На пляжах Светлогорска, Зеленоградска, Балтийска и Янтарного, наверное, скоро будет так же, как на фотографиях пляжа Рио-де-Жанейро... Нашим и ненашим застройщикам, а также их помощникам во власти, есть к чему стремиться...
Forwarded from .
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Такой Польши мы точно не знали. Друзья, вчера общался с нашей соотечественницей из Польши Еленой Егоровой, которая придумала и провела в Польше уму непостижимый песенный конкурс. Она обратилась к полякам с идеей записывать песни на русском языке и выкладывать их на «Фейсбуке». «В Польше живу 18 лет и, честно говоря, полагала, что имею представление о том, что может быть и какой будет отклик, особенно на фоне современной политической ситуации. Но вдруг… произошла совершенная магия», - рассказала организатор, сама певица со стажем.
На конкурс поступило около 200 видеоклипов! Паны и пани, дети и взрослые самозабвенно поют по-русски. Играют на гитарах, скрипках, пианино. Военные песни, советская эстрада, рок, современные композиции. Лично я уже три дня смотрю-слушаю и реально слёзы на глазах. Такой Польши мы точно не знали. Я сделал небольшую нарезку, но все желающие могут зайти по хештегу #konkurspiosenkirosyjskiej и насладиться.
Спасибо поляки! Спасибо Лена Егорова!
На конкурс поступило около 200 видеоклипов! Паны и пани, дети и взрослые самозабвенно поют по-русски. Играют на гитарах, скрипках, пианино. Военные песни, советская эстрада, рок, современные композиции. Лично я уже три дня смотрю-слушаю и реально слёзы на глазах. Такой Польши мы точно не знали. Я сделал небольшую нарезку, но все желающие могут зайти по хештегу #konkurspiosenkirosyjskiej и насладиться.
Спасибо поляки! Спасибо Лена Егорова!
Маленькие высылают по три, а большие - по пять... (© Р.Карцев, М.Жванецкий)
https://t.iss.one/vzglyad_ru/30775
https://t.iss.one/vzglyad_ru/30775
Telegram
ВЗГЛЯД.РУ
🇷🇺🇵🇱 Россия вышлет пять польских дипломатов в ответ на действия Варшавы, сообщили в МИД РФ.
Ранее Польша объявила трех российских дипломатов персонами нон грата. В МИД вызовы российских послов в Британии и Польше назвали вассалитетом 21 века.
Ранее Польша объявила трех российских дипломатов персонами нон грата. В МИД вызовы российских послов в Британии и Польше назвали вассалитетом 21 века.
Прокурору Калининградской области,
старшему советнику юстиции
Авдееву А.В.
КОПИЯ
Прокурору города Калининграда
старшему советнику юстиции
Васильеву Р.А.
от Макарова Максима Юрьевича,
прож. по адресу: г. Калининград,
ул. ________________________________
тел.: +79210087007,
эл. почта: [email protected]
Уважаемый Александр Вячеславович!
В августе 2020 года по инициативе Региональной общественной организации «Русская община Калининградской области» калининградцами была создана инициативная группа «Дом Советов — народное достояние». За прошедшее время от имени этой инициативной группы граждан (в которую вошли известные калининградские архитекторы, ветераны-строители, общественники и участники героического штурма и взятия Кёнигсберга) подготовлены многочисленные обращения и публикации, посвященные защите Дома Советов (недостроенного исторически ценного здания — символа Калининграда) от запланированного на 2021 год сноса.
Учитывая то, что надзор прокурора за законностью осуществляется, в том числе с применением методики и организации надзора за законностью нормативных правовых актов, а также участия прокурора в правотворческой деятельности (Приказы Генерального прокурора Российской Федерации от 2 октября 2007 г. № 155 "Об организации прокурорского надзора за законностью нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления", от 17 сентября 2007 г. № 144 "О правотворческой деятельности органов прокуратуры и улучшении взаимодействия с законодательными (представительными) и исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления"), обращаем Ваше внимание на следующее.
Инициативная группа «Дом Советов – народное достояние» считает незаконными действия Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области (далее – Агентства) по изданию приказа Агентства от 15 марта 2021 года № 98 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» (далее соответственно – Приказ, Проект) в части незаконно предлагаемых в Проекте изменений пункта 1 статьи 41 «Градостроительный регламент зоны реконструкции центра города (РЦ)» Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград». Приказ и Проект опубликованы на официальном сайте Правительства Калининградской области по адресу:
https://gov39.ru/vlast/agency/aggradostroenie/pzz/15_kaliningrad/
В соответствии с пунктом 3 Приказа подготовкой Проекта занимался отдел документов градостроительного зонирования Агентства, который был обязан подготовить Проект с учётом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, одним из которых (в соответствии со статьёй 18 Градостроительного кодекса РФ) является Генеральный план городского округа «Город «Калининград».
При сравнении текста Проекта с пунктом 1 статьи 41 «Градостроительный регламент зоны реконструкции центра города (РЦ)» Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» (в действующей редакции) можно сделать вывод о том, что Проектом предлагается исключить из пункта 1 статьи 41 следующие слова: «предусмотренных проектом планировки соответствующей территории. Строительство (реконструкция) объектов капитального строительства, расположенных в границах территориальной зоны РЦ, осуществляется на основе конкурсного проектирования. Архитектурные проекты объектов капитального строительства принимаются по результатам проведенных конкурсов».
Считаем предусмотренное Проектом исключение вышеуказанных слов из пункта 1 статьи 41 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» незаконным и противоречащим действующему законодательству РФ, нижеуказанной позиции Конституционного и Верховного судов Российской Федерации, а также непосредственно Генеральному плану городского округа «Город «Калининград» (далее — Генплан) и Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» (далее — Правила).
👇👇👇
старшему советнику юстиции
Авдееву А.В.
КОПИЯ
Прокурору города Калининграда
старшему советнику юстиции
Васильеву Р.А.
от Макарова Максима Юрьевича,
прож. по адресу: г. Калининград,
ул. ________________________________
тел.: +79210087007,
эл. почта: [email protected]
Уважаемый Александр Вячеславович!
В августе 2020 года по инициативе Региональной общественной организации «Русская община Калининградской области» калининградцами была создана инициативная группа «Дом Советов — народное достояние». За прошедшее время от имени этой инициативной группы граждан (в которую вошли известные калининградские архитекторы, ветераны-строители, общественники и участники героического штурма и взятия Кёнигсберга) подготовлены многочисленные обращения и публикации, посвященные защите Дома Советов (недостроенного исторически ценного здания — символа Калининграда) от запланированного на 2021 год сноса.
Учитывая то, что надзор прокурора за законностью осуществляется, в том числе с применением методики и организации надзора за законностью нормативных правовых актов, а также участия прокурора в правотворческой деятельности (Приказы Генерального прокурора Российской Федерации от 2 октября 2007 г. № 155 "Об организации прокурорского надзора за законностью нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления", от 17 сентября 2007 г. № 144 "О правотворческой деятельности органов прокуратуры и улучшении взаимодействия с законодательными (представительными) и исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления"), обращаем Ваше внимание на следующее.
Инициативная группа «Дом Советов – народное достояние» считает незаконными действия Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области (далее – Агентства) по изданию приказа Агентства от 15 марта 2021 года № 98 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» (далее соответственно – Приказ, Проект) в части незаконно предлагаемых в Проекте изменений пункта 1 статьи 41 «Градостроительный регламент зоны реконструкции центра города (РЦ)» Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград». Приказ и Проект опубликованы на официальном сайте Правительства Калининградской области по адресу:
https://gov39.ru/vlast/agency/aggradostroenie/pzz/15_kaliningrad/
В соответствии с пунктом 3 Приказа подготовкой Проекта занимался отдел документов градостроительного зонирования Агентства, который был обязан подготовить Проект с учётом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, одним из которых (в соответствии со статьёй 18 Градостроительного кодекса РФ) является Генеральный план городского округа «Город «Калининград».
