Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин по поручению Президента вылетел в Оренбургскую область, сообщила пресс-служба Минстроя.

Ключевые задачи визита - анализ и оценка ситуации на месте, в том числе для принятия необходимых оперативных решений, а также информирование жителей о дальнейшем восстановлении жилья и инфраструктуры, указывается в сообщении.

Важно понимать, что если вопросом на земле будет заниматься министр ЖКХ и строительства, то вопрос поставлен на карандаш лично Путиным. В связи с этим есть основания полагать, что государство постарается помочь пострадавшим при наводнении.

Ранее президент России Владимир Путин принял решение командировать главу Минстроя в Оренбуржье, где произошли подтопления.

Российские строительные компании сформировали серьезную финансовую подушку, позволяющую им выдержать возможное падение цен на недвижимость за время 4-х летнего функционирования программы массовой льготной ипотеки "Господдержка 2020", Об этом заявила Эльвира Набиуллина во время своего выступления в Государственной Думе 10 апреля.

Льготная ипотека должна быть нацелена на помощь людям, действительно нуждающимся в улучшении жилищных условий, подчеркнула Набиуллина. Она также отметила важность доступности рыночной ипотеки, для чего необходимо снижение инфляции.

В итоге, хотели как лучше, а получилось как всегда — образование пузыря на рынке недвижимости и не до конца продуманная работа льготной ипотеки косвенно вызвала повышение цен на новое жилье, обогатив лишь строительные компании, практически не сделав жилье более доступным.

К примеру, в свежем отчете, крупнейшая строительная группа России "Эталон" заявила о значительном увеличении продаж в первом квартале 2024 года — в два с половиной раза до 189 тыс м2. Стоимость подписанных контрактов выросла в три раза по сравнению с прошлым годом, достигнув рекордных 41 миллиарда рублей.

Вероятная отмена льготной ипотеки на фоне заявлений Набиуллиной может привести к дальнейшему увеличению цен на рынке недвижимости. Специалисты из компании Smarent уверены, что прекращение государственных субсидий вряд ли остановит подъем цен на жилье. Напротив, этот процесс только наберет обороты.

За последний месяц цены на квартиры в новостройках увеличились на 3-4%. С отменой льготных программ на рынок выйдут покупатели, которые захотят приобрести жилье на более выгодных условиях, и в этот момент застройщики могут начать поднимать цены, используя растущий спрос.

Соответственно, ситуация с новым жильем не такая простая — желание Правительства обеспечить население доступным и качественным жильем понятно, однако в российских условиях это не так просто — нужны более продуманные и целостные меры.

По данным столичного Росреестра, за квартал средняя цена машино-места выросла на четверть — до ₽3 млн. Одной из причин такого роста, по мнению экспертов, стала высокая инвестиционная активность покупателей

Участники рынка недвижимости подтверждают факт квартального роста цен на машино-места и связывают его в первую очередь с ростом себестоимости строительства подземных паркингов.

Также, вероятно, вместе с ростом стоимости автомобилей, поднимаются и цены на все, что связано с данным видом собственности. Также, подавляющее количество новостроек возводится без подземного паркинга — этим могут похвастаться лишь дома бизнес класса и выше, особенно рядом с центром Москвы.

За последний год спрос на долгосрочную аренду жилья в Москве сильно вырос. Причиной называют рекордно высокие ипотечные ставки. Например, съемные однокомнатные квартиры за год поднялись в цене почти на треть, а стоимость аренды двухкомнатных квартир выросла еще сильнее — на 39,5%. Эксперты отмечают, что в январе — марте цены на аренду находились на пределе.

Специалисты из «Инком-Недвижимость» отмечают, что в первом квартале количество ежедневных запросов на аренду жилья в Москве было на 45% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

Снижение доступности ипотечных кредитов на вторичном рынке продолжает поддерживать рынок аренды, считают эксперты компании.

В итоге, за три месяца 2024 года средняя цена месячной аренды однокомнатной квартиры в Москве достигла ₽56,2 тыс. Это на 3,7% больше, чем в четвертом квартале прошлого года (54,2 тыс. руб.), и на 30% превосходит показатель марта 2023 года (₽43,2 тыс.).

Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет ₽99,5 тыс., что на 1,32% больше, чем в четвертом квартале 2023 года (₽98,2 тыс.), и на 39,5% превосходит мартовский показатель прошлого года (₽71,3 тыс.)

В ближайшие месяцы на изменения в цене не стоит надеяться — эксперты прогнозируют, что снижение арендных ставок маловероятно, учитывая устойчивый спрос, который есть и который сохранится при сложных условиях ипотечного кредитования. Часть потенциальных покупателей квартир будут вынуждены переключиться на аренду в ожидании снижения ставок по жилищным кредитам.

