Forwarded from Саймон говорит
Если в ваш дом скоро придет капремонт
(узнать об этом можно тут)
и вам небезразлично, как его проведут, имеет смысл подготовиться заранее.
С чего лучше начать?
🔹Узнать, когда в вашем доме проводилось ОСС (общее собрание собственников) по вопросам капремонта. Как правило, ОСС проходит за год до начала работ. На нем собственники решают, какие работы будут проводиться, а также выбирают представителя от дома, который будет принимать участие в приеме работ по капремонту.
Для приема документов, проведения, контроля и приема выполненных работ по дому, каждый раз будет собираться комиссия, в которой будет состоять выбранный на ОСС представитель собственников.
🔹 Познакомиться с выбранным представителем. Ему подрядчик должен будет выслать проектно-сметную документацию (ПСД) по дому, (все сметы, стоимости, графики работ, инженерные решения, материалы, экспертизы и пр.) а также договор на проведение работ между
📌заказчиком - фондом капитального ремонта (ФКР), как представителем города и собственников
и
📌исполнителем - подрядчиком, который будет производить работы своими силами или через субподрядные организации.
В капремонте здорового человека работы не начинаются до принятия ПСД, но выполнение этого условия зависит только от неравнодушных собственников, зачастую игнорируется подрядчиком и комиссией. В конце концов, вы поймёте, что работы в доме скоро начнутся, когда во дворе появится инфостенд или стройгородок. Туда уже любой собственник будет иметь право попасть на прием.
🔹 Познакомиться с муниципальным депутатом, который будет прикреплен к дому на время капремонта. Этот человек будет иметь право подписи и непосредственного присутствия на комиссиях, как и представитель до собственников дома. Муниципальный депутат вправе написать особое мнение, с учётом которого можно добиться даже остановки работ. Ему можно и нужно задавать вопросы по проведению капремонта.
Депутат здорового человека будет выступать на стороне собственников, но там уж - как повезет.
❗Узнать своего депутата можно тут
или по телефону:
+7(499) 160-60-18
График приема депутатов МО Богородское (по предварительной записи)
❗Комиссия по капитальному ремонту принимает коллегиальные решения по приему ПСД (и пр. документации), а также принимает выполненные работы у подрядчика. Надо понимать, что пока все члены комиссии не подпишут акты принятия выполненных работ, подрядчик не получит деньги.
В состав этой комиссии входят:
▪️ Представитель ФКР
▪️ Представитель подрядчика
▪️ Представитель управы
▪️ Представитель управляющей компании
▪️ Уполномоченный муниципальный депутат
▪️ Представитель собственников дома
#гражданский_контроль
#жкх
#капремонт
#Богородское
(узнать об этом можно тут)
и вам небезразлично, как его проведут, имеет смысл подготовиться заранее.
С чего лучше начать?
🔹Узнать, когда в вашем доме проводилось ОСС (общее собрание собственников) по вопросам капремонта. Как правило, ОСС проходит за год до начала работ. На нем собственники решают, какие работы будут проводиться, а также выбирают представителя от дома, который будет принимать участие в приеме работ по капремонту.
Для приема документов, проведения, контроля и приема выполненных работ по дому, каждый раз будет собираться комиссия, в которой будет состоять выбранный на ОСС представитель собственников.
🔹 Познакомиться с выбранным представителем. Ему подрядчик должен будет выслать проектно-сметную документацию (ПСД) по дому, (все сметы, стоимости, графики работ, инженерные решения, материалы, экспертизы и пр.) а также договор на проведение работ между
📌заказчиком - фондом капитального ремонта (ФКР), как представителем города и собственников
и
📌исполнителем - подрядчиком, который будет производить работы своими силами или через субподрядные организации.
В капремонте здорового человека работы не начинаются до принятия ПСД, но выполнение этого условия зависит только от неравнодушных собственников, зачастую игнорируется подрядчиком и комиссией. В конце концов, вы поймёте, что работы в доме скоро начнутся, когда во дворе появится инфостенд или стройгородок. Туда уже любой собственник будет иметь право попасть на прием.
🔹 Познакомиться с муниципальным депутатом, который будет прикреплен к дому на время капремонта. Этот человек будет иметь право подписи и непосредственного присутствия на комиссиях, как и представитель до собственников дома. Муниципальный депутат вправе написать особое мнение, с учётом которого можно добиться даже остановки работ. Ему можно и нужно задавать вопросы по проведению капремонта.
Депутат здорового человека будет выступать на стороне собственников, но там уж - как повезет.
❗Узнать своего депутата можно тут
или по телефону:
+7(499) 160-60-18
График приема депутатов МО Богородское (по предварительной записи)
❗Комиссия по капитальному ремонту принимает коллегиальные решения по приему ПСД (и пр. документации), а также принимает выполненные работы у подрядчика. Надо понимать, что пока все члены комиссии не подпишут акты принятия выполненных работ, подрядчик не получит деньги.
В состав этой комиссии входят:
▪️ Представитель ФКР
▪️ Представитель подрядчика
▪️ Представитель управы
▪️ Представитель управляющей компании
▪️ Уполномоченный муниципальный депутат
▪️ Представитель собственников дома
#гражданский_контроль
#жкх
#капремонт
#Богородское