001) «Сборник 46. Работы при реконструкции зданий и сооружений»

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки

⚡️⚡️⚡️⚡️
‼️ Семейная ипотека продлена до 2030 года

🏡 По поручению Президента России В.В. Путина, «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года

⚡️ Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.

🏡 Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.

🪙Сумма кредита:
▫️до 12 млн.руб. для жителей Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
▫️до 6 млн.руб. для остальных регионов.

💳 Первоначальный взнос - 20%.

👨‍👩‍👦 При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
📄 Можно оформить только один льготный кредит - учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

⚠️ Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
1️⃣ Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
2️⃣ Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
3️⃣ Семьи, где есть ребенок-инвалид.
❗️При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

➡️Подробнее

📣Источник: ♥️Минфин России

#Ипотека

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 10 июля Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 827 экспертов (12% от всех), в том числе женщин / мужчин - 698 / 129
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 91 (11% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 6 943 аттестованных экспертов, им выдано 8 741 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 025 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 8 923 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️5547 (80%) – 1
▫️1103 (16%) – 2
▫️211 (3%) – 3
▫️82 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

⁉️ Особенности учета затрат при прокладке кабельных линий напряжением до 500 кВ в земле в траншеях

✅ При прокладке кабельных линий (КЛ) непосредственно в земле в траншеях следует учитывать:
▪️снизу и сверху засыпку слоем мелкой земли (или песка), не содержащей камней, строительного мусора и шлака;
▪️защиту от механических повреждений путем покрытия: плитами толщиной не менее 50мм (35кВ и выше); плитами или глиняным обыкновенным кирпичом в один слой поперек трассы кабелей (ниже 35кВ); при рытье траншеи землеройным механизмом с шириной фрезы менее 250мм, а также для одного кабеля – вдоль трассы КЛ.
🧱Применение силикатного, а также глиняного пустотелого или дырчатого кирпича не допускается.
⬇️При прокладке на глубине 1-1,2м кабеля 20 кВ и ниже (кроме кабелей городских электросетей) допускается не защищать от механических повреждений;
▪️кабели до 1 кВ должны иметь такую защиту лишь на участках, где вероятны механические повреждения (например, в местах частых раскопок).
🔄 Для кабельных линий до 20 кВ, кроме линий выше 1 кВ, питающих электроприемники I категории допускается в траншеях с количеством кабельных линий не более двух применять вместо кирпича сигнальные пластмассовые ленты, удовлетворяющие техническим требованиям;
▪️глубина заложения КЛ от планировочной отметки должна быть не менее: до 20 кВ – 0,7м; 35 кВ – 1 м; при пересечении улиц и площадей независимо от напряжения – 1 м; маслонаполнненные КЛ 110-220кВ – не менее 1,5м. Допускается уменьшение глубины до 0,5м на участках длиной до 5м при вводе линий в здания, а также в местах пересечения их с подземных сооружениями при условии от механических повреждений (например, прокладка в трубах).

💳При учете затрат по прокладке кабельных линий в земле следует использовать ГЭСНм(ФЕРм):
▫️08-02-142 - Устройство постели для кабеля
▫️08-02-141 - Кабели до 35 кВ в готовых траншеях без покрытий
▫️08-02-231 - Прокладка труб гофрированных ПВХ в земле для защиты одного кабеля
▫️08-02-148 - Кабели до 35 кВ в проложенных трубах, блоках и коробах
▫️08-02-230 - Кабель трехфазный 110-500 кВ из сшитого полиэтилена в траншее
▫️08-02-140-01 - Кабель до 64/110 кВ из сшитого полиэтилена в траншее
▫️08-02-143 - Покрытие кабеля, проложенного в траншее

⚠️ Следует также учитывать затраты:
▪️на разработку траншеи и её обратную засыпку;
▪️монтаж соединительных муфт;
▪️испытания КЛ повышенным напряжением;
▪️установку опознавательных знаков;
▪️откачку воды из траншеи (при необходимости);
▪️устройство ГНБ и футляров по методу «труба в трубе» (при необходимости);
▪️условия п.1.8.28-1.8.30 ОП ГЭСН(ФЕР) (при необходимости).

