Русский инженер

С Иваном Даниловым можно соглашаться, можно не соглашаться, но сейчас он пишет о знаменательном моменте, который проходит мимоходом в информационном поле, а его значение между тем очень велико.

Объясню чуть проще его суть. Дело в том, что в популярных у нас обсуждений причин повышения учётной ставки, принято смеяться над ЦБ, мол какая это борьба с инфляцией, если ничего не помогает, значит не в инфляции дело.

Между тем, очень серьезной проблемой в нашей экономике, является отсутствие инструментов сбережения накоплений на длительные сроки. Как и культуры их применения. Поэтому если у нас люди из среднего класса, сумели накопить значительные суммы, то они чаще всего становятся инвестициями в квадратный метр железобетонных конструкций. В недвижимость. Исходя в том числе из исторической памяти, что квартиры могут приносить доход и в условиях разных экономических систем, и не теряют в ценности, несмотря на все кульбиты валюты.
То есть для подавляющего большинства начинающих инвесторов, это простой, надёжный как минимум с двух критичных точек зрения инструмент, который невзирая на очень низкую доходность, вполне себе притягателен.

И поэтому, когда рынок России после начала 2022го года очень сильно изменился, отсутствие достаточно емкого, надёжного и привычного для среднего класса инструмента сбережения и приумножения доходов, вылилось в массовую закупку недвижимости. Особенно с учётом льготной ипотеки. Что привело к сумасшедшему росту цен на недвижимость и сделало ее недоступной для множества слоёв населения.

Во многом именно инфляция недвижимости, которую к тому же начали разгонять и спекулянты, и стали тем неприемлемым следствием общей инфляции, из-за которого и начали поднимать учётную ставку. Которая в свою очередь очень негативно сказывается на экономической жизни в стране.

И вот поэтому требования для предприятий, об увязке первичного размещения акций и поддержки от государства, так важно. Именно потому что это сейчас единственный способ, как без повышения ставки, перетянуть накопления среднего класса в фондовый рынок. И таким образом создать те самые длинные деньги, которые крайне необходимы для долгосрочных проектов. Ведь в крупные предприятия с господдержкой вложиться проще, будет расширяться число инвесторов, и расти уровень их профессионализма. А часть денежного потока, которая до 2022 года утекала из России на биржи по всему миру, а оставшись здесь, начала разгонять инфляцию, наконец то можно будет и удержать в экономике, и при этом обойтись без эффекта увеличения инфляции.

Опять же, в данном случае я не даю оценку качества управления финансами страны, рекомендации как сделать лучше или хуже, а просто постарался объяснить очень важный момент, который находится вне сферы обсуждений у большинства экспертов и комментаторов, и объяснить это максимально просто.

https://t.iss.one/crimsondigest/1797

Русский Инженер -
✅ подписаться

Кримсон Дайджест

Путин пампит российский рынок на форуме «Россия зовёт!».
Даже таргеты по соотношению капитализации к ВВП обозначил.

Обещает защиту прав инвесторов и стимулирование размещений акций, в том числе крупного бизнеса.
Самое главное: стимулирование будет местами…

31.5K viewsedited 11:03