🇷🇺 Во многих российских мегаполисах платить ежемесячные взносы по семейной ипотеке стало выгоднее, чем снимать жилье, рассказали аналитики Restate.

По их словам, после отмены льготной и перезагрузки семейной ипотеки цены на первичном рынке почти не росли, а кое-где даже снижались – зато арендные ставки, наоборот, рванули вверх почти повсеместно.

🖋➖➖➖
«Пока не восстановится спрос на первичном рынке, разница между темпами удорожания аренды и новостроек будет только увеличиваться. Что закономерно: если квартиру нельзя купить, значит, ее придется снимать.

А пока перспектив для восстановления не видно на горизонте как минимум года. Тем более в свете почти исчерпанных лимитов по семейной ипотеке в большинстве российских банков. Если, не появятся новые инструменты стимулирования спроса, то росту продаж взяться будет просто неоткуда», – отметил руководитель Restate Андрей Добрый.
➖➖➖➖

#аренда #цены

@rusipoteka

📈Цены на съемные квартиры резко выросли

Средняя стоимость долгосрочной аренды «однушки» на 18 крупнейших региональных рынках РФ в сентябре, по данным Циан, составила 33,6 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной квартиры – 49,4 тыс. руб. К августу значения выросли на 7% и 6% соответственно.

Наиболее выраженный рост стоимости аренды однокомнатной квартиры за месяц:

📍Нижний Новгород – на 14%, до 36,6 тыс. руб./мес.
📍Краснодар – на 12%, до 30,9 тыс.
📍Ленобласть – на 12%, до 29,7 тыс.

Выраженную динамику средних ставок в Циан связывают с высоким спросом со стороны потребителей, отложивших покупку жилья в ипотеку, наложившимся на сезонный рост.

Увеличивается и объем предложения: на рынок выходят лоты инвесторов и собственников, решивших существенно проиндексировать ставки. В дальнейшем растущая экспозиция будет способствовать стабилизации, считают эксперты. #аренда

@rusipoteka