❗️Московские власти будут следить за соблюдением ограничений в магазинах и ресторанах в нерабочую неделю как очно, так и через видеокамеры и посты в соцсетях, сказал РИА Новости глава департамента торговли Немерюк

Доля фальсификата на российском строительном рынке достигает 25%, это обусловлено плохим контролем качества и отсутствием в законе соответствующего понятия, сообщил глава общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин. @ria_realty

#инфопартнерство Форум Urban Week стартует 17 ноября.

По словам организаторов мероприятия, основной его фокус - девелоперский продукт и стратегия развития городов с акцентом на продукт. В ходе Urban Week планируется обсудить, какие форматы недвижимости будут востребованы в будущем, как создавать продуктовые бренды, как грамотно упаковывать проекты и продавать быстрее конкурентов.

Запланировано четыре сессии:

1️⃣ "PRO продукт". Ведущие девелоперы поделятся продуктовыми трендами и функциональным наполнением территорий. Крайне интересным и полезным станет исследование покупательских предпочтений.

2️⃣ Дискуссионный клуб Urban Space.

3️⃣ "PROдвижение и бренд".

4️⃣ Продажи.

🍾🎉В конце деловой программы 17 ноября состоится торжественная, но неформальная церемония награждения федеральной премией "Поселок года".

🚗🚌18-19 ноября участников Urban Week ждут эксклюзивные property-туры по лучшим небоскребам и знаковым объектам Москвы. Количество мест ограничено – всего 30.

🏆🥇24 ноября пройдет торжественная церемония награждения победителей премии Urban Awards 2021.

👉 Узнать подробнее о формате участия в бизнес-форуме Urban Week и property-турах, а также зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке.

#взаимныйпиар 📈 После резкого роста цен на недвижимость многие ждут отката. Эти ожидания уже сбываются как в виде акций застройщиков, так и в виде прямого снижения цен на отдельные квартиры.

💡Всем, кто отслеживает снижение цен на новостройки, чтобы сделать приобретение максимально выгодным, рекомендуем канал https://t.iss.one/podeshevelo_msk

Канал отслеживает цены на новостройки МСК и МО и оперативно сообщает, на какие квартиры и в каких ЖК снизилась цена. Подписывайтесь и будьте в курсе, что подешевело!

#обзорсми «Коммерсантъ» пишет о первом прецеденте с момента перехода рынка новостроек России на эскроу-счета, когда банк забирает себе проект проблемного девелопера жилья.

По данным газеты, банку «Дом.РФ» перешли права на жилой комплекс «Лампо» площадью 59 тысяч кв м, который начинал возводить в Ленинградской области проблемный застройщик «Петрострой». Теперь банк вынужден достроить его своими силами, так как средства дольщиков проекта аккумулированы на эскроу-счетах в этой финансовой организации, указывает издание.

В «Дом.РФ» сообщили газете в свою очередь, что передача объекта банку произошла из-за многочисленных нарушений застройщиком обязательств перед покупателями и кредиторов. Банк намерен самостоятельно завершить строительство и уже привлёк для этого нового генподрядчика.

Всего, как напоминает газета, «Петростроя» сейчас 11 недостроенных домов общей площадью 155 тысяч кв м. В Федеральном фонде защиты прав дольщиков пояснили, что речь идет о ЖК «Материк», «Чистый ручей», «Северный вальс» и «Ломоносов». На достройку этих домов, где пострадавшими признаны более 6 тысяч граждан, будет привлечен новый инвестор, добавили в фонде. @ria_realty

#обзорсми Девелопер МИЦ приобрел участок общей площадью 16 га в деревне Измалково, расположенной в Одинцовском районе Подмосковья, пишут «Ведомости» со ссылкой на совладельца компании Андрея Рябинского.

По данным издания, предыдущий собственник площадки – компания «Химки групп», принадлежащая миллиардеру Алишеру Усманову.

МИЦ собирается построить на своём новом участке жилой квартал на 318 тысячи кв м. Строительные работы должны стартовать в начале 2022 года, инвестиции оцениваются в 25,5 млрд рублей. @ria_realty

Один из крупнейших китайских девелоперов Evergrande Group, оказавшийся на грани дефолта, в пятницу провел просроченный платеж в $83,5 млн для выплаты процентов по офшорным облигациям, сообщило в пятницу издание Securities Times.

Издание уточняет, что платеж был переведен в четверг на счет в Citibank, чтобы все держатели облигаций получили выплаты до 23 октября, то есть до истечения 30-дневного льготного периода. @ria_realty

Тюменский застройщик "Страна девелопмент" построит рядом с жилым комплексом "Царицыно" в Москве торгово-развлекательный центр на 10 тысяч кв м, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

📍Торговый центр "Среда" будет построен в районе Бирюлево Восточное по адресу: улица Элеваторная, 1А (ЮАО). Застройщик в настоящее время готовит документы для утверждения архитектурно-градостроительного решения и получения разрешения на строительство.

Якорным арендатором торгового центра станет супермаркет🏪, также здесь расположатся фудкорт 🥤🍩, кафе и рестораны👩‍🍳, магазины одежды и детских товаров🛍. Кроме того, в торговом центре откроется развлекательный центр, отмечается в сообщении. @ria_realty

💉Необходимо сохранить работу пунктов вакцинации от коронавируса #COVID19 в торговых центрах Москвы, заявил @ria_realty президент Российского совета торговых центров (РСТЦ) Дмитрий Москаленко.

👉По его словам, сейчас вопрос о том, будут ли работать пункты вакцинации в торговых центрах во время объявленных в столице нерабочих дней, обсуждается в мэрии Москвы. "На наш взгляд нужно дать возможность им работать", - сказал Москаленко.

Он подчеркнул, что введение ограничительных мер в связи с ростом заболеваемости COVID-19, включающих приостановку работы ряда торговых объектов, безусловно, приведет к потерям для бизнеса, но первостепенная общая задача в условиях эпидемии - достижение коллективного иммунитета.

При этом он отметил, что сейчас трудно оценить долю рынка торговой недвижимости в общем объёме потерь бизнеса от локдауна.

"Сколько из этих денег приходится на бизнес торговых центров оценить трудно и, наверное, здесь нужно думать о другом: нам всем нужно победить коронавирус. Локдаун – зло, но это меньшее зло, чем заболеваемость по 12 тысяч человек в день, отсутствие свободных коек в больницах, нехватка кислорода для людей на аппаратах ИВЛ. Сейчас нужно думать, как достичь коллективного иммунитета. В таком случае вся экономика России сможет работать без необходимости вводить локдаун. Таких мер просто не потребуется", - сказал Москаленко.

Он признал, что из-за противоэпидемических ограничений будет серьезное падение посещаемости торговых центров. "Но мы также понимаем, что это станет причиной для кого-то пойти и сделать прививку от коронавируса. По нашим прогнозам, за десятидневный период локдауна только в столице могут привиться более 1,5 миллиона человек", - добавил президент РСТЦ.

💻🧑‍💻Команда Team Spirit, чемпион мира по Dota 2, арендовала около 800 кв м в центре Москвы для размещения тренировочной базы, сообщил брокер сделки Point Estate.

📍Помещения на четырех этажах бизнес-центра "Сибирский" в Сибирском проезде, 2 арендованы на семь лет.

"В новом офисе Team Spirit после ремонта откроет креативное пространство и тренировочную базу для подготовки к крупным турнирам", - уточняется в сообщении. @ria_realty

Банк непрофильных активов "Траст" на открытом аукционе продает земельный участок площадью 1 га вблизи Третьего транспортного кольца на Варшавском шоссе в Москве.

Как сообщила пресс-служба банка, на участке находится недостроенный комплекс апартаментов со спортивным объектом общей площадью 29,6 тысячи кв м. Объекты расположены вблизи станции МЦК «Верхние Котлы» по адресу: Варшавское шоссе, владение 14, строение 8; владение 14, сооружения 6, 7. К участку подведены инженерные коммуникации.

Вместе с имущественным комплексом в периметр сделки входят права и обязанности АО "Спортивно-досуговый центр "Труд". @ria_realty

🔽🔽🔽Российские банки в третьем квартале 2021 года выдали 435 тысяч ипотечных кредитов, что на 13% меньше итогов аналогичного периода прошлого года, сообщило Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Отмечается также, что количество выданных банками ипотечных кредитов в сентябре, по сравнению с сентябрем прошлого года, сократилось на 23% - до 149 тысяч.

👎Среди 30 регионов, лидирующих по количеству выданных в сентябре ипотечных кредитов, наибольшее сокращение по сравнению с сентябрем прошлого года произошло в Москве и Санкт-Петербурге (на 35%), Московской области и Краснодарском крае (на 33%), Ленинградской области (на 32%). @ria_realty

❗️Число сделок по купле-продаже жилья в московском регионе может упасть на 15% в ноябре из-за объявленного локдауна, считают опрошенные @ria_realty риелторы.

При этом, по мнению руководителя отделения "Смоленская" агентства недвижимости "Азбука Жилья" Ирины Коминой, тренд будет носить временный характер.

☝️В дни перед локдауном ожидается увеличение числа регистраций, отметила директор по поддержке риелторского бизнеса "Миэль" Юлия Федулаева. "Люди торопятся быстрее закрыть сделку и получить зарегистрированный пакет документов. В период локдауна могут быть перебои, перерывы, технические трудности в виду непонимания графика работы наших госучреждений", - прокомментировала она.

При неработающих МФЦ сделки, подаваемые в Росреестр через этот канал, будут перенесены, отметил в свою очередь руководитель сервиса "Циан.Сделка" Андрей Критилин.

"По нашим сведениям и по опыту предыдущих локдаунов сам Росреестр будет работать в период с 28 октября по 03 ноября. Сделки, поступающие по электронному каналу, ведомство регистрировать будет", - выразил мнение он.

Именно электронная регистрация сделок спасет в это сложное время рынок, согласилась управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка. "Во-первых, это заметно упростило оформление сделок. Во-вторых, подобный формат позволил сократить посещение банков и органов власти, что особенно актуально в период пандемии", - подытожила она.

⚡️ЦБ улучшил прогноз по темпам роста ипотеки в РФ в 2021 году до 23-27% с 20-24%, следует из среднесрочного прогноза регулятора. @ria_realty

❗️Мишустин: льготную ипотеку решено распространить на строительство частных домов

❗️Мишустин: дальневосточная льготная ипотека теперь распространяется и на вторичное жилье

⚡️Банк России повысил ставку до 7,5% - поднял ее в шестой раз подряд, но увеличил шаг сразу до 0,75 п.п.

Ряд российских банков не планирует закрывать свои отделения и продолжит оказывать услуги в нерабочие дни, сообщили @ria_realty их представители.

В ВТБ рассказали, что в период утвержденных нерабочих дней банк продолжит обслуживание розничных клиентов в своих офисах. По 3 ноября все отделения будут работать в стандартном режиме, с 4 по 7 ноября – по индивидуальным графикам.

"При этом мы переводим 100% своих продуктов и услуг в онлайн-формат, поэтому рекомендуем свести к минимуму посещение общественных мест, включая отделения банков, и использовать наши цифровые сервисы и приложения", - отметил руководитель департамента администрирования региональной сети ВТБ Вячеслав Грицаенко.

В ВТБ добавили, что в дальнейшем в отдельных регионах часть розничных офисов может временно изменить режим работы в связи с ростом заболеваемости #COVID19. При этом клиенты также смогут воспользоваться близлежащими отделениями или проводить все необходимые операции в онлайн-каналах.

☝️"Банки относятся к предприятиям непрерывного цикла, что позволяет им продолжать функционировать даже в условиях коронавирусных ограничений и оказывать полный набор клиентских услуг с соблюдением всех необходимых мер безопасности", - сказал в свою очередь директор розничных продуктов банка "Дом.РФ" Евгений Шитиков.

Он уточнил, что в банке "Дом.РФ" также имеются дистанционные каналы взаимодействия с клиентами, многие услуги клиенты могут получить без посещения офисов, не потеряв в качестве.

В пресс-службе "Альфа-банка" сообщили, что не планируют приостанавливать работу и закрывать отделения.

Росреестр обеспечит оказание государственных услуг в период нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября, сообщается на сайте ведомства.

"Все электронные сервисы в личном кабинете на официальном сайте ведомства будут доступны нашим пользователям", - говорится в сообщении.

➡️Как напоминается в нем, в личном кабинете можно подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав, отправить заявление на исправление технической или реестровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости, оставить запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

✔️Выписку из ЕГРН можно также получить с помощью сервиса на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра и через портал госуслуг, отмечается в сообщении.

"Обращаем внимание, что работа офисов МФЦ в субъектах РФ может быть приостановлена по решению региональных органов власти", - добавляется в нем. @ria_realty

Мы пропустили важную дату. 30 августа 2017 года появился на свет канал Недвижа. А это значит, что в следующем году мы празднуем ЮБИЛЕЙ.
Решили опубликовать подборку каналов наших друзей, за которыми мы активно следим и рекомендуем читать.

