Ключевая ставка снова выросла, а с ней и стоимость ипотечных кредитов. Понятно и просто объясняем о том, как это отразится на ваших кошельках.

Что такое ключевая ставка?

Если коротко, то это та ставка, по которой банки занимают деньги у Центробанка. Это индикатор того, сколько стоят деньги в экономике. В буквальном смысле «ключевая ставка» означает стоимость заимствования у Банка России на одну неделю вперёд под залог ценных бумаг, объясняет ведущий эксперт института «Центр развития» НИУ ВШЭ Игорь Сафонов.

Зачем её повышают?

Ключевая ставка регулирует спрос в экономике. Когда ЦБ России замечает слишком быструю инфляцию, он поднимает ставку. Банки вынуждены «покупать деньги» по большей стоимости, а значит, повышать проценты по кредитам для заёмщиков, чтобы компенсировать себе покупку валюты. 

На сегодня производства не могут в полной мере удовлетворить повышенный спрос. Единственным выходом является повышение цен. Когда спрос превышает предложение, производство не успевает подстроиться и просто повышает цены. Потому что даже по высокой цене их товары всё равно купят.

В такой ситуации ЦБ должен немного ограничить спрос доступными ему инструментами, например ключевой ставкой. Так ЦБ даёт время предприятиям «подстроиться» — расширить производство, построить цеха, закупить оборудование.

Когда процентная ставка будет падать?

Есть понятие нейтральной ключевой ставки. Это такая ставка, при которой денежно-кредитная политика ЦБ не оказывает ни стимулирующего влияния на экономику, ни дестимулирующего. Она равновесная. Такая ставка — на уровне 8%. По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, при базовом сценарии ЦБ рассчитывает достичь данного уровня ставки к 2027 году. Конечно, при отсутствии новых значимых шоков.

К сожалению, в текущих условиях мы не можем себе позволить даже сохранения ставки. Просто потому, что у нас продолжает расти инфляция. Мы это видим по оперативной статистике. А инфляция — это быстрый показатель того, что спрос до сих пор недостаточно охлаждён, чтобы его привести в соответствие с возможностями производства. А инфляция влияет негативно на всех нас. Потому что доходы ограничены у всех и за инфляцией они обычно не успевают. Ключевая задача в настоящий момент — снизить её до целевого уровня.

В ближайшее время ставка точно не снизится, а вырастет. «Мы допускаем возможность дополнительного повышения ставки в декабре», — заявила глава ЦБ.

Что будет с кредитами и ипотекой?

По словам экспертов, сейчас люди в основном стараются покупать недвижимость за наличные. Деньги достают из-под подушек, просят у родственников, у знакомых. «У застройщика выгоднее условия, но с продавцом на вторичке можно сторговаться, потому что спрос меньше», — рассказывает руководитель агентства недвижимости Ева Алавердян. По опыту 2014–2015 годов, когда ставка была по 17—20%, люди выгодно приобретали квартиры, а потом, когда ставка снизилась до 8%, делали рефинансирование.

Эксперты говорят, что, если есть возможность платить за ипотеку, недвижимость можно покупать. Дальше многие ожидают понижения ставки, а значит — повышения цен на недвижимость.

#ключевая_ставка

👇Подпишись
на Реальные новости

📲Предложить новость
@real_news_RF

Минюст предложил платить алименты студентам до 23 лет, если они учатся на очном отделении

Кроме того, планируется поддержка молодых людей, окончивших школу. Получить алименты можно будет до 1 сентября того года, когда было окончено обучение, но только если ребёнку не исполнилось 19 лет.

В ведомстве считают, что это поможет студентам без дохода полноценно учиться.

#студенты
#алименты

👇Подпишись
на Реальные новости

📲Предложить новость
@real_news_RF

В Иркутске нашли Land Rover, который угнали у жителя Великобритании.

Как сообщают наши коллеги из ircity_ru, автомобиль пытались зарегистрировать в ГАИ, но инспекторов смутили иностранные номера. Проверка подтвердила, что машина в розыске.

Полицейские отправили Land Rover на арест-площадку, а о находке сообщили в Интерпол.

Видео: МВД38 / Telegram

👇Подпишись
на Реальные новости

📲Предложить новость
@real_news_RF

Позитивное из Благовещенска: там к девушке вернулись потерянные на улице 50 тысяч.

Ирина шла по своим делам, когда из кармана высыпались красненькие купюры. Пропажу обнаружила позже, на возвращение не надеялась. А зря. Кэш остался на асфальте около областного УМВД — там его и нашёл полицейский. Владелицу отыскал по камерам, кругленькую сумму отдал лично в руки.

денежный бумеранг

👇Подпишись
на Реальные новости

📲Предложить новость
@real_news_RF

Легенда российского бокса Дмитрий Кудряшов отправил в нокаут Фернандо Родригеса в главном бою турнира «Бойцовского клуба РЕН ТВ»

Поединок состоялся в ночь на 26 октября в Москве.

В первом раунде «Русская кувалда» Кудряшов несколько раз попал по бразильцу, затем они обменялись ударами. Во втором раунде Фернандо атаковал активнее, но Дмитрий «читал» все его попытки, и в третьем - отправил оппонента в нокаут.

Уроженец Волгодонска (Ростовская область) и большой друг «Блокнота» Дмитрий Кудряшов одержал победу в свой день рождения и остался чемпионом «Бойцовского клуба РЕН ТВ» в супертяжелом весе.

#бокс
#победа

👇Подпишись
на Реальные новости

📲Предложить новость
@real_news_RF

🚊😁Геракла, который руками толкает грузовые вагоны, заметили недалеко от Владивостока

Предположительно, мужчину запечатлели на станции Угольная.

Силач решил помериться силами с вагонами и судя по всему у него хорошо получилось.

#Приморье
#силач

👇Подпишись
на Реальные новости

📲Предложить новость
@real_news_RF

Повезло!

Соседи спасли девушку, которая 5 минут висела на карнизе 16 этажа — она случайно выпала из окна, когда мыла стёкла

Ей повезло, ведь она успела зацепиться и опереться на раму окна квартиры снизу. Неравнодушные соседи смогли пробраться в её квартиру и спасти

👇Подпишись
на Реальные новости

📲Предложить новость
@real_news_RF

Тысячному клиенту вытрезвителя Ачинска подарили пять литров кефира

Один из жителей Ачинска получил в подарок от замглавы города Сергея Сетова пять литров кефира. Поводом стало то, что он оказался тысячным посетителем местного вытрезвителя.

В учреждение мужчину доставили сотрудники полиции, но от помощи он не отказался, пишет «Ачинская газета».

Кстати, первому клиенту глава города тоже вручал бутылку кефира.

#Сибирь

👇Подпишись
на Реальные новости

📲Предложить новость
@real_news_RF