Архитектор Норман Фостер: 10 лучших проектов в России и мире
Норман Фостер — один из основоположников стиля хай-тек, автор множества высокотехнологичных зданий, обладатель Притцкеровской премии, которую называют аналогом «нобелевки» для архитекторов, и учрежденной в Японии Императорской премии.
Рассказываем о десяти самых впечатляющих работах британского архитектора.
#архитектура
🐚 Подписаться на «РБК Недвижимость» в Telegram
Норман Фостер — один из основоположников стиля хай-тек, автор множества высокотехнологичных зданий, обладатель Притцкеровской премии, которую называют аналогом «нобелевки» для архитекторов, и учрежденной в Японии Императорской премии.
Рассказываем о десяти самых впечатляющих работах британского архитектора.
#архитектура
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК Life
5 зарубежных локаций для новогодних праздников
За год продажи зимних туров по части направлений за рубеж выросли более чем в два раза, но найти хороший вариант еще возможно. Рассказываем о самых интересных местах для новогоднего отдыха.
▫️Узбекистан. Самарканд
За радушием, духовным наследием и узбекским пловом — сюда. В Самарканде приветливые и щедрые люди и, конечно, исторические ценности: комплекс Шахи Зинда, площадь Регистан и мечеть Биби-Ханум.
▫️Киргизия. Иссык-Куль и марсианские пейзажи
Сюда едут за лыжным спортом, трекингом, альпинизмом или велопутешествиями. Марсианские пейзажи склонов сменяются водопадами и зелеными долинами, которые делают местность похожей на швейцарские Альпы.
▫️Марокко. Марракеш и Шефшауэн
Посмотрите на Марокко глазами известного кутюрье, устройте серфинг по песчаным дюнам Сахары, загляните в атмосферные магазины, угоститесь чашечкой кофе и прогуляйтесь вдоль набережной в Касабланке.
▫️Вьетнам. Фукуок или Муйне
Отдых для тех, кто мечтает загорать и купаться — в январе здесь практически не бывает дождей. Можно добраться до острова развлечений, термальных источников или кофейных платнаций, а еще покататься на зиплайне над морем и покормить капибар.
▫️ОАЭ. Дубай и Абу-Даби
Зимой здесь нет изнуряющей жары — отличное время для посещения достопримечательностей и поездки на остров Яс с парками развлечений. А в торговых центрах, ресторанах и отелях царит атмосфера Рождества и Нового года.
Фото: kudla / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Life в Telegram
За год продажи зимних туров по части направлений за рубеж выросли более чем в два раза, но найти хороший вариант еще возможно. Рассказываем о самых интересных местах для новогоднего отдыха.
▫️Узбекистан. Самарканд
За радушием, духовным наследием и узбекским пловом — сюда. В Самарканде приветливые и щедрые люди и, конечно, исторические ценности: комплекс Шахи Зинда, площадь Регистан и мечеть Биби-Ханум.
▫️Киргизия. Иссык-Куль и марсианские пейзажи
Сюда едут за лыжным спортом, трекингом, альпинизмом или велопутешествиями. Марсианские пейзажи склонов сменяются водопадами и зелеными долинами, которые делают местность похожей на швейцарские Альпы.
▫️Марокко. Марракеш и Шефшауэн
Посмотрите на Марокко глазами известного кутюрье, устройте серфинг по песчаным дюнам Сахары, загляните в атмосферные магазины, угоститесь чашечкой кофе и прогуляйтесь вдоль набережной в Касабланке.
▫️Вьетнам. Фукуок или Муйне
Отдых для тех, кто мечтает загорать и купаться — в январе здесь практически не бывает дождей. Можно добраться до острова развлечений, термальных источников или кофейных платнаций, а еще покататься на зиплайне над морем и покормить капибар.
▫️ОАЭ. Дубай и Абу-Даби
Зимой здесь нет изнуряющей жары — отличное время для посещения достопримечательностей и поездки на остров Яс с парками развлечений. А в торговых центрах, ресторанах и отелях царит атмосфера Рождества и Нового года.
Фото: kudla / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Life в Telegram
Виды обременений недвижимости и как их снять: инструкция от Росреестра
▫️ Ипотека — до полной выплаты кредита имущество находится в залоге у банка. Без согласия банка невозможно совершать сделки с недвижимостью. Обременение снимается после погашения ипотеки.
▫️ Арест — накладывается судом или судебными приставами из-за долгов. Недвижимость нельзя продать, сдать в аренду или подарить. Снять арест можно после погашения задолженности.
▫️ Рента — право собственности переходит к другому лицу, которое обязуется содержать предыдущего владельца. Жильем можно распоряжаться только с согласия получателя ренты.
🔎 Узнать о наличии обременения можно в выписке из ЕГРН, в разделе 2, пункте 4.
#инструкция
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️ Ипотека — до полной выплаты кредита имущество находится в залоге у банка. Без согласия банка невозможно совершать сделки с недвижимостью. Обременение снимается после погашения ипотеки.
▫️ Арест — накладывается судом или судебными приставами из-за долгов. Недвижимость нельзя продать, сдать в аренду или подарить. Снять арест можно после погашения задолженности.
▫️ Рента — право собственности переходит к другому лицу, которое обязуется содержать предыдущего владельца. Жильем можно распоряжаться только с согласия получателя ренты.
🔎 Узнать о наличии обременения можно в выписке из ЕГРН, в разделе 2, пункте 4.
#инструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как живут в мини-квартирах площадью до 20 кв. м. Личный опыт
Для постоянного проживания пространство в 20 кв. м многим кажется пугающе маленьким. Однако некоторые на такой площади живут годами и с полным комфортом, если не сказать — с изыском.
На примере случаев из реальной жизни рассказываем, как это удается и какие нюансы стоит учесть при выборе и обустройстве мини-жилья.
Подробнее читайте об этом в нашем материале.
#мнения
Фото: Aleks Kend / Shuttherstock / FOTODOM
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Для постоянного проживания пространство в 20 кв. м многим кажется пугающе маленьким. Однако некоторые на такой площади живут годами и с полным комфортом, если не сказать — с изыском.
На примере случаев из реальной жизни рассказываем, как это удается и какие нюансы стоит учесть при выборе и обустройстве мини-жилья.
Подробнее читайте об этом в нашем материале.
#мнения
Фото: Aleks Kend / Shuttherstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Недвижимость
Как живут в мини-квартирах площадью до 20 кв. м. Личный опыт Для постоянного проживания пространство в 20 кв. м многим кажется пугающе маленьким. Однако некоторые на такой площади живут годами и с полным комфортом, если не сказать — с изыском. На примере…
Как вам идея жить в квартире площадью до 20 кв. м?
#опрос
#опрос
Anonymous Poll
11%
Да, если все продумано до мелочей
25%
Только как временное жилье
24%
Возможно, если на другое нет денег
39%
Нет, мне нужно больше места
Рынок новостроек с отменой льготной ипотеки проходит непростой период. Глава «НДВ-Групп» Александр Хрусталев рассказал, как рынок переживет кризис, сколько он продлится и чем опасно субсидирование ставки по ипотеке застройщиками.
Названы регионы, жители которых чаще всего покупали жилье в Москве
С начала 2024 года чаще всего недвижимость в Москве покупали жители из Московской области. Следом идут покупатели из Санкт-Петербурга и Нижегородской области. В пятерку также вошли Краснодарский край и Саратовская область.
Всего за десять месяцев от жителей других регионов поступило 48,97 тыс. заявлений на экстерриториальную регистрацию прав в столице.
Подробнее читайте в нашем материале.
Данные: Росеестр
#город
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
С начала 2024 года чаще всего недвижимость в Москве покупали жители из Московской области. Следом идут покупатели из Санкт-Петербурга и Нижегородской области. В пятерку также вошли Краснодарский край и Саратовская область.
Всего за десять месяцев от жителей других регионов поступило 48,97 тыс. заявлений на экстерриториальную регистрацию прав в столице.
Подробнее читайте в нашем материале.
Данные: Росеестр
#город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Недвижимость
Восстановят ли Сухареву башню
О возможности восстановить Сухареву башню, построенную в конце XVII века и снесенную в середине 30-х годов XX века, заговорили в середине 80-х прошлого столетия. Был объявлен архитектурный конкурс, в котором прияли участие многие архитекторы.
▪️Один из них – Петр Мягков, который в середине 30-х принимал участие в ее сносе. Теперь он вместе со своим коллегой башню предлагал восстановить на другом месте – прямо напротив НИИ им. Склифосовского.
▪️Другие архитекторы против такой идеи активно возражали. Они утверждали: башня должна быть восстановлена лишь на своем исконно историческом месте.
Среди них были и архитекторы МНИИТЭПа, которые в обычной жизни в основном занимались типовым жильем, но хорошо понимали: относиться к уникальному объекту как типовому микрорайону, который можно построить где угодно, нельзя. Одновременно они предлагали решение транспортной проблемы, к которой могло привести восстановление башни на первоначальном месте.
▪️Предлагались и другие варианты, однако ни один из них чиновников полностью не устроил. А потом изменилась и сама страна. У нынешних московских властей планов восстановить Сухареву башню сейчас нет. Это вопрос отдаленного будущего.
#архитектура
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
О возможности восстановить Сухареву башню, построенную в конце XVII века и снесенную в середине 30-х годов XX века, заговорили в середине 80-х прошлого столетия. Был объявлен архитектурный конкурс, в котором прияли участие многие архитекторы.
▪️Один из них – Петр Мягков, который в середине 30-х принимал участие в ее сносе. Теперь он вместе со своим коллегой башню предлагал восстановить на другом месте – прямо напротив НИИ им. Склифосовского.
▪️Другие архитекторы против такой идеи активно возражали. Они утверждали: башня должна быть восстановлена лишь на своем исконно историческом месте.
Среди них были и архитекторы МНИИТЭПа, которые в обычной жизни в основном занимались типовым жильем, но хорошо понимали: относиться к уникальному объекту как типовому микрорайону, который можно построить где угодно, нельзя. Одновременно они предлагали решение транспортной проблемы, к которой могло привести восстановление башни на первоначальном месте.
▪️Предлагались и другие варианты, однако ни один из них чиновников полностью не устроил. А потом изменилась и сама страна. У нынешних московских властей планов восстановить Сухареву башню сейчас нет. Это вопрос отдаленного будущего.
#архитектура
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Доля зарубежных брендов на торговых улицах Москвы упала вдвое за пять лет
Если в 2019 году на них приходилось 17% от всех арендаторов, то в 2024 году — 9%.
▫️ За пять лет торговые помещения на центральных улицах Москвы перестали арендовать бренды люксового сегмента, среди них — Vacheron Constantin, Panerai, Roger Dubuis, Cartier. Закрыли магазины бренды спортивной одежды и обуви — Adidas, New Balance, Nike, а также ретейлеры сегмента масс-маркета — H&M и Zara.
▫️ В то же время не все зарубежные бренды покинули главные торговые улицы Москвы. По оценкам экспертов, 82 торговых блока (торговых точки) все еще занимают иностранные ретейлеры. Из них 14 блоков (17%) сегодня остаются приостановленными — бренды занимают торговые площади, но их магазины закрыты для покупателей. Например, среди них — Chanel, Brunello Cucinelly, Gucci, Tiffanny&Co, Prada, Dior и другие.
▫️ Несмотря на уход части иностранных брендов доля пустующих площадей на главных торговых улицах столицы сейчас минимальная – 8%, это на 5 п.п. ниже показателя 2023 года и на 1 п.п. ниже результата 2019 года. Это связно с замещением иностранных брендов российскими, в основном развивающимися игроками (72%).
#город
Данные: IBC Real Estate
Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Если в 2019 году на них приходилось 17% от всех арендаторов, то в 2024 году — 9%.
▫️ За пять лет торговые помещения на центральных улицах Москвы перестали арендовать бренды люксового сегмента, среди них — Vacheron Constantin, Panerai, Roger Dubuis, Cartier. Закрыли магазины бренды спортивной одежды и обуви — Adidas, New Balance, Nike, а также ретейлеры сегмента масс-маркета — H&M и Zara.
▫️ В то же время не все зарубежные бренды покинули главные торговые улицы Москвы. По оценкам экспертов, 82 торговых блока (торговых точки) все еще занимают иностранные ретейлеры. Из них 14 блоков (17%) сегодня остаются приостановленными — бренды занимают торговые площади, но их магазины закрыты для покупателей. Например, среди них — Chanel, Brunello Cucinelly, Gucci, Tiffanny&Co, Prada, Dior и другие.
▫️ Несмотря на уход части иностранных брендов доля пустующих площадей на главных торговых улицах столицы сейчас минимальная – 8%, это на 5 п.п. ниже показателя 2023 года и на 1 п.п. ниже результата 2019 года. Это связно с замещением иностранных брендов российскими, в основном развивающимися игроками (72%).
#город
Данные: IBC Real Estate
Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
«Медленная коррекция вниз»: что будет с ценами на жилье в Москве
▫️ На вторичном рынке жилья в Москве цены стагнируют, а спрос на квартиры от собственников продолжает падать. В октябре, например, на московской вторичке, по данным столичного Росреестра, было зарегистрировано на 20% меньше сделок, чем в том же месяце прошлого года. В сентябре 2024-го годовое снижение составило почти 33%.
▫️ Причины этого – высокая ключевая ставка и очень высокие проценты по ипотеке. Средняя ставка по ипотеке сейчас приближается к 29%, а к концу года может составить 30%. В этой связи покупатели продолжат занимать выжидательную позицию.
▫️ Цены на вторичном рынке Москвы продолжают стагнировать. Однако после Нового года стоимость квартир начнет снижаться. А в ближайшие месяцы на вторичном рынке Москвы может увеличиться количество дисконтов.
Подробнее об этом читайте в нашем материале.
#ипотека
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️ На вторичном рынке жилья в Москве цены стагнируют, а спрос на квартиры от собственников продолжает падать. В октябре, например, на московской вторичке, по данным столичного Росреестра, было зарегистрировано на 20% меньше сделок, чем в том же месяце прошлого года. В сентябре 2024-го годовое снижение составило почти 33%.
▫️ Причины этого – высокая ключевая ставка и очень высокие проценты по ипотеке. Средняя ставка по ипотеке сейчас приближается к 29%, а к концу года может составить 30%. В этой связи покупатели продолжат занимать выжидательную позицию.
▫️ Цены на вторичном рынке Москвы продолжают стагнировать. Однако после Нового года стоимость квартир начнет снижаться. А в ближайшие месяцы на вторичном рынке Москвы может увеличиться количество дисконтов.
Подробнее об этом читайте в нашем материале.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Концепция 15-минутного города появилась давно, но особую популярность обрела несколько лет назад. Просто возводить жилые дома — недостаточно. Продвинутым застройщикам необходимо создавать полноценные районы, где все будет поблизости: рабочие места, социальные объекты, учреждения культуры и спорта, коммерция.
Зачем нужны 15-минутные города, насколько удобен формат стрит-ретейла на первых этажах современных жилых комплексов, и у какого бизнеса он востребован, — разобрали на реальных примерах.
Зачем нужны 15-минутные города, насколько удобен формат стрит-ретейла на первых этажах современных жилых комплексов, и у какого бизнеса он востребован, — разобрали на реальных примерах.