#НамПишут, что на пересечении дублера Щелковского шоссе с 3-й Парковой улицей сделана сказочная разметка двух полос, которые прямо: левая - из газона, вторая - в неизвестность.
#НамПишут:
Началось строительство поликлиники между Зеленый пр. 39 к.4 и Новогиреевская 28. Дети просто "счастливы" как и автомобилисты у которых забрали минимум 30 машиномест. В последнее время эту площадку полюбили дети и их родители из ближайших домов... Видимо кому-то очень нужен кусок земли под действующей поликлиникой 22 под очередной Пиковский говнострой... Прощай зеленое Перово, здравствуй Собянинский депрессивный урбанизм...
Началось строительство поликлиники между Зеленый пр. 39 к.4 и Новогиреевская 28. Дети просто "счастливы" как и автомобилисты у которых забрали минимум 30 машиномест. В последнее время эту площадку полюбили дети и их родители из ближайших домов... Видимо кому-то очень нужен кусок земли под действующей поликлиникой 22 под очередной Пиковский говнострой... Прощай зеленое Перово, здравствуй Собянинский депрессивный урбанизм...
Вы знали, что забронировать книгу в любой городской библиотеке можно онлайн прямо из дома?
В нашей группе рассказываем об электронных сервисах Москвы и делимся советами по их использованию.
Подписывайтесь на ДИТ: Технологии Москвы
В нашей группе рассказываем об электронных сервисах Москвы и делимся советами по их использованию.
Подписывайтесь на ДИТ: Технологии Москвы
Forwarded from Общее дело|Косино-Ухтомский (Olesya Gonysheva)
От волонтёров движения «СтопБорщевик»
Началось цветение борщевика⚠️
как скошенного, так и нетронутого (фото 1).
Волонтеры приступили к следующей стадии борьбы - выкапываем, но не все подряд, а самые крупные, готовые к цветению растения❗(фото 2).
Срезать сейчас бесполезно❗️, если вредитель набрался сил, он зацветет при любом росте и даже будучи растоптанным.
Заглянули к Черному озеру, часть опушки после двухлетней очистки снова приобрела первозданный вид (фото 3).
Однако за кустами успели подрасти оставленные борщевички (фото 4), значит при удобном случае обязательно заглянем сюда.
А сегодня дочистили прибрежную зону Черного, начатую года 3-4 назад. Успешно поработали (фото 5,6,7). Ранее убрали БС по тропинке внутри. Обнаружили небольшой очаг в русле Косинского ручья, убрали несколько зацветающих БС, участок поставили на контроль✅ и занесли в нашу схему патрулирования (фото 8).
⚡️Напомнили балансодержателям о срочности выкашивания их площадей.
А мы продолжаем свои борщевично-освободительные прогулки с лопатой.
💚Напоминаем, присоединиться можно в любое время по договоренности:
тел. 8(916)882 54 05.
Наш канал
#СтопБорщевик
#Антиборщевик #БорщевикСосновского #Волонтеры #СохранимПрироду #префектураВАО #Мосприрода #управаКосиноУхтомский #управаНовокосино
Началось цветение борщевика⚠️
как скошенного, так и нетронутого (фото 1).
Волонтеры приступили к следующей стадии борьбы - выкапываем, но не все подряд, а самые крупные, готовые к цветению растения❗(фото 2).
Срезать сейчас бесполезно❗️, если вредитель набрался сил, он зацветет при любом росте и даже будучи растоптанным.
Заглянули к Черному озеру, часть опушки после двухлетней очистки снова приобрела первозданный вид (фото 3).
Однако за кустами успели подрасти оставленные борщевички (фото 4), значит при удобном случае обязательно заглянем сюда.
А сегодня дочистили прибрежную зону Черного, начатую года 3-4 назад. Успешно поработали (фото 5,6,7). Ранее убрали БС по тропинке внутри. Обнаружили небольшой очаг в русле Косинского ручья, убрали несколько зацветающих БС, участок поставили на контроль✅ и занесли в нашу схему патрулирования (фото 8).
⚡️Напомнили балансодержателям о срочности выкашивания их площадей.
А мы продолжаем свои борщевично-освободительные прогулки с лопатой.
💚Напоминаем, присоединиться можно в любое время по договоренности:
тел. 8(916)882 54 05.
Наш канал
#СтопБорщевик
#Антиборщевик #БорщевикСосновского #Волонтеры #СохранимПрироду #префектураВАО #Мосприрода #управаКосиноУхтомский #управаНовокосино
Forwarded from Перово - родина леших
Расследование #2
Все ли находятся на своих местах?
