❗️🤦‍♀️ Н.Загордан: "На более чем 20 домах Измайлово крыши делаются по фальсифицированным актам без проектов и смет"

Муниципальный депутат СДМО #Измайлово Надежда #Загордан (#самовыдвиженцы) опубликовала на своей странице в #Фейсбук пост, в котором рассказала о том, как без проектной документации и сметы "капремонтируют" крышу в доме №37 по улице 5-ая Парковая:

"Падает рубль, нефть, реальные доходы населения, но москвичи продолжают платить самую высокую в стране плату за капремонт - по 18 рублей за кв.м. Казалось бы, должны получать качественный капремонт... Не тут то было. В качестве примера абсолютно безобразная ситуация по дому 5-ая Парковая д.37.

В дом зашли некие люди, которых неизвестно как зовут, и начали "капремонтировать" крышу. Никакой проектной документации, никаких смет, никаких актов открытия работ...
Хотя нет, акт открытия работ есть, но он липовый. Дело в том, что акты приемки и открытия работ могут быть подписаны только комиссией и обязательными членами комиссии являются депутат и представитель собственников. Так вот в этом доме акт подписан управляющей компанией РЭУ-24, технадзором, и даже Юдовым - целым начальником ФКР по ВАО. Интересно, какие интересы у начальника столь высокого уровня подписывать документы, которые явно являются фальсифицированными?

При жителях я позвонила инженеру технадзора и спросила, каким образом его подпись оказалась на документе о якобы состоявшейся комиссии, которой не было. В ответ услышала просто шокирующий ответ: " Ну да, комиссии не было, но на более чем 20 домах Измайлово крыши делаются по фальсифицированным актам без проектов и смет"

Нормально так, да? Окей, спрашиваю, а зачем вы все это фальсифицируете, спрашиваю я. Мне ответ: "Ну, как, префект ВАО дал распоряжение делать крыши и срочно, да и типовые они все"...
Теперь то все ясно. В управу и технадзор жители обращались и раннее письменно, да и я лично обращалась к главе управы Михаил Довбня неделю назад, естественно ответ мне был, что все в порядке с документами. Т.е. все как обычно: круговая порука и вранье.

Очень интересно, что скажет прокуратура, в которую жители написали. Ведь не так давно прокуратура писала, что депутаты виноваты в низком качестве капремонтов и очень нас ругала за это.

Я даже не знаю, стоит ли говорить о том, что решения ОСС по капремонту у жителей подделали. Просто отсканировали их подписи и прикрепили к "нужной" бумажке, которую направили в ФКР.
Про этот дом можно долго рассказывать, т.к степень наглости подделки всевозможных документов в этом доме просто зашкаливает.
А что мы хотим получить на выборах при такой анархии и вседозволенности? Конечно и подрядчик Авангард наплевал и нахамил жителям, сказав, что проект и деньги в сметах не их дело, но он позволит собственникам выбрать цвет фасада.
Это как? Это норма такая? Жители написали сейчас 10 жалоб для проверок происходящего. Будем следить за развитием событий, раз власти потворствуют всему этому беззаконию".

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Префектура #Управа #Довбня #МунДепы #Коммунальщики #Прокуратура #ОСС #Фальсификации #ЖКХ #Жильё #КапРемонт #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS

🆘🙅‍♂️ Н.Загордан: "Фонд капремонта отписывает деньги генподрядчикам вообще без каких бы то ни было документов"

Муниципальный депутат СДМО #Измайлово Надежда #Загордан (#самовыдвиженцы) у себя на странице в #Фейсбук сообщила о том, что Фонд капремонта решил переводить деньги подрядчикам без комиссий по приёмкам:

"Еще вчера, когда я снимала ролик, то я думала, что он будет о том, как ФКР с Жилищником распространяют клевету на наших жителей с использованием служебного положения (ст. 128.1 УК РФ) и занимаются фальсификацией документов (ст. 159 УК РФ).

Но когда села рассматривать документы, все оказалось еще хуже: ФКР отписывает деньги генподрядчикам вообще без каких бы то ни было документов (даже фальсифицированные решили не делать)…

Есть дом 23а на 7-ой Парковой. Фасад дома изуродован конторой "Левел" (генподрячдчик). Происходило уродование под крики жителей прекратить очищать кирпичи от краски путем запила последних болгаркой и все это под зорким надзором ФКР.

Комиссию с депутатом и жителем по приемке работ устраивать Фонд посчитал излишним и просто перевел денег генподрядчику (как оказалось еще полгода назад), ибо ни депутат, ни собственник в здравом уме не подпишет акт приемки (еще и цоколь и балконы разваливаются). В таких суровых ситуациях вся надежда всегда на то, что Мосжилинспекция подмахнет (Мосжилинспекция подписывает акты в тех случаях, когда депутат или собственник отказались).

И решили должностные лица ФКР придумать, что якобы в марте 20 года была комиссия по приемке, там якобы был собственник и якобы этот собственник отказался подписать особое мнение по недостаткам работы подрядчика.

Ладно, придумать такую версию можно, т.к. репутацию ФКР уже сложно испортить.
Но дальше случилось вообще нечто невменяемое. Жилищник, который отлично знает, что никаких комиссий по данному дому не было в марте (ибо он является неотъемлемой частью комиссии по приемке), решил развесить в подъездах дома бумажки, рассказывающие соседям, что якобы плохой ответственный собственник был на комиссии и отказался писать особое мнение за что дом будет принимать Мосжилинспекция.

Ну т.е. Жилищник и ФКР используя должностные полномочия начали публично распространять клевету. Мы с жителями дома были просто возмущены, и я приступила к обзвону Жилищника, но там меня просто решили футболить от одного сотрудника к другому.

Итог таков:
1) ФКР перестал соблюдать даже формальные приличия и просто занимается переводом денег без документов на счета генподрядчиков

2) Комиссии по приемкам придумываются представителями ФКР и эти выдумки поддерживаются Жилищником

3) Жилищник и ФКР с использованием служебного положения распространяют клеветнические сведения, используя должностные полномочия

4) Мосжилинспекцию привлекают для легитимации незаконного перевода средств
Мной и собственниками написаны обращения в прокуратуру (она недавно писала, что депутаты виноваты в плохом качестве ремонтов), следственный комитет, администрацию президента, мэрию, Мосжилинспекцию, полицию, префектуру. Об ответах расскажу".

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #МосЖилИнспекция #АллоАдминистрация #Префектура #Управа #Довбня #МунДепы #Коммунальщики #Жилищник #Прокуратура #Фальсификации #ЖКХ #Жильё #КапРемонт #Беспредел #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS

Комиссионный осмотр домов в Богородском фондом капремонта

Промежуточный успех 😊

Сегодня прошла комиссия по результатам встречи в ФКР, инициированной депутатом МГД Михаилом Тимоновым по нашей просьбе. Причина нашего обращения в ФКР - игнорирование Фондом решений собраний собственников в домах при определении списка работ.

Комиссионное обследование по шести адресам прошло с участием собственников, ФКР, Мосжилинспекции, префектуры, управляющих компаний и закрепленных муниципальных депутатов - Ивана Халезова и Маргариты Тельмановой

⚡️Комиссия полностью согласилась с доводами собственников и муниципальных депутатов по четырем домам:

- Бульвар Рокоссовского 21/21
- Бойцовая 21к2
- Просторная 5
- Краснобогатырская 19к2

ФКР обещал включить дополнительные виды работ в капремонт согласно решениям ОСС. Этой зимой должны быть разыграны тендеры на дополнительные виды работ.

⚡️В доме Бойцовая 13к1 комиссия согласилась с необходимостью ремонта фасада и с переносом сроков ремонта стояков ХВС. Будет проведено дополнительное обследование системы отопления.

⚡️В доме Рокоссовского 23 в срок до 20 ноября будет принято решение о необходимости замены стояков отопления, ХВС и ГВС после поквартирного обхода комиссией.

Рады помочь собственникам домов в отстаивании их прав на проведение капремонта тех систем, которые действительно нуждаются в нем!

Наш канал @msk_bogorodskoe

#капремонт

Как ФКР и его подрядчики осваивают бешеные суммы на капитальном ремонте, рассказывают в расследовании на телеканале Царьград. Программа по капитальному ремонту уже давно включает в себя не столько ремонт, сколько хамство, подделку подписей и сумм в документах и полную безнаказанность. Хорошо, что об этом начали говорить на телеке, хотелось бы, чтобы разоблачения продолжились и расследования подхватили и другие каналы.

Если в ваш дом скоро придет капремонт

(узнать об этом можно тут)

и вам небезразлично, как его проведут, имеет смысл подготовиться заранее.

С чего лучше начать?

🔹Узнать, когда в вашем доме проводилось ОСС (общее собрание собственников) по вопросам капремонта. Как правило, ОСС проходит за год до начала работ. На нем собственники решают, какие работы будут проводиться, а также выбирают представителя от дома, который будет принимать участие в приеме работ по капремонту.
Для приема документов, проведения, контроля и приема выполненных работ по дому, каждый раз будет собираться комиссия, в которой будет состоять выбранный на ОСС представитель собственников.

🔹 Познакомиться с выбранным представителем. Ему подрядчик должен будет выслать проектно-сметную документацию (ПСД) по дому, (все сметы, стоимости, графики работ, инженерные решения, материалы, экспертизы и пр.) а также договор на проведение работ между
📌заказчиком - фондом капитального ремонта (ФКР), как представителем города и собственников
и
📌исполнителем - подрядчиком, который будет производить работы своими силами или через субподрядные организации.

В капремонте здорового человека работы не начинаются до принятия ПСД, но выполнение этого условия зависит только от неравнодушных собственников, зачастую игнорируется подрядчиком и комиссией. В конце концов, вы поймёте, что работы в доме скоро начнутся, когда во дворе появится инфостенд или стройгородок. Туда уже любой собственник будет иметь право попасть на прием.

🔹 Познакомиться с муниципальным депутатом, который будет прикреплен к дому на время капремонта. Этот человек будет иметь право подписи и непосредственного присутствия на комиссиях, как и представитель до собственников дома. Муниципальный депутат вправе написать особое мнение, с учётом которого можно добиться даже остановки работ. Ему можно и нужно задавать вопросы по проведению капремонта.
Депутат здорового человека будет выступать на стороне собственников, но там уж - как повезет.

❗Узнать своего депутата можно тут
или по телефону:
+7(499) 160-60-18

График приема депутатов МО Богородское (по предварительной записи)

❗Комиссия по капитальному ремонту принимает коллегиальные решения по приему ПСД (и пр. документации), а также принимает выполненные работы у подрядчика. Надо понимать, что пока все члены комиссии не подпишут акты принятия выполненных работ, подрядчик не получит деньги.

В состав этой комиссии входят:
▪️ Представитель ФКР
▪️ Представитель подрядчика
▪️ Представитель управы
▪️ Представитель управляющей компании
▪️ Уполномоченный муниципальный депутат
▪️ Представитель собственников дома

#гражданский_контроль
#жкх
#капремонт
#Богородское

"Гибридное" ОСС через "Электронный дом": плюсы, минусы, подводные камни

Сделал большое интервью на злободневную тему в сфере ЖКХ с Сергеем Толстопятовым, председателем совета жителей одного из многоквартирных домов в #Лефортово и помощником депутата Мосгордумы Павла Тарасова (КПРФ).

Вначале сразу замечу, что к проведению ОСС через систему "Электронный дом", которую сейчас активно проталкивает мэрия Москвы, я отношусь крайне скептически. Как к ДЭГ. Потому что доверия нет.

Но справедливости ради, чтобы сказать объективно, "Г..." это или нет, надо с системой "Электронной дом"(ЭД) все-таки немного разобраться.

Сергей Толстопятов сейчас ее тестирует. Недавно он стал администратором по своему МКД в системе ЭД.

Важно! Сергей Толстопятов ни в коем случае не является сторонником проведения ОСС в Электронном Доме. Максимум - использовать "ЭД" как подспорье для проведения "гибридного ОСС" - с использованием электронного и привычного бумажного формата в очно-заочной форме голосования.

Задача у него сейчас вполне утилитарная - понять, как эта система работает. И главное, что он уже вынес и всем советует, даже если вы не будете пользоваться "Электронным домом", станьте в ней администратором или сделайте им (через ОСС) человека, которому доверяют жильцы вашего дома. Иначе контроль в ЭД будет по умолчанию на стороне управляющей компании.

Интервью смотрите по этой ссылке: https://youtu.be/fma2SkBa2r8

PS. Кстати, помните, я писал на днях, как в моем доме в #Новогиреево "Жилищник" пытался продавить ОСС через ЭД. Чтобы этого не допустить, более 50% собственников написали письменный отказ от участия в электронном варианте ОСС.

Так вот, победа! Сегодня пришла новость, что наш отказ приняли и удовлетворили. В марте проведем ОСС на тему капремонта по-старинке - в бумажном очно-заочном варианте.

#депутатШоладеми, #ЭлектронныйДом, #ОСС, #капремонт