👀 Власти в течение трех месяцев будут наблюдать за ситуацией на ипотечном рынке страны, после чего планируется подготовить для правительства новые предложения, сообщил на выставке-форуме "Россия" вице-премьер Марат Хуснуллин.
По словам вице-премьера, поддержка в части ипотеки должна быть более адресной и социальной. Поэтому, отметил он, для льготной ипотеки справедливо, что льгота выдаётся единожды, а для семейной таких ограничений нет. Кроме того, было принято согласованное с Центробанком решение о повышении первоначального взноса, чтобы развитие рынка было более сбалансированным.
"Мы сейчас посмотрим, что произойдёт с ипотекой за ближайшие два-три месяца. Пока видим достаточно серьёзное снижение. Но при этом хочу отметить, что за январь уровень выдачи ипотеки все равно выше января 2023 года. Поэтому смотрим, мониторим три месяца, и по итогам ещё раз с Центробанком и Минфином внесём предложения на правительство, а потом доложим президенту", - сказал Хуснуллин.
По словам вице-премьера, поддержка в части ипотеки должна быть более адресной и социальной. Поэтому, отметил он, для льготной ипотеки справедливо, что льгота выдаётся единожды, а для семейной таких ограничений нет. Кроме того, было принято согласованное с Центробанком решение о повышении первоначального взноса, чтобы развитие рынка было более сбалансированным.
"Мы сейчас посмотрим, что произойдёт с ипотекой за ближайшие два-три месяца. Пока видим достаточно серьёзное снижение. Но при этом хочу отметить, что за январь уровень выдачи ипотеки все равно выше января 2023 года. Поэтому смотрим, мониторим три месяца, и по итогам ещё раз с Центробанком и Минфином внесём предложения на правительство, а потом доложим президенту", - сказал Хуснуллин.
Стоимость ремонта квартир массового сегмента в российских городах-миллионниках за последний год увеличилась на 15% за счет подорожания материалов и роста стоимости работ
"Стоимость ремонта квартир в крупных городах России в целом не ниже, чем в Москве, и материалы стоят также. Разве что в некоторых случаях средний чек ниже за счет того, что в столице практически невозможно заказать частичный ремонт, а вот в регионах в некоторых случаях могут ремонтировать только одну комнату, а потом, как накопят, - другую", - отметил сооснователь сервиса по обустройству жилья Rerooms Юрий Гольдберг.
💰Для того, чтобы сегодня сделать ремонт в стандартной однокомнатной квартире площадью 30 кв м, понадобится от ₽1,4 млн, подсчитали в компании "Cтрой MG".
⬆️Стоимость материалов для ремонта в крупных городах России за год, по оценкам Гольдберга, выросла на 15%: краска подорожала в среднем на 10%, плитка - на 15%, ламинат - на 15-20%. Межкомнатные двери стали дороже на 20%, окна - на 25%. По данным "Cтрой MG", если год назад стоимость материалов составляла примерно ₽15 тысяч на кв м, то сейчас ценник начинается от ₽20 тысяч за кв м.
В качестве причины подорожания материалов эксперты называют рост расходов на логистику и склады на 30% за год, а также ослабление рубля.
На 15% выросли за год и расценки на сами ремонтные работы. Как пояснили в "Cтрой MG", подорожание в первую очередь обусловлено дефицитом кадров. Годом ранее непосредственно на работы надо было потратить ₽20-22 тысяч за кв м, теперь же за работу придется в среднем заплатить ₽23-25 тысяч за "квадрат". При этом черновые работы, включающие бетонирование, штукатурку, прокладку электрокабеля, водопроводных труб, обойдутся в примерно ₽15 тысяч за кв м, средняя стоимость чистовых составляет ₽10 тысяч за "квадрат".
"Стоимость ремонта квартир в крупных городах России в целом не ниже, чем в Москве, и материалы стоят также. Разве что в некоторых случаях средний чек ниже за счет того, что в столице практически невозможно заказать частичный ремонт, а вот в регионах в некоторых случаях могут ремонтировать только одну комнату, а потом, как накопят, - другую", - отметил сооснователь сервиса по обустройству жилья Rerooms Юрий Гольдберг.
