Дачную амнистию распространили на хозпостройки и дома на две семьи
Изменения в законодательстве позволят россиянам в упрощенном порядке регистрировать права на хозяйственные постройки на садовых участках. Под дачную амнистию подпадают двухсемейные дома, построенные в 1960–1970-х годах, которые раньше можно было зарегистрировать только через суд. Теперь упрощенная регистрация распространяется на дома, возведенные до 14 мая 1998 года.
Для упрощенной регистрации должны быть соблюдены следующие условия:
▫️постройки учтены в техническом или государственном реестре домовладения до 1 января 2013 года;
▫️у владельца есть право собственности на соответствующий земельный участок.
Дачная амнистия действует в России с 2006 года и продлена до 1 марта 2031 года.
#загород
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Изменения в законодательстве позволят россиянам в упрощенном порядке регистрировать права на хозяйственные постройки на садовых участках. Под дачную амнистию подпадают двухсемейные дома, построенные в 1960–1970-х годах, которые раньше можно было зарегистрировать только через суд. Теперь упрощенная регистрация распространяется на дома, возведенные до 14 мая 1998 года.
Для упрощенной регистрации должны быть соблюдены следующие условия:
▫️постройки учтены в техническом или государственном реестре домовладения до 1 января 2013 года;
▫️у владельца есть право собственности на соответствующий земельный участок.
Дачная амнистия действует в России с 2006 года и продлена до 1 марта 2031 года.
#загород
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова поделилась с редакцией «РБК-Недвижимости» мнением по формированию ипотечного пузыря в России и рассказала, кому невыгодно снижение цен на жилье.
#мнения
#мнения
Названы города, из которых можно без доплат переехать в Подмосковье
По данным исследования ЦИАН, владельцы однокомнатных квартир в различных городах России могут приобрести жилье в Подмосковье без дополнительных расходов:
▪️Севастополь, Казань — можно переехать в Видное, Дзержинский, Апрелевку, Королев, Пушкино, Балашиху, Лобню, Домодедово (7,3–7,4 млн руб.).
▪️Владивосток, Нижний Новгород — доступны квартиры в Ивантеевке, Подольске, Раменском, Истре и других (5,8–6,2 млн руб.).
▪️Екатеринбург, Иркутск, Краснодар и другие города — Щелково, Лыткарино, Солнечногорск, Ступино, Голицын, Чехов, Фрязино и Дмитров (5–5,5 млн руб.).
#вторичка
Фото: Quatrox Production / Shutterstock / FOTODOM
Самые свежие новости — в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
По данным исследования ЦИАН, владельцы однокомнатных квартир в различных городах России могут приобрести жилье в Подмосковье без дополнительных расходов:
▪️Севастополь, Казань — можно переехать в Видное, Дзержинский, Апрелевку, Королев, Пушкино, Балашиху, Лобню, Домодедово (7,3–7,4 млн руб.).
▪️Владивосток, Нижний Новгород — доступны квартиры в Ивантеевке, Подольске, Раменском, Истре и других (5,8–6,2 млн руб.).
▪️Екатеринбург, Иркутск, Краснодар и другие города — Щелково, Лыткарино, Солнечногорск, Ступино, Голицын, Чехов, Фрязино и Дмитров (5–5,5 млн руб.).
#вторичка
Фото: Quatrox Production / Shutterstock / FOTODOM
Самые свежие новости — в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽390 тыс. за уплаченные проценты
При покупке жилья в ипотеку можно получить до 650 тыс. руб. налогового вычета: 260 тыс. руб. за покупку и 390 тыс. руб. за проценты.
▫️Как работает вычет по процентам:
– вычет по процентам можно получить только один раз и только с одного объекта недвижимости.
– заявление на вычет подается в следующем году после оформления права собственности.
– в случае ипотеки на новостройку проценты можно учитывать с первого платежа, но заявлять о вычете — только после оформления права собственности.
Кроме того, для супругов существуют некоторые особенности: при небольшой переплате лучше заявить весь вычет одному супругу, чтобы избежать потерь.
С 2022 года можно подать заявление онлайн через личный кабинет ФНС.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
При покупке жилья в ипотеку можно получить до 650 тыс. руб. налогового вычета: 260 тыс. руб. за покупку и 390 тыс. руб. за проценты.
▫️Как работает вычет по процентам:
– вычет по процентам можно получить только один раз и только с одного объекта недвижимости.
– заявление на вычет подается в следующем году после оформления права собственности.
– в случае ипотеки на новостройку проценты можно учитывать с первого платежа, но заявлять о вычете — только после оформления права собственности.
Кроме того, для супругов существуют некоторые особенности: при небольшой переплате лучше заявить весь вычет одному супругу, чтобы избежать потерь.
С 2022 года можно подать заявление онлайн через личный кабинет ФНС.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Арки и шашмаком: каким будет научный центр в Ташкенте от Zaha Hadid
Архитектурное бюро Zaha Hadid Architects представило проект нового научно-исследовательского центра имени Алишера Навои в Ташкенте. Об этом сообщает ArchDaily.
В состав центра войдут музей литературы Алишера Навои, пространство для лекций на 400 мест, международный исследовательский центр и школа-интернат на 200 человек для изучающих узбекский язык, литературу и музыку.
📸 Футуристичный дизайн сочетает традиции Узбекистана и современные технологии: кирпич по старинным технологиям, обилие стекла для естественного освещения, арки с вентиляторами вместо кондиционеров.
🏛 Территория вокруг центра посвящена традиционной вокально-инструментальной музыке региона — шашмакому. Предусмотрено несколько ландшафтных террас и амфитеатров под открытым небом.
Как вам проект? 👍 или 👎 ?
#архитектура
Фото: Norviska / archdaily.com
Следите за новостями рынка недвижимости в нашем телеграм-канале
Архитектурное бюро Zaha Hadid Architects представило проект нового научно-исследовательского центра имени Алишера Навои в Ташкенте. Об этом сообщает ArchDaily.
В состав центра войдут музей литературы Алишера Навои, пространство для лекций на 400 мест, международный исследовательский центр и школа-интернат на 200 человек для изучающих узбекский язык, литературу и музыку.
📸 Футуристичный дизайн сочетает традиции Узбекистана и современные технологии: кирпич по старинным технологиям, обилие стекла для естественного освещения, арки с вентиляторами вместо кондиционеров.
🏛 Территория вокруг центра посвящена традиционной вокально-инструментальной музыке региона — шашмакому. Предусмотрено несколько ландшафтных террас и амфитеатров под открытым небом.
Как вам проект? 👍 или 👎 ?
#архитектура
Фото: Norviska / archdaily.com
Следите за новостями рынка недвижимости в нашем телеграм-канале
Можно ли познакомиться с жителями новостройки еще до покупки квартиры?
При выборе новостройки важны не только особенности дома и его локация, но и будущие соседи.
Если об особенностях еще не построенного здания получить информацию можно, то заранее узнать о будущих жильцах намного сложнее. Однако способы все же есть:
▫️1 способ — мессенджеры и соцсети. Найдите профильные чаты новостроек в мессенджерах или группы в соцсетях. Некоторые открыты всем, но важно понять, кто из участников — реальный сосед, а кто случайный гость.
▫️2 способ — личные визиты. Посетите уже заселенные дома того же жилого комплекса или соседние новостройки, чтобы увидеть, каково жить там. Это даст представление о контингенте и скрытых деталях, которые не афишируют застройщики.
▫️3 способ — с помощью застройщика. Иногда застройщики устраивают специальные встречи для потенциальных покупателей. Это хорошая возможность встретить будущих соседей и даже получить бонусы — скидки или подарки от застройщика.
Подробнее о плюсах и минусах каждого способа читайте в нашем материале.
#новостройка
Фото: bellena / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
При выборе новостройки важны не только особенности дома и его локация, но и будущие соседи.
Если об особенностях еще не построенного здания получить информацию можно, то заранее узнать о будущих жильцах намного сложнее. Однако способы все же есть:
▫️1 способ — мессенджеры и соцсети. Найдите профильные чаты новостроек в мессенджерах или группы в соцсетях. Некоторые открыты всем, но важно понять, кто из участников — реальный сосед, а кто случайный гость.
▫️2 способ — личные визиты. Посетите уже заселенные дома того же жилого комплекса или соседние новостройки, чтобы увидеть, каково жить там. Это даст представление о контингенте и скрытых деталях, которые не афишируют застройщики.
▫️3 способ — с помощью застройщика. Иногда застройщики устраивают специальные встречи для потенциальных покупателей. Это хорошая возможность встретить будущих соседей и даже получить бонусы — скидки или подарки от застройщика.
Подробнее о плюсах и минусах каждого способа читайте в нашем материале.
#новостройка
Фото: bellena / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Программа реновации жилья в Москве станет постоянной, а не разовой. С таким заявлением мэр столицы Сергей Собянин выступил на форуме инновационных финансовых технологий Finopolis 2024, сообщает «Интерфакс».
Сделать программу постоянной необходимо, чтобы город непрерывно обновлялся, подчеркнул мэр. Он отметил, что расходы бюджета на программу будут полностью возвращены за счет продажи дополнительного жилья, которое город строит в рамках программы реновации.
До конца 2024 года планируется ввести 1,5 млн кв. м жилья и переселить более 50 тыс. человек.
#город
Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Сделать программу постоянной необходимо, чтобы город непрерывно обновлялся, подчеркнул мэр. Он отметил, что расходы бюджета на программу будут полностью возвращены за счет продажи дополнительного жилья, которое город строит в рамках программы реновации.
До конца 2024 года планируется ввести 1,5 млн кв. м жилья и переселить более 50 тыс. человек.
#город
Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Владельцам «резиновых квартир» грозит тюремный срок до шести лет
Госдума приняла в первом чтении поправки в Уголовный кодекс, которыми, в частности, разрешается привлекать к уголовной ответственности собственников «резиновых» квартир, фиктивно регистрирующих в своем жилье иностранных граждан.
Помимо реальных уголовных сроков от двух до шести лет, за организацию фиктивной регистрации в жилье будут накладываться штрафы. Они могут составлять до полумиллиона рублей или быть равными размеру трехлетних доходов
#законы
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Госдума приняла в первом чтении поправки в Уголовный кодекс, которыми, в частности, разрешается привлекать к уголовной ответственности собственников «резиновых» квартир, фиктивно регистрирующих в своем жилье иностранных граждан.
Помимо реальных уголовных сроков от двух до шести лет, за организацию фиктивной регистрации в жилье будут накладываться штрафы. Они могут составлять до полумиллиона рублей или быть равными размеру трехлетних доходов
#законы
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Когда откроют станцию метро «Корниловская» и как она будет выглядеть
Ⓜ️ Станция метро «Корниловская» на Троицкой линии станет важным транспортным узлом Новомосковского округа.
📍Архитектура включает одну островную платформу с подземным и надземным вестибюлями на глубине 15 метров. Станция будет оборудована лифтом и эскалаторами, а стены украсят абстрактные композиции в осенних оттенках.
🚧 Монолитное строительство завершено, продолжаются монтаж инженерных систем и отделочные работы. Открытие планируется на конец 2024 года.
Станция сократит время в пути для юго-западного направления на 40 минут. Подробнее о новой станции читайте в нашем материале.
#метро
Фото: Рендеры Москомархитектура
Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Ⓜ️ Станция метро «Корниловская» на Троицкой линии станет важным транспортным узлом Новомосковского округа.
📍Архитектура включает одну островную платформу с подземным и надземным вестибюлями на глубине 15 метров. Станция будет оборудована лифтом и эскалаторами, а стены украсят абстрактные композиции в осенних оттенках.
🚧 Монолитное строительство завершено, продолжаются монтаж инженерных систем и отделочные работы. Открытие планируется на конец 2024 года.
Станция сократит время в пути для юго-западного направления на 40 минут. Подробнее о новой станции читайте в нашем материале.
#метро
Фото: Рендеры Москомархитектура
Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»