При сравнении текста Проекта с пунктом 1 статьи 41 «Градостроительный регламент зоны реконструкции центра города (РЦ)» Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» (в действующей редакции) можно сделать вывод о том, что Проектом предлагается исключить из пункта 1 статьи 41 следующие слова: «предусмотренных проектом планировки соответствующей территории. Строительство (реконструкция) объектов капитального строительства, расположенных в границах территориальной зоны РЦ, осуществляется на основе конкурсного проектирования. Архитектурные проекты объектов капитального строительства принимаются по результатам проведенных конкурсов».
Считаем предусмотренное Проектом исключение вышеуказанных слов из пункта 1 статьи 41 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» незаконным и противоречащим действующему законодательству РФ, нижеуказанной позиции Конституционного и Верховного судов Российской Федерации, а также непосредственно Генеральному плану городского округа «Город «Калининград» (далее — Генплан) и Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» (далее — Правила).
👇👇👇
👆👆👆
В соответствии со статьёй 22 Правил для каждого земельного участка, объекта капитального строительства, расположенного в границах городского округа «Город Калининград», разрешенным считается такое использование, которое соответствует, в том числе местным нормативам градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград» (далее - Нормативы), которые в обязательном порядке учитывались при подготовке Генплана.
И в Нормативах, и в Генплане (в том числе в Карте функциональных зон городского округа «Город «Калининград», входящей в его состав) имеется информация о том, что в районе Центральной площади Калининграда (месте расположения Дома Советов и земельного участка под ним) находится Зона особого нормирования сложившейся городской застройки Н11 (ядра центра города).
И в Нормативах, и в Генплане сказано, что зона Н11 (ядра центра города) относится к территории международного архитектурно- градостроительного конкурса. Это положение означает, что только по итогам такого конкурса в зону Н11, и соответственно в полностью совпадающую с ней территориальную зону реконструкции центра города (РЦ), могут быть внесены изменения, которые позднее должны быть отражены в Генплане и в Правилах. Также в текстовой части действующего в настоящее время Генплана сказано: «На основе международных конкурсов предполагается осуществление масштабной программы создания нового общегородского центра... Продолжится обширная программа реконструкции центрального планировочного ядра города. Завершится застройка Центральной площади в соответствии с международным конкурсом со строительством ряда общественных зданий общегородского и регионального значения».
Кроме этого в статье 72 «Требования к архитектурно-градостроительным решениям объектов капитального строительства» Правил сказано, что для сохранения и развития архитектурно-градостроительного облика территорий города, имеющих общегородское значение, устанавливается территория особого регулирования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства, охватывающая центральную часть городского округа. Данная территория (в соответствии со схемой, указанной в Приложении № 5 к Правилам) также полностью совпадает с зонами H11 и РЦ.
В той же статье 72 Правил сказано, что архитектурно-градостроительное проектирование объектов капитального строительства, расположенных в границах территории особого регулирования, осуществляется на основе открытого конкурсного проектирования и подлежит согласованию с уполномоченным органом.
Объекты незавершенного строительства, то есть объекты, строительство которых не завершено (в том числе Дом Советов), отнесены к объектам капитального строительства наряду с зданиями, строениями, сооружениями (пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).
Согласно приложению к постановлению Правительства Калининградской области от 18.12.2020 № 925 входящие в состав государственного имущества Калининградской области: земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:14386, общей площадью 49 694 кв. м (далее — Участок) и находящийся в его границах объект незавершённого строительства, расположенный по адресу: Калининградская область, город Калининград, Ленинский проспект, 81А (Дом Советов) внесены в уставный капитал Акционерного общества «Корпорация развития Калининградской области», собственником 100% акций которого является Правительство Калининградской области (далее — Корпорация).
В соответствии с информацией, размещённой по адресу:
https://investinkaliningrad.ru/en/investoru/vitrina-proektov/krupnye-investitsionnye-proekty/dom-sovetov/
(на интернет-сайте принадлежащем Правительству Калининградской области), Корпорация за счёт заёмных средств осуществляет реализацию инвестиционного проекта «Дом Советов» и при этом согласно статье 72 Правил обязана осуществлять открытое конкурсное проектирование реконструкции Дома Советов и других объектов капитального строительства, расположенных (или предполагаемых к размещению) в границах зон РЦ (H11).
