Минстрой РФ предложил сократить число обязательных требований в строительстве в России на 3,8 тысячи пунктов стандартов и сводов правил, следует из проекта постановления правительства, разработанного ведомством.

Документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных актов.

В частности, в нем указывается, что планируется сократить перечень пунктов, дублирующих требования пожарной безопасности (на 105 пунктов). Кроме того, Минстрой предлагает исключить избыточные требования.

📆 Предполагается, что проект постановления вступит в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 1 сентября 2027 года. @ria_realty

#перспективныйпроект Крупный офисный центр планируется построить в Москве на 1-й улице Ямского Поля, вблизи станции метро "Белорусская", сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

📍Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила внесение соответствующих изменений в городские правила землепользования и застройки для адреса: 1-я улица Ямского Поля, владение 17. Как уточняется в сообщении ведомства, там должны появиться офисные здания площадью около 58 тысяч кв м.

➡️ Сейчас по указанному адресу находится бизнес-центр класс "B" "Вперед", занимающий бывшие корпуса (16,8 тысячи кв м) размещавшегося здесь производства авиаэлектроники. Как сообщили @ria_realty в Москомстройинвесте, строить новые офисы на его месте собирается АО "Вперед ДВЛ".

В Москве достроили последний жилой комплекс застройщика-банкрота "СУ-155", сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

👉 Жилой комплекс из трех домов с подземной автостоянкой возведен на Балаклавском проспекте в Северном Чертанове. В нем 683 квартиры, 389 из которых приобрели пайщики-физлица. Долгострой возводился с 2008 года. После банкротства "СУ-155", объект был передан ООО "РК Строй". @ria_realty

Структура совладельца Capital Group Павла Тё подала единственную заявку на торгах по продаже 100% долей ООО "Новопесчаная", дающих право на коммерческую застройку территории московского транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Зорге".

Как указано в протоколе торгов, единственным претендентом на право застройки ТПУ стало ООО "Инвестпрофи", учредителем которого является принадлежащее Тё ООО "Холдинг девелопмент". 💰💰💰 АО "МКЖД" выставляло право застройки ТПУ за 383 млн рублей.

☝️ Согласно конкурсной документации, покупатель ООО "Новопесчаная" получает право возвести на 5,8 га на улице Куусинена жилой комплекс с подземным паркингом, апарт-отель или гостиницу, объекты административно-делового назначения. #перспективныйпроект @ria_realty

#взаимныйпиар Хотели бы вы взглянуть на Россию и мир глазами зарубежных СМИ?

Как раз такую возможность предоставляет редакция ИноСМИ. Наши коллеги ежедневно просматривают сотни изданий со всего света и переводят самые острые и интересные материалы иностранных журналистов.

С ИноСМИ вы точно будете в курсе важнейших событий:

@inosmichannel

Прогнозы развития ипотечного рынка в России в 2021 году от заместителя президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатникова:

🤜 Ставки по ипотеке в этом году вряд ли снизятся, текущие - это минимум.

"Почему у нас такой взрывной рост ипотеки случился в 2020 году? Несколько событий произошло… Ключевое – это резкое смягчение кредитно-денежной политики Банка России… Второе это, конечно, отложенный спрос населения на низких ставках, и скорее всего, это нижайшие ставки там пока. Вряд ли они еще ниже, честно говоря, станут", - отметил топ-менеджер банка.

🤜 Объемы выдачи ипотеки в этом году не обновят рекорд 2020 года, когда жилищные кредиты составили 4,3 трлн рублей.

Печатников объяснил это тем, что госпрограмма льготной ипотеки на новостройки, "вероятно, не будет продлеваться в полном объеме". Кроме того, добавил он, свой предел есть и у рынка рефинансирования ипотечных кредитов. @ria_realty

Россияне в четвертом квартале прошлого года в среднем направляли на платежи по ипотеке 56% своих доходов, рассказала в интервью РИА Новости директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. @ria_realty

#обзорсми Девелоперская компания «Гранель», основанная нынешним главой правительства Башкирии Андреем Назаровым и Ильшатом Нигматуллиным, планирует построить сеть коливингов для иностранных студентов, пишет «Коммерсант».

По данным газеты, для этого проекта «Гранель» создала отдельное подразделение - Egghead Group. На сайте этой компании указывается, что за десять лет планируется построить в 20 городах страны 5 млн кв м недвижимости для размещения 160 тысяч человек.

Первые проекты общежитий от «Гранель» могут быть запущены в Москве и Подмосковье, а в крупнейших центрах притяжения студентов пилотные объекты протестируют позже. @ria_realty

Банк России предложил продлить льготную ипотеку под 6,5% только в тех регионах, где сложная ситуация с жильем.

Проблема в популярности квартир в качестве инвестиций в крупных городах, пояснила в интервью РИА Новости глава департамента ЦБ Елизавета Данилова. В итоге жилье дорожает и доступным широким слоям населения не становится.

#перспективныйпроект Власти Москвы одобрили строительство бизнес-центра площадью 37 тысяч кв м у железнодорожной платформы Кунцевская на западе столицы.

👉 Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с целесообразностью внесения соответствующих изменений в городские правила землепользования и застройки для территории на улице Алексея Свиридова (владения 17; 9, строения 3, 3/1 и 5А), сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

Из материалов на сайте столичного стройкомплекса следует, что строительство во владении 17 бизнес-парка "Центурион" ведет аффилированное с "Центурион групп" Виталия Смагина ООО "Бизнес инвест запад". Сама группа выступает в роли техзаказчика работ.

☝️ Напомним, что Смагин – бывший партнер экс-депутата Госдумы от ЛДПР Ашота Егиазаряна, осужденного в России за особо крупное мошенничество и скрывающегося в США. В частности, Егиазарян обвинялся в том, что "путем обмана и злоупотребления доверием" приобрел принадлежавшие Смагину 20% ЗАО "Центурион альянс", которое владело торговым центром "Европарк" на Рублевском шоссе. @ria_realty

Фонд защиты прав дольщиков аннулировал аккредитацию конкурсного управляющего обанкротившегося подмосковного застройщика Urban Group Светланы Аглинишкене.

🗣"В 2021 году были выявлены обстоятельства, потребовавшие аннулирования аккредитации следующих арбитражных управляющих: Аглинишкене Светланы Анатольевны...", - отмечается в сообщении фонда.

Фондом было направлено соответствующее уведомление в адрес арбитражного управляющего, в саморегулируемые организации и в суд с указанием новой кандидатуры конкурсного управляющего, добавляется в релизе.

🗣"Замена конкурсного управляющего никак не отразится на работе по восстановлению и защите прав дольщиков", - подчеркивается в сообщении.

➡️ Ранее глава Фонда дольщиков Константин Тимофеев в интервью @ria_realty жаловался на работу Аглинишкене, например на то, что фонд, являющийся основным кредитором застройщика-банкрота, например, не получил "ни копейки" от проведенной управляющим продажи 24 земельных участков из конкурсной массы девелопера. Аглинишкене в свою очередь ответила на претензии фонда, подчеркнув, что справляется с поставленными перед ней задачами.

В картотеке дел Арбитражного суда города Москвы зарегистрировано дело от 1 февраля 2021 года, истцом по которому является Аглинишкене, а ответчиком - Фонд дольщиков.

🤝 Британская Imperial Tobacco продала табачную фабрику "Балканская звезда" и складской комплекс в Ярославле, сообщила консалтинговая компания JJL, выступившая консультантом сделки.

Активы были проданы в связи с ликвидацией производства Imperial Tobacco в Ярославле. "Балканская звезда", старейшая табачная фабрика России, была закрыта еще в 2016 году.

👉 В пакетную сделку вошли административные и складские здания общей площадью 67 тысяч кв м и 12 га. В частности, продано здание табачной фабрики общей площадью 37 тысяч "квадратов", расположенное на участке площадью три гектара в историческом центре города, и 30 тысяч кв м складов, занимающих 9 га в Дзержинском районе Ярославля.

Покупателя и сумму сделки в JJL не раскрывает. Планируется, что фабрика будет перепрофилирована в объекты коммерческой недвижимости, а в дальнейшем может быть использована в качестве площадки для жилого проекта. @ria_realty

Компания "Дом.РФ" подписала первые соглашения с регионами - ими стали Тульская и Сахалинская области - на реализацию проектов с привлечением инфраструктурных облигаций.

В Тульской области с помощью инфраструктурных облигаций будет реализован проект строительства жилья общей площадью 750 тысяч кв м, в Сахалинской – на 800 тысяч кв м. @ria_realty

РИА Новости Недвижимость @ria_realty уже 4-й год подряд является самым цитируемым СМИ отрасли недвижимости!

Поздравляем, коллеги!

🚇 Станции "Карамышевская" и "Мневники" западного участка Большой кольцевой линии московского метро планируется запустить в феврале-марте, сообщил на пресс-конференции в среду заммэра столицы Андрей Бочкарев. @ria_realty

❗️ "Вторая волна" реновации жилья в Москве начнётся в 2021 году, сообщил журналистам в среду заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарев.

"В этом году мы начинаем массово выходить на дополнительные площадки, таким образом, переходя уже ко "второй волне" реновации", - сказал он.

Заммэра пояснил, что начнётся демонтаж уже расселенных домов и строительство на их месте новых. Он подчеркнул, что это позволит реализовывать программу ещё более быстрыми темпами.

Бочкарев отметил, что с момента старта программы уже построено и введено 97 домов для переселенцев, 175 находятся в стадии строительства и 101 - в стадии проектирования. @ria_realty

Заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарев пообещал решить проблемы города с обманутыми дольщиками за 2 года. @ria_realty

‼️ Главная задача в ситуации с жилищным строительством вблизи аэропортов - решить проблему шумового воздействия самолетов, заявил журналистам заммэра Москвы Андрей Бочкарёв.

По его словам, проблема сейчас обсуждается на федеральном уровне, власти Москвы выдвигают свои предложения. Чиновник подчеркнул, что высотность строящихся у аэропортов жилых комплексов не главная проблема, основная сложность заключается в создаваемом самолетами шумовом фоне.

"Стоит вопрос шумового воздействия. Есть ряд решений, чтобы и аэропорты могли нормально существовать, и жителям было комфортно", - сказал он, добавив, что компромисс может быть найден в ближайшие месяцы. @ria_realty

Интересная деталь в истории с лишением конкурсного управляющего Urban Group аккредитации федерального Фонда дольщиков - это мотивировка такого решения.

Как пояснили @ria_realty в фонде, в ходе мониторинга были выявлены ранее неизвестные факты несоответствия Светланы Аглинишкене обязательным условиям аккредитации, предусмотренным 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Речь идет о том, что Аглинишкене привлекалась к административной ответственности. При этом передача дел новому конкурсному управляющему должна быть проведена в максимально короткие сроки.

Продолжение в России льготной ипотеки на новостройки в долгосрочной перспективе приведет к возникновению структурного дефицита жилья на рынке и может снизить его доступность для населения, говорится в аналитическом обзоре НРА. @ria_realty

Счетная палата РФ в текущем году проанализирует эффективность поддержки ипотечного кредитования и жилищного строительства на фоне пандемии коронавируса, следует из плана проверок ведомства. @ria_realty