💰Для того, чтобы сегодня сделать ремонт в стандартной однокомнатной квартире площадью 30 кв м, понадобится от ₽1,4 млн, подсчитали в компании "Cтрой MG".
⬆️Стоимость материалов для ремонта в крупных городах России за год, по оценкам Гольдберга, выросла на 15%: краска подорожала в среднем на 10%, плитка - на 15%, ламинат - на 15-20%. Межкомнатные двери стали дороже на 20%, окна - на 25%. По данным "Cтрой MG", если год назад стоимость материалов составляла примерно ₽15 тысяч на кв м, то сейчас ценник начинается от ₽20 тысяч за кв м.
В качестве причины подорожания материалов эксперты называют рост расходов на логистику и склады на 30% за год, а также ослабление рубля.
На 15% выросли за год и расценки на сами ремонтные работы. Как пояснили в "Cтрой MG", подорожание в первую очередь обусловлено дефицитом кадров. Годом ранее непосредственно на работы надо было потратить ₽20-22 тысяч за кв м, теперь же за работу придется в среднем заплатить ₽23-25 тысяч за "квадрат". При этом черновые работы, включающие бетонирование, штукатурку, прокладку электрокабеля, водопроводных труб, обойдутся в примерно ₽15 тысяч за кв м, средняя стоимость чистовых составляет ₽10 тысяч за "квадрат".
🔸Президент ГК Основа Александр Ручьев сделал прогноз про цены на невдижимость.
Ручьев пошутил что цены на недвижимость в крупных российских городах не будут падать, потому что Ozon и Wildberries переманивают сотрудников со стройки, чтобы платить им ₽180 тыс. в доставке.
Ручьев пошутил что цены на недвижимость в крупных российских городах не будут падать, потому что Ozon и Wildberries переманивают сотрудников со стройки, чтобы платить им ₽180 тыс. в доставке.
НДВ: москвичи готовы на скидку до 10-15% для быстрой продажи квартиры
В январе 2024 года на вторичном рынке недвижимости увеличилась доля собственников, готовых предлагать скидку для минимизации срока экспозиции лота, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По данным компании, спрос на оперативную продажу увеличился на 5% по сравнению с показателями конца 2023 г. В дальнейшем доля «быстрых» сделок может вырасти еще на 3-5%. Для быстрой реализации собственники снижают цену лота в среднем на 10-15% в зависимости от района и внутренних характеристик квартиры.
В январе 2024 года на вторичном рынке недвижимости увеличилась доля собственников, готовых предлагать скидку для минимизации срока экспозиции лота, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По данным компании, спрос на оперативную продажу увеличился на 5% по сравнению с показателями конца 2023 г. В дальнейшем доля «быстрых» сделок может вырасти еще на 3-5%. Для быстрой реализации собственники снижают цену лота в среднем на 10-15% в зависимости от района и внутренних характеристик квартиры.
Сделки купли-продажи жилья в Москве: в январе продажи на вторичке упали на 17,5% по сравнению с 2022 годом
Управлением Росреестра по Москве в январе 2023 года зарегистрировано 7 672 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что практически сопоставимо (+0,9%) c показателем первого месяца 2021 года и на 17,5% ниже января 2022 года, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«С учетом праздничных дней, а также традиционного предновогоднего всплеска в конце года январь показал достаточно высокую активность и уверенный спрос на покупку готовых квартир в столичном регионе, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — После значительного роста в прошлом году, текущий январь скорректировался до значений двухлетнего периода, когда было зарегистрировано сопоставимое число переходов прав – чуть более 7,6 тысяч».
Управлением Росреестра по Москве в январе 2023 года зарегистрировано 7 672 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что практически сопоставимо (+0,9%) c показателем первого месяца 2021 года и на 17,5% ниже января 2022 года, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«С учетом праздничных дней, а также традиционного предновогоднего всплеска в конце года январь показал достаточно высокую активность и уверенный спрос на покупку готовых квартир в столичном регионе, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — После значительного роста в прошлом году, текущий январь скорректировался до значений двухлетнего периода, когда было зарегистрировано сопоставимое число переходов прав – чуть более 7,6 тысяч».
🟥Подборка организована агентством - Wex Pro🟥
💎Мы - проект Вредный Инвестор
Мы считаем, что инвестиции это сложно, что правильно выбрать компанию и заработать вместе с ней тяжело.
Есть огромная разница между удачей и трудом.
Людей, которые так же смотрят на фондовый рынок крайне мало, и наши видео для небольшого процента частных инвесторов, которые хотят и могут тратить время и силы на аналитику.
Подписывайтесь
https://t.iss.one/+DZ075w-OqGozMjEy
🔥https://t.iss.one/YuristTurusina
Канал юриста Ксении Турусиной, основателя Центра правовой поддержки риэлторов, практикующий юрист в сфере недвижимости, специалист по досудебному и судебному взысканию вознаграждения. Заберите подарок в описании канала
🔥🏡 Все в записи "REALTYHUB"! Мы предоставляем вам ежедневную дозу вдохновения и актуальных новостей о недвижимости и интерьерном дизайне.
🔑 Что вы найдете у нас:
✨ Топовые тренды в мире дизайна интерьера.
🏡 Профессиональные советы по обустройству дома.
🌆 Интересные и свежие статьи в новостной сфере недвижимости
👷♂️ Не упустите возможность быть в курсе событий в мире недвижимости и улучшить свой дом вместе с нами. Подписывайтесь и будьте в центре новостей и стиля! 📢🏠✨
Обратная связь: @mamba023
🔥https://t.iss.one/nedvijanovostroy
Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
🔥Строй Москва
🏗 Главное о Недвижимости Москвы.
📈 Важные метрики, понятная аналитика и полезные обзоры.
💥 Эксклюзивные предложения от банков и застройщиков.
💎 Хитрости продавцов и лайфхаки для покупателей.
💰💰💰 Розыгрыши и подарки для подписчиков.
Подписывайтесь и выигрывайте!
🔥@CryBuzNews -Самые актуальные новости из мира рынка криптовалюты, бизнеса и финансов 🔊
🔥@allnewschannel - Хочешь знать, как легко зарабатывать на падающем рынке или как открыть прибыльное дело
🔥Кошелек или жизнь? - Канал про то что и как влияет на ваш кошелек
💎Квартирник Станислава Чебыкина. Вы узнаете:
- Как покупать объекты с торгов дешевле рынка на 20%+😉
- Делать инвесторский ремонт за 30-60 дней🚀
- Как зарабатывать на флиппинге более 40% годовых🏢
15.02 (четверг) в 19-30 эфир "Как зарабатывать от 100 т.р. пассивного дохода на недвижимости, даже если у вас её нет?"
Ссылка на канал - https://t.iss.one/+e--jUO_aRXZkYTYy
🟥Подборка организована агентством - Wex Pro🟥
💎Мы - проект Вредный Инвестор
Мы считаем, что инвестиции это сложно, что правильно выбрать компанию и заработать вместе с ней тяжело.
Есть огромная разница между удачей и трудом.
Людей, которые так же смотрят на фондовый рынок крайне мало, и наши видео для небольшого процента частных инвесторов, которые хотят и могут тратить время и силы на аналитику.
Подписывайтесь
https://t.iss.one/+DZ075w-OqGozMjEy
🔥https://t.iss.one/YuristTurusina
Канал юриста Ксении Турусиной, основателя Центра правовой поддержки риэлторов, практикующий юрист в сфере недвижимости, специалист по досудебному и судебному взысканию вознаграждения. Заберите подарок в описании канала
🔥🏡 Все в записи "REALTYHUB"! Мы предоставляем вам ежедневную дозу вдохновения и актуальных новостей о недвижимости и интерьерном дизайне.
🔑 Что вы найдете у нас:
✨ Топовые тренды в мире дизайна интерьера.
🏡 Профессиональные советы по обустройству дома.
🌆 Интересные и свежие статьи в новостной сфере недвижимости
👷♂️ Не упустите возможность быть в курсе событий в мире недвижимости и улучшить свой дом вместе с нами. Подписывайтесь и будьте в центре новостей и стиля! 📢🏠✨
Обратная связь: @mamba023
🔥https://t.iss.one/nedvijanovostroy
Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
🔥Строй Москва
🏗 Главное о Недвижимости Москвы.