👇👇👇
В соответствии со статьёй 22 Правил для каждого земельного участка, объекта капитального строительства, расположенного в границах городского округа «Город Калининград», разрешенным считается такое использование, которое соответствует, в том числе местным нормативам градостроительного проектирования городского округа «Город Калининград» (далее - Нормативы), которые в обязательном порядке учитывались при подготовке Генплана.
И в Нормативах, и в Генплане (в том числе в Карте функциональных зон городского округа «Город «Калининград», входящей в его состав) имеется информация о том, что в районе Центральной площади Калининграда (месте расположения Дома Советов и земельного участка под ним) находится Зона особого нормирования сложившейся городской застройки Н11 (ядра центра города).
И в Нормативах, и в Генплане сказано, что зона Н11 (ядра центра города) относится к территории международного архитектурно- градостроительного конкурса. Это положение означает, что только по итогам такого конкурса в зону Н11, и соответственно в полностью совпадающую с ней территориальную зону реконструкции центра города (РЦ), могут быть внесены изменения, которые позднее должны быть отражены в Генплане и в Правилах. Также в текстовой части действующего в настоящее время Генплана сказано: «На основе международных конкурсов предполагается осуществление масштабной программы создания нового общегородского центра... Продолжится обширная программа реконструкции центрального планировочного ядра города. Завершится застройка Центральной площади в соответствии с международным конкурсом со строительством ряда общественных зданий общегородского и регионального значения».
Кроме этого в статье 72 «Требования к архитектурно-градостроительным решениям объектов капитального строительства» Правил сказано, что для сохранения и развития архитектурно-градостроительного облика территорий города, имеющих общегородское значение, устанавливается территория особого регулирования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства, охватывающая центральную часть городского округа. Данная территория (в соответствии со схемой, указанной в Приложении № 5 к Правилам) также полностью совпадает с зонами H11 и РЦ.
В той же статье 72 Правил сказано, что архитектурно-градостроительное проектирование объектов капитального строительства, расположенных в границах территории особого регулирования, осуществляется на основе открытого конкурсного проектирования и подлежит согласованию с уполномоченным органом.
Объекты незавершенного строительства, то есть объекты, строительство которых не завершено (в том числе Дом Советов), отнесены к объектам капитального строительства наряду с зданиями, строениями, сооружениями (пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).
Согласно приложению к постановлению Правительства Калининградской области от 18.12.2020 № 925 входящие в состав государственного имущества Калининградской области: земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:14386, общей площадью 49 694 кв. м (далее — Участок) и находящийся в его границах объект незавершённого строительства, расположенный по адресу: Калининградская область, город Калининград, Ленинский проспект, 81А (Дом Советов) внесены в уставный капитал Акционерного общества «Корпорация развития Калининградской области», собственником 100% акций которого является Правительство Калининградской области (далее — Корпорация).
В соответствии с информацией, размещённой по адресу:
https://investinkaliningrad.ru/en/investoru/vitrina-proektov/krupnye-investitsionnye-proekty/dom-sovetov/
(на интернет-сайте принадлежащем Правительству Калининградской области), Корпорация за счёт заёмных средств осуществляет реализацию инвестиционного проекта «Дом Советов» и при этом согласно статье 72 Правил обязана осуществлять открытое конкурсное проектирование реконструкции Дома Советов и других объектов капитального строительства, расположенных (или предполагаемых к размещению) в границах зон РЦ (H11).
👇👇👇
👆👆👆
В нарушение этого требования статьи 72 Правил, а также в нарушение требований Генплана к зоне H11, то есть без обязательного проведения открытого международного архитектурно-градостроительного конкурса, Правительство Калининградской области в начале 2021 года заказало у ООО "Архитектурное бюро "Студия 44" проект реконструкции Дома Советов и прилегающей к нему территории ( https://kgd.ru/news/society/item/93457-proekt-zastrojki-u-doma-sovetov-v-kaliningrade-podgotovit-piterskaya-kompaniya-studiya-44 ).
В статье 2 Градостроительного кодекса РФ сказано о том, что законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты, в том числе основываются на принципе участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечения свободы такого участия, а также на принципе ответственности органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.
Вышеуказанные незаконные действия Правительства Калининградской области, а также созданных им Агентства и Корпорации, являются неправомерной попыткой отказаться от обязательного открытого конкурсного проектирования реконструкции Дома Советов и других объектов капитального строительства, расположенных (или предполагаемых к размещению) в границах вышеуказанных зон РЦ и H11. Такие незаконные действия (неправомерный отказ от проведения открытого международного архитектурно-градостроительного конкурса) ограничивают свободу участия граждан (архитекторов) и их объединений (например, регионального отделения Союза архитекторов России) в осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Калининград», а также создают для жителей города реальную угрозу ухудшения условий жизнедеятельности. Кроме этого вышеуказанные незаконные действия создают почву для подозрений в наличии коррупционного интереса у тех, кто по непонятным причинам закрывает глаза на чёткие требования действующих градостроительных документов об обязательном проведении архитектурно-градостроительного конкурса.
В Определении Конституционного Суда РФ от 15.07.2010 № 931-О-О сказано: «регламентация градостроительной деятельности направлена в первую очередь на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания. Это корреспондирует и действующему земельному законодательству Российской Федерации, которое регулирует отношения по использованию и охране земли как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, как важнейшей и неотъемлемой части природы, основы осуществления хозяйственной и иной деятельности, чем обусловливается необходимость установления специальных правил в отношении правового режима земли (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 6 ноября 2003 года N 387-О), таких как закрепленная статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязанность собственников земельных участков соблюдать при их использовании требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов».
Таким образом собственник земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:14386 (Правительство Калининградской области в лице Корпорации) обязан соблюдать градостроительный регламент территориальной зоны реконструкции центра города (индекс «РЦ»), а не пытаться его незаконно изменить, игнорируя требования действующих Генплана, Нормативов и самих Правил, в которые собственник решил внести изменения (в пункт 1 статьи 41).
👇👇👇
В нарушение этого требования статьи 72 Правил, а также в нарушение требований Генплана к зоне H11, то есть без обязательного проведения открытого международного архитектурно-градостроительного конкурса, Правительство Калининградской области в начале 2021 года заказало у ООО "Архитектурное бюро "Студия 44" проект реконструкции Дома Советов и прилегающей к нему территории ( https://kgd.ru/news/society/item/93457-proekt-zastrojki-u-doma-sovetov-v-kaliningrade-podgotovit-piterskaya-kompaniya-studiya-44 ).
В статье 2 Градостроительного кодекса РФ сказано о том, что законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты, в том числе основываются на принципе участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечения свободы такого участия, а также на принципе ответственности органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.
Вышеуказанные незаконные действия Правительства Калининградской области, а также созданных им Агентства и Корпорации, являются неправомерной попыткой отказаться от обязательного открытого конкурсного проектирования реконструкции Дома Советов и других объектов капитального строительства, расположенных (или предполагаемых к размещению) в границах вышеуказанных зон РЦ и H11. Такие незаконные действия (неправомерный отказ от проведения открытого международного архитектурно-градостроительного конкурса) ограничивают свободу участия граждан (архитекторов) и их объединений (например, регионального отделения Союза архитекторов России) в осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Калининград», а также создают для жителей города реальную угрозу ухудшения условий жизнедеятельности. Кроме этого вышеуказанные незаконные действия создают почву для подозрений в наличии коррупционного интереса у тех, кто по непонятным причинам закрывает глаза на чёткие требования действующих градостроительных документов об обязательном проведении архитектурно-градостроительного конкурса.
В Определении Конституционного Суда РФ от 15.07.2010 № 931-О-О сказано: «регламентация градостроительной деятельности направлена в первую очередь на обеспечение комфортной среды обитания, комплексного учета потребностей населения и территорий в развитии и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания. Это корреспондирует и действующему земельному законодательству Российской Федерации, которое регулирует отношения по использованию и охране земли как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, как важнейшей и неотъемлемой части природы, основы осуществления хозяйственной и иной деятельности, чем обусловливается необходимость установления специальных правил в отношении правового режима земли (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 6 ноября 2003 года N 387-О), таких как закрепленная статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязанность собственников земельных участков соблюдать при их использовании требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов».
Таким образом собственник земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:14386 (Правительство Калининградской области в лице Корпорации) обязан соблюдать градостроительный регламент территориальной зоны реконструкции центра города (индекс «РЦ»), а не пытаться его незаконно изменить, игнорируя требования действующих Генплана, Нормативов и самих Правил, в которые собственник решил внести изменения (в пункт 1 статьи 41).
👇👇👇
👆👆👆
В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13.06.2017 по делу № 307-КГ16-18929 (А66-14671/2015) сказано, что, «исходя из системного толкования положений Градостроительного кодекса РФ следует, что указанным законом установлен принцип первичности генерального плана перед правилами землепользования и застройки, как основополагающего документа территориального планирования, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержащего долгосрочные ориентиры их развития. Несоответствие правил землепользования и застройки муниципального образования генеральному плану, является основанием для рассмотрения вопроса о приведении их в соответствие с указанным документом территориального планирования. (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.04.2017 N 32-АПГ-17-1)».
Данная позиция Верховного Суда РФ подтверждает тот факт, что даже в случае незаконного (по нашему мнению) внесения в пункт 1 статьи 41 «Градостроительный регламент зоны реконструкции центра города (РЦ)» предусмотренных Проектом изменений, сразу же возникнет несоответствие Правил Генплану, что станет основанием для приведения их в соответствие с ним, то есть возвращение первоначальной (действующей сейчас) редакции пункта 1 статьи 41 Правил.
Учитывая вышеизложенное, от имени многих жителей города Калининграда (в том числе от имени участников инициативной группы «Дом Советов — народное достояние»)
ПРОШУ:
1. Провести проверку законности действий Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области (далее – Агентства) по изданию приказа Агентства от 15 марта 2021 года № 98 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»» в части намерений неправомерно отказаться от предусмотренного Генпланом обязательного открытого конкурсного проектирования реконструкции Дома Советов и других объектов капитального строительства, расположенных (или предполагаемых к размещению) в границах зон РЦ Правил и H11 Генплана.
2. В случае выявления в ходе проверки нарушений действующего градостроительного законодательства обратиться в Калининградский областной суд с административным исковым заявлением о признании приказа Агентства от 15 марта 2021 года № 98 недействующим в части незаконно предлагаемых изменений пункта 1 статьи 41 «Градостроительный регламент зоны реконструкции центра города (РЦ)» Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», а также в соответствии со статьей 24 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» направить на имя губернатора Калининградской области А.А. Алиханова представление прокурора об устранении выявленных нарушений закона.
С уважением,
Макаров Максим Юрьевич,
исполнительный директор
РОО «Русская община Калининградской области»,
координатор инициативной группы
«Дом Советов — народное достояние»,
государственный советник
Калининградской области 3 класса
+79210087007
17.04.2021
В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13.06.2017 по делу № 307-КГ16-18929 (А66-14671/2015) сказано, что, «исходя из системного толкования положений Градостроительного кодекса РФ следует, что указанным законом установлен принцип первичности генерального плана перед правилами землепользования и застройки, как основополагающего документа территориального планирования, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержащего долгосрочные ориентиры их развития. Несоответствие правил землепользования и застройки муниципального образования генеральному плану, является основанием для рассмотрения вопроса о приведении их в соответствие с указанным документом территориального планирования. (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.04.2017 N 32-АПГ-17-1)».
Данная позиция Верховного Суда РФ подтверждает тот факт, что даже в случае незаконного (по нашему мнению) внесения в пункт 1 статьи 41 «Градостроительный регламент зоны реконструкции центра города (РЦ)» предусмотренных Проектом изменений, сразу же возникнет несоответствие Правил Генплану, что станет основанием для приведения их в соответствие с ним, то есть возвращение первоначальной (действующей сейчас) редакции пункта 1 статьи 41 Правил.
Учитывая вышеизложенное, от имени многих жителей города Калининграда (в том числе от имени участников инициативной группы «Дом Советов — народное достояние»)
ПРОШУ:
1. Провести проверку законности действий Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области (далее – Агентства) по изданию приказа Агентства от 15 марта 2021 года № 98 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»» в части намерений неправомерно отказаться от предусмотренного Генпланом обязательного открытого конкурсного проектирования реконструкции Дома Советов и других объектов капитального строительства, расположенных (или предполагаемых к размещению) в границах зон РЦ Правил и H11 Генплана.
2. В случае выявления в ходе проверки нарушений действующего градостроительного законодательства обратиться в Калининградский областной суд с административным исковым заявлением о признании приказа Агентства от 15 марта 2021 года № 98 недействующим в части незаконно предлагаемых изменений пункта 1 статьи 41 «Градостроительный регламент зоны реконструкции центра города (РЦ)» Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», а также в соответствии со статьей 24 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» направить на имя губернатора Калининградской области А.А. Алиханова представление прокурора об устранении выявленных нарушений закона.
С уважением,
Макаров Максим Юрьевич,
исполнительный директор
РОО «Русская община Калининградской области»,
координатор инициативной группы
«Дом Советов — народное достояние»,
государственный советник
Калининградской области 3 класса
+79210087007
17.04.2021
Про вырубку придорожных аллей опять завывания начались... Мощная дискуссия показывает направление мысли... Скоро договорятся до того, что калининградцев (ту их внушительную часть, которая согласна с НЕОБХОДИМОСТЬЮ вырубки опасных для жизни аллей, хотя и сожалеет об этом) надо принудительно выселить из региона... Вместе со злыми врагами деревьев - сотрудниками ГИБДД... Мы мешаем активной в Фейсбуке горстке германизаторов и туристам, которые не ездят по этим дорогам почти ежедневно... Вероятность их гибели от столкновения с "последними солдатами Вермахта" минимальна... А для калининградцев (в большей степени для тех кто не живёт в областном центре) - максимальна...
https://t.iss.one/konig1255/2454
https://t.iss.one/konig1255/2454
Telegram
Кё
Смотрите, уже москвичи вписываются за наши аллеи. Пока урбанисты, а завтра, глядишь, министры. Может, стоит все-таки задуматься? https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4155925241093029&id=100000267832684
А мы с губернатором и не знали, что замок восстанавливается... Запланированный Алихановым снос Дома Советов воспринимается германизаторами именно, как восстановление Королевского замка... И не надо, Антон Андреевич, делать вид, что Вы не играете в эту германизаторскую игру... Вы же не настолько наивны, чтобы не понимать того, что Вами в этой игре сыграют без Вашего личного желания... В нужный момент пешкой (губернатором) пожертвуют ради ферзя (замка)... Грош - цена вашим антизамковым словам... После всех ваших многократных обещаний достроить Дом Советов...
В информационной войне почти все средства хороши... В том числе и провокация... А провокация с "Калинычем" удалась на все сто... В плане привлечения внимания к её инициаторам, как минимум... Я же сам не фанат названия "Калиныч" (лучше "Калининград" без всяких сокращений) и креатив с использованием слов "зер гут" считаю не совсем правильным, так как это всё же русскоязычная пропаганда немецких слов, с чем борются антигерманизаторы... Но в плане провокации, этот разговор с врагом на его же языке вполне объясним... Не надо навязывать "Калиныча"... Так считаю. Калининград. И точка.
Forwarded from БАГДАСАРОВ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Какое отношение современная Украина имеет к партизанской армии под руководством дважды Героя Советского Союза Сидора Ковпака, громившей бандеровцев?
Зеленский, спекулируя на традициях ведения партизанской войны, поручил украинцам готовиться к "движению сопротивления".
#ВечерсВладимиромСоловьёвым.
18 апреля 2021г.
Зеленский, спекулируя на традициях ведения партизанской войны, поручил украинцам готовиться к "движению сопротивления".
#ВечерсВладимиромСоловьёвым.
18 апреля 2021г.
Скульптуру короля Чехии (Богемии) Пржемысла Отакара II надо бы аккуратно снять с Королевских ворот Калининграда и выслать в Чехию вместе с высылаемыми чешскими дипломатами... За снос памятника Маршалу Коневу и за все остальные русофобские танцы чешских политиков под американскую музыку... На освободившееся место скульптуру нашего "короля" поставить... Императора Петра Великого, который через эти ворота проезжал когда-то...