Сын пока еще действующего президента США Джо Байдена Хантер может не выплачивать долг в 300 тысяч долларов за аренду жилья. Подписанное главой государства помилование распространяется на все действия Хантера за последние 11 лет.

"Так что же будет с 300 тысячами долларов, которые Хантер Байден задолжал моей семье за 2019-2020 годы? Теперь он помилован? Ну спасибо, Джо", - написал на своей страничке в соцсети Х (заблокирована в РФ) управляющий фонда Sequoia Шон Магуайр, у которого Байден-младший арендовал жилье.

В комментариях к этому посту Магуайр добавил, что ранее Хантер предлагал погасить долг "предметом искусства", который на самом деле не имел никакой ценности. Магуайр также пожаловался, что Хантер сменил замки в дверях и привлек для охраны Секретную службу.

@rgrunew

В процессе оформления ипотеки можно столкнуться с разными "подводными камнями", получить отказ от банка. Рассказываем, какие есть риски.

Нехорошая история

Первая причина отказа — плохая кредитная история, так как кредитные организации стараются не связываться с заемщиками, которые часто пренебрегают обязательствами по кредитным договорам, - пояснил депутат. "Нехорошей" кредитной историей является ситуация, когда заемщик за полгода допускал просрочку по кредитам свыше 60 дней.

В разных банках могут быть разные правила: где-то проблемой для выдачи нового кредита могут считаться закрытые много лет назад, но имевшие место просрочки клиента, где-то на это не обратят внимания.

Долговая нагрузка

В ипотечном кредите могут отказать, если у вас есть текущие долги, для выявления которых банки проводят проверку через систему скоринга. Если у гражданина есть долги по алиментам или большая задолженность по оплате коммунальных услуг, банк скорее всего откажет в оформлении ипотеки.

Проблемой при обращении за ипотекой, может быть большая кредитная нагрузка или недостаточный доход гражданина.

С 2019 года банки обязаны соблюдать правило: платежи по уже взятым кредитам вместе с будущей ипотекой у заемщика не должны превышать 50% от его дохода.

Начальник не прошел проверку

Причиной отказа в выдаче ипотеки может быть ненадежность вашего работодателя. Например, если у компании, где вы работаете, есть проблемы с налогами или она не перечисляет за вас средства в Социальный фонд, то банк может отказать в выдаче ипотеки.

Все предоставляемые в банк документы должны быть актуальными, так как если сведения вызовут сомнения, банк может отказать в одобрении заявки. Важно внимательно проверить данные, которые вы подаете, и предупредить работодателя о том, что могут звонить из банка.

Риски для ИП

Есть мнение, что банки охотнее дадут ипотеку самозанятому или индивидуальному предпринимателю, чем безработному заявителю, но это не так. Как правило, ИП и самозанятому сложно подтвердить свои доходы, у них нет долгосрочных договоров или контрактов.

Банки отказывают им в выдаче ипотеки или дают кредит под более высокий, невыгодный процент. У ИП и самозанятых для оформления и получения ипотеки должно быть 2-3 года рабочего стажа, поэтому если ИП или самозанятый зарегистрировался вчера, то ипотечный кредит им точно не светит.

Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Видео и фотокадры падения астероида, сделанные вчера ночью жителями города Олекминска в Якутии, будут отправлены в Минералогический музей имени А. Е. Ферсмана РАН. Об этом сообщает Telegram-канал районного центра творческого развития и гуманитарного образования школьников.

Ранее "РГ" писала о том, какую опасность представлял упавший астероид. Предсказать редкое астрономическое явление удалось всего лишь в одиннадцатый раз за всю историю человечества. Многие жители Олекминского и Ленского районов вышли на улицу и целенаправленно ждали этого события.

@rgrunew

Центробанк допускает повышение ключевой ставки на ближайшем заседании совета директоров, но это не предопределено, заявила Эльвира Набиуллина. Заседание запланировано на 20 декабря.

@rgrunew

Shūkan Gendai: при Трампе Зеленский не сможет сохранить свою власть на Украине

Введение военного положения украинскими властями позволило отложить президентские выборы на Украине. США и Европа закрыли на это глаза. Однако при президенте Трампе Зеленского попросят уйти, и это в конечном итоге даст возможность завершить украинский конфликт, считает обозреватель японского издания Shūkan Gendai.

Результаты выборов в США оказали разное воздействие на моральный дух армий Украины и России. Украинцы пали духом, русские - воодушевились. Российская армия наступает в Донбассе и контратакует в Курской области. Упадок боевого духа наблюдается не только среди украинских солдат. Отмечается усталость от конфликта и снижение авторитета Зеленского среди обычных украинцев.

Времени до смены администрации в Америке остается немного - до 20 января. Уходящая администрация Байдена, Англия и Франция разрешили удары по территории России дальнобойным оружием. США даже объявили о поставках противопехотных мин, запрещенных Оттавской конвенцией. Москва ответила на это ударом ультрасовременной гиперзвуковой баллистической ракетой "Орешник" по памятнику окончанию холодной войны "Южмашу". Несомненно, цель удара неслучайна, это было серьезное послание Путина Байдену.