📈 Важные метрики, понятная аналитика и полезные обзоры.
💥 Эксклюзивные предложения от банков и застройщиков.
💎 Хитрости продавцов и лайфхаки для покупателей.
💰💰💰 Розыгрыши и подарки для подписчиков.
Подписывайтесь и выигрывайте!
🔥@CryBuzNews -Самые актуальные новости из мира рынка криптовалюты, бизнеса и финансов 🔊
🔥@allnewschannel - Хочешь знать, как легко зарабатывать на падающем рынке или как открыть прибыльное дело
🔥Кошелек или жизнь? - Канал про то что и как влияет на ваш кошелек
💎Квартирник Станислава Чебыкина. Вы узнаете:
- Как покупать объекты с торгов дешевле рынка на 20%+😉
- Делать инвесторский ремонт за 30-60 дней🚀
- Как зарабатывать на флиппинге более 40% годовых🏢
15.02 (четверг) в 19-30 эфир "Как зарабатывать от 100 т.р. пассивного дохода на недвижимости, даже если у вас её нет?"
Ссылка на канал - https://t.iss.one/+e--jUO_aRXZkYTYy
🟥Подборка организована агентством - Wex Pro🟥
Недвижимость принадлежавшая семье экс-губернатора Челябинской области Бориса Дубровского, выставлена на торги за 64,1 млн рублей.
Продажа активов производится для погашения долгов кредиторов компании «Монтажник».
На продажу выставлены склады, земельные участки и оборудование банкрота. Крупнейшие объекты компании уже были ранее проданы, сейчас реализуются остатки имущества.
«Монтажник» был объявлен банкротом в сентябре 2020 года, а в январе 2022 года банкротом был признан сын экс-губернатора Александр Дубровский.
В июне 2023 года статус финансовой несостоятельности получил и Борис Дубровский. После отставки с поста губернатора в марте 2019 года Борис Дубровский уехал из России.
Продажа активов производится для погашения долгов кредиторов компании «Монтажник».
На продажу выставлены склады, земельные участки и оборудование банкрота. Крупнейшие объекты компании уже были ранее проданы, сейчас реализуются остатки имущества.
«Монтажник» был объявлен банкротом в сентябре 2020 года, а в январе 2022 года банкротом был признан сын экс-губернатора Александр Дубровский.
В июне 2023 года статус финансовой несостоятельности получил и Борис Дубровский. После отставки с поста губернатора в марте 2019 года Борис Дубровский уехал из России.
Австралия, Норт-Сидней, 88 Woker Tower смешанная башня, задуманной архитектурным бюро fitzpatrick+partners.
Во главе проекта стоит ведущий архитектор Пол Риди, воплощающий этот прорывной проект, демонстрируя фьюжн современного дизайна и исторического уважения.
Возвышаясь посреди оживленного центра Норт-Сиднея, башня 88 Уокер выходит на первый план как символ архитектурного совершенства и городского развития.
Во главе проекта стоит ведущий архитектор Пол Риди, воплощающий этот прорывной проект, демонстрируя фьюжн современного дизайна и исторического уважения.
Возвышаясь посреди оживленного центра Норт-Сиднея, башня 88 Уокер выходит на первый план как символ архитектурного совершенства и городского развития.
В 2024 году в регионах России ожидается рост объема ввода новых ТЦ
Объем рынка в целом по стране составил 32,5 млн кв. м, а прирост нового предложения – 288,7 тыс. кв. м или 25 объектов, что является минимальным за последние 20 лет объемом введенных торговых площадей.
В регионах (без учета Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской области) было открыто 19 объектов на 220 тыс. кв. м, при этом в 2024 году показатель может вырасти более чем в два раза: анонсированный объем ввода составляет 24 ТЦ на порядка 562 тыс. кв. м аренднопригодных торговых площадей.
Более 40% объема придется на два ТЦ суперрегионального формата, однако в количественном выражении основная доля нового предложения (10 объектов) будет представлена микрорайонным форматом, - NF Group.
