❗️Минфин разъяснил порядок оплаты контрактов с поставщиками на УСН

⚡️ Департамент бюджетной политики в сфере контрактной системы Минфина России, рассмотрев обращение по вопросу применения положений Закона N 44-ФЗ в части порядка оплаты по контракту поставщику (подрядчику, исполнителю), применяющему упрощенную систему налогообложения (УСН), письмом от 10 июня 2024 г. № 24-08-08/53524 сообщил следующее.

1️⃣При заключении и исполнении контракта изменение его существенных условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Законом N 44-ФЗ.

2️⃣ Участник закупки формирует предложение о цене контракта с учетом всех накладных расходов, а также налогов и сборов, которые он обязан уплатить в соответствии с положениями Налогового Кодекса РФ.

3️⃣ Таким образом, контракт заключается и оплачивается заказчиком по цене, предложенной участником закупки, с которым заключается контракт, вне зависимости от применяемой им системы налогообложения.

4️⃣ Сумма, предусмотренная контрактом, должна быть уплачена участнику закупки, с которым заключается контракт, в установленном контрактом размере.

5️⃣ При этом корректировка заказчиком цены контракта, предложенной юридическим лицом, применяющим упрощенную систему налогообложения, при заключении контракта с таким участником закупки, положениями Закона N 44-ФЗ не предусмотрена.

📣Источник: Гарант.ру

➡️В системе ГАРАНТ доступно сравнение действующего Налогового Кодекса РФ с его будущей редакцией

#УСН #44_ФЗ

🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за май 2024г. (№41) в сфере строительной экспертизы

🇷🇺 Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (ФЗ и акты ППРФ)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за май 2024г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

⚠️⚠ Замечания экспертизы в машиночитаемом формате

🆙 В ЕЦПЭ выполнено обновление в части реализации машиночитаемого формата выдачи замечаний экспертизы, включая выдачу повторных замечаний и чата с экспертом.

🔀 С 28 июня 2024 года переход к новому формату выдачи замечаний доступен при выборе «в машиночитаемом виде» на стадии «Назначение ведущего эксперта» (текущий формат временно остается действующим и доступен при выборе «электронный документооборот»).

⚠️ Изменение типа замечаний (машиночитаемый формат/текущий формат) после начала процедуры экспертизы невозможна.

ℹ️ Команда ЕЦПЭ дополнительно сообщила, что база типовых замечаний (БТЗ) находится в процессе актуализации. Обновление перечня типовых замечаний, а также функционал создания индивидуальных справочников замечаний в разрезе экспертных организаций в настоящее время не доступен, о дате завершения проводимых работ будет сообщено дополнительно.

📀 Скачать состав нового функционала при формировании замечаний экспертизы в машиночитаемом формате

📣Источник: @ecpenews

➡️Подробнее о ЕЦПЭ
➡️Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ
➡️Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ

#ЕЦПЭ #Экспертиза

⁉️ Каталог импортозамещения

1️⃣ НОСТРОЙ при поддержке ⚡️ Минстроя России и ⚡️ Минпромторга России ранее запустил Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования, машин и механизмов

🔄 Каталог импортозамещения – единственный на сегодняшний день официальный отраслевой инструмент подбора аналогов строительных ресурсов и оборудования, машин и механизмов, который эффективно работает, пользуется популярностью у застройщиков и при этом активно пополняется новыми позициями

✅ На сегодняшний день в Каталоге размещено более 4,1 тысячи импортных строительных материалов и оборудования в 91 категориях с уже подобранными аналогами отечественного производства или дружественных стран

⚡️ Каталог формируется на основании трехуровневой системы отбора, в которой участвуют 40 независимых экспертов

🔍 Поиск аналога, еще не включенного в Каталог, займет не более 10 рабочих дней (вкладка «Запрос на поиск аналога»)

➡️Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования, машин и механизмов
➡️Каталог импортозамещения средств измерений
➡️Пересчет цены Контракта в рамках ППРФ № 1315

#Антикризисные_меры #НОСТРОЙ #ЧаВо

⁉️ Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом

✅ В соответствии с п.23(в,г,л) ППРФ №87, раздел «Проект организации строительства» должен в т.ч. содержать:
▪️сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства,
▪️ перечень мероприятий по привлечению для строительства квалифицированных специалистов, в т.ч. для выполнения работ вахтовым методом,
▪️обоснование потребности строительства в кадрах.