Если сейчас Киев столкнется с прекращением не только военной, но и финансовой помощи, это поставит под угрозу само существование государства. Экономика Украины держалась на тяжелой и химической промышленности, включая уголь и металлургию на востоке и юге страны. Эти территории сейчас под контролем России, либо полностью разрушены. Финансовый крах неизбежен. Сейчас Киеву уже нужно не оружие, а мир и поддержка для восстановления страны.

Поддержка Запада не вечна. Со временем реальный дискурс сменит либеральный. В мае на Украине, вероятно, состоятся выборы президента. Вероятно, Зеленского рано или поздно попросят уйти. Мы живем в мире, где войну можно прекратить только так, уверен автор.

Фото: Стрингер / РИА Новости

@rgrunew

Сотрудники правоохранительных органов в Тбилиси продолжают применять водометы для разгона митингующих против решения правительства Грузии приостановить евроинтеграцию.

@rgrunew

Роспотребнадзор взял на контроль информацию о случаях заболевания неизвестным вирусом в Демократической Республике Конго.

Ранее стало известно, что в ноябре в провинции Кванго на юго-западе ДРК от неизвестной болезни умерли 143 человека.

По данным местных властей, заразившиеся испытывали симптомы гриппа, включая высокую температуру и сильные головные боли.

При этом сильнее всего от заболевания страдают женщины и дети.

@rgrunew

Глава Минфина Антон Силуанов заявил, что федеральный бюджет РФ будет исполнен при любых значениях курса рубля. Об этом министр сообщил журналистам в кулуарах инвестиционного форума ВТБ "Россия зовет!".

"Бюджет будет исполнен при любых значениях курса рубля. У нас резервы есть, поэтому мы готовы к любым изменениям этой ситуации", - сказал он.

Ранее Антон Силуанов заявил, что правительство и Банк России координируют свои действия, поэтому бюджетная политика Минфина не будет входить в противоречие с денежно-кредитной политикой ЦБ.

В частности, министр отмечал, что в предстоящие три года государство будет проводить "очень взвешенную, сбалансированную бюджетную политику", но при этом не откажется от стимулирования отдельных направлений, поддержка которых необходима для достижения национальных целей развития.

@rgrunew

Интервью министра иностранных дел России Сергея Лаврова журналисту Такеру Карлсону будет опубликовано через пару дней. Об этом сообщила официальный представитель МИД РФ Мария Захарова.

Дипломат отметила, что интервью получилось очень интересным и масштабным.

Беседа продлилась полтора часа. Интервью включало вопросы об отношениях России и США, а также конфликте на Украине. Сейчас оно монтируется и переводится, "через пару дней выйдет", добавила Захарова.

@rgrunew

Российское посольство в Республике Корея сообщает о нормализации обстановки в Сеуле и других регионах Южной Кореи. Однако дипломаты рекомендуют российским гражданам внимательно следить за развитием ситуации.

В своем Telegram-канале посольство пишет, что в настоящее время угроз массовых беспорядков, опасных для жизни российских граждан, дипломаты не фиксируют. Транспорт и социальная инфраструктура работает в нормальном режиме.

"Вместе с тем рекомендуем российским гражданам внимательно следить за развитием событий, воздерживаться от участия в массовых мероприятиях политической направленности", - пишет посольство.

Фото: AFP

@rgrunew

Будущий глава Белого дома Дональд Трамп выбирает план урегулирования конфликта на Украине из трех вариантов, предложенных членами его команды. Об этом сообщает агентство Reuters.

Как говорится в публикации, избранный президент рассматривает предложения от своего спецпосланника по Украине Кита Келлога, будущего вице-президента Джея Ди Вэнса, а также бывшего и.о. директора национальной разведки США Ричарда Гренелла.

@rgrunew

Группа депутатов получила положительный отзыв от правительства страны на предложение о том, что люди, имеющие игровую зависимость, должны иметь право на самозапрет участия в азартных играх.

Для этого, по замыслу законодателей, надо внести поправки в федеральный закон "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр" и сделать еще несколько изменений в другие законодательные акты России.

Фото: Владимир Аносов / РГ

@rgrunew

Владимир Зеленский оставил жителям Украины только право умирать, предоставив при этом "выбор" способа, до чего "не додумался даже Гитлер". Такое мнение в своем Telegram-канале высказал депутат Верховной рады Украины Александр Дубинский, находящийся в киевском СИЗО по подозрению в госизмене.

Он назвал циничной ложью заявления Зеленского о том, что выборы в стране нельзя проводить якобы из-за невозможности обеспечить всем жителям доступ к ним.

В то же время его режим обеспечивает всем "равное право" на смерть, заявил парламентарий.

