Рост ипотечного рынка начинает потихоньку замедляться. Ноябрьские показатели выдачи новых кредитов были близки к октябрьским показателям – порядка 140 тыс кредитов на общую сумму чуть более 300 млрд. Но динамика этих показателей «год к году» существенно замедлилась: по кредитам это 14.5% гг по сравнению с 95% гг в январе.
Ипотечный кредит банков достиг 6.35 трлн рублей, увеличившись за последние 12 месяцев на 25.6%. Доля ипотеки в активах банков достигла 6.91%.
В следующем году рост ипотеки, по-видимому, начнёт замедляться более уверенно на фоне роста процентных ставок и общего ухудшения ситуации в экономике.

В этом году будет выдано около 1.5 млн ипотечных кредитов (рост почти что на 40% к 2017 году) на общую сумму около 3 трлн рублей (рост более чем на 50% к 2017г)! Более половины новых кредитов – это рефинансирование старых кредитов

Ипотечный портфель банков вырос за последние 12 месяцев на 1 295 млрд рублей или на 25.6%. Просрочка по рублёвой ипотеке увеличилась за последние 12 месяцев на 4.7 млрд (8.3% гг) до 61.0 млрд рублей, что составляет менее 1% от портфеля ипотеки

С удовольствием поздравляю основной телеграм-источник по российской макроэкономике, канал MMI @russianmacro и Кирилла лично с достижением нового большого рубежа в 40к подписчиков! В новом году- новых успехов!

Инфляция в 2018 году всё-таки уложилась в прогноз ЦБ (3.9-4.2%), но кардинально превысила прогноз Минэка (3.4%), заложенный в бюджетные расчеты. В декабре рост цен составил 0.8%, а по итогам года – 4.2%. В прошлом году рост цен составил 2.5%, в 2016 – 5.4%.
Цены на продукты питания выросли в этом году на 4.7% vs 1.1% в 2017г и 4.6% в 2016г.
Корзина непродовольственных товаров подорожала в этом году на 4.1% vs 2.8% и 6.5% в 2017 и 2016 гг соответственно.

Инфляция по итогам года составила 4.2% vs 2.5% в 2017г. Ключевая ставка ЦБ за год не изменилась, и находится там же, где и год назад – 7.75%. В январе годовой показатель инфляции практически наверняка превысит 5%, а весной может достигнуть и 6%. Последний раз, когда инфляция находилась на таких уровнях, ставка ЦБ составлял 10%. Сейчас, конечно, такое ужесточение КДП маловероятно, но пару повышений ставки в следующем году мы можем увидеть.

🎉Наши поздравления @russianmacro с 40 000 подписчиков! Желаем не останавливаться на достигнутом!

@cbonds

Уже 40 тысяч человек читает главный телеграм канал @russianmacro о российской экономике! С чем и поздравляю уважаемого Кирилла Викторовича Тремасова, автора канала! Успехов и дальнейшего развития в 2019 году! 💥💥💥

@marketdumki

Дорогой @RUSSIANMACRO от души поздравляю с большим размером🙈🙈 и наступающим Новым годом!
Спасибо вашему каналу за всю полноту картины, которую вы даете по экономике РФ и не только.
Как много раз вы подвергали аргументированному и профессиональному сомнению данные Росстата👏👏. Недавно эти сомнения нашли свой отклик и материализовались в отставку главы "легендарного ведомства".
Еще раз с Праздником и успехов в развитии канала! 🍷
Искренне ваш @FINASCOP

Минфин планирует разместить ОФЗ в 1-м кв на 450 млрд рублей. Очевидно, что в годовой план (2.4 трлн) никто не верит, в т.ч. и Минфин

❗️Поздравляем главный макроэкономический канал @russianmacro с 40’000 подписчиков!
Также крайне рекомендуем лекции автора канала Кирилла Тремасова, которые он регулярно проводит.

Поздравляем нашего коллегу @russianmacro с 40 тыс подписчиков🥃 Желаем удвоить достижение в следующем году! Чин-Чин🥂 @nebrexnya

У лучшего канала по макроэкономике @RUSSIANMACRO юбилей - 40 тысяч подписчиков! Поздравляю автора и моего доброго знакомого Кирилла Тремасова! Читаю, рекомендую подписаться на канал и найти видео автора на ютубе!
Был на его трехдневном семинаре год назад, большая часть прогнозов Кирилла оправдалась.

#Эксперт.

В последний рабочий день уходящего года Росстат традиционно опубликовал уточнённые оценки по ВВП. Как и ожидалось, оценка роста ВВП за прошлый год повышена с 1.5 до 1.6% (я оценивал, что должен быть более существенный пересмотр). А вот радикальный пересмотр данных за 2016 год - это полный сюрприз! Оказывается, у нас в 2016 году не было рецессии (-0.2%), а был пусть и скромный (0.3%), но всё-таки рост

Вчера на Мосбирже прошли последние в этом году торги, так что можно подводить итоги. Рынок акций (индекс Мосбиржи) вырос в этом году на 11.8% (в 2017г было -5.5%). Бесспорным лидером в этом году стали акции компаний нефтегазового сектора, подорожавшие на 40-60%. Неплохую динамику показали производители драгоценных и цветных металлов, а также Алроса. Чёрная металлургия в небольшом плюсе (но акционеры этих компаний получили рекордные дивиденды – 11-16%).
Главные аутсайдеры года – розничная торговля, электроэнергетика, телекомы, банки – то есть всё, что ориентировано на внутренний спрос.
Динамика акций в этом году очень хорошо отражает базовые тренды в экономике, которая сохраняет слабую положительную динамику роста исключительно за счёт экспорта сырья, доходы от которого изымаются из экономики, не оказывая влияния на внутренний спрос

Пересмотр данных по ВВП Росстатом https://t.iss.one/russianmacro/4155 вызвал вполне ожидаемую реакцию – ну вот, стоило назначить нового главу Росстата, как у нас сразу же падение ВВП сменилось ростом (в 2016 году).
Коллеги! Не горячитесь) Новый глава Росстата здесь совершенно не причём. Это обычная практика Росстата. Если Вы помните, в конце прошлого года Росстат также уточнил данные за 2015 год, подняв оценку с -2.8% до -2.5%. Я тогда отмечал, что «не удивлюсь, если 2016 год пересмотрят в плюс» https://t.iss.one/russianmacro/738. Так и произошло. Правда, смущает величина этого пересмотра – полпроцента вверх всё-таки многовато. Основной вклад в этот пересмотр внесла обрабатывающая промышленность. Это не является сюрпризом – в июне Росстат пересмотрел ряды по промышленности, в частности, по обработке рост в 2016г был повышен с 0.5 до 2.6%. Подробности Вы можете посмотреть здесь: https://t.iss.one/russianmacro/2263. Я тогда писал, что пересмотр промышленных рядов поднимает оценку 2016 года до 0-0.1% https://t.iss.one/russianmacro/2278. По-видимому, пересчитали вверх что-то ещё, скорее всего, стройку.
Конечно, хотелось бы, чтобы уточнение ВВП сопровождалось раскрытием дополнительной информации. Данные эти у Росстата есть, и не совсем понятно, почему он не может выложить их вместе с уточнённой оценкой ВВП. Это сняло бы многие вопросы. Вообще, чем прозрачнее будет статистика, тем меньше у общества будет вопросов и подозрений.
Вчера Росстат опубликовал ещё и оценку ВВП по счёту использования за 3-й квартал. Подробнее напишу об этом позже. Если Вы сами попробуете проанализировать эти данные, то имейте в виду, что после пересмотра годовых данных по ВВП, квартальные оценки перестали биться с годовыми! Это тоже уже давняя традиция. Достаточно дурацкая. Это несоответствие будет устранено лишь через несколько месяцев.
Я понимаю, что это давным-давно утверждённые регламенты, и Росстат искренне считает, что так и нужно. Нет, так неправильно. Я не припомню, чтобы при работе с рядами по ВВП США, я сталкивался с ситуацией, когда квартальные ряды не соответствуют годовым. На мой взгляд, уточнённые оценки должны выкладываться одновременно – и по году, и по кварталу.
==========
В завершении хочу пожелать новому руководству Росстата здоровья, сил и энергии в Новом году! Для осуществления качественных прорывов они очень понадобятся.

ЗАВЕРШАЕМ ГОД С КРАЙНЕ ПЕССИМИСТИЧНЫМИ НАСТРОЕНИЯМИ…
Опрос на канале MMI, проводившийся 29-31 декабря, зафиксировал рекордно-низкие экономические настроения в этом году. Индекс MMI ESI упал с 14.9 до 11.1 (шкала индекса: от нуля до 100) как за счёт ухудшения оценки текущей ситуации, так и в результате снижения ожиданий

Лишь 5% читателей MMI считают, что экономическая ситуация в завершающемся году улучшилась, в то время как 85% говорят об ухудшении. Ожидания чуть более оптимистичны, чем оценки этого года: 7% респондентов ждут улучшения ситуации в экономике в 2019г, но 82% считают, что будет только хуже.