❗️Методика №318/пр вахтового метода производства работ, являясь сметным нормативом, не содержит положений о порядке расчета потребности строительства в кадрах.
Вместе с тем, в соответствии с п.6 Методики №318/пр, Приложение №1 к Методике предназначено для обоснования целесообразности применения вахтового метода производства работ, включающего расчет при разработке ПД в случае, если решение о выполнении такого расчета принято заказчиком.

⚙️Следует отметить, что в соответствии с п.2,3 Методики №571/пр, сметные нормы:
▫️определяют состав и потребность в материально-технических и трудовых ресурсах при определении сметной стоимости строительства;
▫️используются при подготовке отдельных разделов ПД, для определения продолжительности выполнения работ.

⚠️ Таким образом, сметными нормами учтена потребность в т.ч. в трудовых ресурсах, необходимых и достаточных для выполнения работ независимо от применяемого метода производства работ, а также территории строительства.

👥 Учитывая изложенное, определение потребности в кадрах целесообразно определять на основании сметных трудозатрат как отношение общего количества трудозатрат рабочих и машинистов к произведению нормативной продолжительности строительства и нормы рабочих часов в месяц на 1 человека.
📊 При этом для вахтового метода производства работ численность должна определяться с учетом переработки в пределах графика работы на вахте, а также коэффициента снижения производительности, установленных положениями Методики № 318/пр.

ℹ️ Чвр = N / 1979 / Тсвм / (Кпер х (1 – Ксп))
Чвр - численность вахтовых рабочих, чел.;
N - трудозатраты по объекту строительства, чел.-час (рабочие + машинисты + водители), рабочие и машинисты из ЛСР, водители определяются расчетом;
1979 - годовой фонд рабочего времени при 40 часовой рабочей неделе в 2024 году, час.;
Тсвм - продолжительность строительства вахтовым методом, лет;
Кпер - коэффициент переработки рабочего времени в зависимости от продолжительности рабочей смены, определяемый исходя из соотношения установленной и нормальной продолжительности рабочего времени в неделю в соответствии с прил.№ 2 Методики №318/пр;
Ксп - коэффициент снижения производительности труда вахтовых работников в зависимости от продолжительности рабочей смены, определяемый в зависимости от продолжительности рабочей смены в соответствии с прил.№3 Методики №318/пр.

🔀 Переход от вахтовых рабочих к вахтовым работникам осуществляется в соответствии с п.4.14.1 МДС 12-46.2008.

📀 Пример расчета численности вахтовых работников

#ЧаВо #Вахта

⁉️ Размер дневной тарифной ставки (РДТС) вахтовых рабочих в субъекте РФ по месту расположения ОКС (междувахтовый отдых)

⚡️Согласно п.30 Методики №318/пр, размер дневной тарифной ставки (РДТС) вахтовых рабочих, рабочих, занятых обслуживанием машин, соответствующего разряда и пусконаладочного персонала соответствующей категории в субъекте РФ по месту расположения ОКС для первого разряда определяется с использованием данных о величине прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленною в соответствующем субъекте РФ, с учетом коэффициента индексации, установленного Соглашением*, и с применением соответствующих тарифных коэффициентов для тарифных разрядов, приведенных в сметных нормативах, сведения о которых включены в ФРСН.

* - Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов РФ на 2024-2026, - п. 3.1 коэффициент индексации устанавливается в размере не ниже 1,2 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения, официально установленного в соответствующем субъекте РФ и сложившихся межотраслевых коэффициентов

ℹ️ РДТС* = (ПМ х МК х КИ) / Рд
🪙 1 788,16 руб.* = 25 879 руб. х 1,2 х 1,190 / (248/12)
ПМ - прожиточный минимум для трудоспособного населения, установленный в соответствующем субъекте РФ по месту расположения ОКС в месяц (в примере постановление Правительства Московской области от 17.10.2023 №1961-ПП);
КИ - коэффициент индексации устанавливается в размере 1,2 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения;
МК - тарифный (межразрядный) коэффициент по приказу Минстроя России от 01.07.2022 №534/пр (в примере принят 3 разряд рабочих 1,190);
Рд - среднее количество рабочих дней в месяц исходя из производственного календаря года выполнения расчета (в 2024 году 248 дней)
* - необходимо также учитывать коэффициент инфляции

➡️Размер месячной тарифной ставки (РМТС) вахтовых рабочих в субъекте РФ по месту расположения ОКС (для вахтовой надбавки)
➡️Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом

#ЧаВо #Вахта #Ставка

⁉️ Размер месячной тарифной ставки (РМТС) вахтовых рабочих в субъекте РФ по месту расположения ОКС (для вахтовой надбавки)

⚡️Согласно п.28 Методики №318/пр определение надбавки за вахтовый метод работы для работников, выполняющих работы вахтовым методом, учитываемой при составлении сметной документации в составе ПД, а при сносе ОКС - при составлении сметы на снос ОКС, выполняется в соответствии с положениями отраслевого соглашения, заключенного на федеральном уровне социального партнерства и предусмотренного ст.45 ТК РФ, в размере до 75% месячной тарифной ставки (оклада) или в размере, устанавливаемом коллективным договором, локальным нормативным актом заказчика в соответствии с абзацем четвертым ст.302 ТК РФ, за исключением случаев, когда подрядная организация, финансируемая с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, определена в качестве единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), в которых определение такой надбавки выполняется в размере и порядке, устанавливаемых ППРФ от 03.02.2005 №51.

⚠️ Для расчета вахтовой надбавки, величина месячной тарифной ставки (РМТС), определенная в соответствии с п.30 Методики №318/пр, делится на количество календарных дней в месяц и умножается на сумму дней пребывания на вахте (включая дни еженедельного отдыха, которые по определению понятия вахты, приведенному в ст.299 ТК РФ в период вахты не входят) и дней нахождения в пути до места выполнения работы и обратно. Полученный результат умножается на 0,75.

ℹ️ РМТС* = (ПМ х МК х КИ)
🪙 36 955,21 руб.* = 25 879 руб. х 1,2 х 1,190
ПМ - прожиточный минимум для трудоспособного населения, установленный в соответствующем субъекте РФ по месту расположения ОКС в месяц (в примере постановление Правительства Московской области от 17.10.2023 №1961-ПП);
КИ - коэффициент индексации устанавливается в размере 1,2 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения;
МК - тарифный (межразрядный) коэффициент по приказу Минстроя России от 01.07.2022 №534/пр (в примере принят 3 разряд рабочих 1,190);
* - необходимо также учитывать коэффициент инфляции

✅ Вахтовая надбавка:
▪️ за 1 вахтовый цикл - (36 955,21 руб. / 30 * 32) * 0,75 = 29 564,17 руб.**
▪️ за 1 сутки - (36 955,21 руб. / 30) * 0,75 = 923,88 руб./сутки**
** - пример, пребывание на вахте (включая дни ежедневного отдыха) 30 календарных дней; дни нахождения в пути до места выполнения работы и обратно – 2 дня

➡️Размер дневной тарифной ставки (РДТС) вахтовых рабочих в субъекте РФ по месту расположения ОКС (междувахтовый отдых)
➡️Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом

#ЧаВо #Вахта #Ставка

⁉️ Затраты на аренду жилых помещений для размещения вахтовых работников, если ПОС не предусмотрено строительство вахтового поселка

💳Согласно п.40 Методики №318/пр, затраты на аренду жилых помещений определяются на основании данных о стоимости аренды 1м² метра общей площади жилого помещения, формируемой по результатам конъюнктурного анализа, выполняемого в соответствии с требованиями, указанными в сметных нормативах, сведения о которых включены в ФРСН

👷‍♂️ При этом норма площади на 1 вахтового работника определяется в соответствии с Жилищным кодексом РФ как минимальная площадь на 1 человека в жилых помещениях общежитий в размере 6м², умноженная на коэффициент 1,7, отражающий усредненное отношение общей площади квартир в жилых домах массовых серий к площади жилых комнат

➡️Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом
➡️КАЦ - особенности
➡️Норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на I квартал и 1 полугодие 2024 года

#ЧаВо #Аренда #Вахта

🆕 С 1 июля 2024 года введены в действие документы в области строительства

▫️ГОСТ Р 71022-2023 "Панели металлические трехслойные. Метод расчета условного сопротивления теплопередаче с учетом влияния замкового соединения"
▫️ГОСТ Р 71023-2023 "Изделия теплоизоляционные древесноволокнистые, применяемые в строительстве. Технические условия"
▫️ГОСТ Р 58324-2023 "Потолки подвесные минераловатные. Технические условия"
▫️ГОСТ Р 71297-2024 "Блоки оконные и дверные. Требования к обеспечению безопасности при эксплуатации в зданиях дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций"
▫️ГОСТ IEC 63103-2023 "Изделия светотехнические. Методы измерения электрической мощности в неактивном режиме"
▫️ГОСТ Р 70874.1-2024 "Конструкции для удаления дымовых газов. Внутренние трубы из керамики. Часть 1. Внутренние трубы для сухого режима эксплуатации. Требования и методы испытания"
▫️ГОСТ Р 70874.2-2024 "Конструкции для удаления дымовых газов. Внутренние трубы из керамики. Часть 2. Внутренние трубы для влажного режима эксплуатации. Требования и методы испытания"
▫️ГОСТ ISO/TR 22770-2021 "Подготовка стальной поверхности перед нанесением лакокрасочных материалов и относящихся к ним продуктов. Метод аналитической колориметрии для обеспечения визуальной оценки степени чистоты поверхности"
▫️ГОСТ Р 71105.3-2024 "Конструкции для удаления дымовых газов. Системы дымоходные с внутренними керамическими трубами. Часть 3. Требования и методы испытаний дымоходных систем воздух-газ (LAS)"
▫️ГОСТ Р 71446-2024 "Конструкции деревянные. Метод определения паропроницаемости и водопроницаемости защитных покрытий"
▫️ГОСТ Р 71111-2023 "Системы и сооружения мелиоративные. Нормы отвода земель для линейных сооружений"
▫️ГОСТ 6806-2024 "Материалы лакокрасочные. Метод определения эластичности покрытия при изгибе"
▫️ГОСТ Р 71410-2024 "Дороги автомобильные общего пользования. Опоры дорожных информационных знаков и стационарного электрического освещения. Общие технические условия"

ℹ️ В приведенном перечне включены наиболее интересные документы для специалистов в данной области.

➡️Изменения в законодательстве с 1 июля 2024 г.

#НТД

❗️О применении стандартов организаций с 01.09.2024

⚡️ Минстрой России письмом от 17.06.2024 № 33734-СМ/08 "Об изменении с 1 сентября 2024 года законодательства в области строительства" разъяснил процедуру применения стандартов организаций, которые могут быть одним из видов документов, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

1️⃣ Согласно статье 3 Технического регламента данный закон устанавливает минимально необходимые требования к зданиям, сооружениям, процессам, осуществляемым на всех этапах их жизненного цикла.
2️⃣ Стандарты организаций, разрабатываемые в развитие Технического регламента, должны содержать требования, направленные на обеспечение указанных видов безопасности.
3️⃣Для применения стандартов организаций в целях обеспечения соблюдения требований Технического регламента они должны быть зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, предусмотренном приказом Росстандарта от 30 апреля 2021 г. N 651.
4️⃣ Регистрация в фонде возможна только при наличии положительного экспертного заключения соответствующего технического комитета.
5️⃣ Получение положительного экспертного заключения технического комитета в отношении стандарта организации, не обеспечивающего соблюдение Технического регламента, невозможно.
6️⃣При этом в стандартах организаций возможно установление альтернативных требований и, при необходимости, компенсирующих мероприятий при дополнительном обосновании того, что они обеспечивают соблюдение требований Технического регламента.

➡️ Об изменении Перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ

#384_ФЗ #НПА #Минстрой

⁉️ Индексы пересчета в текущие цены для ОНЗТ

⚠️ Сборник цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель (утвержден приказом Госкомзема России от 28.12.1995 №70) в ФРСН отсутствует, но на сегодняшний день сборник имеет статут «Действующий».

👷‍♂️ Необходимость применения данного Сборника для определения сметной стоимости ОКС, финансирование строительства, реконструкции или капитального ремонта которых планируется осуществить без привлечения средств федерального бюджета, являются (определяются) полномочиями соответствующего распорядителя средств.

⚡️ Для расчета индекса к справочнику ОНЗТ используется индекс - дефлятор Минэкономразвития.
⚡️ Для расчета индексов пересчета в текущие цены к ОНЗТ используются коэффициенты-дефляторы при исчислении единого налога на вмененный доход или УСН.