В мае исследовала 4 коммерческих объекта на предмет соответствия виду разрешенного использования земельных участков, на которых они находятся, и вот печальные результаты:
Наш любимый роскошный отель Перово Плаза (ул. Плеханова, 17 стр.6) стоит на земельном участке, для которого вид разрешенного использования определен как "производственная деятельность (6.0)". Рядом с гостиницей стоит торговый центр с чуть менее пафосным названием "Золотой Век", земля под ним предназначена для "эксплуатации здания под производство хлебобулочных и колбасных изделий и хоздвора". Никакого производства хлебобулочных и колбасных изделий там, конечно, нет. Я сходила туда поводить жалом.
Помните, писала тут про кафешечку в здании бывшего морга на Кусковской улице, д. 1Б? Земля там предназначена под эксплуатацию административно-производственного здания. Рядом стоит еще одно здание - дом 1Д на Кусковской улице, участок под ним имеет вид разрешенного использования "дома социального обслуживания", но гораздо выгоднее запустить барыг, чтобы открыли магаз и шаурмячную.
Использование земельного участка не по целевому назначению является правонарушением, ответственность за которое установлена п.1 ст.8.8 КоАП РФ со штрафом от 0,5 до 2% кадастровой стоимости участка. По всем эпизодам направила обращения в Прокуратуру и Росреестр, проверки назначены на июль. В ответах, кстати, интересное: все земельные участки являются неразграниченной собственностью, то есть по сути никто не знает, чья это земля: федеральная, города Москвы или муниципальная, поэтому распоряжаются ей муниципалы. Думаю, не в ущерб себе, конечно.
Все ли находятся на своих местах?
В мае исследовала 4 коммерческих объекта на предмет соответствия виду разрешенного использования земельных участков, на которых они находятся, и вот печальные результаты:
Наш любимый роскошный отель Перово Плаза (ул. Плеханова, 17 стр.6) стоит на земельном участке, для которого вид разрешенного использования определен как "производственная деятельность (6.0)". Рядом с гостиницей стоит торговый центр с чуть менее пафосным названием "Золотой Век", земля под ним предназначена для "эксплуатации здания под производство хлебобулочных и колбасных изделий и хоздвора". Никакого производства хлебобулочных и колбасных изделий там, конечно, нет. Я сходила туда поводить жалом.
Помните, писала тут про кафешечку в здании бывшего морга на Кусковской улице, д. 1Б? Земля там предназначена под эксплуатацию административно-производственного здания. Рядом стоит еще одно здание - дом 1Д на Кусковской улице, участок под ним имеет вид разрешенного использования "дома социального обслуживания", но гораздо выгоднее запустить барыг, чтобы открыли магаз и шаурмячную.
Использование земельного участка не по целевому назначению является правонарушением, ответственность за которое установлена п.1 ст.8.8 КоАП РФ со штрафом от 0,5 до 2% кадастровой стоимости участка. По всем эпизодам направила обращения в Прокуратуру и Росреестр, проверки назначены на июль. В ответах, кстати, интересное: все земельные участки являются неразграниченной собственностью, то есть по сути никто не знает, чья это земля: федеральная, города Москвы или муниципальная, поэтому распоряжаются ей муниципалы. Думаю, не в ущерб себе, конечно.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Бег с препятствием
На "Авиамоторной" очередной "легкоатлет", не желавший оплачивать проезд в метро, на полной скорости снёс стеклянные дверцы турникета.
Пишут, что хулигана достаточно быстро задержали.
На "Авиамоторной" очередной "легкоатлет", не желавший оплачивать проезд в метро, на полной скорости снёс стеклянные дверцы турникета.
Пишут, что хулигана достаточно быстро задержали.
Forwarded from Префектура ВАО
🚋 В ВАО появится новая трамвайная линия
Она будет проходить вдоль шоссе Энтузиастов от 3-й Владимирской улицы до улицы Сталеваров.
Создание новой трамвайной линии улучшит транспортное обслуживание в районе Ивановское. По маршруту следования будут организованы пять остановочных пунктов, конечная станция и разворотное кольцо.
Общая протяженность линии составит 3,5 километра.
В составе проекта предполагается строительство эстакады по основному ходу шоссе Энтузиастов на пересечении со Свободным проспектом и Большим Купавенским проездом. Это позволит увеличить пропускную способность шоссе Энтузиастов.
Также проектом предусмотрено благоустройство, озеленение, установка светофоров и организация пешеходных переходов.
Она будет проходить вдоль шоссе Энтузиастов от 3-й Владимирской улицы до улицы Сталеваров.
Создание новой трамвайной линии улучшит транспортное обслуживание в районе Ивановское. По маршруту следования будут организованы пять остановочных пунктов, конечная станция и разворотное кольцо.
Общая протяженность линии составит 3,5 километра.
В составе проекта предполагается строительство эстакады по основному ходу шоссе Энтузиастов на пересечении со Свободным проспектом и Большим Купавенским проездом. Это позволит увеличить пропускную способность шоссе Энтузиастов.