Небрехня — актуальная аналитика, инсайды из банковской сферы и собственные расследования о ключевых фигурах рынка.

Readovka — громкие расследования, острая социалка, коррупция, политика. Эксклюзивные подробности, никакой цензуры и блоков. Только реальные новости.

Финансовый Караульный — главный по экономической повестке в Телеграме. Формирует финансовую картину мира.

НеАдские бабки — финансовые феи канала "нафеячили" много полезных лайфаков и раскрыли кучу схематозников. А что будет дальше - читаем на канале.

Рисковик — ваша риск-служба «в кармане»: информация о банках, актуальные финансовые и экономические темы. Его читают банковские ТОПы, продвинутые инвесторы и рекомендуют консультанты McKinsey.

angry bonds — Канал про высокодоходные облигации (ВДО) и прямые инвестиции в реальный сектор. Но поневоле затрагивает и другие темы: мировой кризис, нефть, транспорт, экология, девелопмент

Железобетонный замес — самые инсайдерные инсайды недвижимости. Последние новости с закрытых совещаний.

Горчица — интимные тайны российский миллиардеров и чиновников, грязь современной элиты, коррупция, силовики, преступный мир, тайны шоу-бизнеса, воры в "законе", банковские мошенники и схематозники.

Крымчанин — все самое важное из главного курорта страны: новости туризма, недвижимости и авторские инсайды, только у нас!

Журнал «Компания» — одно из старейших деловых изданий России. Острые расследования о чиновниках и олигархах, колонки экспертов, собственные рейтинги.

banki — автор подбирает для своих читателей самое интересное в мире банков и простым языком рассказывает о происходящих финансовых ужасах

РИА Недвижимость — канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Мясорубка — последний независимый аналитик телеграма. Никакого лизоблюдства и фейков, только чёткая и взвешенная позиция по всем актуальным вопросам политики и бизнеса. Подписывайся.

Е-Магия — главный агрегатор финтех-повестки в рунете. Надоело листать 999999+ каналов в поиске хоть чего-то нового и интересного — обрати внимание на этих ребят.

#а_вы_знаете_что В регионах России, где в связи с пандемией COVID-19 объявлен масочный режим, сотрудники магазинов не имеют права не пустить посетителей без маски, однако они в праве не обслужить их на кассе и могут попросить покинуть торговый зал после предупреждения о необходимости надеть защитное средство, рассказали @ria_realty юристы.

"Не пустить в магазин покупателя сотрудники торговой точки не имеют права. Тем не менее они обязаны уведомить его о необходимости использовать маску", - сказал управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.

✍️Обязанность носить маски в общественных местах предусмотрена нормативными актами субъектов РФ: в каждом действует свое постановление, которое требует или не требует обязательного ношения масок, напомнила адвокат Татьяна Иванова.

"Если в регионе введен такой режим, то сотрудники объектов торговли, как продавцы, так и охранники, могут попросить покинуть магазин, а в конфликтных ситуация вызвать полицию. Судебная практика в этом случае на стороне магазинов", - отметила она, приведя пример из своей практики, когда покупательница пыталась оспорить отказ в обслуживании на кассе и получить компенсацию морального вреда. Суд отказал ей в иске. Кроме того, сотрудники магазина вызвали полицию, и покупательница была оштрафована.

👉Правила ношения масок требуют, чтобы у них были фиксаторы и защитные средства плотно прилегали к лицу, закрывая нос, рот и подбородок, уточнил Паюшин. Есть и требования к материалам, из которых изготавливают маски, поэтому к средствам защиты нельзя отнести шарф или поднятый на лицо воротник одежды, пояснил он.

"И, конечно, ношение маски на подбородке, без закрытия носа и рта и плотного прилегания к лицу с боков, будет трактоваться как нарушение правил", - предупредил юрист.

Иванова напомнила, что ни один федеральный или региональный нормативный акт о соблюдении масочного режима не содержит исключений: маски должны носить и вакцинированные, и переболевшие.

При этом юристы подчеркнули, что, если отказывающийся надеть маску покупатель не совершает больше ничего противоправного, охрана магазина не вправе применять к нему физическую силу, даже чтобы заставить покинуть помещение.