✅ На 2024 год, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.10.2023 №730, индексы пересчета в текущие цены для ОНЗТ следующие:
▪️Европейская часть РФ - 18,86398608
▪️Западная и Восточная Сибирь - 19,75801385
▪️Районы Дальнего Востока - 20,60734014
▪️Районы Крайнего Севера - 21,45666668

📀 Скачать расчет индексов пересчета в текущий уровень цен для ОНЗТ в формате: MS Excel | PDF

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Об Индексах

#ПИР #ЧаВо #Индексы

📐 Статьи ГК "Адепт" по ПИР и цифровизации за июнь 2024

1️⃣Составление смет на проектные работы. Этапы
Рассмотрены 7 этапов создания сметы на ПИР

2️⃣Стоимость проектно-сметной документации капитального ремонта
Представлен алгоритм расчет цены документации на основании Методик на проектные работы, СБЦ и НЗ. Представлены их особенности

3️⃣Цифровизация девелопера - ведение исполнительной документации и проведение строительного контроля
Цифровизация бизнес-процесса девелопера - подготовка, ведение и проверка исполнительной документации и проведения строительного контроля

4️⃣Опыт цифровизации девелопера
Представлен опыт крупного девелопера – ТДСК (Томской домостроительной компанией - крупнейшего строительного холдинга СФО)

5️⃣Как ускорить на стройке заполнение сертификатов и деклараций о соответствии в 50 раз
Презентован Модуль QR- сканер в мобильном приложении Адепт:Стройконтроль, которой существенно облегчил работу специалистов на стройке

📖 Блог по составлению смет на ПИР
🎞 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт
📱 Адепт. Проектирование и строительство

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦ на сайте Минстроя России

#ПИР #Капремонт #Сметное_ПО

🇷🇺 Карты России

🇷🇺 Карта областей и регионов
⚡️ Национальная система пространственных данных
🧱 Карта производителей оборудования и стройматериалов
🛣️ Карта основных свойств автодорог
🚊 Карта железных дорог и станций
⚡️ Карта ЛЭП и подстанций
💦 Карта бассейнов рек
🌲 Карта лесных кварталов
🛠️ Карта карьеров/месторождений по добыче нерудных полезных ископаемых
♻️ Карта объектов размещения отходов
⚡️ Другие новые карты России - 2023

#Карты

‼️ ТИМ с 1 июля & TG-бот по вопросам применения ТИМ

🆕 С 1 июля 2024 года все новые проекты в жилищном строительстве (за исключением индивидуальных жилых домов), ПД и(или) РД которых подлежат экспертизе, должны возводиться с применением ТИМ (технологии информационного моделирования) в соответствии с п.2 ПП РФ №331.

🎓 Центр госэкспертизы Санкт-Петербурга разработал Telegram-бота @IMOKS_spbexp_bot, с помощью которого можно разобраться с требованиями применения ТИМ в РФ.

✅ Бот ответит на вопросы:
▪️о необходимости формирования информационной модели объекта капитального строительства;
▪️требуется ли включать в информационную модель инженерные цифровые модели местности и цифровые информационные модели.

ℹ️ Бот носит информационный характер и не может служить заменой нормативным правовым актам.

🤖 https://t.iss.one/IMOKS_spbexp_bot

📣Источник: СПб ГАУ "ЦГЭ"

➡️Правила формирования и ведения информационной модели ОКС
➡️Пример определения стоимости работ по подготовке ПД и РД, содержащей материалы в форме информационной модели
➡️Сметное ПО с возможностью работы с ТИМ
➡️4 лучшие практики внедрения ТИМ в стройотрасли

#ТИМ #Боты #Сметное_ПО

🏗️ Утверждены нормативы стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на второе полугодие 2024 года и средней рыночной на III квартал 2024 года

⚡️ 1 июля зарегистрирован Приказ Минстроя России от 18.06.2024 № 390/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2024 года"

⚡️ Приказом утверждены:
▫️норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения по РФ - 109 002 руб. (🔺рост на 11,74% к нормативу первого полугодия 2024 года)
▫️показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ

Например (выборка):
🇷🇺 г. Москва - 171 742 руб.
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 165 315 руб.
🇷🇺 г. Севастополь - 153 395 руб.
🇷🇺 Чукотский АО - 233 799 руб.
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 176 960 руб.
🇷🇺 Краснодарский край - 159 582 руб.
🇷🇺 Московская область - 153 192 руб.
🇷🇺 Республика Татарстан - 149 246 руб.
🇷🇺 Республика Алтай - 144 600 руб.
🇷🇺 Ленинградская область - 128 819 руб.

ℹ️ Показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ подлежат применению ФОИВ, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 18.06.2024 № 390/пр

➡️Показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2024 года
➡️Норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на I квартал и 1 полугодие 2024 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в июне 2024 года

#Стоимость_1м2