⚡️ Основание:
▫️ГЭСН(ФЕР) 81-03-08-2022(2001) «Сборник 8. Электротехнические установки»
▫️п.2.3.83, 2.3.84 ПУЭ 6-го изд.
▫️п.5.21, 6.4 СП 76.13330.2016

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки

🆕 Росстандарт 10 июля опубликовал новые уведомления о сводах правил и изменения к ним

▪️Изменения №5 к СП 79.13330.2012 «СНиП3.06.07-86 Мосты и трубы. Правила обследований и испытаний»
▪️СП «Здания и сооружения модульные. Правила проектирования»
▪️СП 140.13330.2012 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информационная безопасность"
➡️ О разработке новых и актуализации действующих ГОСТов

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

📃📃📃📃
🆙 Обновлен порядок составления и ведения сводной бюджетной росписи федерального бюджета и бюджетных росписей главных распорядителей средств федерального бюджета

💯8 июля опубликован Приказ Минфина России от 04.04.2024 № 39н "Об утверждении Порядка составления и ведения сводной бюджетной росписи федерального бюджета и бюджетных росписей главных распорядителей средств федерального бюджета, а также утверждения (изменения) и доведения (отзыва) лимитов бюджетных обязательств при организации исполнения федерального бюджета" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.07.2024 №78773)

📆 Начало действия Приказа - 19.07.2024

✔️Приказ также устанавливает порядок утверждения (изменения) и доведения (отзыва) лимитов бюджетных обязательств при организации исполнения федерального бюджета.
❌ Признаны утратившими силу аналогичный приказ Минфина России от 27.08.2018 №184н и приказы, вносящие в него изменения.

📀 Скачать Приказ Минфина России от 04.04.2024 № 39н

#НПА #Минфин #Бюджет

‼️ Вебинар

⚡️ Сегодня, 11 июля 2024 года, с 10:00 до 17:30 (МСК) состоится онлайн трансляция из г. Сочи на темы:
1️⃣Порядок проведения Технологического и ценового аудита (ТЦА) обоснования инвестиций для объектов «под ключ»
2️⃣Проектирование и экспертиза объектов «под ключ». Порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости
3️⃣Методика по перевозке грузов. Определение стоимости перевозки в локальных сметных расчетах
4️⃣Методика определения стоимости строительства

⚡️ Преподаватель: Митяева Наталья Борисовна

🎞 Трансляция пройдет в группе 📱 УМный сметчик
❗️ Запись вебинара доступна только слушателям семинара

🆓 Стоимость: бесплатно

#Вебинары

⁉️ Нормы расхода провода и троса, изоляторов и линейной арматуры воздушных линий электропередачи

⚡️ Расход проводов и тросов определяется умножением строительной длины на массу провода (троса) с коэффициентами для:
▫️ВЛ 0,4-20 кВ - 1,045
▫️ВЛ 35 кВ - 1,025
Коэффициенты учитывают расход проводов на провес, вязку, соединение проводов и нормативные отходы при монтаже

⚡️Для ВЛ 35-750 кВ дополнительно необходимо учитывать расход проводов и грозозащитных тросов с учетом:
▫️уклонов местности 4 градуса и более
▫️длин шлейфов на анкерных и анкерно-угловых опорах
▫️шлейфов транспозиций
При определении длин шлейфов необходимо вычитать из их длины – длины натяжных гирлянд, уже учтенные в длинах пролетов.
Определенный дополнительный расход проводов и грозозащитных тросов увеличивается с коэффициентом 1,03 для учета стрел провеса, соединения и нормативных отходов при подвеске проводов и грозозащитных тросов

⚖️ Масса проводов и грозозащитных тросов на 1 км ВЛ принимается по нормам, приведенным в приложении 33.5 Сборника

⚡️ Стеклянные тарельчатые подвесные изоляторы и линейная арматура для проводов и грозозащитных тросов ВЛ учитываются в расценках как материалы, а их количество определяется по проектным данным с коэффициентами:
▫️1,03 для изоляторов
▫️1,02 для линейной арматуры

⚡️ Основание: раздел II ГЭСН(ФЕР) 81-02-33-2022(2001) «Сборник 33. Линии электропередачи»

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки