В приложении к новым правилам по семейке, есть ряд регионов, в которых семейная ипотека будет действовать без ограничения «ребенок до 6 лет», то есть практически на старых условиях.
Проранжировал их по населению.
Наверняка верх этого списка будет интересен для московских девелоперов при выходе в регионы (за редким исключенем).
И кстати можно поздравить «Железно» из Кирова.
Каких еще девелоперов из этих регионов вы знаете?
Максим Сергеев
Проранжировал их по населению.
Наверняка верх этого списка будет интересен для московских девелоперов при выходе в регионы (за редким исключенем).
И кстати можно поздравить «Железно» из Кирова.
Каких еще девелоперов из этих регионов вы знаете?
Максим Сергеев
Главный рекламный канал в новостройках
Привет!
Оформление строительной площадки — это одна из самых главных маркетинговых активностей в недвижимости.
Сайт, отдел продаж, буклеты — вторично.
Место, где будет строиться дом, волнует людей больше всего.
Собрал для вас реально работающие пункты по оформлению стройки.
Сохраняйте и пересылайте коллегам!
1) Оформляем забор. Забор стройки — это лицо проекта. Он должен быть чистым и опрятным. Никто не хочет видеть грязные, исписанные граффити заборы. Заложите в бюджет (или договоритесь со строителями) регулярную чистку и обновление. Помните, что это бесплатный рекламный носитель, и надо выжать из него максимум.
2) Учитывайте городской контекст. Вы должны понимать, ходят ли рядом со стройкой люди или ездят только машины. Как будет меняться окружение в процессе строительства. Как это выглядит зимой. Иногда площадка очень большая и целесообразно оформлять лишь какую-то часть.
3) Контактная информация. На заборе должны быть крупные и четкие номера телефонов. Люди с плохим зрением и те, кто едет на машинах, должны их легко прочитать. QR-коды и ссылки на сайт — это хорошо, но телефон — главное. Просто и понятно. Не используйте сложные механики.
4) Сильный визуальный контент. Большие, качественные изображения будущего проекта. Фасады, МОП, озеленение — чем больше вариантов, тем лучше. Ракурсы обязательно с высоты человеческого роста.
5) Подсветка. В большинстве мест в нашей стране довольно рано темнеет. Не забывайте об этом. Очень привлекает внимание подсветка и брендирование кранов. Если нет бюджета, попробуйте договориться с РП.
6) Офферы и слоганы. Они должны передавать основные преимущества вашего проекта, способы покупки и вызывать положительные эмоции. Никаких сложносчитываемых механик, всё должно быть просто и легко запоминаться.
7) Паспорт объекта. Используйте этот элемент не как обязательство, которое требует государство. Дайте чуть больше информации: генплан, бренды поставщиков, QR-коды на сайт с планировками. Экспериментируйте.
8) Брендирование временного ограждения. На стройке постоянно что-то происходит, забор ломают, роют ямы и т. д. Поэтому важно, чтобы временное ограждение также выглядело презентабельно и несло брендовые элементы. Лучше продумать их заранее.
9) Флаги. Флаги придают статус и привлекают внимание. Вспомните места, где они есть: госорганы, отели, автосалоны и т. д. Важный момент — они довольно быстро выходят из строя. Нужно закладывать в бюджет и регулярно менять.
10) Чистота и порядок на площадке. Люди хотят видеть, что компания заботится о деталях. Убирайте мусор, следите за состоянием оборудования. Аккуратная стройка оставляет хорошее впечатление и наоборот. Это ваш товар, и то, что происходит на стройке сейчас, и что там будет в будущем, сильно влияет на принятие решения о покупке.
11) Эксплуатация. Это стройка. Там постоянно находится огромное количество подрядчиков. Поэтому там могут воровать и что-то ломать, сама площадка может находиться не в самых благополучных районах. Обязательно учитывайте этот момент.
12) Региональные требования. В разных регионах свои нормы оформления стройплощадок. Учитывайте их, чтобы избежать штрафов и проблем.
Вот такие вот советы. Если коротко: простота, запоминаемость, регулярная эксплуатация — залог успеха. Много вообще тут тех, кто занимается стройплощадками? Может, есть что добавить?
🔥 — Сохранил себе и отправил коллегам
❤️ — Срочно пишем номер телефона на заборе
🗿 — Забор? Какой забор?
Максим Сергеев
Привет!
Оформление строительной площадки — это одна из самых главных маркетинговых активностей в недвижимости.
Сайт, отдел продаж, буклеты — вторично.
Место, где будет строиться дом, волнует людей больше всего.
Собрал для вас реально работающие пункты по оформлению стройки.
Сохраняйте и пересылайте коллегам!
1) Оформляем забор. Забор стройки — это лицо проекта. Он должен быть чистым и опрятным. Никто не хочет видеть грязные, исписанные граффити заборы. Заложите в бюджет (или договоритесь со строителями) регулярную чистку и обновление. Помните, что это бесплатный рекламный носитель, и надо выжать из него максимум.
2) Учитывайте городской контекст. Вы должны понимать, ходят ли рядом со стройкой люди или ездят только машины. Как будет меняться окружение в процессе строительства. Как это выглядит зимой. Иногда площадка очень большая и целесообразно оформлять лишь какую-то часть.
3) Контактная информация. На заборе должны быть крупные и четкие номера телефонов. Люди с плохим зрением и те, кто едет на машинах, должны их легко прочитать. QR-коды и ссылки на сайт — это хорошо, но телефон — главное. Просто и понятно. Не используйте сложные механики.
4) Сильный визуальный контент. Большие, качественные изображения будущего проекта. Фасады, МОП, озеленение — чем больше вариантов, тем лучше. Ракурсы обязательно с высоты человеческого роста.
5) Подсветка. В большинстве мест в нашей стране довольно рано темнеет. Не забывайте об этом. Очень привлекает внимание подсветка и брендирование кранов. Если нет бюджета, попробуйте договориться с РП.
6) Офферы и слоганы. Они должны передавать основные преимущества вашего проекта, способы покупки и вызывать положительные эмоции. Никаких сложносчитываемых механик, всё должно быть просто и легко запоминаться.
7) Паспорт объекта. Используйте этот элемент не как обязательство, которое требует государство. Дайте чуть больше информации: генплан, бренды поставщиков, QR-коды на сайт с планировками. Экспериментируйте.
8) Брендирование временного ограждения. На стройке постоянно что-то происходит, забор ломают, роют ямы и т. д. Поэтому важно, чтобы временное ограждение также выглядело презентабельно и несло брендовые элементы. Лучше продумать их заранее.
9) Флаги. Флаги придают статус и привлекают внимание. Вспомните места, где они есть: госорганы, отели, автосалоны и т. д. Важный момент — они довольно быстро выходят из строя. Нужно закладывать в бюджет и регулярно менять.
10) Чистота и порядок на площадке. Люди хотят видеть, что компания заботится о деталях. Убирайте мусор, следите за состоянием оборудования. Аккуратная стройка оставляет хорошее впечатление и наоборот. Это ваш товар, и то, что происходит на стройке сейчас, и что там будет в будущем, сильно влияет на принятие решения о покупке.
11) Эксплуатация. Это стройка. Там постоянно находится огромное количество подрядчиков. Поэтому там могут воровать и что-то ломать, сама площадка может находиться не в самых благополучных районах. Обязательно учитывайте этот момент.
12) Региональные требования. В разных регионах свои нормы оформления стройплощадок. Учитывайте их, чтобы избежать штрафов и проблем.
Вот такие вот советы. Если коротко: простота, запоминаемость, регулярная эксплуатация — залог успеха. Много вообще тут тех, кто занимается стройплощадками? Может, есть что добавить?
🔥 — Сохранил себе и отправил коллегам
❤️ — Срочно пишем номер телефона на заборе
🗿 — Забор? Какой забор?
Максим Сергеев
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сорри ребят. Много постов в черновиках, но никак не могу закончить. Очень много дел. Прикладываю видеодоказательство.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сторисмейкеры
У каждого есть в окружении они. Люди, кто пилит десятки сторис в день. У меня например это турагент, риэлтор, женщина, которая хз чем занимается (из сторис я так до конца и не понял) и продажник b2b. А скольких я уже скрыл, не счесть.
Интересно, что кого-то хочется скрыть за такой спам почти сразу, а кого-то терпишь месяцами)
У кого как? Как относитесь к таким генераторам контента?
🤝— Если интересно, то почему бы и нет
🗿— Скрываю таких сразу
😎— Я сам сторисмейкер
Максим Сергеев
У каждого есть в окружении они. Люди, кто пилит десятки сторис в день. У меня например это турагент, риэлтор, женщина, которая хз чем занимается (из сторис я так до конца и не понял) и продажник b2b. А скольких я уже скрыл, не счесть.
Интересно, что кого-то хочется скрыть за такой спам почти сразу, а кого-то терпишь месяцами)
У кого как? Как относитесь к таким генераторам контента?
🤝— Если интересно, то почему бы и нет
🗿— Скрываю таких сразу
😎— Я сам сторисмейкер
Максим Сергеев
Forwarded from Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин
ИЖС: в активном поиске 🔍
Поиск земли. Ищу 👀 участки под ИЖС и СХ-2 под дачное строительство от 10 га.
Смотрим все направление, приоритет — запад и Новая Рига.
ЦКАД в приоритете, но 60 от МКАД подходит 😎
Без обременений и КРТ.
По финансированию — все форматы, но в идеале — рассрочка или долевое участие землей.
Пишите мне смело в личку → @Roman_Abdullin по земельным участкам, а также если ли у вас есть идеи, планы, варианты сотрудничества в сегменте загородной недвижимости 🫶
🦈 Роман Абдуллин | Акулыч в недвижимости 🦈
Поиск земли. Ищу 👀 участки под ИЖС и СХ-2 под дачное строительство от 10 га.
Смотрим все направление, приоритет — запад и Новая Рига.
ЦКАД в приоритете, но 60 от МКАД подходит 😎
Без обременений и КРТ.
По финансированию — все форматы, но в идеале — рассрочка или долевое участие землей.
Пишите мне смело в личку → @Roman_Abdullin по земельным участкам, а также если ли у вас есть идеи, планы, варианты сотрудничества в сегменте загородной недвижимости 🫶
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Говорят, что выкатили в паблик. Вход 20к евро/мес.
Будете тестировать?
UPD
Ценообразование:
- Баннер +50%
- Видео +70%
- Если нужен таргетинг на каналы, то еще +30%
🔥 - огонь, но я понаблюдаю
🤝 - уже включаю в медиаплан
🗿 - закупаем наружку
Максим Сергеев
Будете тестировать?
UPD
Ценообразование:
- Баннер +50%
- Видео +70%
- Если нужен таргетинг на каналы, то еще +30%
🔥 - огонь, но я понаблюдаю
🤝 - уже включаю в медиаплан
🗿 - закупаем наружку
Максим Сергеев
В догонку к предыдущему посту
Конечно, это не первый случай, когда девелопер говорит с жителями с наружки. Но тут примечателен факт, что делает он это и офлайне, и онлайне сразу.
👍 - Могут
❤️ - Умеют
🔥 - Практикуют
Максим Сергеев
Конечно, это не первый случай, когда девелопер говорит с жителями с наружки. Но тут примечателен факт, что делает он это и офлайне, и онлайне сразу.
👍 - Могут
❤️ - Умеют
🔥 - Практикуют
Максим Сергеев
WOWfest Лучшие доклады 1 дня
Доклады идут параллельно, естественно все посетить нереально. Поэтому выделю топ из тех, что посетил сам. Все максимально субъективно.
1. Сергей Ермак. Про ситуативный пиар.
Тот случай, когда интересная тема умножена на харизматичного рассказчика. Выступление просто на голову выше общего уровня.
2. Дмитрий Форман. «Вы все делаете неправильно» про то, где брать лиды то.
Толково, вдумчиво, с уместным юмором. Тот случай когда слушаешь и думаешь: «чел, как тыузнал про эконометрику пробрался ко мне в голову?»
3. Ксения Демирчиева. Про развитие бренда УК. Тема очень болезненная, для многих. Ведь мы и работаем в стройке и живем в домах, которые обслуживает УК))
Сегодня второй день, собираю топ)
PS Картинка вызвала легкое чувство ностальгии
Максим Сергеев
Доклады идут параллельно, естественно все посетить нереально. Поэтому выделю топ из тех, что посетил сам. Все максимально субъективно.
1. Сергей Ермак. Про ситуативный пиар.
Тот случай, когда интересная тема умножена на харизматичного рассказчика. Выступление просто на голову выше общего уровня.
2. Дмитрий Форман. «Вы все делаете неправильно» про то, где брать лиды то.
Толково, вдумчиво, с уместным юмором. Тот случай когда слушаешь и думаешь: «чел, как ты
3. Ксения Демирчиева. Про развитие бренда УК. Тема очень болезненная, для многих. Ведь мы и работаем в стройке и живем в домах, которые обслуживает УК))
Сегодня второй день, собираю топ)
PS Картинка вызвала легкое чувство ностальгии
Максим Сергеев
Классный выпуск, возможно когда-нибудь напишу мнение про ипотечные калькуляторы. А пока - смотрим)
Forwarded from ИдаПроджект говорит и показывает
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Стартуем новый сезон Ида.Инсайт!
За 19 минут рассказываем и показываем, как сделать лучший калькулятор ипотеки:
· Из чего состоит
· Какие есть проблемы
· Как выглядят нетипичные варианты
· Что интересного у ЦИАН, А101, Самолет, ПИК
· Как прокачать результат с ИИ
· Нарисуем и протестируем идеальный ипотечный калькулятор
Смотрите на удобной площадке:
→ YouTube
→ ВК
Спасибо за репосты и лайки 💚 А исследования теперь можно почитать в текстовом формате:
→ Материалы
За 19 минут рассказываем и показываем, как сделать лучший калькулятор ипотеки:
· Из чего состоит
· Какие есть проблемы
· Как выглядят нетипичные варианты
· Что интересного у ЦИАН, А101, Самолет, ПИК
· Как прокачать результат с ИИ
· Нарисуем и протестируем идеальный ипотечный калькулятор
Смотрите на удобной площадке:
→ YouTube
→ ВК
Спасибо за репосты и лайки 💚 А исследования теперь можно почитать в текстовом формате:
→ Материалы
Реклама в журналах авиакомпаний
Кто летает достаточно часто, мог заметить, что в авиажурналах (не знаю как этот посм правильно называется) все больше рекламы застройщиков.
Выглядит она +- одинаково, закос под премиум, приглушенные цвета, рендер, штампованный лозунг и контакты. Не знаю на что там надеется ребята, но выглядит такое как строчка, может быть даже и слайд в отчетной презентации департамента маркетинга.
У этого носителя есть несколько проблем.
1) Высокий клаттер: рекламы много, она вся одинаковая.
2) Низкое качество контента. Обычно это какие-то приторные статьи и «новости» из интернета. Крайне редко попадается что-то и правда интересное.
3) У некоторых авиакомпаний есть внутренний конкурент в виде мультимедийной системы. Однако почему-то там нет или почти нет рекламы)
4) Ну и самый главный конкурент за внимание в полете - ваш телефон, ноутбук, планшет, стимдек.
5) Если опустить предыдущие пункты, основная проблема - не попадание, в ЦА. Не знаю точно какой там ход мыслей, но могу предположить, что в головах маркетологов всплывает нарратив: они купили билет -> значит есть деньги, могут купить квартиру! На автомате они делают эту штамповку в стиле «лухари».
Но камон, там обычные люди летят)) В 2024 году эти пустые слоганы никому не интересны. Будьте ближе к народу.
Согласны?
👍 Да, поглядываю иногда в эти журналы
🔥Да, никогда их не смотрю
🗿Я редактор журнала «Уральских авиалиний»
Кто летает достаточно часто, мог заметить, что в авиажурналах (не знаю как этот посм правильно называется) все больше рекламы застройщиков.
Выглядит она +- одинаково, закос под премиум, приглушенные цвета, рендер, штампованный лозунг и контакты. Не знаю на что там надеется ребята, но выглядит такое как строчка, может быть даже и слайд в отчетной презентации департамента маркетинга.
У этого носителя есть несколько проблем.
1) Высокий клаттер: рекламы много, она вся одинаковая.
2) Низкое качество контента. Обычно это какие-то приторные статьи и «новости» из интернета. Крайне редко попадается что-то и правда интересное.
3) У некоторых авиакомпаний есть внутренний конкурент в виде мультимедийной системы. Однако почему-то там нет или почти нет рекламы)
4) Ну и самый главный конкурент за внимание в полете - ваш телефон, ноутбук, планшет, стимдек.
5) Если опустить предыдущие пункты, основная проблема - не попадание, в ЦА. Не знаю точно какой там ход мыслей, но могу предположить, что в головах маркетологов всплывает нарратив: они купили билет -> значит есть деньги, могут купить квартиру! На автомате они делают эту штамповку в стиле «лухари».
Но камон, там обычные люди летят)) В 2024 году эти пустые слоганы никому не интересны. Будьте ближе к народу.
Согласны?
🔥Да, никогда их не смотрю
🗿Я редактор журнала «Уральских авиалиний»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хороший продукт сам себя продает
Наверняка вы слышали это утверждение. Дескать у нас классный продукт, какой смысл вкладываться в продвижение и продажи? А если он еще и продаётся плохо, то пиши пропало. Одни бездари значит в маркетинге и продажах.
И другая история. Продукта нет, поэтому давайте завалим эфир деньгами, пусть все узнают о том, что у нас нет продукта. 😅
На мой взгляд все должно быть ровно наоборот. Если у тебя классный сложный продукт - не жмись на маркетинг и пиар, расскажи об этом всем. Это повод для гордости, смысл экономить? Если все узнают о продукте, ты и бренд-метрики качнешь.
А если продукта нет?
Понятно, что советы «сделай» не всегда актуальны. Например ты маркетолог/продажник и не особо влияешь на продукт.
Однако.
Всегда можно найти те преимущества которые за эту цену в данной текущей локации будут смотреться выигрышно. И задача маркетолога найти эти преимущества. Ведь чужие недостатки = ваши преимущества.
Согласны?
🔥Безвыходных ситуаций не бывает
😀Хорошо сказано, а есть ли примеры?
🗿 Мои недостатки - мои преимущества
Максим Сергеев
Наверняка вы слышали это утверждение. Дескать у нас классный продукт, какой смысл вкладываться в продвижение и продажи? А если он еще и продаётся плохо, то пиши пропало. Одни бездари значит в маркетинге и продажах.
И другая история. Продукта нет, поэтому давайте завалим эфир деньгами, пусть все узнают о том, что у нас нет продукта. 😅
На мой взгляд все должно быть ровно наоборот. Если у тебя классный сложный продукт - не жмись на маркетинг и пиар, расскажи об этом всем. Это повод для гордости, смысл экономить? Если все узнают о продукте, ты и бренд-метрики качнешь.
А если продукта нет?
Понятно, что советы «сделай» не всегда актуальны. Например ты маркетолог/продажник и не особо влияешь на продукт.
Однако.
Всегда можно найти те преимущества которые за эту цену в данной текущей локации будут смотреться выигрышно. И задача маркетолога найти эти преимущества. Ведь чужие недостатки = ваши преимущества.
Согласны?
🔥Безвыходных ситуаций не бывает
😀Хорошо сказано, а есть ли примеры?
🗿 Мои недостатки - мои преимущества
Максим Сергеев