Цифры КРТ по Архангельской области от главы региона Александра Цыбульского:
— 1,3 млн кв. м жилья возведут в регионе к 2033 году;
— 1,1 млн кв. м признаны аварийными;
— Утверждено 17 территорий для целей КРТ площадью 49 га;
— Еще 11 инвестпроектов реализуют в регионе.
— 1,3 млн кв. м жилья возведут в регионе к 2033 году;
— 1,1 млн кв. м признаны аварийными;
— Утверждено 17 территорий для целей КРТ площадью 49 га;
— Еще 11 инвестпроектов реализуют в регионе.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Свыше 135 млн «квадратов» жилой недвижимости возведут в РФ в рамках КРТ
Более 30 предложений о внесении изменений в закон о КРТ Минстрой собирается внести в осеннюю сессию, передает ТАСС со ссылкой на заявление первого замминистра строительства и ЖКХ Александра Ломакина.
Отмечается, что среди планируемых изменений дополнение в закон, которое даст возможность объединить несколько участков КРТ в один лот.
👉 Также Ломакин подчеркнул, что градпотенциал участков в рамках КРТ в России сегодня составляет около 185 млн «квадратов», из них более 135 млн квадратных метров – жилье.
@erzrf #ерзновости
Более 30 предложений о внесении изменений в закон о КРТ Минстрой собирается внести в осеннюю сессию, передает ТАСС со ссылкой на заявление первого замминистра строительства и ЖКХ Александра Ломакина.
Отмечается, что среди планируемых изменений дополнение в закон, которое даст возможность объединить несколько участков КРТ в один лот.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кина не будет: в Перми на месте кинотеатра «Премьер» и в прилегающих кварталах могут возвести жилье по программе КРТ. На территории суммарной площадью 12 га планируют построить 256,9 тыс. кв. м жилья высотой от 5 до 25 этажей. Инвестиции оцениваются в 4 млрд рублей. Девелопером проекта может стать ГК «Кортрос». В компании отказались комментировать это.
Регионы-лидеры по реализации КРТ в России:
1️⃣ Москва
2️⃣ Красноярский край
3️⃣ Свердловская область
4️⃣ Кировская область
5️⃣ Челябинская область
6️⃣ Республика Бурятия
К слову, в Бурятии намечается один из крупнейших проектов КРТ. Там ПИК планирует перестроить центр города и снести порядка 200 объектов, в том числе жилые деревянные дома.
1️⃣ Москва
2️⃣ Красноярский край
3️⃣ Свердловская область
4️⃣ Кировская область
5️⃣ Челябинская область
6️⃣ Республика Бурятия
К слову, в Бурятии намечается один из крупнейших проектов КРТ. Там ПИК планирует перестроить центр города и снести порядка 200 объектов, в том числе жилые деревянные дома.
Telegram
Реновация BRIEF
ПИК в Бурятии: структура застройщика ПИК займется реализацией КРТ в Улан-Удэ. Компания возьмет на себя обновление центра города площадью 35,2 га. Согласно конкурсу, на эти цели выделят от 18 млрд рублей. Предусмотрен снос старых деревянных домов и строительство…
В Екатеринбурге заканчиваются свободные земли под застройку жильем. Для решения этого вопроса местные власти намерены выделять земли на месте бывших промзон, а также участки с аварийным жильем. Сейчас в городе заключено 4 контракта КРТ. К 2026-му число проектов планируют повысить до 25, в т.ч для этого и принимают подобные меры с вовлечением таких земель.
Forwarded from RENOVAZI
Собрали 7 проектов КРТ, анонсированных московской мэрией за прошедшие 3 месяца
Столичные чиновникина своей волне по-своему понимают термин «неэффективно используемые территории». Посмотрим, что предлагают обустроить на этих землях городские власти 👇🏿
🏗 Один из крупнейших проектов КРТ на месте офисов и складских помещений
🏗 Еще один большой проект КРТ — на месте завода МиГ
🏗 Жилой квартал по реновации возле бывшего главного офиса Газпрома
🏗 Кладбище вместо стоянок и автосервисов
🏗 Реновационный новострой и кварталы на месте промзоны «Прожектор»
🏗 Миллион кв. м на месте Южного грузового порта
🏗 Жилье по реновации в Зюзино
Продолжим следить за дальнейшими проектами КРТ и планами московских чиновников по застройке земель бывших промзон.
Столичные чиновники
🏗 Один из крупнейших проектов КРТ на месте офисов и складских помещений
🏗 Еще один большой проект КРТ — на месте завода МиГ
🏗 Жилой квартал по реновации возле бывшего главного офиса Газпрома
🏗 Кладбище вместо стоянок и автосервисов
🏗 Реновационный новострой и кварталы на месте промзоны «Прожектор»
🏗 Миллион кв. м на месте Южного грузового порта
🏗 Жилье по реновации в Зюзино
Продолжим следить за дальнейшими проектами КРТ и планами московских чиновников по застройке земель бывших промзон.
Telegram
Снос пятиэтажек
Учим новояз вместе с мэрией Москвы
❌ Неэффективно используемые территории — склады, офисные и административные здания, автосервис.
✅ Эффективно используемые территории — снести все это и застроить жильем по реновации (294 тыс. кв. м).
Именно так поступят…
❌ Неэффективно используемые территории — склады, офисные и административные здания, автосервис.
✅ Эффективно используемые территории — снести все это и застроить жильем по реновации (294 тыс. кв. м).
Именно так поступят…
В Волгограде на аукцион выставили заброшенную территорию воинской часть. Победителю торгов предстоит застроить по КРТ 12,4 га и снести 38 построек. На этом месте появится жилой квартал многоэтажек.
Митинг против КРТ: в минувшие выходные жители Архангельска вышли на согласованную акцию, после которой записали обращение Президенту РФ с просьбой внести поправки в закон.
Собственники считают механизм несправедливым и сетуют на невозможность проголосовать, если территория попадает под реализацию КРТ. Жителей хотят переселить на окраины, а в качестве компенсации за их сносимые дома власти предложили 60 тыс. рублей за 1 кв. м.
В целом следует отметить, что по мере того, как КРТ набирает ход, недовольство жителей в разных регионах страны начинает расти все больше.
Собственники считают механизм несправедливым и сетуют на невозможность проголосовать, если территория попадает под реализацию КРТ. Жителей хотят переселить на окраины, а в качестве компенсации за их сносимые дома власти предложили 60 тыс. рублей за 1 кв. м.
В целом следует отметить, что по мере того, как КРТ набирает ход, недовольство жителей в разных регионах страны начинает расти все больше.
Свое недовольство программой комплексного развития территорий выразили и жители мкр-на Лесобаза в Тюмени. Причина волнений — размер компенсаций за текущее жилье. Это становится одной из центральных проблем механизма КРТ. Похожий кейс был в Красноярске.
Telegram
Реновация BRIEF
В Красноярске могут приостановить реализацию КРТ из-за сноса частных домов в Николаевке. Дело в том, что в федеральном законе прописан механизм компенсаций для жителей МКД, а вот для ИЖС — нет.
О такой готовности заявил председатель комитета по строительству…
О такой готовности заявил председатель комитета по строительству…
Квартиры на рынок: в Перми под нож КРТ планируют отдать часть территории центрального рынка площадью 14,9 га. Там могут возвести свыше 400 тыс. кв. м жилья, среди которых — малоэтажки и высотки. Среди интересантов называют застройщика ГК «ПМД». Для реализации программы земли придется выкупать у частных лиц.
Первая согласительная: В Красноярске для решения вопросов КРТ депутаты местного Заксобрания вместе с представителями девелоперов и городской администрации создаст согласительную комиссию. Она будет решать вопросы с размерами компенсаций для жителей попавших в программу домов. Все из-за недовольства жителей Николаевки, где под снос попадает 600 домов. Вот и первые «плоды» КРТ.
В селе Приветном вблизи Алушты застроят 480,6 га земель по программе КРТ. Там возведут 3,2 млн кв. м недвижимости, из которых 1,9 млн квадратов придется на жилье. Глава Крыма Сергей Аксенов назвал этот проект пилотным. Символично название села и сама инициатива.
Вот такое жилье планируют построить по КРТ на нескольких участках в Магнитогорске. Работами займется ООО СЗ Молодежный.
В пятницу Госдума приняла в III чтении поправки к закону о КРТ. Теперь провести общее собрание собственников и проголосовать можно будет только до даты начала торгов. Документ также разрешает использовать для нужд КРТ проекты планировки, которые готовили до принятия решения о комплексном развитии территорий.
«Использование в целях КРТ актуальной документации по планировке территории, подготовка и утверждение которой осуществлялись не в рамках осуществления комплексного развитии территории, позволит исключить нецелесообразное расходование средств, а также создаст возможность сэкономить временные затраты на подготовку и утверждение такой документации», — говорится в пояснительной записке.
Изменения вступят в силу с 1 января 2024 года.
«Использование в целях КРТ актуальной документации по планировке территории, подготовка и утверждение которой осуществлялись не в рамках осуществления комплексного развитии территории, позволит исключить нецелесообразное расходование средств, а также создаст возможность сэкономить временные затраты на подготовку и утверждение такой документации», — говорится в пояснительной записке.
Изменения вступят в силу с 1 января 2024 года.
Forwarded from Домострой
Россия митингует против КРТ.
По всей стране проходят митинги против комплексного развития территорий. Проблемы разные, но суть одна - законный отъем участков с минимальной выплатой компенсаций.
Например, в Архангельске жителей деревянных домов вынуждают продать свое жилье за 60-65 тыс. рублей за кв. м. Купить нормальную квартиру на эти деньги практически невозможно, даже на окраинах города. Главное требование митинга - приостановление программы КРТ в ее нынешней редакции по всей стране.
В Уфе более 300 собственников гаражей уведомили о сносе их гаражей и вырубке излюбленного местными жителями леса по программе КРТ. В Самаре активистами подано уведомление о проведении митинга 23 декабря против изъятия чиновниками жилья у жителей города.
Под Красноярском многодетной семье участника СВО предложили один миллион рублей при сносе единственного жилья. Дом попал в зону КРТ. Более трех тысяч человек высказались против ликвидации крупнейшего гаражного кооператива в Новосибирске, который хотят снести из-за строительства новых домов.
В Петрозаводске вместо расселения горожанам будут выплачивать денежные компенсации. Люди опасаются, что на эти деньги невозможно будет купить соразмерную по площади и сопоставимую по расположению недвижимость.
Застройщики по программе КРТ хотят получить самые выгодные участки ближе к центру города, где готова вся инфраструктура, т.к. осваивать окраины намного дороже и продавать квартиры там дольше.
С одной стороны, местные власти вместе с застройщиками злоупотребляют законом, который разрешает беспредельно изымать жилье, а с другой - во многих городах центр до сих пор застроен старыми домами, которые нужно заменить на новые.
Возникают большие вопросы к Минстрою. Проблема в том, что развитие программы КРТ отдали регионам, а регулятора не назначили, а он, как показала практика, должен быть.
Градостроительный потенциал участков под КРТ превысил 76 млн кв. м, а значит, количество митингов будет только расти и на них нужно как-то реагировать.
По всей стране проходят митинги против комплексного развития территорий. Проблемы разные, но суть одна - законный отъем участков с минимальной выплатой компенсаций.
Например, в Архангельске жителей деревянных домов вынуждают продать свое жилье за 60-65 тыс. рублей за кв. м. Купить нормальную квартиру на эти деньги практически невозможно, даже на окраинах города. Главное требование митинга - приостановление программы КРТ в ее нынешней редакции по всей стране.
В Уфе более 300 собственников гаражей уведомили о сносе их гаражей и вырубке излюбленного местными жителями леса по программе КРТ. В Самаре активистами подано уведомление о проведении митинга 23 декабря против изъятия чиновниками жилья у жителей города.
Под Красноярском многодетной семье участника СВО предложили один миллион рублей при сносе единственного жилья. Дом попал в зону КРТ. Более трех тысяч человек высказались против ликвидации крупнейшего гаражного кооператива в Новосибирске, который хотят снести из-за строительства новых домов.
В Петрозаводске вместо расселения горожанам будут выплачивать денежные компенсации. Люди опасаются, что на эти деньги невозможно будет купить соразмерную по площади и сопоставимую по расположению недвижимость.
Застройщики по программе КРТ хотят получить самые выгодные участки ближе к центру города, где готова вся инфраструктура, т.к. осваивать окраины намного дороже и продавать квартиры там дольше.
С одной стороны, местные власти вместе с застройщиками злоупотребляют законом, который разрешает беспредельно изымать жилье, а с другой - во многих городах центр до сих пор застроен старыми домами, которые нужно заменить на новые.
Возникают большие вопросы к Минстрою. Проблема в том, что развитие программы КРТ отдали регионам, а регулятора не назначили, а он, как показала практика, должен быть.
Градостроительный потенциал участков под КРТ превысил 76 млн кв. м, а значит, количество митингов будет только расти и на них нужно как-то реагировать.
Депутат Горсовета Красноярска Александр Дюков на своей странице ВК прошелся критикой по жителем Николаевки, которые не согласны с размерами компенсационных выплат за сносимое по КРТ жилье. По его мнению, часть переселенцев саботируют программу и шантажируют застройщиков с целью личной выгоды. По его мнению, у КРТ нет на сегодня альтернатив.
Фонд развития территорий, которым руководит г-н Шагиахметов из команды Марата Хуснуллина, под руководством вице-премьера разрабатывает новую программу переселения из аварийного жилья. В ее основу ляжет закон о КРТ.