#рейтинг
#АКРА #НКР #НРА #ЭкспертРА
Почему "Сибирский Гостинец" получил рейтинг?
Дорогие инвесторы, мы очень старались сделать важную для вас статью и у нас получилось большое интервью со всеми четырьмя рейтинговыми агентствами.
Мы собрали большое количество вопросов от инвесторов, заданных прямо или латентно, и обсудили их с непосредственными героями без обиняков.
- От чего защищает кредитный рейтинг?
- Всегда ли агентства жестко следуют методологии?
- Как инвестор может «проверить» рейтинговое агентство?
- Как агентства оценивают эмитентов ВДО?
- За что отвечает рейтинговое агентство, присваивая рейтинг?
- Как действует агентство, если эмитент пытается его обмануть?
- Может ли любая компания получить рейтинг?
- Из-за чего рейтинговые агентства ошибаются?
- Почему агентства иногда опаздывают с пересмотром рейтингов?
Статья большая, но важная. Если вы хотите понять, чего можно ожидать от РА, а что является мифом, обязательно прочите. Тем более, что завтра выходной.
Обсуждение можно продолжить в нашем чате.
#АКРА #НКР #НРА #ЭкспертРА
Почему "Сибирский Гостинец" получил рейтинг?
Дорогие инвесторы, мы очень старались сделать важную для вас статью и у нас получилось большое интервью со всеми четырьмя рейтинговыми агентствами.
Мы собрали большое количество вопросов от инвесторов, заданных прямо или латентно, и обсудили их с непосредственными героями без обиняков.
- От чего защищает кредитный рейтинг?
- Всегда ли агентства жестко следуют методологии?
- Как инвестор может «проверить» рейтинговое агентство?
- Как агентства оценивают эмитентов ВДО?
- За что отвечает рейтинговое агентство, присваивая рейтинг?
- Как действует агентство, если эмитент пытается его обмануть?
- Может ли любая компания получить рейтинг?
- Из-за чего рейтинговые агентства ошибаются?
- Почему агентства иногда опаздывают с пересмотром рейтингов?
Статья большая, но важная. Если вы хотите понять, чего можно ожидать от РА, а что является мифом, обязательно прочите. Тем более, что завтра выходной.
Обсуждение можно продолжить в нашем чате.
Yango
Кредитные рейтинги: что нужно знать частному инвестору | Yango.Инвестиции
Как агентства присваивают кредитные рейтинги, от чего они защищают частного инвестора, может ли любая компания получить кредитный рейтинг, стоит ли выбирать облигации, полагаясь только на рейтинг, почему важно обязательно читать рейтинговые релизы и почему…
Forwarded from АКРА
Сегодня «Ренессанс Капитал» провел закрытое мероприятие с рейтинговым агентством АКРА на тему «Инвестиции в рублевые активы: Поиск устойчивых компаний при ограниченном доступе к информации. Облигации девелоперов: Возможности и риски» с участием директора группы корпоративных рейтингов Василия Тануркова.
🏠По словам Василия Тануркова, в настоящее время доступ к отчетности у инвесторов несколько ограничен, однако у рейтинговых агентств он сохраняется и не только к отчетности, но и другим показателям, например, данным по портфелю проектов и финансовым моделям компаний. Это особенно важно в отношении девелоперов, поскольку для них отчетность носит вспомогательную роль, она необходима, но не достаточна.
🏠С 2019 года АКРА наблюдает существенную трансформацию рынка девелопмента с переходом на механизм эскроу. Один из эффектов таких изменений – консолидация рынка, а также снижение у компаний доступа к ликвидности для инвестиций в новые проекты. В результате сократился портфель текущего строительства, и с 2020 года серьезного восстановления не произошло, а это один из очень сильных факторов роста цен на жилье.
🏠Предложение остается на крайне низких уровнях и в последние три года постоянно снижается. Новые проекты не компенсируют снижение предложения, и дефицит на рынке сохраняется. При этом в отличие от кризиса 2015 или 2008 года у компаний нет необходимости резко понижать цены, чтобы увеличить продажи и профинансировать строительство, поскольку они имеют доступ к дешевому банковскому финансированию, полагает аналитик.
🏠Помимо этого, в 2020 году спрос и продажи существенно выросли из-за льготной ипотеки, и объем средств на эскроу-счетах умножился, сильно превысив объем финансирования. Большая часть компаний только в 2022 году начнет получать средства с эксроу, а это достаточно большие суммы, которых достаточно для обслуживания долга и даже увеличения земельного банка, добавил Танурков.
🏠Что касается опасений по поводу платежеспособного спроса и отсутствия роста располагаемого дохода, то нужно иметь в виду, что в этом показателе учитываются не все виды доходов, а также расходов, например, на обслуживание долга, в том числе ипотечного, считает Василий. Правильнее было бы ориентироваться на реальные заработные платы, а они с 2013 года коррелируют с ростом цен на жилье.
🏠С февраля 2022 года процентная ставка на покупку первичной недвижимости мало изменилась ввиду существенной доли льготной и субсидированной ипотеки. В СМИ было много заявлений об обвале выдачи ипотеки: это касается рынка вторичной недвижимости, где ставки сильно отличаются и действительно наблюдалась почти полная остановка кредитования. У некоторых застройщиков снизились продажи в апреле в два раза относительно марта, но всего на 10% к февралю. В при этом в мае уже отмечалось существенное восстановление спроса на фоне возврата льготной ставки кредитования к уровню 7%. Реализованный в основном в марте отложенный спрос будет еще влиять на статистику ближайших месяцев, прогнозирует эксперт АКРА.
🏠Региональные девелоперы даже больше выиграли от льготных ставок, поскольку цены на жилье в регионах ниже, и, например, материнский капитал там – достаточная сумма для первоначального взноса, что существенно поддерживает спрос. Конкуренция на региональном рынке также ниже. Особенно позитивно выглядит рыночная конъюнктура в растущих городах-миллионниках, коих в России, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, около десяти, полагает Василий Танурков.
#АКРА #девелопмент #инвестиции #Ренкап
🏠По словам Василия Тануркова, в настоящее время доступ к отчетности у инвесторов несколько ограничен, однако у рейтинговых агентств он сохраняется и не только к отчетности, но и другим показателям, например, данным по портфелю проектов и финансовым моделям компаний. Это особенно важно в отношении девелоперов, поскольку для них отчетность носит вспомогательную роль, она необходима, но не достаточна.
🏠С 2019 года АКРА наблюдает существенную трансформацию рынка девелопмента с переходом на механизм эскроу. Один из эффектов таких изменений – консолидация рынка, а также снижение у компаний доступа к ликвидности для инвестиций в новые проекты. В результате сократился портфель текущего строительства, и с 2020 года серьезного восстановления не произошло, а это один из очень сильных факторов роста цен на жилье.
🏠Предложение остается на крайне низких уровнях и в последние три года постоянно снижается. Новые проекты не компенсируют снижение предложения, и дефицит на рынке сохраняется. При этом в отличие от кризиса 2015 или 2008 года у компаний нет необходимости резко понижать цены, чтобы увеличить продажи и профинансировать строительство, поскольку они имеют доступ к дешевому банковскому финансированию, полагает аналитик.
🏠Помимо этого, в 2020 году спрос и продажи существенно выросли из-за льготной ипотеки, и объем средств на эскроу-счетах умножился, сильно превысив объем финансирования. Большая часть компаний только в 2022 году начнет получать средства с эксроу, а это достаточно большие суммы, которых достаточно для обслуживания долга и даже увеличения земельного банка, добавил Танурков.
🏠Что касается опасений по поводу платежеспособного спроса и отсутствия роста располагаемого дохода, то нужно иметь в виду, что в этом показателе учитываются не все виды доходов, а также расходов, например, на обслуживание долга, в том числе ипотечного, считает Василий. Правильнее было бы ориентироваться на реальные заработные платы, а они с 2013 года коррелируют с ростом цен на жилье.
🏠С февраля 2022 года процентная ставка на покупку первичной недвижимости мало изменилась ввиду существенной доли льготной и субсидированной ипотеки. В СМИ было много заявлений об обвале выдачи ипотеки: это касается рынка вторичной недвижимости, где ставки сильно отличаются и действительно наблюдалась почти полная остановка кредитования. У некоторых застройщиков снизились продажи в апреле в два раза относительно марта, но всего на 10% к февралю. В при этом в мае уже отмечалось существенное восстановление спроса на фоне возврата льготной ставки кредитования к уровню 7%. Реализованный в основном в марте отложенный спрос будет еще влиять на статистику ближайших месяцев, прогнозирует эксперт АКРА.