Объем рынка в целом по стране составил 32,5 млн кв. м, а прирост нового предложения – 288,7 тыс. кв. м или 25 объектов, что является минимальным за последние 20 лет объемом введенных торговых площадей.
В регионах (без учета Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской области) было открыто 19 объектов на 220 тыс. кв. м, при этом в 2024 году показатель может вырасти более чем в два раза: анонсированный объем ввода составляет 24 ТЦ на порядка 562 тыс. кв. м аренднопригодных торговых площадей.
Более 40% объема придется на два ТЦ суперрегионального формата, однако в количественном выражении основная доля нового предложения (10 объектов) будет представлена микрорайонным форматом, - NF Group.
По данным NF Group, в Москве за 2023 год отмечается положительная динамика операционных показателей отелей.
• Средняя стоимость гостиничных номеров выросла на 16%, достигнув отметки в 7,3 тыс. рублей в сутки.
• Особенно выделяются трехзвездочные отели, где цены поднялись на 25%.
Уровень загрузки отелей также значительно повысился и составил 73%, что на 11 п. п. больше, чем в предыдущем году, практически восстанавливаясь до уровня до пандемии в 2019 году.
• Средняя стоимость гостиничных номеров выросла на 16%, достигнув отметки в 7,3 тыс. рублей в сутки.
• Особенно выделяются трехзвездочные отели, где цены поднялись на 25%.
Уровень загрузки отелей также значительно повысился и составил 73%, что на 11 п. п. больше, чем в предыдущем году, практически восстанавливаясь до уровня до пандемии в 2019 году.
На офисном рынке столицы периодически появляются небольшие, но весьма интересные проекты. Вот как, пример, строящийся на западе Москвы БЦ QOOB от девелопера Dominanta.
Два 10-этажных корпуса выглядят очень стильно – динамический конструктив и витражное остекление выглядят легкими и воздушными, архитектура «не давит» своими масштабами. Интересное предложение для компании, желающей разместить свою штаб-квартиру в ЗАО.
Преимущества:
■ Расположение на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе с выездом на проспект Багратиона
■ Общественным транспортом: 2 мин. пешком до станции МЦД «Кунцевская» и 6 мин. до ст. м «Кутузовская»
■ Просторное лобби с витражным остеклением и потолками 9 м
■ Эксплуатируемая кровля с озеленением – только для резидентов и их гостей
■ Торговая галерея на первом этаже – кафе, магазины и сервисы
■ Подземный паркинг
■ Стоимость от 21,6 млн руб., площадь офисов – от 53 кв.м до целого здания
Приобрести помещения сейчас можно, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой до конца строительства с ежеквартальными платежами.
Два 10-этажных корпуса выглядят очень стильно – динамический конструктив и витражное остекление выглядят легкими и воздушными, архитектура «не давит» своими масштабами. Интересное предложение для компании, желающей разместить свою штаб-квартиру в ЗАО.
Преимущества:
■ Расположение на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе с выездом на проспект Багратиона
■ Общественным транспортом: 2 мин. пешком до станции МЦД «Кунцевская» и 6 мин. до ст. м «Кутузовская»
■ Просторное лобби с витражным остеклением и потолками 9 м
■ Эксплуатируемая кровля с озеленением – только для резидентов и их гостей
■ Торговая галерея на первом этаже – кафе, магазины и сервисы
■ Подземный паркинг
■ Стоимость от 21,6 млн руб., площадь офисов – от 53 кв.м до целого здания
Приобрести помещения сейчас можно, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой до конца строительства с ежеквартальными платежами.
В 2023 году объем перспективного строительства в Москве превысил 18 млн кв. м
За 2023 год Мосгосстройнадзор выдал 674 разрешения на строительство объектов общей площадью 18,2 млн кв. метров. Это на 16% больше, чем в 2022 году, когда соответствующую документацию получили 606 объектов, а объем перспективного строительства составил 15,7 млн кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.
За 2023 год Мосгосстройнадзор выдал 674 разрешения на строительство объектов общей площадью 18,2 млн кв. метров. Это на 16% больше, чем в 2022 году, когда соответствующую документацию получили 606 объектов, а объем перспективного строительства составил 15,7 млн кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.