Путин подписал закон о защите единственного ипотечного жилья банкрота
Изменения вносятся в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Принятый закон позволяет гражданину в рамках его дела о банкротстве заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение в арбитражном суде. При этом согласия других кредиторов и финансового управляющего не требуется. В рамках соглашения может быть составлен план реструктуризации долга по ипотеке. Платить кредит может третье лицо (например, родственники) или сам гражданин «за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством России об исполнительном производстве и (или) доходов, которые могут быть им получены после завершения процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина». Таким образом, единственное ипотечное жилье не отправят на торги в рамках дела о банкротстве.
Авторы принятого закона отмечали, что нередко возникают ситуации, когда у должника отсутствует просроченная задолженность по ипотечному кредиту, но есть неоплаченные долги перед другими кредиторами. При рассмотрении дел о личном банкротстве заемщик лишался единственного жилья даже при надлежащем выполнении ипотечных обязательств. Такая судебная практика, по мнению авторов поправок, ставила под сомнение конституционные (государственные) гарантии в сфере жилищного обеспечения граждан. Документ был одобрен Госдумой в конце июля и утвержден в начале августа Совфедом.
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Изменения вносятся в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Принятый закон позволяет гражданину в рамках его дела о банкротстве заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение в арбитражном суде. При этом согласия других кредиторов и финансового управляющего не требуется. В рамках соглашения может быть составлен план реструктуризации долга по ипотеке. Платить кредит может третье лицо (например, родственники) или сам гражданин «за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством России об исполнительном производстве и (или) доходов, которые могут быть им получены после завершения процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина». Таким образом, единственное ипотечное жилье не отправят на торги в рамках дела о банкротстве.
Авторы принятого закона отмечали, что нередко возникают ситуации, когда у должника отсутствует просроченная задолженность по ипотечному кредиту, но есть неоплаченные долги перед другими кредиторами. При рассмотрении дел о личном банкротстве заемщик лишался единственного жилья даже при надлежащем выполнении ипотечных обязательств. Такая судебная практика, по мнению авторов поправок, ставила под сомнение конституционные (государственные) гарантии в сфере жилищного обеспечения граждан. Документ был одобрен Госдумой в конце июля и утвержден в начале августа Совфедом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК Life
Посмотрите на новый поселок Wolf Ranch в Техасе. Его напечатали на 3D-принтере.
Здания создает печатный станок шириной почти 14 м и весом 4,75 т. Возводить дома начали в ноябре 2022 года, всего их будет 100. Стоимость варьируется от $450 тыс. (почти 40 млн руб.) до $600 тыс. (более 50 млн руб.)
Смесь из бетонного порошка, воды, песка и других добавок закачивается в аппарат. Сопло выдавливает бетонную смесь на щетку, словно зубную пасту, нанося ее слой за слоем по заранее запрограммированной траектории. На печать внешних стен одноэтажных домов с тремя-четырьмя спальнями уходит около трех недель. А фундамент и металлическую крышу устанавливают по старинке. Это быстрее, дешевле, требует меньше рабочих бригад.
Правда, есть нюанс: толстые стены не только защищают от жары, но и являются преградой для Wi-Fi. Жителям приходится использовать маршрутизаторы с ячеистой системой Wi-Fi, которые транслируют сигнал с нескольких устройств, размещенных по всему дому.
Фото: ICON3DTech / YouTube
Читать РБК Life в Telegram
Здания создает печатный станок шириной почти 14 м и весом 4,75 т. Возводить дома начали в ноябре 2022 года, всего их будет 100. Стоимость варьируется от $450 тыс. (почти 40 млн руб.) до $600 тыс. (более 50 млн руб.)
Смесь из бетонного порошка, воды, песка и других добавок закачивается в аппарат. Сопло выдавливает бетонную смесь на щетку, словно зубную пасту, нанося ее слой за слоем по заранее запрограммированной траектории. На печать внешних стен одноэтажных домов с тремя-четырьмя спальнями уходит около трех недель. А фундамент и металлическую крышу устанавливают по старинке. Это быстрее, дешевле, требует меньше рабочих бригад.
Правда, есть нюанс: толстые стены не только защищают от жары, но и являются преградой для Wi-Fi. Жителям приходится использовать маршрутизаторы с ячеистой системой Wi-Fi, которые транслируют сигнал с нескольких устройств, размещенных по всему дому.
Фото: ICON3DTech / YouTube
Читать РБК Life в Telegram
Такие немодные: вещи, которые могут испортить вид квартиры в 2024 году
Мода быстротечна: еще недавно любимые и привычные предметы мебели становятся немодными и теряют свою привлекательность. Вместе с дизайнерами рассказываем, какие предметы мебели и интерьера устарели в 2024 году. Речь пойдет не только о внешнем виде таких вещей, но и об их функциональности.