🏠Региональные девелоперы даже больше выиграли от льготных ставок, поскольку цены на жилье в регионах ниже, и, например, материнский капитал там – достаточная сумма для первоначального взноса, что существенно поддерживает спрос. Конкуренция на региональном рынке также ниже. Особенно позитивно выглядит рыночная конъюнктура в растущих городах-миллионниках, коих в России, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, около десяти, полагает Василий Танурков.
#АКРА #девелопмент #инвестиции #Ренкап
#новостиэмитентов
Рейтинговое агентство #АКРА подтвердило рейтинг девелопера #ОхтаГрупп на уровне "BB(ru)", прогноз "Стабильный".
Принимая во внимание строгий подход АКРА к девелоперам и сложную ситуацию на рынке жилой недвижимости в последние месяцы, сохранение рейтинга - это достижение.
Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги
Рейтинговое агентство #АКРА подтвердило рейтинг девелопера #ОхтаГрупп на уровне "BB(ru)", прогноз "Стабильный".
Принимая во внимание строгий подход АКРА к девелоперам и сложную ситуацию на рынке жилой недвижимости в последние месяцы, сохранение рейтинга - это достижение.
Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги
#новостиэмитентов
Рейтинговое агентство #АКРА подтвердило рейтинг #Сибэнергомаш-БКЗ на уровне "BB(ru)", прогноз "Стабильный".
Подтверждение кредитного рейтинга компании обусловлено сохранением кредитных метрик в диапазоне, установленном для данного уровня рейтинга. При этом АКРА отмечает положительные изменения в части роста портфеля контрактов компании и увеличение объемов произведенной продукции. Однако снижение рентабельности в первом квартале текущего года может оказать сдерживающее влияние на рост показателей по итогам 2022 года, считает агентство.
Как подчеркивает АКРА, важным событием для дальнейшего развития завода является начало процедуры поиска нового собственника. "Сибэнергомаш", находящийся в собственности группы ВЭБ, выставлен на продажу. АКРА положительно оценивает потенциальный приход профильного инвестора, а реализация единым лотом упростит структуру компании и окажет положительное влияние на уровень рейтинга, полагает агентство.
Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги
Рейтинговое агентство #АКРА подтвердило рейтинг #Сибэнергомаш-БКЗ на уровне "BB(ru)", прогноз "Стабильный".
Подтверждение кредитного рейтинга компании обусловлено сохранением кредитных метрик в диапазоне, установленном для данного уровня рейтинга. При этом АКРА отмечает положительные изменения в части роста портфеля контрактов компании и увеличение объемов произведенной продукции. Однако снижение рентабельности в первом квартале текущего года может оказать сдерживающее влияние на рост показателей по итогам 2022 года, считает агентство.
Как подчеркивает АКРА, важным событием для дальнейшего развития завода является начало процедуры поиска нового собственника. "Сибэнергомаш", находящийся в собственности группы ВЭБ, выставлен на продажу. АКРА положительно оценивает потенциальный приход профильного инвестора, а реализация единым лотом упростит структуру компании и окажет положительное влияние на уровень рейтинга, полагает агентство.
Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги
#новостиэмитентов
Рейтинговое агентство #АКРА повысило рейтинг #НексТ (NexTouch) до BBB(ru) со стабильным прогнозом.
В своем пресс-релизе рейтинговое агентство отмечает, что повышение рейтинга обусловлено усилением позиций Компании как ключевого российского производителя интерактивных панелей и финансовыми результатами, достигнутыми в 2021 году. Высокие темпы роста бизнеса, увеличение рентабельности, а также комфортные условия расчетов с клиентами позволили Агентству повысить оценки ликвидности и денежного потока. При оценке финансового риск-профиля также учитываются низкая долговая нагрузка и малый размер Компании.
Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги
Рейтинговое агентство #АКРА повысило рейтинг #НексТ (NexTouch) до BBB(ru) со стабильным прогнозом.
В своем пресс-релизе рейтинговое агентство отмечает, что повышение рейтинга обусловлено усилением позиций Компании как ключевого российского производителя интерактивных панелей и финансовыми результатами, достигнутыми в 2021 году. Высокие темпы роста бизнеса, увеличение рентабельности, а также комфортные условия расчетов с клиентами позволили Агентству повысить оценки ликвидности и денежного потока. При оценке финансового риск-профиля также учитываются низкая долговая нагрузка и малый размер Компании.
Пост информационный. Редакция канала не несет ответственности за результаты инвестиций в данные ценные бумаги