Forwarded from ЮВАО инферно
Редактор нашего канала Самсон Шоладеми узнал инсайд, кто пойдет в Госдуму от “Единой России” по 204-му Перовскому избирательному округу.
Этим кандидатом станет Татьяна Буцкая, председатель правления "Совет Матерей", победитель конкурса "Лидеры России", инста блогерша с 1,7 миллионом подписчиков (интересно, сколько среди них ботов?), куратор проекта “Время рожать”.
Буцкая уже потихоньку пиарится, например, засветилась в последнем номере префектурской газеты “Юго-восточной курьер” с колонкой на 7-й странице про алименты, а сегодня - в своем ТГ-канале с реакцией на вчерашнее ЧП в “Перово Молл” (префектурский ТГ-канал ВАО LIFE его услужливо репостнул).
Конкуренцию ей на праймериз “Единой России” составит мундеп “ЕР”от Перово Валентина Бондаренко, которая тоже метит в ГД и давно пиарится в соцсетях.
Напомним, что в состав 204-го Перовского округа входят 4 района ЮВАО (#Некрасовка #Рязанский #Текстильщики #Нижегородский) и 5 районов ВАО (#Вешняки, #КосиноУхтомский, #Новогиреево, #Новокосино, #Перово).
Этим кандидатом станет Татьяна Буцкая, председатель правления "Совет Матерей", победитель конкурса "Лидеры России", инста блогерша с 1,7 миллионом подписчиков (интересно, сколько среди них ботов?), куратор проекта “Время рожать”.
Буцкая уже потихоньку пиарится, например, засветилась в последнем номере префектурской газеты “Юго-восточной курьер” с колонкой на 7-й странице про алименты, а сегодня - в своем ТГ-канале с реакцией на вчерашнее ЧП в “Перово Молл” (префектурский ТГ-канал ВАО LIFE его услужливо репостнул).
Конкуренцию ей на праймериз “Единой России” составит мундеп “ЕР”от Перово Валентина Бондаренко, которая тоже метит в ГД и давно пиарится в соцсетях.
Напомним, что в состав 204-го Перовского округа входят 4 района ЮВАО (#Некрасовка #Рязанский #Текстильщики #Нижегородский) и 5 районов ВАО (#Вешняки, #КосиноУхтомский, #Новогиреево, #Новокосино, #Перово).
Застройщики поделили реновацию
“Ъ” проанализировал тендеры по отбору генподрядчиков по строительству жилья в рамках программы реновации, проведенные мэрий Москвы с ноября 2020-го по февраль 2021 года. Именно в этот период объявлено наибольшее количество аукционов — 18 контрактов в целом на 154 млрд руб. На эти средства должно быть построено 1,9 млн кв. м.
Ббольшую часть этих подрядов поделили между собой ФСК Владимира Воронина, МИЦ Андрея Рябинского, ПИК Сергея Гордеева, «Крост» Алексея Добашина и «Регионжилстрой». Девелоперы могут заработать на контрактах более 15 млрд руб.
Конкурсы были проведены с единственным участником. Согласно законодательству, они признаются несостоявшимися, но комиссия может принять решение о заключении договора.
Доходность по госконтрактам составляет около 10%, в то время как в коммерческом строительстве — около 25–30%. Многие девелоперы, добавляет эксперт, привлекают для строительства домов по программе реновации субподрядчиков, зарабатывая на разнице между суммой подряда и оплатой контрагенту.
Читайте полностью тут.
“Ъ” проанализировал тендеры по отбору генподрядчиков по строительству жилья в рамках программы реновации, проведенные мэрий Москвы с ноября 2020-го по февраль 2021 года. Именно в этот период объявлено наибольшее количество аукционов — 18 контрактов в целом на 154 млрд руб. На эти средства должно быть построено 1,9 млн кв. м.
Ббольшую часть этих подрядов поделили между собой ФСК Владимира Воронина, МИЦ Андрея Рябинского, ПИК Сергея Гордеева, «Крост» Алексея Добашина и «Регионжилстрой». Девелоперы могут заработать на контрактах более 15 млрд руб.
Конкурсы были проведены с единственным участником. Согласно законодательству, они признаются несостоявшимися, но комиссия может принять решение о заключении договора.
Доходность по госконтрактам составляет около 10%, в то время как в коммерческом строительстве — около 25–30%. Многие девелоперы, добавляет эксперт, привлекают для строительства домов по программе реновации субподрядчиков, зарабатывая на разнице между суммой подряда и оплатой контрагенту.
Читайте полностью тут.
Коммерсантъ
Застройщики поделили реновацию
Мэрия Москвы выбрала проверенных подрядчиков
Крутой ночной кадр: Церковь Рождества Иоанна Предтечи в районе #Ивановское
Какая-то нездоровая движуха происходит в районе #Преображенском прямо за зданием Префектуры ВАО на 1-й улице Бухвастова, где находится многоэтажный гаражный комплекс более чем на 500 машиномест.
Ситуация непонятная. Показания собственников и официальных лиц на происходящее - противоположны, - пишет депутат МГД Михаил Тимонов, приехавший туда разобраться сегодня вечером. - На взгляд официальных лиц, идёт следствие по факту возможного мошенничества, и почему-то отдельные части комплекса являются вещдоками. По версии собственников - происходит попытка рейдерского захвата их комплекса неизвестной им УК с одновременным вытеснением той, которую собственники избрали потому, что она их совершенно устраивает.
Ситуация непонятная. Показания собственников и официальных лиц на происходящее - противоположны, - пишет депутат МГД Михаил Тимонов, приехавший туда разобраться сегодня вечером. - На взгляд официальных лиц, идёт следствие по факту возможного мошенничества, и почему-то отдельные части комплекса являются вещдоками. По версии собственников - происходит попытка рейдерского захвата их комплекса неизвестной им УК с одновременным вытеснением той, которую собственники избрали потому, что она их совершенно устраивает.
Telegram
Тимонов
Вчера на заседании Совета депутатов Измайлово была признана неудовлетворительной работа ОВД района #Измайлово за 2020г в связи с многочисленными жалобами жителей.
Принять такое решение удалось случайно, так как несколько депутатов от ЕР покинули заседание раньше времени.
Если глава Совета депутатов Виктор Гожин уже не страдает нервным тиком, то скоро точно будет.
Принять такое решение удалось случайно, так как несколько депутатов от ЕР покинули заседание раньше времени.
Если глава Совета депутатов Виктор Гожин уже не страдает нервным тиком, то скоро точно будет.
История и будущая застройка промзоны в районе #СоколинаяГора
Из крупнейших предприятий Москвы на территории промзоны «Соколиная гора» находятся фабрика «Красная заря», Московская шерстопрядильная фабрика, машиностроительный завод «Вперед», научно-производственное предприятие (НПП) «Сапфир», а также оборонные предприятия, в том числе одно из крупнейших — ММПП «Салют».
Там же располагаются ТЭЦ-11 имени Уфаева, которая обеспечивает электроэнергией и теплом население всего ВАО, и объекты Московского метрополитена.
Столичные власти намерены подвергнуть редевелопменту не всю промзону, а лишь северную ее часть площадью в 21 гектар. Это связано с тем, что практически все предприятия промзоны — действующие. Даже в той ее части, где пройдет реновация, с жилыми домами будет соседствовать действующее предприятие.
Подробности тут
Из крупнейших предприятий Москвы на территории промзоны «Соколиная гора» находятся фабрика «Красная заря», Московская шерстопрядильная фабрика, машиностроительный завод «Вперед», научно-производственное предприятие (НПП) «Сапфир», а также оборонные предприятия, в том числе одно из крупнейших — ММПП «Салют».
Там же располагаются ТЭЦ-11 имени Уфаева, которая обеспечивает электроэнергией и теплом население всего ВАО, и объекты Московского метрополитена.
Столичные власти намерены подвергнуть редевелопменту не всю промзону, а лишь северную ее часть площадью в 21 гектар. Это связано с тем, что практически все предприятия промзоны — действующие. Даже в той ее части, где пройдет реновация, с жилыми домами будет соседствовать действующее предприятие.
Подробности тут
РИАМО
Новая жизнь «Соколиной горы»: что появится на территории промзоны
О том, как планируется изменить историческую промзону на востоке Москвы, читайте в материале РИАМО.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Возле метро "Первомайская" в районе #Измайлово вчера была замечена белка, которая пыталась перейти улицу на красный свет!
Снова жители района #СоколинаяГора жалуются на отвратительную работу управляющей компании "Эталон" от одноименного застройщика.
"На прошлой неделе они делали обход и проверяли счётчики отопления на пригодность. Обнаружили, что в одной из квартир на 21 этаже счётчик не работает. Открутили его, но не заменили. Ну а раз открутили, значит прикручивать обратно, видимо не нужно, подумали они. Тем более сам собственник об этом не в курсе, зачем его уведомлять?
Около 2х недель в щитовой на этаже подтекала вода из открученного счетчика и затекала в гофру теплотрассы того собственника у которого открутили счётчик.
Сегодня в чате соседей появились сообщения от владельца квартиры, о том, что у него на балконе сочится вода из стены. А позже он решил вскрыть ламинат и обнаружил пламенный «привет от Управляющей компании «Эталон»! Вода через теплотрассу в полу пропитала всю стяжку в коридоре, комнате, кухне и дошла до балкона!"
Подробнее - тут
О прошлых косяках этой УК мы писали 13-го и 14-го февраля.
"На прошлой неделе они делали обход и проверяли счётчики отопления на пригодность. Обнаружили, что в одной из квартир на 21 этаже счётчик не работает. Открутили его, но не заменили. Ну а раз открутили, значит прикручивать обратно, видимо не нужно, подумали они. Тем более сам собственник об этом не в курсе, зачем его уведомлять?
Около 2х недель в щитовой на этаже подтекала вода из открученного счетчика и затекала в гофру теплотрассы того собственника у которого открутили счётчик.
Сегодня в чате соседей появились сообщения от владельца квартиры, о том, что у него на балконе сочится вода из стены. А позже он решил вскрыть ламинат и обнаружил пламенный «привет от Управляющей компании «Эталон»! Вода через теплотрассу в полу пропитала всю стяжку в коридоре, комнате, кухне и дошла до балкона!"
Подробнее - тут
О прошлых косяках этой УК мы писали 13-го и 14-го февраля.
Карта Москвы, на которой разными цветами подсвечен возраст домов.
На каждый дом можно кликнуть и посмотреть год постройки и другую информацию.
Вот так, например, выглядит район #Восточный.
На каждый дом можно кликнуть и посмотреть год постройки и другую информацию.
Вот так, например, выглядит район #Восточный.
Жильцов верхнего этажа дома по улице Суздальская, 10 корп 1 постоянно заливает дождевой водой с крышей.
Всё бы ничего, но это повторяется каждый год, по несколько раз. В 2019 году в доме был проведён капремонт кровли, но протечки не прекратились.
На днях после очередного ЧП жильцам удалось попасть на технический этаж.
- То, что мы увидели, повергло нас в легкий шок: под крышей, в местах протечек натянута пленка в виде воронки, под ней ведро, куда стекает вода, - пишет пострадавший в районной ВК группе.
"Сотрудники Управляющей организации (Жилищник #Новокосино) в неофициальной беседе сообщили, что протечки в нашей квартире зависят от того, как часто их сотрудник выливает это ведро.
Если оттепель, как сейчас, ведро наполняется быстрее... Но акт составить всё-таки согласились. В прошлый раз пришлось бегать за ними с требованиями составить акт.
Есть фотографии, там всё хорошо видно. И пленку, и то самое ведро.
Не думаю, что пост здесь поможет, но подвиги нашего "Жилищника" должны быть известны всем".
Всё бы ничего, но это повторяется каждый год, по несколько раз. В 2019 году в доме был проведён капремонт кровли, но протечки не прекратились.
На днях после очередного ЧП жильцам удалось попасть на технический этаж.
- То, что мы увидели, повергло нас в легкий шок: под крышей, в местах протечек натянута пленка в виде воронки, под ней ведро, куда стекает вода, - пишет пострадавший в районной ВК группе.
"Сотрудники Управляющей организации (Жилищник #Новокосино) в неофициальной беседе сообщили, что протечки в нашей квартире зависят от того, как часто их сотрудник выливает это ведро.
Если оттепель, как сейчас, ведро наполняется быстрее... Но акт составить всё-таки согласились. В прошлый раз пришлось бегать за ними с требованиями составить акт.
Есть фотографии, там всё хорошо видно. И пленку, и то самое ведро.
Не думаю, что пост здесь поможет, но подвиги нашего "Жилищника" должны быть известны всем".
Муниципальный депутат района #Измайлово Надежда Загордан посетила ТПУ "Щелковский" и делится наблюдениями (и фоточками).
С краю здания можно обнаружить ничем не примечательный вход с надписью «Автовокзал Центральный». Войдя, попадаем в небольшой холл на первом этаже со стульями. Чтобы сесть на автобус дальнего следования нужно подняться на лифте на 6-ой этаж. В лифте визуально помещается не более 12 человек, хотя ограничение грузоподъемности 26 человек. Неожиданно выполнены кнопки вызова лифта – нет, не на стене, как мы привыкли. Для кнопки сооружена специальная отдельная стойка. На 6-ом этаже еще один небольшой зал ожидания с зоной кафе. Имеется также детская комната, что очень хорошо, но в нее попасть нельзя, ибо она закрыта.
Из зала на 6-ом этаже можно уже попасть на перрон с автобусами (7 платформ). Да, автобусы заезжают и поднимаются на 6-ой этаж по тоннелю (въезд рядом с входом в вокзал).
После посещения обновленного ТПУ «Щелковский» становится понятно, что основной целью его строительства было сооружение современного торгово-развлекательного центра (это надо признать удалось), а отнюдь не улучшение транспортной инфраструктуры, о чем можно судить по тому, что в здании ТРЦ и двадцатой части не отведено под сам автовокзал, а большая часть пользователей автовокзала загнана под эстакаду.
Кто уже пользуется автовокзалом, какие у вас впечатления?
С краю здания можно обнаружить ничем не примечательный вход с надписью «Автовокзал Центральный». Войдя, попадаем в небольшой холл на первом этаже со стульями. Чтобы сесть на автобус дальнего следования нужно подняться на лифте на 6-ой этаж. В лифте визуально помещается не более 12 человек, хотя ограничение грузоподъемности 26 человек. Неожиданно выполнены кнопки вызова лифта – нет, не на стене, как мы привыкли. Для кнопки сооружена специальная отдельная стойка. На 6-ом этаже еще один небольшой зал ожидания с зоной кафе. Имеется также детская комната, что очень хорошо, но в нее попасть нельзя, ибо она закрыта.
Из зала на 6-ом этаже можно уже попасть на перрон с автобусами (7 платформ). Да, автобусы заезжают и поднимаются на 6-ой этаж по тоннелю (въезд рядом с входом в вокзал).
После посещения обновленного ТПУ «Щелковский» становится понятно, что основной целью его строительства было сооружение современного торгово-развлекательного центра (это надо признать удалось), а отнюдь не улучшение транспортной инфраструктуры, о чем можно судить по тому, что в здании ТРЦ и двадцатой части не отведено под сам автовокзал, а большая часть пользователей автовокзала загнана под эстакаду.
Кто уже пользуется автовокзалом, какие у вас впечатления?
Домик у озера
Проект строительства многострадального стартового дома 27А на Зеленом проспекте в районе #Перово, вероятно, не предусматривал организацию ливневок на прилегающей территории, поэтому счастливые жители, а также их гости в оттепель будут практиковать прыжки в длину.
А ранее в сети появилось видео промерзших стен в подъезде того же дома, которые в оттепель покрылись инеем. Э - энергосбережение, которое мы заслуживаем (по мнению мэрии, конечно).
Проект строительства многострадального стартового дома 27А на Зеленом проспекте в районе #Перово, вероятно, не предусматривал организацию ливневок на прилегающей территории, поэтому счастливые жители, а также их гости в оттепель будут практиковать прыжки в длину.
А ранее в сети появилось видео промерзших стен в подъезде того же дома, которые в оттепель покрылись инеем. Э - энергосбережение, которое мы заслуживаем (по мнению мэрии, конечно).
Хотим поделиться оптической иллюзией на улице Олений Вал в районе #Сокольники.
Если поверить на минуту написанному на информационном щите, то всё что вы видите на фото - это мираж. Ремонт должен был закончиться как раз сегодня - 3 марта.
Но, но, но...
Ремонтные работы здесь начались с лета, но ближе к зиме все было заморожено. Несколько последних месяцев - полный застой. Народ интересуется - как долго еще "временные неудобства" продолжаться будут?
(фото от подписчика)
Если поверить на минуту написанному на информационном щите, то всё что вы видите на фото - это мираж. Ремонт должен был закончиться как раз сегодня - 3 марта.
Но, но, но...
Ремонтные работы здесь начались с лета, но ближе к зиме все было заморожено. Несколько последних месяцев - полный застой. Народ интересуется - как долго еще "временные неудобства" продолжаться будут?
(фото от подписчика)