1️⃣ Шкафы-купе
Испортить современный ремонт, по мнению дизайнеров, могут полюбившиеся многим шкафы-купе с алюминиевым обрамлением. Такие шкафы стали популярны в нулевых, выглядели тогда модно и вписывались в интерьерные тренды того времени, например — популярный тогда стиль хай-тек, рассказывает ведущий дизайнер Domeo.ru Лидия Вдовина. Но постепенно такие шкафы заполонили масс-маркет и сегодня они выглядят уже несколько устарело, отмечает дизайнер.
2️⃣ Глянцевые мебельные фасады
Устаревшими в 2024 году выглядят глянцевые мебельные фасады. Они были особенно популярны в середине нулевых и очень долго оставались в тренде. Тогда в мебельном производстве появилось много эмалей, а также акрил и пластик, вспоминает Лидия Вдовина. «Фасады из акрила были практичны в уходе, они отражали солнечный свет, легко мылись, в некоторых видах материалов были даже устойчивы к царапинам. Очевидный недостаток таких фасадов — мыть их нужно постоянно, на глянце видно отпечатки пальцев», — отмечает эксперт.
3️⃣ Комплекты мягкой мебели
Вышли из моды и привычные комплекты мягкой мебели. Известные дизайнеры, такие как Брэд Рэмси, выдвинули концепцию нового наполнения жилого пространства и назвали ее эклектикой по индивидуальному заказу, рассказывает Виктория Швецова. «В нее вошли старые и новые предметы мебели, которые отличаются друг от друга стилем, фактурой, конструкцией. То есть в 2024 году и дальше немодно пользоваться комплектами мягкой мебели, которые придают интерьеру загроможденный вид», — пояснила эксперт.
4️⃣ По словам дизайнеров, выходит из моды популярная мебель ИКЕА. «Мебель столь популярного масс-маркета сильно влияла на спрос своей доступностью и одновременно дизайнерской проработкой и единым стилем исполнения, когда можно было без опаски комбинировать разные сценарии наполнения», — рассказывает дизайнер студии «Точка дизайна» Надежда Ежова. «Включать в проекты сейчас что-то близко похожее на мебель из ИКЕА стало устаревшим и слишком простым приемом. Думаю, большинство дизайнеров обходят их стороной», — добавила эксперт. Точно так же, по ее словам, сегодня выглядит устаревшей мебель в стиле лофт.
Еще больше о вещах, которые могут испортить вид квартиры в 2024 году, читайте по ссылке.
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Мода быстротечна: еще недавно любимые и привычные предметы мебели становятся немодными и теряют свою привлекательность. Вместе с дизайнерами рассказываем, какие предметы мебели и интерьера устарели в 2024 году. Речь пойдет не только о внешнем виде таких вещей, но и об их функциональности.
Испортить современный ремонт, по мнению дизайнеров, могут полюбившиеся многим шкафы-купе с алюминиевым обрамлением. Такие шкафы стали популярны в нулевых, выглядели тогда модно и вписывались в интерьерные тренды того времени, например — популярный тогда стиль хай-тек, рассказывает ведущий дизайнер Domeo.ru Лидия Вдовина. Но постепенно такие шкафы заполонили масс-маркет и сегодня они выглядят уже несколько устарело, отмечает дизайнер.
Устаревшими в 2024 году выглядят глянцевые мебельные фасады. Они были особенно популярны в середине нулевых и очень долго оставались в тренде. Тогда в мебельном производстве появилось много эмалей, а также акрил и пластик, вспоминает Лидия Вдовина. «Фасады из акрила были практичны в уходе, они отражали солнечный свет, легко мылись, в некоторых видах материалов были даже устойчивы к царапинам. Очевидный недостаток таких фасадов — мыть их нужно постоянно, на глянце видно отпечатки пальцев», — отмечает эксперт.
Вышли из моды и привычные комплекты мягкой мебели. Известные дизайнеры, такие как Брэд Рэмси, выдвинули концепцию нового наполнения жилого пространства и назвали ее эклектикой по индивидуальному заказу, рассказывает Виктория Швецова. «В нее вошли старые и новые предметы мебели, которые отличаются друг от друга стилем, фактурой, конструкцией. То есть в 2024 году и дальше немодно пользоваться комплектами мягкой мебели, которые придают интерьеру загроможденный вид», — пояснила эксперт.
Еще больше о вещах, которые могут испортить вид квартиры в 2024 году, читайте по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM