РБК Недвижимость
31.9K subscribers
2.45K photos
39 videos
1 file
1.89K links
Главные новости о строительстве и недвижимости. Законодательство, мнения экспертов, полезные материалы для владельцев и покупателей городской, загородной и зарубежной недвижимости.

Регистрация в РКН: clck.ru/3GXcMi
По вопросам рекламы: @rbctgadv
Download Telegram
Forwarded from РБК Life
📍Путешествуем по самым красивым местам мира в рубрике #нулевой_меридиан. Сегодня отправляемся в гости к хоббитам — в деревню Хоббитон в Новой Зеландии.

▫️Деревня была специально создана для съемок трилогии «Властелин Колец» и «Хоббит» по одноименным произведениям Дж.Р. Толкина.

▫️Первый Хоббитон с декорациями из пенопласта и фанеры не сохранился. Нынешний Хоббитон возводили 70 человек из бетона, кирпича и дерева.

▫️Хоббитон состоит из 44 домов, но только в один из них можно войти. Это дом, в котором жил хоббит Бильбо.

▫️Двери домов отличаются по размерам и цвету:

• красные соответствуют человеческому росту, чтобы актеры, играющие хоббитов, выглядели естественно;
• синие, самые маленькие, — чтобы Гэндальф рядом с ними казался великаном;
• зеленые, среднего размера, — для съемок сцен с гномами.

▫️В Хоббитоне есть также сад, мельница, арочный мост, сувенирный магазин, паб «Зеленый дракон» и знаменитое Праздничное Дерево, под которым Бильбо Бэггинс отмечал свое стоодиннадцатилетие.

▫️Посетить Хоббитон можно только с экскурсией. Лучше брать тур заранее на самое раннее время. Также в Хоббитоне ежегодно в начале февраля проводят Летний фестиваль с угощениями, ярмаркой и конкурсами. В Южном полушарии в это время летний сезон.

Видео: hobbitontours / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)

Читать РБК Life в Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#инструкция: где можно и где нельзя запускать салют или фейерверк и есть ли штрафы

▫️Где можно:
— В специально отведенных местах, оборудованных системами пожарной безопасности.
— На открытых площадках вдали от лесов и жилых построек.
— На даче при соблюдении правил безопасности.

▫️Где нельзя:
— Вблизи жилых домов, детских площадок, в лесу или заповедниках.
— На территории больниц, аэропортов, исторических объектов.
— В местах массового скопления людей без разрешения.

▫️В какое время:
— В будние дни — обычно до 22:00, в выходные и праздники — до 23:00.
— В новогоднюю ночь — до 02:00.

▫️ Штрафы:
— За нарушение правил пожарной безопасности — от 5 тыс. до 15 тыс. руб.
— Если причинен вред здоровью или имуществу — до 50 тыс. руб.
— За тяжкие последствия, включая гибель или крупный ущерб, — уголовная ответственность с лишением свободы до 5 лет.

Подробнее читайте в нашем материале.

Видео: luminara by / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)

Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Эксперты оценили недвижимость иностранцев, проданную в России с 2022 года

В 2022 году зарубежные компании из ЕС и США начали массово продавать свои недвижимые активы в России. По данным CORE.XP, с начала 2022 года по ноябрь 2024 года объем таких сделок составил 416 млрд руб.

Аналитики NF Group оценили сумму выше — 460 млрд руб., что составляет 19% от всех транзакций за этот период.

Крупнейшими сделками стали:

▫️ Продажа портфеля «Мега» (IKEA) в 2022 году — рекордная в истории рынка по площади и стоимости;
▫️ Продажа ТЦ «Метрополис» в 2023 году;
▫️ Продажа БЦ «Метрополис» в 2023 году.

Общая стоимость этих трех сделок составила 200 млрд руб.

📉 За последний год доля сделок с иностранными активами снизилась с 29% до 10%. Консультанты оценивают оставшиеся на продаже объекты в 110–300 млрд руб.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Названы улицы Москвы, где закончились свободные места под кафе и магазины

По итогам 2024 года в Большом Патриаршем и Спиридоньевском переулках, а также на Большой Ордынке полностью отсутствуют свободные помещения под кафе и магазины.

▫️ Вакантность на центральных торговых улицах Москвы снизилась до 6,5% исторический минимум с 2019 года.

▫️ Лидеры среди арендаторов — кафе и рестораны: они занимают почти 40% торговых площадей. В 2024 году в Москве открылось 90 новых заведений.

▫️ На пешеходных улицах, наоборот, вакансий стало больше: в Столешниковом переулке, на Тверской-Ямской и Петровке их доля выросла до 8,8%.

#город

Данные: NF Group Research

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
От рекорда к падению: что будет с инвестициями в недвижимость России

2024 год станет рекордным по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость и участки под строительство в России. В консалтинговых компаниях Nicoliers, CORE.XP и NF Group прогнозируют объем инвестиций на уровне 1 трлн руб. и выше.

Аналитики объясняют рекорд рядом крупных сделок на рынке недвижимости. По их оценке, рост инвестиций в недвижимость в этом году обеспечили три сегмента — офисы, склады и земельные участки под строительство жилья.

Подробнее читайте в этом материале.

Данные на фото: Nicoliers

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Британский архитектор разработал сферические модульные дома на деревьях

Архитектор Энтони Гиббон представил уникальные подвесные дома Burl Treehouse, которые крепятся к деревьям с помощью свай и тросов.

Такая конструкция минимизирует воздействие на природу и идеально маскируется в лесной среде.

#архитектура

Фото: Antony Gibbon Designs

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москвичу вернули часть украденного у него балкона

Мосжилинспекция обязала владельца квартиры на западе Москвы вернуть незаконно увеличенную часть балкона, которую он самовольно присоединил к своему. Он демонтировал перегородку и расширил балкон за счет соседского.

После штрафа и попытки оспорить решение в суде, инспекторы добились восстановления первоначальных размеров балкона. Контроль за исполнением будут осуществлять судебные приставы.

#город

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Особняк миллиардера Владислава Доронина в Барвихе, спроектированный Захой Хадид, продан за 4,5 млрд рублей

По данным Mash, новый владелец — Никита Мазепин, сын владельца «Уралкалия» и бывший гонщик «Формулы-1».

Это футуристичное здание с площадью 2700 кв. м и множеством роскошных удобств, включая крытый бассейн, спа-центр и ночной клуб, долго не находило покупателя, несмотря на первоначальную цену в 10 млрд рублей. Строительство дома обошлось в 9 млрд рублей.

Фото: zaha-hadid_com

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Высокие ставки и перепады спроса: главные итоги 2024 года на рынке новостроек

2024 год по числу сделок на рынке новостроек Москвы уступит рекордному 2023-му. Это вполне ожидаемо, поскольку на столичный рынок первичного жилья в этом году оказали влияние завершение массовой льготной ипотеки и высокая ключевая ставка Центробанка.

Уходящий год на рынке новостроек Москвы запомнился:

▪️ завершением массовой программы льготной ипотеки с господдержкой;
▪️ колебаниями спроса;
▪️ рекордной ключевой ставкой Центробанка;
▪️ высокими ставками по ипотеке.

Подробнее об итогах года на рынке новостроек читайте в нашем материале.

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Госдума одобрила голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцов

▫️ Законодательные изменения вводят централизованную систему для онлайн-собраний и дистанционного голосования.
▫️ Жильцы смогут подавать предложения по повестке и голосовать через портал.
▫️ Администратор обязан разместить информацию о собрании на досках объявлений за 10 дней до его проведения.
▫️ Цель — упростить процесс, повысить прозрачность и безопасность.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимости

▪️Нотариальное удостоверение обязательно для сделок дарения (независимо от степени родства).
▪️Закон направлен на защиту граждан от мошенничества, особенно в отношениях с социально незащищенными слоями населения.
▪️Изменения помогут избежать случаев обмана и неправильной трактовки условий сделок.

Подробнее о нововведении читайте в этом материале.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM