🛒 Плати по новому: цена аренды муниципальной земли изменится!

➡️ Росреестр подготовил поправки в Земельный кодекс, которые устанавливают новый порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности или распоряжении регионов и органов МСУ.

Ведомство предлагает устанавливать цену, только исходя из кадастровой стоимости земли. Такой подход станет единственно возможным (кроме случаев, когда земля отдается в аренду на аукционе), в то время как сейчас существует несколько вариантов исчисления платы.

➕ В отзывах на законопроект ряд заинтересованных ведомств указали на возможные риски в случае его реализации.

В частности, Минстрой отмечал, что новые правила сузят возможности бизнеса, поскольку прежний подход к ценообразованию арендной платы был более гибким. Это может привести к снижению объемов жилищного строительства, предупредили в ведомстве.
В свою очередь, в Минфине опасались снижения доходов региональных бюджетов, поскольку рассчитанная на основе кадастровой стоимости арендная плата может оказаться ниже, чем плата, исчисляемая в настоящее время иными способами. В итоге замечания обоих ведомств были урегулированы.

➡️ Ввести новый единый порядок в действие предложено с 1 января 2026 года, поскольку потребуется утвердить еще целый ряд подзаконных актов. Поводом к выработке единого подхода было указание президента России от начала 2019 года, следует из сопроводительных материалов к проекту.

Подробнее читайте здесь

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Минфин #Росреестр #Минстрой #Законодательство

⚙️ Судебные экспертизы по самостроям поручат госкомпаниям!

➡️ В настоящее время граждане обращаются к частным экспертам, чтобы получить заключения о законности этих построек. Однако Минюст считает, что такая практика опасна.

Минюст подготовил проект распоряжения правительства, согласно которому проводить экспертизы по делам о самовольном строительстве смогут только государственные судебно-экспертные организации.
Документ предлагает включить в список видов судебных экспертиз, которые проводятся только в госкомпаниях, судебную строительно-техническую экспертизу по делам о самовольном строительстве. Такие исследования определяют техническую безопасность зданий и сооружений для проживания или эксплуатации.

Зная, что самовольно построенное здание по закону должны снести, граждане стараются обращаться в негосударственные экспертные компании, отмечает Минюст. Это опасно, так как незаконная постройка может угрожать жизни и здоровью граждан, а еще она искажает облик объектов культурного наследия.

➡️ Чтобы исключить договорные экспертные заключения, на основании которых постройки могут признаваться законными, Минюст предлагает отнести такие экспертизы к компетенции государственных экспертов. В учреждениях обеспечивается контроль качества исследований за счет законодательных требований к квалификации экспертов, заключило ведомство.

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Минюст #Законодательство

📈 Публикуйте свои материалы в «Клубе экспертов России»!

Приглашаем муниципалитеты, региональные СМО, СМИ и муниципальные организации к сотрудничеству.

Хотите поделиться новостью, интересными материалами и практиками в одном из крупнейших муниципальных сообществ страны? У вас появилась такая возможность!

Свою новость вы можете опубликовать в нашей группе ВКонтакте «Клуб экспертов России», откуда самые интересные новости будут опубликованы в нашем телеграм-канале!

Для публикации вам необходимо:
1. В разделе «Предложить новость» https://vk.com/ruexpertclub опубликовать свой материал по формату: заголовок, текст, ссылка на источник и фото
2. Ожидать модерации материала командой проекта

➡️ Формируем экспертное сообщество вместе!

✉️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

➡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ

📢 В Госдуме призвали сделать программу инициативного бюджетирования федеральной!

✉️ Сергей Колунов, член Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ, выступил с такой инициативой:
«Во-первых, степень полезности того или иного проекта, планирующегося к реализации через механизм инициативного бюджетирования, определяют только жители. Соответственно, реализуется только то, что действительно нужно в том или ином городском округе.

Опыт реализации проектов, идущих напрямую от жителей, должен распространиться далеко за пределы Московской области, на всю Россию. Наш регион выступил «пионером» в этом плане, выступил блестяще. Пришла очередь остальных субъектов Российской Федерации».

➡️ Напомним, что в рамках программы инициативного бюджетирования жители имеют возможность предложить свои идеи по улучшению города. Они создают группу инициативы, обращаются в муниципалитет и сообщают о своих планах. Чтобы реализовать проект, они вносят 1% от необходимой суммы, а остальные средства предоставляются муниципалитетом и из регионального бюджета. На данный момент программа реализуется в 51 регионе России.

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #МнениеЭкспертов #Госдума

⚙️ Возможность финансирования для развития местных предприятии!

◀️ Программа «Инициативные инвестиционные проекты для развития муниципальной экономики» даёт возможность предпринимателям получить финансирование для реализации своего проекта!

➡️ Инвестиционные проекты могут быть направлены на новое строительство, модернизацию, перепрофилирование или реконструкцию. Участие бизнеса в программе позитивно отразится на инвестиционном климате муниципалитета!

Отраслевая направленность проектов может быть различной: от развития АПК до создания социальных объектов, что позволяет участникам реализовать широкий круг своих инициатив!

⭐ Алгоритмы программы и работа по «типовым» проектам позволяют участникам выйти на более высокий уровень проработки документов, получить более лояльные условия финансирования проекта и обеспечить прозрачную структуру проверенных контрагентов, а также выйти на экономию времени до 30 дней.
Работа по проектам ведется в режиме «одного окна» с учетом всех имеющихся мер господдержки/госучастия с привлечением институтов развития федерального и регионального (при наличии) уровней.

➡️ Заполнить заявку на получение финансирования для реализации инвестиционного проекта можно здесь: https://forms.gle/R8jeHAd6qaEWj4xh6

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВКонтакте - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #Муниципал #МСУ #Экономика #Инвестпроекты #Господдержка #Инвестиции #Проекты

◀️ О важных новостях за прошедшую неделю в рубрике «Актуальное за неделю»!

➡️ Глава государства провёл совещание по вопросам формирования федерального бюджета на 2024 год

➡️ Правительство направит регионам более полумиллиарда рублей на мелиорацию сельскохозяйственных земель

➡️ По проекту «Государство для людей» прошло первое обучение кураторов в регионе

➡️ В Государственной Думе открылась осенняя сессия 2023 года

➡️ Валентина Матвиенко: Правовое регулирование исторических поселений нужно доработать

➡️ Сенатор Митин: Потребности села тщательно изучаются

➡️ Муниципалитетам облегчат процедуру ремонта памятников

➡️ Главы муниципалитетов не смогут работать по совместительству

➡️ Границы ТОР «Хабаровск» и «Забайкалье» расширили для реализации новых инвестпроектов

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Актуальное #Правительство #Госдума #Совфед #Президент

◀️ Осталось 5 дней до итогов народного голосования «Лучшая общественная организация в сфере местного самоуправления»!

✉️ И у Вас ещё есть возможность отдать свой голос за своего кандидата: за ту организацию, которая, на Ваш взгляд, является не только лучшей, но и полезной общественной организацией, которая помогает местному уровню власти в России становиться лучше и эффективнее!

📢 В числе претендентов:

➡️ Общероссийский конгресс муниципальных образований (ОКМО)

➡️ Общенациональная ассоциация территориального общественного самоуправления (ОАТОС) - @oatos

➡️ Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления (ВАРМСУ) - @varmsu

➡️ Союз городов Заполярья и Крайнего Севера (СГЗиКС) - @soyz_gorodov_zapolaria

➡️ Союз российских городов (СРГ) - @urcnews

➡️ Ассоциация «Города Урала» (АГУ)

➡️ Союз городов Центра и Северо-Запада России (СГЦиСЗР)

➡️ Ассоциация малых и средних городов России (АМСГР) - @association_msgr

➡️ Ассоциация сибирских и дальневосточных городов (АСДГ) - @asdgmsu

➡️ Ассоциация городов Поволжья (АГП) - @AGPNOVOSTI

📝 Свой голос за кандидата вы можете отдать в опросе ниже или по ссылке!

Итоги голосования подведём 30 сентября!

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал

◀️ Сенатор Шевченко предложил разрешить регионам определить границы исторических поселений!

Фактор, который сдерживает развитие исторических поселений федерального значения, — это отсутствие в большинстве из них утвержденных границ и предметов охраны. Об этом заявил председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

✉️ «В большинстве из 45 исторических поселений федерального значения границы, предметы охраны, а также требования к градостроительным регламентам не утверждены. По закону это полномочия Минкульта, но в настоящее время своим приказом министерство переложило бремя разработки проектов границ, предмета охраны и регламентов на плечи региональных и местных властей», — рассказал Шевченко.

Между тем стратегия государственной культурной политики до 2030 года предполагала утверждение к 2020 году границ и предмета охраны 75 процентов таких поселений, напомнил он.

➡️ Минфин России, по его словам, отмечал, что средства на разработку этих документов заложены в составе единой субвенции на исполнение регионами переданных полномочий в сфере сохранения объектов культурного наследия. Но закон в числе переданных полномочий разработку проектов границ и предмета охраны исторических поселений не называет.

✉️ «Требуется передача на уровне закона регионам полномочий и по разработке проектов границ, и предмета охраны, и требований к градостроительным регламентам для исторических поселений федерального значения. И, безусловно, предоставление отдельной субвенции из федерального бюджета», — заключил Шевченко.

Источник здесь

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Актуальное #Совфед

#МнениеЭкспертов

✉️ Сергей Старовойтов, директор федеральной экспертной сети «Клуб регионов» - о роли Telegram-каналов для губернаторов:
«Телеграм-каналы нужны губернаторам, как и все прочие каналы коммуникации с жителями, чтобы решить несколько задач: отчитаться о работе, сформировать и поддерживать свой образ, объяснить причины проблем, обеспечить обратную связь, но самое главное - они должны были избавить власть от налета чиновничьего чванства и удаленности от народа . С этим телеграм-каналы помогли губернаторам справиться. Власть в большом государстве еще никогда в истории не была так близка к народу, как сегодня в России.

Открытость у нас буквально возведена в сакральный принцип - еще и потому, что активная коммуникация позволяет снять большую часть недопонимания и избавить от потенциальных проблем заранее. Да, это создает дополнительную нагрузку на глав регионов, заставляя их думать как блогеров - в формате свежих постов, инфоповодов, динамики просмотров. Но без этого современным чиновникам не обойтись. Поэтому коммуникативная открытость стала еще одним критерием эффективности глав регионов».

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Соцсети

◀️ В Госдуме принят законопроект об упрощенном порядке ремонта объектов культурного наследия!

Согласно законопроекту, Минкультуры утвердит перечень и порядок проведения ремонтных работ объектов культурного наследия, за исключением зданий и мемориальных квартир, увековечивающих память о событиях и участниках Великой Отечественной войны.

В список войдут в том числе красочное и штукатурное покрытие, укладка плитки, оформление газона. О текущем ремонте достаточно будет уведомить местные органы охраны объектов культурного наследия.
Историко-культурная экспертиза не понадобится, и можно нанять обычных рабочих. Это упростит и удешевит ремонт.

✉️ Председатель Комитета Госдумы по культуре Елена Ямпольская во время выступления с трибуны отметила, что законопроект направлен прежде всего на то, «чтобы наши муниципалитеты, на территории которых находится большинство таких памятников, не затрачивали лишние средства — а у них этих средств нет — на то, чтобы ремонтировать эти святые для каждого жителя объекты».

Документ предусматривает, что к памятникам Великой Отечественной войны отнесут захоронения воинов с надгробиями, стелами, обелисками, ограждениями.

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Госдума #Законодательство #Культура

⚙️ Социальная сфера, обороноспособность, расширение инфраструктуры: представлен проект федерального бюджета на 2023-2024 гг.

◀️ В числе ключевых задач бюджетной политики на предстоящие три года глава Минфина отметил безусловное финансирование как всех принятых обязательств, так и новых актуальных приоритетов:
➡️ Социальной поддержки отдельных категорий граждан;
➡️ Укрепления обороноспособности страны;
➡️ Технологического развития;
➡️ Расширения инфраструктуры;
➡️ Полноценной интеграции новых регионов;

Также в бюджете учтены все решения, озвученные в Послании Президента Федеральному собранию – более 2,5 триллиона рублей ежегодно.
В числе наиболее значимых мероприятий – ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка, опережающий рост минимального размера оплаты труда, борьба с сердечно-сосудистыми и онкологическими заболеваниями и прочее.

✉️ Антон Силуанов, глава Министерства финансов РФ:
«Меры социальной поддержки предоставляются по единому стандарту на всей территории страны с использованием механизма «Социального казначейства». На выплату единого пособия из федерального бюджета предусмотрено 4,4 трлн рублей на 2024-2026 годы, что позволит помочь более чем 10 миллионам граждан».

➡️ В сфере здравоохранения продолжится реализация программы «первичное звено для каждого» – на нее предусмотрено более 200 млрд рублей.

➡️ В сфере образования предусмотрены расходы на создание новых мест в школах, горячее питание, выплаты за классное руководство. Кроме того, на создание кампусов мирового уровня в бюджете на 2024-2026 годы заложено почти 100 млрд рублей.

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Минфин #Экономика

#МнениеЭкспертов

В Иркутской области внесли законопроект, расширяющий полномочия муниципалитетов в межбюджетных отношениях.

✉️ Игорь Кобзев, губернатор Иркутской области - о данной инициативе:
«Внесли в областной парламент законопроект, который позволит нам расширить возможности финансовой поддержки муниципалитетов. Мы предлагаем увеличить процент налоговых отчислений, которые они будут получать.

Сейчас по закону им передают 30% от налога, который взимается с бизнеса. По нашему законопроекту городские округа будут получать 50%, а муниципальные округа - 75%. Для муниципальных районов процент останется неизменным.

Такие изменения – важный шаг к укреплению сотрудничества местных властей и предпринимательства, мотивация для более тесного взаимодействия.

Экспертный совет поддержал нашу инициативу. Ждём решения областных парламентариев».

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Экономика

#МнениеЭкспертов

В Иркутской области внесли законопроект, расширяющий полномочия муниципалитетов в межбюджетных отношениях.

✉️ Павел Данилин, директор Центра политического анализа - о данном законопроекте:
«Что важнее, подобные инициативы способствуют укреплению политической стабильности в регионе. Ведь МСУ - самая близкая власть к народу и от качества работы муниципальных властей зависят общественные настроения, рейтинги региональных и федеральных властей. Не случайно президент России на заседании Совета по развитию местного самоуправления в апреле 2023 года подчеркнул, что люди часто обращаются именно в органы местного самоуправления, когда сталкиваются с насущными проблемами. В связи с чем глава государства поручил губернаторам активнее поддерживать те муниципалитеты, которые стимулируют экономический рост, привлекают инвестиции и создают благоприятные условия для малого и среднего бизнеса.

Иркутский губернатор Игорь Кобзев действует в русле президентской установки и последовательно выстраивает эффективные отношения с главами МСУ. По-сути, это его стратегический курс. В этом плане Иркутская область задает новый тренд работы с МСУ, так как подобных решений по стране наберется не много. Не удивительно, что с таким внимательным подходом к местному самоуправлению, губернатор добился на прошедших выборах убедительной победы «Единой России». Считаю, что это стало возможным благодаря выстроенным отношениям Кобзева с главами всех муниципальных образований Иркутской области».

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Экономика

◀️ Дело длиною в 4 года: обзор интересной судебной практики

➡️ Все началось в 2019 году с обращения главы Танзыбейского сельсовета Ермаковского района за правовой помощью в споре с предпринимателем в адрес ИГМУ при Правительстве Красноярского края.

Дело рассматривалось с участием сотрудников экспертно-правового отдела Института Батищевой Натальи и Плисяковой Татьяны.

✉️ Обращение предпринимателя в Арбитражный суд о взыскании убытков (впоследствии требования были увеличены до 20 211 264,00 руб., и уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 103 000 руб.) было обусловлено вынесенным 20.01.2017 решением Ермаковского райсуда, которым право аренды земельным участком предпринимателя (возникшее на основании договора аренды, заключенного между администрацией и ИП) было прекращено, земельный участок истребован в пользу РФ с возложением обязанности снести объект капитального строительства - здание кафе.

Решением АС Красноярского края от 09.12.2022 по делу № А33-28341/2019 иск предпринимателя был удовлетворен частично и с муниципального бюджета взыскано 7 543 500,00 руб. убытков и 49 218 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

❌ Не согласившись с исходом дела, стороны обратились с апелляционными жалобами в Третий арбитражный апелляционный суд: Администрация посчитала решение первой инстанции незаконным, а ИП не согласился с размером убытков.

Дело рассматривалось довольно продолжительное время, за которое силами сотрудников Института проведена огромная работа.

По итогу: суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, и отменил решение Арбитражного суда, принял новый судебный акт, которым Истцу в удовлетворении иска отказано полностью.

➡️ Подробности на сайте Института: https://vk.cc/cra77V

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #СудебнаяПрактика

◀️ Освобождение грантов от НДФЛ: как повлияет на регионы и муниципалитеты?

Госдума приняла в первом чтении законопроект об освобождении от налогообложения НДФЛ региональных и местных грантов, а также премий, получаемых гражданами.

Сейчас норма об освобождении от НДФЛ действует на федеральном уровне для проектов, которые реализуются гражданами за счет средств президентских грантов.

Законопроект предполагает предоставление налоговой преференции физлицам, которые принимают участие в конкурсных процедурах на получение грантов в денежной или натуральной форме, а также в виде оплаты стоимости проезда к месту проведения соревнований, конкурсов, иных мероприятий и обратно, питания и предоставления помещения во временное пользование за счет бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.

✉️ Из пояснительной записки:
«Гранты, получаемые физическими лицами, как правило, направлены на развитие общественных инициатив, улучшение благоустройства городской среды, помощь незащищенным слоям населения, в том числе пожилым гражданам. Перечень таких мероприятий должен быть согласован высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или решением представительного органа местного самоуправления».

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Гранты #Законодательство #Госдума

◀️ ТОСам хотят дать возможность по реализации государственных заказов!

В Коми предлагают решать местные социально значимые вопросы с помощью органов территориального самоуправления.

✉️ Илья Семяшкин, председатель Комитета Государственного Совета Республики Коми по законодательству и МСУ:
«Для развития системы органов территориального самоуправления нам нужно придумывать новые механизмы взаимодействия и создания новых ТОСов в Коми. Есть смысл задуматься над тем, чтобы наладить за счет привлечения грантовых средств из федерального и регионального бюджетов работу ТОСов по выполнению государственного заказа».

✉️ Дмитрий Сизев, Председатель Ассоциации ТОС Республики Коми:
«Органы территориального общественного самоуправления могут в рамках госзаказа могут заниматься социальным и бытовым обслуживанием населения, проводить досуговые мероприятия и решать другие важные задачи».

На встрече было отмечено, что ТОСы нуждаются в поддержке государства, поскольку объединяют неравнодушных и активных людей, меняющих свои населенные пункты.

Сегодня ТОСы в Коми объединяют 45 тыс. человек, которые за 10 лет реализовали более 400 социально значимых проектов. На эти инициативы активные граждане привлекли более 200 млн рублей, из них 50 млн рублей - из федерального бюджета.

Источник здесь

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Гранты #Законодательство #Госдума