СМИ пишут о новом виде мошенничества: через электронную почту или мессенджеры россиян якобы «вызывают» для участия в коллегии присяжных заседателей.

Для отказа от посещения судебного процесса мошенники присылают фейковую ссылку — переход по ней предоставляет мошенникам доступ к паролям от приложений, в том числе банковских.

Системы и схемы взлома постоянно совершенствуются, во многом за счет незнания и доверчивости людей. Эксперты советуют лишний раз подумать, стоит ли переходить по ссылке, присланной даже от знакомых или друзей — их аккаунт могли взломать.

#источники
В Кремле обсуждают форматы как заменить телеграм, который все больше сотрудничает с западными спецслужбами и может серьезно изменить свою политику в отношении России. Создавать новый мессенджер на Старой площади не видят смысла, хотят пойти уже проработанным сценарием и возразить VK как политическую площадку, учитывая какую роль социальная сеть сыграла в протестах на Болотной площади. Последние десять лет ВКонтакте перестала быть площадкой, в которой существует политический дискурс, но время диктует необходимость создать альтернативу телеграм и в Кремле активно обсуждают этот вопрос.

https://t.iss.one/Taynaya_kantselyariya/11736

За продажу табака, вейпов и кальянов детям в России будет грозить штраф в 2 миллиона рублей — Госдума уже приняла соответствующий закон.

За нарушения закона обычных граждан будут штрафовать на 200-300 тысяч рублей, должностные лица — от 500 до 700 тысяч рублей, а организации — от 1,5 до 2 миллионов рублей.

🛍📲🛒В сети все чаще всплывают истории про зависимость от покупок на маркетплейсах: только за последний сутки мы нашли несколько ярких примеров таких обсуждений.

В первом москвич выставил в подъезде новогодние покупки с маркетплейсов, во втором – кто-то вообще наклеил объявление о бесплатной раздаче вещей.

Если копать глубже, становится понятно, что отсутствие регулирования маркетплейсов сказывается не только на продавцах, но и на клиентах. Монополисты контролируют ценообразование - предлагают покупателям нереалистично низкие цены на многие товары.

Что в результате делают люди? Скупают все подряд, лишаются кровно заработанных, а потом раздают ненужные товары даром.

🛍📲🛒В сети все чаще всплывают истории про зависимость от покупок на маркетплейсах: только за последний сутки мы нашли несколько ярких примеров таких обсуждений.

В первом москвич выставил в подъезде новогодние покупки с маркетплейсов, во втором – кто-то вообще наклеил объявление о бесплатной раздаче вещей.

Если копать глубже, становится понятно, что отсутствие регулирования маркетплейсов сказывается не только на продавцах, но и на клиентах. Монополисты контролируют ценообразование - предлагают покупателям нереалистично низкие цены на многие товары.

Что в результате делают люди? Скупают все подряд, лишаются кровно заработанных, а потом раздают ненужные товары даром.

Михаил Мишустин поддержал масштабную модернизацию воздушной гавани Алтая.

Концессионное соглашение между Росавиацией и АО "Аэропорт Горно-Алтайск", согласно распоряжению премьер-министра, обеспечит реализацию проекта реконструкции аэропорта в кратчайшие сроки. Документ включает обновление взлетно-посадочной полосы, перрона, инженерных систем, а также строительство новых объектов и зданий к 2027 г. Стоимость всех работ превышает 10 млрд рублей, при этом государство берет на себя основную часть финансирования – почти 80% этой суммы.

Авиагавань республики, изначально рассчитанная на 100 тыс. пассажиров в год, уже не соответствуют реальному потоку, который приближается к отметке в полмиллиона человек (и продолжает активно расти!). После реконструкции аэропортовый комплекс уже к 2030 г. сможет принимать 1,33 млн пассажиров в год. Помимо увеличения количества внутренних рейсов, модернизация позволит открыть новые направления перелетов, в том числе международные.

Решение правительства принято на фоне динамичного развития региона, российской сферы туризма (например, количество путешественников на Алтай выросло с 2014 г. в 10 раз) и стратегической цели властей по форсированному развитию региональной аэропортовой сети РФ. Так, с 2019 г. реконструировано 33 аэропорта с фокусом на развитие сибирских и дальневосточных авиахабов. В результате инвестиций в инфраструктуру улучшилась транспортная связность субъектов и доступность авиаперелетов: пассажиропоток на внутренних линиях по итогам года вырос на 2% – до 84,6 млн человек.

Напомним, Михаил Мишустин ранее подтвердил, что в ближайшие шесть лет кабмин по поручению главы государства выделит четверть триллиона рублей на модернизацию еще не менее 75 российских аэропортов.