"В выборе метода смерти - полная демократия. Даже Гитлер до такого не додумался", - указал Дубинский.

По его словам, нынешние украинские власти являются хунтой, которая опирается только на карательную систему.

▫️Как отмечал президент России Владимир Путин, режим Зеленского на сегодняшний день является полностью нелегитимным. Глава государства указал, что украинские власти являются узурпаторами, которые юридически даже не имеют права отдавать приказы военным. Российский лидер также подчеркнул, что руководство Украины "не имеет права толкать людей на смерть и гнать их на убой".

Президентские полномочия Зеленского истекли в мае этого года.

@rgrunew

Круиз за миллион рублей только для миллионеров? Вовсе нет.

Среди пассажиров круизного лайнера Diana в Атлантическом океане оказалась и Наталья Литвинова из Волгограда, которая восемь лет копила на мечту. Чтобы увидеть Антарктиду и ее обитателей своими глазами, она откладывала каждый месяц по 10 тысяч рублей. Все свои сбережения отдала за круиз. Но в Антарктиду так и не попала. Когда ее мечта рухнула, волгоградка в знак протеста объявила голодовку.

Наталья Литвинова рассказала "РГ", что для нее значило это путешествие: https://rg.ru/2024/12/04/reg-ufo/obiavivshaia-golodovku-volgogradka-kopila-na-mechtu-ob-antarktide-vosem-let.html?tgm

Фото: Соцсети

@rgrunew

Почти половина первоклассников в государственных школах Вены из-за плохого знания немецкого языка не могут понять, что им объясняют учителя на уроках. По данным городского департамента образования, доля таких, как их называют австрийские чиновники, "исключительных" детей сейчас составляет 45,6 процента, хотя еще два года назад этот показатель был значительно ниже - 36 процентов. Об этом сообщает газета Der Standart.

Причина связана прежде всего с ростом миграции, и в тех районах города, где проживают много иностранцев, языковая проблема стоит особенно остро - немецким на достаточном для обучения уровне там не владеют от 60 до 74 процентов первоклассников.

Фото: Getty Images

@rgrunew

Традиционная Международная ярмарка интеллектуальной литературы non/fictio№26 откроется 5 декабря в 11:00 в Московском Гостином Дворе и продлится до 8 декабря. 13 тысяч книжных новинок обещают гостям зимнего книжного смотра.

Рассказываем, как не потеряться в таком количестве книг и на что точно обратить внимание: https://rg.ru/2024/12/03/reg-cfo/iarmarka-intellektualnoj-literatury-nonfictio26-otkroetsia-5-dekabria.html?tgm

Фото: Сергей Куксин / РГ

@rgrunew

Вора-рецидивиста, который скрывал лицо под силиконовой маской, поймали в Новой Москве.

@rgrunew

"Российская газета" провела масштабное исследование рынка юридических услуг России.

Более 16 номинации рейтинга юристов и их компаний. В них собрали профессионалов, которые специализируются в вопросах, связанных с недвижимостью, ЖКХ, семейным правом, наследством, налогами, трудовым правом, банкротством, здравоохранением и другим.

В рейтинге есть две специальные номинации: юристы-просветители и Pro bono.

В каждую из заявленных номинаций входит несколько групп юристов и адвокатов.

Само попадание специалиста в рейтинг – уже достижение и показатель его высокого уровня профессионализма.

➡️ Смотрите результаты исследования и подробную информацию о рейтинге, номинациях на сайте:

https://rg.ru/articles/reyting-juristov-2024/

Ночь на 4 декабря в Южной Корее выдалась бурной и богатой на политические события. За шесть часов страна пережила то, что, казалось, уже давно ушло в историю - объявление военного положения президентом, попытка захвата спецназом армии парламента и провал всей этой затеи.

В последний раз что-подобное в стране происходило более 40 лет назад - в эпоху авторитарного правления генералов.

Политологи теперь пытаются разобраться, что же подтолкнуло лидера страны Юн Сок Ёля пойти на такой крайне рискованный шаг, почему все в итоге провалилось, и что же будет дальше: https://rg.ru/2024/12/04/popytka-perevorota-v-seule-nastignet-li-iuna-prokliatie-korejskih-prezidentov.html?tgm

@rgrunew

Датский Saxo Bank, выпустивший традиционные "шокирующие предсказания" для мира на 2025 год, прогнозирует, что в следующем году новая администрация избранного президента США Дональда Трампа перевернет мировую финансовую систему "с ног на голову", введя огромные пошлины на весь импорт и одновременно сокращая дефицит. Это, по мнению аналитиков, подтолкнет мир к поиску альтернативы доллару.

В своем комментарии для "Российской газеты" доцент кафедры экономической теории РЭУ им. Г.В. Плеханова Екатерина Новикова отмечает, что такой прогноз выглядит не только вероятным, а уже является констатацией факта и следствием текущих процессов в мировой экономике.

@rgrunew