Также проектом предусмотрено благоустройство, озеленение, установка светофоров и организация пешеходных переходов.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Супер-котел спроса "Калошино". Часть 1.
Продолжаем летопись супер-котлов спроса Москвы - мест, где толпа Московских девелоперов зарабатывает адские бабки, продавая пачками квартиры в своих проектах.
Одно из мощнейших пятен - это пром. зона "Калошино". Глобально, от нее ничего не останется через лет 7-10. Вот такой вымирающий вид - эти ваши неэффективные промзоны. По активности застроев на квадратный сантиметр с ней могут поспорить разве что промзона Вагоноремонт, Дегунино-Лихоборы или клин проектов между Генерала Дорохова и Мичуринским в Раменках.
Текущие проекты:
1. Первая ласточка в пром. зоне был проект "Level Амурская". Конечно же, этот проект купил Level у MR. Проект "прославился" несколькими кейсами:
а. Пяр кампания по лавкам и ответ в стиле "саранча из Бирюлево".
б. Маркетинг в стиле "жить в окружении парков".
в. Появление общаги для студентов.
д. Проблемой вывоза мусора.
А такой "типовой" продукт от MR - башни, архитектура от СПИЧа. Продали максимально в 2018 году - более тыс. кв. - это более 50 тыс. кв. м. в год.
2. Вторым пошел "Сиреневый парк" от АФИ. В 2018 году ребята выходили по 120 тыс. руб./кв. м и максимально продавали в 2020 году - более 30 тыс. кв. м. Ох, были времена. В этом проекте АФИ выкинуло странный прикол с изменением лоджий в зимний сад.
3. Летом уже 2020 года ПИК выкатил "Амурский парк". Тогда выходили по 170 тыс. руб./кв. м., сейчас же пытаются продавать по 260-270 тыс. руб./кв. м. по 50 тыс. кв. м. в год. Этот проект знаменит своей разводкой отопления - "в плинтусах". Её явно придумал дьявол. Напоминаем, что она также встречается в Лосиноостровском, Матвеевском парках и "Руставели 14".
4. Осенью 2021 выходил "Лосиноостровский парк" - шарашат по 30-40 тыс. кв. м. в год по такой же цене, что и Амурский.
5. Знаменитый "Открытый парк", который отменяли и запускали 2 раза. Официальный, повторный старт произошел в мае 2022 года. Самый слабый проект ПИКа.
Как видим, ПИК плотно сел на иглу спроса в промзоне Калошино и развлекается там как может. Но, скоро им подпортят поляну.
Продолжаем летопись супер-котлов спроса Москвы - мест, где толпа Московских девелоперов зарабатывает адские бабки, продавая пачками квартиры в своих проектах.
Одно из мощнейших пятен - это пром. зона "Калошино". Глобально, от нее ничего не останется через лет 7-10. Вот такой вымирающий вид - эти ваши неэффективные промзоны. По активности застроев на квадратный сантиметр с ней могут поспорить разве что промзона Вагоноремонт, Дегунино-Лихоборы или клин проектов между Генерала Дорохова и Мичуринским в Раменках.
Текущие проекты:
1. Первая ласточка в пром. зоне был проект "Level Амурская". Конечно же, этот проект купил Level у MR. Проект "прославился" несколькими кейсами:
а. Пяр кампания по лавкам и ответ в стиле "саранча из Бирюлево".
б. Маркетинг в стиле "жить в окружении парков".
в. Появление общаги для студентов.
д. Проблемой вывоза мусора.
А такой "типовой" продукт от MR - башни, архитектура от СПИЧа. Продали максимально в 2018 году - более тыс. кв. - это более 50 тыс. кв. м. в год.
2. Вторым пошел "Сиреневый парк" от АФИ. В 2018 году ребята выходили по 120 тыс. руб./кв. м и максимально продавали в 2020 году - более 30 тыс. кв. м. Ох, были времена. В этом проекте АФИ выкинуло странный прикол с изменением лоджий в зимний сад.
3. Летом уже 2020 года ПИК выкатил "Амурский парк". Тогда выходили по 170 тыс. руб./кв. м., сейчас же пытаются продавать по 260-270 тыс. руб./кв. м. по 50 тыс. кв. м. в год. Этот проект знаменит своей разводкой отопления - "в плинтусах". Её явно придумал дьявол. Напоминаем, что она также встречается в Лосиноостровском, Матвеевском парках и "Руставели 14".
4. Осенью 2021 выходил "Лосиноостровский парк" - шарашат по 30-40 тыс. кв. м. в год по такой же цене, что и Амурский.
5. Знаменитый "Открытый парк", который отменяли и запускали 2 раза. Официальный, повторный старт произошел в мае 2022 года. Самый слабый проект ПИКа.
Как видим, ПИК плотно сел на иглу спроса в промзоне Калошино и развлекается там как может. Но, скоро им подпортят поляну.